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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente appartement 4 pièces 87 m² Saint-Herblain (44800)

229 500 €

Appartement 4 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad France - Gaël Hedan (06 51 47 82 79) vous propose : Saint-Herblain - Beauséjour Plaisance - appartement de 86 m² environ - 3 chambres - balcon - Garage, Parking et Cave Dans un immeuble de 1969 bien entretenu, un appartement de type 4 situé au 2 ème niveau sur 3 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour exposé sud-ouest donnant sur un balcon filant avec une vue dégagée, possibilité d'agrandir sur l'une des chambres pour en faire une pièce de vie de 35 m² environ, une cuisine avec partie dinatoire aménagée et équipée (10,24 m² environ), un dégagement avec débarras, trois chambres (10,97 m² environ, 12,51 m² environ, 14,49 m² environ), une salle d'eau et un toilette indépendant. En annexe, vous bénéficiez d'un garage, d'un stationnement et d'une cave. À proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles et transports (tramway ligne 3, Chronobus). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143 € par mois (soit 1716 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Hedan EI (ID 68414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.