Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Guillaume Duchesne vous propose : Dans l'hyper-centre de Saint-Germain en Laye, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée de 76.57 m² Carrez, très lumineux et chaleureux, présente : - Une entrée-séjour et une salle à manger de plus de 33 m², - Deux chambres dotées de rangements avec vue sur un jardin arboré, - Une cuisine séparée, - Une salle de bain, - Un dressing. - Wc séparés Nul doute que le calme et la tranquillité des lieux saura vous séduire, tout en étant à 5 minutes du Château et du RER A !

Une place de parking et une cave de belle taille complètent l’ensemble.

La sécurité des lieux est assurée par la présence d’un gardien, d’un double accès avec digicode et d’une porte blindée.

Charges : eau chaude, eau froide, chauffage compris.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 498€ par mois (soit 5976 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 490000 euros.

Prix hors honoraires : 473830 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 16170 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.