Appartement 4 pièces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Emplacement exceptionnel au coeur du très recherché village du Cros de Cagnes, à seulement 80 mètres de la mer, ce magnifique 4 pièces de 80 m² en dernier étage vous séduira par son calme et son cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, dans un esprit moderne et aux tons neutres, cet appartement offre une atmosphère élégante et chaleureuse, permettant à chacun de s'y projeter facilement. Traversant et baigné de lumière, il se compose de : Un séjour lumineux avec vue mer Trois belles chambres, dont deux avec vue mer Une grande cuisine aménagée et semi-équipée, aperçu sur la mer Une salle de bains Un WC indépendant Un grand dressing à aménager PARKING et CAVE inclus ! Situé au coeur de la vie du Cros, vous profiterez pleinement de son ambiance village, avec son marché typique les mardis et jeudis, ainsi que tous les commerces accessibles à pied. Un bien rare, alliant emplacement, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Iad France - Nicolas Guenand vous propose : Duplex dernier étage – fort potentiel jusqu’à 4 chambres Au dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce duplex de 127 m² environ habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel après rafraîchissement. Le niveau principal se compose d’une entrée desservant un séjour / salle à manger d’environ 36 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition Ouest agréable pour l’espace de vie. Vous trouverez également une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, ainsi qu’une loggia fermée appréciable au quotidien. Côté nuit : 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, vous profitez d’une grande pièce de plus de 35 m², non mansardée, avec une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements et une climatisation. Cet espace constitue un véritable atout et permet d’envisager la création de 1 à 2 chambres supplémentaires, pour atteindre jusqu’à 4 chambres selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. En complément, l’appartement dispose d’un grenier, idéal pour le stockage. Un box fermé en sous-sol, équipé de lumière et d’électricité, peut également être acquis en supplément du prix de vente. Emplacement pratique : marché, lignes de bus, accès autoroute rapide et commodités à proximité. Un duplex lumineux, évolutif et rare sur le secteur — à visiter pour se projeter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guenand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prado prestige - appartement t4 de 81 m² - terrasse de 18 m² - 13008 prado llinares immobilier vous présente : prado prestige, un bel appartement t4 de 81 m² en étage élevé d’une résidence récente et de standing. L’immeuble, conforme aux normes pmr et offre un cadre de vie pratique, confortable et sécurisé. Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles telles que provence et cluny, bars et restaurants. Il bénéficie d’une double exposition est / ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu avec de beaux matériaux, donnant directement accès à une agréable terrasse de 18 m², idéale pour profiter de repas ensoleillés entre amis ou en famille. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés ainsi que d’une salle de bains. Un box simple au sein de la copropriété est proposé en supplément. Il vous séduira par son confort, son accessibilité et son emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Contact romane serfati : 06 50 87 83 54 attestation collaborateur : adc13102025000002161 rcp : rd02007710w - copropriété : nc - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2 536 euros / an (211euros / mois : eau, chauffage / climatisation, ascenseur, entretien des communs) - taxe foncière : 1 799euros / an - honoraires inclus à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 650 euros et 950 euros. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prado prestige - appartement à vendre t4 de 81 m² - terrasse de 18 m² - 13008 prado.

PICON - Appartement T4 de 112 m² - Terrasse sous verrière - 2 chambres de bonne - Cave - Grenier - 13001 Longchamp Llinares Immobilier vous présente : PICON, un appartement T4 d’exception de 112 m², idéalement situé dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, au cœur du très recherché quartier de Longchamp. Niché au sein d’un îlot protégé, dans un calme absolu en plein centre-ville, avec la Halle Picon côté cour, ce lieu de vie rare mêle histoire, architecture singulière et dynamisme d’un quartier en pleine transformation. La pièce de vie principale, d’une superficie de 31 m², est traversante et baignée de lumière. Coté cour, une terrasse de 26 m² sous verrière Gustave Eiffel, intégrée à la halle Picon, à l’abri des regards, est une véritable fenêtre sur l'histoire. Une cuisine moderne avec de nombreux rangements donne également accès à la terrasse. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit comprend trois chambres, toutes parquetées, dont une avec un bureau et un accès au balcon côté rue. L’une d'entre elle dispose également de son propre dressing. Une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangement viennent parfaire l’ensemble. Deux chambres de bonnes, un grenier et une cave viennent compléter les prestations. Il vous séduira par sa luminosité, son calme et son caractère unique, et s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie alliant volumes, sérénité et convivialité. Idéalement situé dans un secteur parfaitement desservi par les transports en commun, il permet de tout faire à pied. Vie culturelle, écoles, loisirs et ambiance village s’y conjuguent harmonieusement : c’est ici que bat le cœur de la vie marseillaise. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 14 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1680euros (140euros / mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2218euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 2540euros et 3520euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PICON - Appartement de 112 m² - Terrasse sous verrière - 2 chambres de bonnes - Cave - Grenier - 13001 Longchamp.

Avignon intra-muros, coeur de ville, au calme ! Appart p4 avignon intra-muros, à 2 pas de la place de l'horloge, des halles et pourtant au calme même en plein festival ! Cet appartement de type 4 particulièrement bien organisé offre un séjour avec cuisine équipée de plus de 40 m², 2 chambres, un bureau (ou chambre d'enfants) et une très agréable salle d'eau. Exposé au sud et à l'ouest, il est ensoleillé et très lumineux. Joli immeuble ancien ! Soumis au régime de la copropriété (charges courants : 1.035 euros / an). Dpe : c !

Draguignan - centre ville (ilôt de l'horloge) au 3ème et dernier étage - appartement f4 traversant avec balcon composé : hall d'entrée - séjour 20 m² - cuisine équipée 10 m² + cellier attenant 4 m² - 3 chambres (9 - 11 et 11 m²) - dressing - salle de bains + douche - wc indépendant - (double vitrage et tableau électrique récent) - bon etat général.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : Superbe 5 pièces de 125 m² dans une maison divisée en 3 lots à TOURRETTES-SUR-LOUP : Vue panoramique sur la nature, au calme absolu et sans aucun vis à vis voici un appartement clefs en main rattaché à un jardin paysager de 500 m², constitué de plusieurs planches aménageables et 4 stationnements ! L'esprit d'une maison, le côté pratique d’un appartement, ce bien rare dans le secteur est le compromis idéal. Rénové, cet appartement clefs en mains développe 125 m² baignés de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et une belle exposition. Avec un accès de plain-pied il prend place au sein d’une petite copropriété à taille humaine composée de 3 lots seulement, chacun bénéficiant de son entrée indépendante. L’entrée, accueillante avec verrière permet de découvrir un immense double séjour - salle à manger cosy avec poêle à bois, ouvert sur une grande cuisine US entièrement équipée, avec îlot dînatoire, créant une pièce de vie chaleureuse et conviviale de 56 m² avec une belle hauteur sous plafond. Accès à la terrasse filante de 40 m² pour profiter d'un panorama exceptionnel sur la nature environnante ! L’espace nuit propose 3 belles chambres avec dressings de 18,12 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Une grande buanderie / garde-manger vient compléter ce bien dans l'entrée, qui fait également office de cellier et garde-manger ! À l’extérieur, de larges planches en restanques rattachées au lot offrent un véritable potentiel d’aménagement : Aujourd'hui, vous trouverez un jardin, une balançoire, un petit terrain de badminton et 2 cabanons en bois. Laissez libre cours à votre imagination : Potager, terrain de pétanque, piscine, aire de jeux pour enfants. à vous d'imaginer le cadre de vie qui vous ressemble ! Les atouts majeurs : - 4 stationnements privatifs, 2 de plain pied et 2 en contrebas de la maison pour les convives, - Décoration moderne, parfait état intérieur, nombreux rangements, - Volumes généreux, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois, - Bonne isolation et double vitrage à toutes les fenêtres, - Électricité aux normes, aucune anomalie sur l'installation, - Pas de charges, pas de syndic, - Emplacement : à 30 min de Nice aéroport et de Sophia Antipolis et à 20min de Vence, de Valbonne et de La-Colle-sur-Loup. - Sectorisation scolaire : Crèche au village de Tourrettes-sur-Loup / Ecoles primaire et maternelle Pont-du-Loup ou Tourrettes-sur-Loup / Collège Le Rouret ou Collège de la Sine Vence. Venez découvrir ce bien rare où il fait bon vivre, destiné aux amoureux de nature cherchant un cadre de vie paisible et atypique, à découvrir sans tarder ! Visite et informations 7j / 7. Pour voir les 30 photos consultez le site iad France. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement de prestige proposé par votre agence immobilière ERA Mandelieu. Cet appartement de 127 m² avec une terrasse de plus de 110 m² dans le quartier prisé de La Napoule à Mandelieu La Napoule, Ce bien offre une vue mer et golf imprenable permettant d'avoir une vue a 360°, garantissant luminosité et cadre de vie agréable. L'appartement comprend 3 pièces dont 2 chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une véranda, 2 salles d'eau, 1 WC, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un parking sous-sol, d'une cave, et bénéficie des prestations d'une résidence sécurisée avec digicode et gardien. Une piscine est accessible pour les résidents. Ce bien allie confort, sécurité et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement de prestige. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché et contactez dès à présent votre agence ERA Mandelieu. Copropriété de 1085 lots - dont 389 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7908.00 euros.

Nice - Bas Cimiez : En étage Élevé d’un ancien Palace de la Belle Époque, signé par l’architecte Jules Febvre en 1909. Découvrez cet appartement Bourgeois de 4 pièces de 175 m², récemment rénové avec des prestations de qualité, bénéficiant d’une belle exposition Ouest. Entrée menant à un vaste espace de Vie de 48 m², baigné de Lumière, comprenant un Séjour et une salle à Manger. Cuisine surplombant le séjour et a été conçue pour préserver une vue Panoramique sur les toits de Nice Chambre avec balcon et sa salle de douche attenante Bibliothèque dans un esprit boudoir Chambre Parentale de 32 m² avec ses Rangements Toilettes indépendants Une Buanderie aménagée pour le rangement et les besoins du quotidien. Une Troisième chambre avec une salle d’eau équipée d’une Baignoire Balnéo et d’une Douche. Belle Hauteur sous plafond, parquet Massif et fenêtres à la française apportent Luminosité et Charme à cet appartement. Une Cave complète ce bien d’exception. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Situé dans une copropriété en fond d'impasse, cet appartement calme et lumineux type 4 de 66 m² profite d'un emplacement stratégique à seulement un kilomètre de la gare centre et des remparts historiques. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre facilement les commerces de proximité et les établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Au quatrième et dernier étage, ce bien bénéficie d'une position dominante qui garantit calme et luminosité sans aucun vis-à-vis supérieur. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon / terrasse extérieur et s'accompagne d'atouts fonctionnels indispensables en milieu urbain, tels qu'une cave privée et une facilité de parking au pied de l'immeuble. Bien que la structure offre un beau potentiel, l'ensemble nécessite des travaux pour révéler tout son charme. Ce projet représente une opportunité rare de repenser intégralement les volumes et les prestations afin de transformer ce volume brut en un lieu de vie moderne, confortable et entièrement à votre image. Yves Freychet Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC TARASCON 453 127 953 RCS TARASCON Référence agence : 2706.

LE LOFT - Appartement de 170 m² - 13001 OPERA Llinares Immobilier vous présente : LE LOFT, un bien d’exception de 170 m², pouvant être utilisé en appartement ou en local commercial, entièrement rénové et idéalement situé en centre-ville. Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce lumineuse, sublimée par un élégant parquet, une très belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes. Une cuisine ouverte entièrement équipée complète cette pièce de vie chaleureuse et conviviale. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes complète ce niveau. La partie supérieure offre plusieurs possibilités d’aménagement : chambres, bureaux ou pièces supplémentaires, selon vos besoins. Il se compose actuellement d’une grande chambre, avec la possibilité d’en créer deux autres très facilement. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons dans toutes les pièces. Ce bien rare permet de profiter pleinement de la vie citadine à deux pas du Vieux-Port, tout en bénéficiant d’un cadre serein. Il dispose d’une double destination, permettant une utilisation en habitation ou en commerce. Les façades et volets extérieurs ont été entièrement rénovés, ainsi que la partie commune qui dessert le bien. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : AACI / 21519 / 27613 - Copropriété : 27 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 1836euros / an (153euros / mois : Eau, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2951euros / an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 900euros et 1270euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE LOFT - Appartement ou local commercial à vendre de 170 m² - 13001- Marseille.

Achat / Vente 13400 Aubagne. Votre agence IdéeImmo vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles. Accès rapide autoroute et proche de la gare routière. Entièrement refait à neuf, situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence arborée. Il se compose de : - Une cuisine - Une buanderie - 3 chambres - 2 balcons Appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ! IdéeImmo, votre agence immobilière familiale située au 45 Promenade de La Rambla à Saint-Cyr-sur-Mer. La proximité, l'écoute et la confiance sont au coeur de chaque projet. Grâce à notre connaissance du marché local, nous vous accompagnons avec professionnalisme dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de travaux. Un interlocuteur à vos côtés à chaque étape, avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins. IdéeImmo, bien plus qu'une agence, un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers. 1.

Appartement t4 salon de provence : dans un quartier très recherché, grand appartement, lumineux de 91.30 m² de type t4 en r + 1 comprenant un séjour / cuisine de 45 m² donnant sur un petit extérieur, 1 chambre et salle d'eau et à l'étage 2 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse de 14 m² plein est 2 places de parking en sous-sol et espace buanderie copropriété de 2 lots avec seulement 30euros de charges par mois.

Exclusivité -Beaulieu sur Mer - 4 Pièces Belle Epoque Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, au sein d’un immeuble Belle Époque édifié en 1901, cet élégant appartement de 113 m² offre un cadre de vie rare mêlant charme historique et confort contemporain. Situé au 2ᵉ étage, ce 4 pièces traversant séduit par ses volumes généreux et le charme de son environnement architectural. Le séjour avec cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur deux balcons offrant un agréable aperçu sur la mer et une atmosphère typiquement méditerranéenne, à quelques pas seulement des commerces, de la gare et de la célèbre place du marché. L’appartement comprend trois chambres dont une suite avec salle de douche et dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Les prestations de qualité et la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l’année. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Un bien de caractère conjuguant architecture Belle Époque, emplacement privilégié et qualité de vie sur la Côte d’Azur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au sein d'une belle résidence sécurisée entièrement rénovée en 2022, à 5min à pied du port de Nice, 200m de la place du Pin et 350m de la place Garibaldi, début du Vieux Nice, Ecoles, Transports et Commerces à toute proximité, faîtes l'acquisition de cet appartement de 79 m² à raffraichir et sa belle terrasse ensoleillée de 39 m². 119 m² au total Le vaste salon lumineux ouvrant sur la grande terrasse ainsi que sur un balcon plus confidentiel de 4 m², 2 chambres, avec possibilité pour une 3ème, un espace cuisine, une salle de bains et WC séparés, Cave et possibilté d'acquérir en sus une place de parking privé en sous sol. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. La construction date de 1995. Appartement au 7e étage avec 2 ascenseurs. Contactez votre agence CLC IMMO si vous voulez en savoir plus.

Magnifique appartement de 140 m², au dernier étage, avec vue panoramique Vaste appartement entièrement rénové avec de très belles prestations, dans une résidence au calme sur les hauteurs de Grasse.  Situé au dernier étage avec ascenseur, sur un palier privatif, il comprend un magnifique séjour traversant de presque 60 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Le salon ouvre sur une profonde terrasse plein sud de 30 m² d'où vous profiterez d'une vue panoramique jusqu'à la mer.  Un couloir dessert ensuite une chambre d'amis avec salle de douche en suite, un bureau pouvant faire office de 3ème chambre, ainsi q'une sublime suite parentale, ouverte sur une seconde terrasse de 13 m², avec dressing et salle de douche attenante. Un toilette indépendant, une buanderie et plusieurs placards complètent l'ensemble.  Une double cave de 14 m² et un abri voiture pour 2 / 3 véhicules sont également inclus. La résidence de standing comprend de beaux espaces verts et un gardien. Les commerces et commodités du centre ville sont à environ 15 min à pied.

Aix en provence à quelques minutes du centre, la rotonde venez découvrir ce superbe appartement de 113,41 m² dans une petite résidence intimiste, fermée, sécurisée, dans un endroit verdoyant, calme, avec un jardin, un double box en sous sol, un ascenseur de beaux materiaux, comme : double vitrage, volet roulants électriques, pompe à chaleur réversible ect. Il se compose comme tel : une entrée avec placard, un grand séjour cuisine de 45,37 m² une chambre parentale de 21 m² avec salle d'eau, espace dressing 2 autres chambres de plus de 12 m² une buanderie, 2 wc, une autre salle de bain de 7,88 m² rare sur le secteur ! Aucun travaux à prévoir prix : 730000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442847 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Fréjus Plage Situé dans un environnement privilégié, au sein d'une copropriété entretenue, au fond d'une impasse au calme et à l'abri des regards, à seulement 300 mètres des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bien rare et recherché sur le secteur. Ce superbe appartement de plus de 110 m² entièrement rénové séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal. Il offre actuellement trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante dinatoire entièrement aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d'un vaste séjour – salle à manger baigné de lumière de plus de 40 m², ouvrant sur l'extérieur. L'espace nuit propose une chambre de 13 m² avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec double vasque et WC, un dressing, deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau invités idéale pour recevoir famille et amis. Un dégagement avec penderie et WC invités avec lave-mains complète cet espace. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m² offrant une vue apaisante sur un espace vert arboré. De nombreux travaux récents ont été réalisés : carrelage, climatisation, menuiseries, baies vitrées et volets roulants, garantissant un excellent niveau de confort. DPE : B. Une place de parking privative numérotée complète ce bien. Un appartement alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à deux pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8810.

RARE et en EXCLUSIVITE ! Idéalement situé à Nice au coeur du quartier prisé du Port / Bas Mont Boron, en dernier étage d'une construction récente, magnifique appartement / Loft d'une superficie habitable de 120 m² sur 2 niveaux, en parfait état, largement ouvrert sur deux grandes terrasses aménagées, arborées et couvertes de plus de 110 m² (avec jacuzzi, espace repas, espace lounge,. ). Au calme absolu, généreusement lumineux avec sa verrière au toit et ses larges et nombreuses ouvertures sur les espaces extérieurs, ce bien, rare et unique, propose tous les avantages de la vie en ville à proximité de toutes les commodités et des lignes 1 et 2 du tramway tout autant que de la vie en extérieur grâce à ses vastes terrasses parfaitement aménagées. L'appartement se compose sur deux niveaux comme suit : - Au 1er niveau (2ème et dernier étage du bâtiment) : un magnifique séjour cathédrale de plus de 50 m² avec sa cuisine entièrement équipée, une grande chambre parentale de 27 m² avec dressing, salle de bain avec baignoire balnéo, douche et sauna, une seconde chambre de 18 m² avec sa propre salle d'eau (douche à l'italienne et WC) ainsi qu'une pièce à usage de buanderie. De ce niveau, accès direct à une terrasse de 55 m² aménagée, arborée, équipée de BBQ, tente chauffée, tables et chaises,. - Au niveau supérieur, accessible du séjour par un élégant escalier, surplombé de sa verrière électrifiée : un large espace avec rangements intégrés actuellement à usage de bureau mais parfaitement aménageable en une troisième chambre de 10 m² le cas échéant. Ce niveau ouvre directement sur la seconde terrasse de 45 m², arborée, et judicieusement aménagée avec sa pergola automatisée (ouvertures et lumière), ses bains de soleil, son espace lounge et son jacuzzi. Chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisation, matériaux de qualité, électroménager haut de gamme, nombreux rangements intégrés, cadre de vie idyllique, faibles charges,. rare opportunité à saisir ! Un double garage (ou simple garage) fermé en sous-sol de la résidence est disponible à la vente, en sus du prix affiché. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 8. Charges courantes annuelles : 2.594 EUR. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Saint-Lambert proche Saint-Victor, au fond d'une impasse particulièrement calme et à proximité immédiate de la rue d'Endoume, ce bel appartement T4 en duplex développe une surface de 85 m² au sol dont 77,32 m² loi Carrez et bénéficie d'un environnement privilégié à quelques minutes des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qu'offre le séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une très belle hauteur sous plafond qui apporte une agréable sensation d'espace et de confort. Cet espace de vie convivial constitue un lieu idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Le niveau principal comprend également deux chambres confortables, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille comme à un pied-à-terre de qualité. À l'étage, l'appartement propose une superbe suite parentale offrant un véritable espace privé, avec une salle d'eau ouverte sur la chambre et un WC indépendant, créant ainsi une atmosphère à la fois intime et contemporaine. L'ensemble du bien a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et des prestations particulièrement soignées, mêlant élégance, modernité et confort. Il bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'une électricité et d'une plomberie entièrement refaites, garantissant une tranquillité absolue aux futurs occupants. Ameublement réalisé avec l'IA. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

À vendre en exclusivité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à quelques pas des plages du Mouré Rouge et à proximité du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement 4P de 100 m² avec une terrasse de 35 m² situé en dernier étage offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, entièrement rénové avec goût et en parfait état, séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un très jolie vue mer et une atmosphère méditerranéenne avec palmiers et végétation. Belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que deux salles d'eau modernes. L'appartement bénéficie d'un environnement calme. Vendu avec un grand garage de plain pied et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

LE MAJESTUEUX - Appartement duplex T4 de 98 m² - Dernier étage - Terrasse de 25 m² - Double parking - 13008 Llinares Immobilier vous présente : LE MAJESTUEUX, un appartement en duplex de 98 m² (95 m² carrez) niché au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, idéalement située dans une rue calme du quartier du Rouet. Le premier plan propose un séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble chaleureux et fonctionnel. Cet espace se prolonge par une terrasse d’environ 25 m², parfaite pour profiter d’un agréable extérieur. Il comprend également un cellier avec des solutions de rangement supplémentaires ainsi qu’un WC aux normes PMR. À l’étage, la partie nuit se compose d'une petite chambre disposant de sa propre salle d’eau, parfait pour un couchage d'appoint indépendant. Deux autres chambres et une salle de bains ainsi qu'un WC sur le palier complète l'étage. Toutes bénéficient de rangements intégrés, garantissant praticité et confort au quotidien. Sécurisée et bien entretenue, la copropriété offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes. Idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et la quiétude d’un duplex avec terrasse, au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Un projet d'aménagement de la terrasse a été voté en AG. En supplément, deux places de parking sont proposées à la vente. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM / O2 - Copropriété : 28 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 4748euros (395euros / mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1622euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 400 euros et 590 euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Duplex à vendre 13008 - T4 de 98 m² - Dernier étage - Terrasse de 25 m² - Double parking - 13008.

AVIGNON Découvrez cet appartement T3 / T4 entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Commerces, écoles, transports en commun à proximité. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue totalement dégagée depuis son balcon. L'espace de vie, particulièrement modulable, se compose : D'un double salon baigné de lumière (possibilité de fermer une partie pour créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins). D'une cuisine moderne, entièrement équipée, prolongée par une loggia bien pratique. De deux belles chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Ce bien est vendu avec un garage fermé privatif et une cave. Un accès au parking sécurisé de la copropriété. Le GRAND Plus : Une rénovation énergétique majeure déjà PAYÉE ! Achetez l'esprit serein : Dans le cadre du Plan Pluriannuel de Travaux (PPT), la copropriété va bénéficier d'une modernisation globale. L'intégralité des frais de ces travaux reste à la charge exclusive des vendeurs. Vous profiterez ainsi, sans débourser un centime de plus, d'une copropriété valorisée et de charges maîtrisées grâce aux futurs aménagements : Isolation : Toiture, façades et planchers bas (futur gain de DPE ! ). Confort & Sécurité : Nouvelles portes d'entrée d'immeuble, installation d'un visiophone et de protections solaires. Mise en conformité : Remise aux normes de l'électricité des communs et nouvelle VMC.

APPARTEMENT 4 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – PROCHE JEAN MÉDECIN Situé rue d’Angleterre, 06000 Nice, cet appartement bénéficie d’un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Le tramway et l’avenue Jean Médecin se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les plages. Au 5 eme et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme. Seul sur le palier, il garantit une intimité rare en centre-ville. L’immeuble dispose d’un ascenseur récemment installé. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements menant à une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, offrant une vue dégagée sur le parc et les collines niçoises. L’espace nuit se compose : d’une première chambre avec sa salle d’eau, d’une grande chambre, d’une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que d’une seconde salle d’eau. Exposé Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La copropriété est très propre et bien entretenue, comprenant 27 logements, avec des charges d’environ 168 euros par mois. Un bien rare en dernier étage, offrant beaux volumes, luminosité et emplacement privilégié au cœur de Nice. Prix de vente : 450 000 euros Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec possibilité de location courte durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

L'agence autrement six-fours / sanary vous propose à toulon - a deux pas du centre ville situé au 2ème étage d'un bel immeuble. Un appartement traversant de 85 m², entièrement rénové, aux prestations de qualités, composé de 4 pièces, aux beaux volumes. L'espace de vie est composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux belles chambres spacieuses ainsi qu'un bureau ou un coin nuit d'appoint. Une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes. Appartement climatisé. Le plus, une chambre de bonne, offrant un espace de stockage. Charges annuelles : 880 € copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros. Murielle aimar (ei) agent commercial - numéro rsac : 538248774 - toulon.