Nantes (44300) : quartier doulon / landreau : au 6ème et dernier étage avec ascenseur, appartement avec 4 pièces de 80 m² offrant une superbe vue dégagée sur nantes. Budget : 238 500 euros hai (6% à la charge acquéreur soit 225 000 euros net vendeur) belle entrée distribuant un salon / séjour de plus de 30 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, wc séparés, buanderie. Un garage box ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéalement situé près des commerces, transports (tram ligne 1-arrêt landreau; lignes 11 et 87), écoles, proche parc du grand blottereau charges de copropriétés=110 euros / mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant 218 lots principaux. Pas de procédure en cours. Dpe : classe : f ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice sassier au 06 82 37 17 45 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 791835515, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 362385- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 218 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²

Surface carrez : 80 m²

Surface du séjour : 30 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : DOULON
Etat: Construit en 1973

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone