Vente appartement 4 pièces 73 m² Rouen (76000)

Bien : t4 - surface de 70,7 m² carrez au 3ème étagecopropriété de 23 lots principaux. N° lot copro : 17 / id lot onv : 0215c76-l017dpe c 124 / ges c 23selon disponibilité, possibilité dacquérir un box dun montant de 7 000 en supplément; et / ou un parking aérien dun montant de 5 000 en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 40 02 56modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : cindy daizetél. 06 26 40 02 56 - cdaize@lamy-immobilier.fr.

Iad France - Stephane Limare vous propose : Investissez dans cet appartement de charme situé en plein cOEur de Rouen, combinaison parfaite de l'histoire et du moderne. Cet appartement de 40 m², magnifiquement rénové, est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1800. Offrant une atmosphère chaleureuse et moderne, cet appartement est idéal pour un couple, d'une personne vivant seule ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté à la rénovation. Le séjour avec cuisine ouverte équipée offre un espace de vie fonctionnel et convivial. La chambre orienté plein Sud, vous permet de bénéficier d'une luminosité à toute heure de la journée. La salle d'eau, vous offre un espace de détente intime et de confort au quotidien. Les prestations de qualité ajoutent une touche d'élégance à ce bien. L'appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. La résidence sécurisée, avec digicode, interphone et porte blindée, assure votre tranquillité d'esprit. La proximité des commodités, des transports en commun et des centres d'intérêt de la ville font de cet appartement un investissement privilégié. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové, plein de charme et idéalement situé à Rouen. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- 76000 - rouen - grand duplex - cet appartement proche de l'hyper centre de rouen et de toutes commodités est l'idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, airbnb. Beau t2 entièrement refait à neuf, situé dans le quartier préfecture / faculté de droit, à 5mn à pied de la place du vieux marché et des commerces, transports en commun à 2mn, 15mn de la gare de rouen, 10 min à pied de la place du vieux marché, et à 5 min à pied de la fac de droit. Situé au 3ème étage, il se compose d'une coin repas avec cuisine aménagée et équipée grand placard de rangement, à l'étage d'une chambre, un dressing, un grand dégagement (possibilité d'une chambre d'appoint ou salon), un coin bureau, d'une salle de bain et wc. À voir rapidement vous posez vos valises ! Les + : appartement est très lumineux, calme, charme de l'ancien, 65 m² au sol, chauffage électrique (radiateurs nouvelle génération), meublés. Prix de vente : 139 000 euros honoraires charge du vendeur. Dpe - 192 - d - ges - 28 - d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 et 740 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina olivet, au 06 60 22 96 12 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina olivet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451737olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen Vieux-Marché - Charmant studio rénové au 4é et dernier étage d'une petite copropriété Ce beau studio, totalement rénové, dispose d'un espace de vie agréable, ouvert sur la cuisine qui est parfaitement équipée avec son bar, ses rangements et ses appareils électroménagers inclus. La vue est dégagée, ce qui est appréciable, avec même un oeil sur notre belle cathédrale. La pièce d'eau est ergonomique avec sa douche, son lavabo et le wc. Un bien à découvrir pour une vie au coeur de la cité. L'immeuble profite d'une façade en parfait état légèrement claire et les fenêtres sont en bois à double vitrage. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à être habité La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Morel vous propose : Appartement T2 de 46 m² – Rouen, Quartier Préfecture Idéalement situé au cOEur de Rouen dans une rue calme du très recherché quartier de la Préfecture, à 10m à pied de la place du vieux marché ! Cet appartement situé au 2eme étage vous séduira par son emplacement d'exception et son agencement pratique. À une minute à pied de la préfecture de Seine-Maritime, vous êtes au centre de tout. Un séjour de 22 m² lumineux et fonctionnel avec cuisine aménagée. Une chambre de près de 18 m² pouvant également servir de bureau ou de pièce polyvalente, l'ensemble offre un bel espace de repos. Une salle d'eau et un WC séparé, un confort appréciable pour un T2. Une cave de 5 m² vient compléter l'ensemble. Côté confort : . Chauffage électrique · PVC double vitrage · Cuisine aménagée · Fibre. Chauffe-eau récent (2 ans) · Entretien des parties communes toutes les deux semaines · Taxe foncière : 998 € / an ·. Tout-à-l'égout Copropriété avec un bon suivi et un entretien régulier : · Travaux déjà effectués sur les parties communes : ventilation des caves · Travaux en cours de réalisation : réfection complète de la toiture arrière avec amélioration de l’isolation, votée en assemblée générale. Pour finir, côté secteur, vous êtes au cOEur de la vie rouennaise : pharmacie, La Poste, commerces, médecins, Carrefour City à quelques pas, faculté de droit et universités à proximité immédiate, place du vieux marché, transports en commun au pied de l'immeuble. Tout Rouen s'offre à vous, à pied. Un appartement bien situé, fonctionnel et prêt à vivre. Contactez moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943268334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Bidaux vous propose : En exclusivité – Appartement T3 de 73 m² à Rouen Situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et équipée d’un ascenseur, cet appartement T3 de 73 m² bénéficie d’un emplacement recherché sur la rive gauche de Rouen, avec un accès rapide à la rive droite. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses avec rangements, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Deux loggias viennent compléter les espaces de vie et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le bien dispose également d’une cave. Possibilité d’obtenir une place de parking au sein de la résidence via le syndic. Résidence sécurisée avec interphone et digicode. Fibre optique et chauffage individuel par radiateurs. Charges de copropriété : 280 € / trimestre (eau froide et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 490 € À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bidaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Le Béchec vous propose : Appartement T2 - Quartier Place Cauchoise (Rouen Rive Droite) À deux pas des commerces, transports et services, découvrez ce charmant appartement de 43 m² situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble calme (sans ascenseur), proche de la Place Cauchoise. Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage très appréciable en centre-ville. Emplacement recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) : pour toute question ou pour réserver un créneau de visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.27€ par mois (soit 2499.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Le Béchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.