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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente appartement 4 pièces 83 m² Saint-Herblain (44800)

228 900 €

Appartement 4 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad france - xavier vinet (06 22 77 91 04) vous propose : saint-herblain val de chézine - résidence du golf : magnifique appartement rénové tout confort et lumineux au 5 ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports (bus à 2mn et tram à 15 mn à pied) et commerces. Superbe vue dégagée ! Ce type 4 de 82 m² environ, est composé d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un salon séjour idéalement exposé avec balcon / loggia ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, (four, plaques, hotte, lave vaisselle), arrière cuisine, d'une salle d'eau, wc séparés, 3 chambres. En annexes, cet appartement dispose d'une cave facile d'accès de 4 m² environ. Ses atouts : etat irréprochable, ascenseur, au pied des transports, au calme, proche commerces, balcons sur le séjour et sur une chambre, vue magnifique ! Rare sur le secteur. Faire vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 623 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier vinet ei (id 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.