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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Nantes (44000)
239 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

À proximité immédiate de toutes les commodités, les écoles ainsi que les transports en commun, venez découvrir ce bel appartement traversant, lumineux au RDC surélevé d'une copropriété très bien entretenue. L'appartement de 69 m² est composé d'une entrée, d'un salon ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée récente, d'un couloir pouvant accueillir un placard, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une place de parking aérienne, un local à vélo ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Appartement refait à neuf entre 2019 et 2023 : - Toutes les peintures ainsi que les sols ont été changés. - Faux plafonds avec isolation phonique et thermique. - Cuisine équipée et aménagée (3 ans) - Salle d'eau (3 ans). - Isolation des sols (3 an). - Stores Aluminium changés (2023) Copropriété : - Ravalement de façade (6 ans) - Renfort balcon (6ans) Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Chalâtres
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 62
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 464 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 3 464 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1295964
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Nantes (44000)
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