Vente appartement 2 pièces 46 m² Rouen (76000)

Iad france - sarah rouet vous propose : idéal étudiant, jeune actif ou investisseur situé rue du renard, au pied du teor, cet appartement t2 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au sein d'un bel immeuble de 1930 parfaitement entretenu, il offre tout le charme de l'ancien avec une expo sud et superbe une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche rénovée en 2020 et d'un wc indépendant. Une cave et une place de stationnement aérienne complètent ce bien situé dans une résidence sécurisée à faibles charges. Fort potentiel d'optimisation : avec quelques travaux d'aménagement, cet appartement peut être transformé en t3 avec deux chambres indépendantes et une pièce de vie commune, offrant une excellente opportunité de colocation dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Rentabilité potentielle pouvant atteindre environ 900 € de loyers hors charges par mois (estimation non contractuelle). À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.92€ par mois (soit 815 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur cauchoise / st gervais le cabinet sauvage vous porpose cet appartement de type t2 situe a proximite immediate du centre-ville, des transports et commerces. Il est compose comme suit : un sejour luminueux expose plein sud, une cuisine independante, une salle douche avec wc et une chambre. Precisions : chauffage électrique, charges de copropriété (80€ / mois). Notre instinct vous le conseille pour : sa luminosité, sa proximité immédiate avec le centre-ville, idéale pour un investissement locatif. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 975.00 euros.

NOUVEAUTÉ ROUEN SAINT-GERVAIS Découvrez ce bel appartement rénové 2 pièces en souplex de 49 m² situé rue Nicolas Mesnager, au coeur du secteur recherché Saint-Gervais à Rouen. À deux pas de la place Cauchoise et de la place du Vieux Marché, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié dans un quartier vivant et attractif. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Au niveau inférieur, vous trouverez une grande chambre de 18 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un espace nuit indépendant et intimiste. L'ensemble a été rénové avec soin et dispose de fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et phonique. Classé D au DPE, le bien peut être loué sans restriction. La location meublée de courte durée est autorisée. Sa configuration en souplex se prête particulièrement bien à un concept d'hébergement haut de gamme ou à thème (suite avec balnéo, espace détente, etc.). - Emplacement recherché - Location courte durée autorisée - Faibles charges - Idéal investissement locatif Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 720.00 euros.

Iad france - frédéric depinay vous propose : rouen - front de seine - appartement - t2 54 m² - vue seine - lumineux - aucun travaux idéalement situé au sein de la résidence 'le front de seine', venez découvrir cet agréable appartement t2 d'environ 54 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sur la seine et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux de 26 m² exposé sud est, d'une chambre avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par trimestre. Elles comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, la présence d'un gardien, le poste de sécurité incendie, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur ainsi que les honoraires du syndic. Un budget qui intègre ainsi la majorité des dépenses courantes liées à la copropriété. Les + : vue dégagée sur la seine appartement très lumineux résidence sécurisée avec gardien menuiseries pvc double vitrage aucun travaux à prévoir agencement fonctionnel cave dpe : d un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 920 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.42€ par mois (soit 4001.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johann Geulin vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces en Plein COEur de Rouen Bienvenue dans cet appartement chaleureux situé au 10ème étage d'un immeuble de 21 étages au cOEur de la charmante ville de Rouen. Doté d'une surface totale de 79 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à toutes les pièces de l'appartement. Séjour / salle à manger de 38 m², la cuisine séparée de 10 m², bien aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. La chambre de 12 m² avec dressing offre un espace de repos paisible, tandis que la salle d'eau récente et les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité au quotidien. Possibilité d'une 2ème chambre à la place de la salle à manger. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur la seine et la cathédrale depuis les fenêtres. En ce qui concerne les équipements et les commodités, vous bénéficierez du confort du câble TV, de la fibre optique, de l'ascenseur et d'un accès facile aux personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone, d'une résidence sécurisée, d'une vidéo surveillance et d'un gardien. Construit en 1972, l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Le chauffage central au gaz naturel et la distribution par radiateurs garantissent une chaleur agréable en toutes saisons. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine de Rouen, avec ses commerces, ses restaurants et ses transports à proximité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 860 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 495€ par mois (soit 5940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- 76000 - rouen - grand duplex - cet appartement proche de l'hyper centre de rouen et de toutes commodités est l'idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, airbnb. Beau t2 entièrement refait à neuf, situé dans le quartier préfecture / faculté de droit, à 5mn à pied de la place du vieux marché et des commerces, transports en commun à 2mn, 15mn de la gare de rouen, 10 min à pied de la place du vieux marché, et à 5 min à pied de la fac de droit. Situé au 3ème étage, il se compose d'une coin repas avec cuisine aménagée et équipée grand placard de rangement, à l'étage d'une chambre, un dressing, un grand dégagement (possibilité d'une chambre d'appoint ou salon), un coin bureau, d'une salle de bain et wc. À voir rapidement vous posez vos valises ! Les + : appartement est très lumineux, calme, charme de l'ancien, 65 m² au sol, chauffage électrique (radiateurs nouvelle génération), meublés, achat possible place de parking. Prix de vente : 139 000 euros honoraires charge du vendeur. Dpe - 192 - d - ges - 28 - d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 et 740 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina olivet, au 06 60 22 96 12 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina olivet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451737olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros. Sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gabriel Renault vous propose : ROUEN - APPARTEMENT - 26 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - VENDU MEUBLÉ Dans une résidence intime de Rouen, cet appartement de 2 pièces datant de 1900 séduit par son caractère soigné, sa bonne luminosité en exposition ouest et son avantage d'être vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou mis en location. D'une surface habitable de 26 m², il propose un agencement clair et bien pensé. Le séjour de 13 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et aéré, il offre un espace de vie agréable en fin de journée. La chambre, fonctionnelle et au calme, complète confortablement ce deux-pièces. La salle d'eau, compacte et bien agencée, complète l'ensemble. Le logement, vendu meublé, permet une installation immédiate sans travaux ni aménagement supplémentaire. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure un cadre sécurisé au quotidien. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en très bon état, vendu entièrement meublé et prêt à accueillir ses futurs occupants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 991437112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen Vieux-Marché - Charmant studio rénové au 4é et dernier étage d'une petite copropriété Ce beau studio, totalement rénové, dispose d'un espace de vie agréable, ouvert sur la cuisine qui est parfaitement équipée avec son bar, ses rangements et ses appareils électroménagers inclus. La vue est dégagée, ce qui est appréciable, avec même un oeil sur notre belle cathédrale. La pièce d'eau est ergonomique avec sa douche, son lavabo et le wc. Un bien à découvrir pour une vie au coeur de la cité. L'immeuble profite d'une façade en parfait état légèrement claire et les fenêtres sont en bois à double vitrage. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à être habité La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen, appartement de type t2 de 54,00 m² au 2èm étage composé : d'une entrée, d'un séjour de 24,80 m², d'une cuisine séparée de plus de 9,00 m², d'une chambre chambre de 12,00 m² et d'une salle d'eau avec wc. Plusieurs appartements dans la résidence, j'attends votre appel. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 915419.