Appartement - 80m² - ROUEN

Rouen (76100)

97 830 €

1 223 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
80 m²
Surface

AscenseurParkingCaveVue dégagéeOrientation sudGardien

Description du bien

Votre agence 123webimmo vous présente : À découvrir sans tarder !

Situé au 7 ?

étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement T4 à rafraîchir vous séduira par son potentiel et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard.

Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée.

La cuisine séparée, accompagnée de son cellier, apporte un vrai confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, idéal pour une famille.

Côté prestations : une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (TEOR, métro) et avec un accès rapide à l'A13, facilitant tous vos déplacements.

Les + : résidence avec gardien, chauffage collectif au gaz (charges incluant chauffage, eau chaude et eau froide), fort potentiel après rafraîchissement.

Une belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Annonce publiée le 20 mars 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Vue dégagée
Orientation sud
Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 97 830 €(1 223 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (97 830 €) depuis le premier prix enregistré le 20 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 223 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 690 € et 2 330 € par an

Prix dans la région

1 223 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rouen indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rouen (76100)

Rouen

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr