Appartement 4 pièces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Dans une résidence sécurisée, beau 4 Pièces traversant offrant une agréable luminosité, spacieux séjour avec balcon exposé Sud. Cuisine indépendante aménagée et équipée disposant également d'un balcon. 3 chambres avec placards. Salle d'eau avec wc. L'appartement est climatisé. Il est entouré de verdure et bénéficie d'un calme absolu. Il y a également une cave, un parking privatif et un local à deux roues. Honoraires vendeur inclus. Charges mensuelles : 230 € (Chauffage collectif et Eau froide. )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Cannes, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce superbe appartement traversant de 102 m², entièrement rénové, qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son remarquable espace extérieur. Dès l'entrée, le charme opère. La belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 m, les proportions des pièces et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie, orientée Ouest et prolongée par des balcons, offre un espace convivial et lumineux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, bénéficie quant à elle d'un accès privilégié à l'un des véritables atouts de cet appartement : une spectaculaire terrasse d'environ 65 m² exposée Est, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit accueille trois chambres spacieuses avec rangements, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrant un agencement particulièrement confortable pour une famille, une résidence secondaire ou pour recevoir. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie également de la climatisation réversible, du double vitrage. Une cave de 13 m² vient compléter ce bien. Situé dans le secteur République, son emplacement permet de rejoindre facilement la gare SNCF, les commerces, le centre de Cannes, la rue d'Antibes, le Palais des Festivals et les plages, tout en profitant d'une vraie vie de quartier au quotidien. Un appartement aux volumes rares et aux extérieurs exceptionnels, idéal pour ceux qui recherchent une belle surface rénovée au cœur de Cannes sans renoncer au confort d'une grande terrasse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Iad France - Deborah Demaied vous propose : BANDOL – APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE ET VUE MER À seulement 900 mètres du port de Bandol et à 12 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement contemporain livré en 2024, au sein d’une résidence confidentielle composée de seulement trois lots. Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement rare : il est le seul appartement du niveau et dispose de l’intégralité de l’étage, lui garantissant calme et parfaite intimité. Grâce à la conception de la résidence, son entrée est accessible de plain-pied, malgré sa situation au premier étage, permettant ainsi un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Baignée de lumière, la pièce de vie aux lignes contemporaines s’ouvre généreusement sur une superbe terrasse de plus de 30 m². Véritable prolongement de l’espace intérieur, elle offre une agréable vue sur la mer et invite à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. L’espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune pensée pour préserver le confort et l’intimité de ses occupants. Deux stationnements complètent ce bien : * une place en sous-sol, au sein d’un garage fermé et sécurisé, * une place extérieure située dans le parking sécurisé de la résidence. Un appartement rare réunissant architecture contemporaine, volumes, intimité et vue mer, dans un environnement privilégié permettant de rejoindre aisément à pied le port, les commerces et le centre-ville de Bandol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement avec piscine, terrasses et vue panoramique – Montauroux EXCLUSIVITÉ À quelques pas du village de Montauroux, dans un environnement calme, cet appartement d’environ 79 m² bénéficie d’une superbe vue panoramique sur les collines environnantes et se situe au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement quatre lots. L’appartement dispose d’un accès indépendant et offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon et espace salle à manger. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue et prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le bien bénéficie d'une terrasse couverte privative de 42 m², idéale pour les repas à l’ombre. La piscine chauffée commune de 8 x 4 mètres constitue un atout particulièrement rare pour un appartement et participe pleinement au charme et à l’agrément du bien. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d’eau. La chambre principale bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Un jardin privatif de 131 m² complète les espaces extérieurs. L’appartement dispose également d’une grande cave d’environ 40 m² et d’une place de stationnement. Le centre de Montauroux et ses commerces sont accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement calme et d’une vue panoramique remarquable. Grâce à ses trois chambres en suite, espaces extérieurs, vue, piscine et sa proximité du village, le bien présente également un excellent potentiel locatif, avec un rendement brut qui dépasse 10 % par an. Un bien rare sur le secteur, aussi intéressant comme résidence principale ou secondaire, que comme investissement locatif à forte rentabilité.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces alliant confort moderne et prestations de qualité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6411-JHO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme, à proximité des principaux axes routiers, à 12 min à pied du Centre-Historique. Une école se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence Centre à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Description intérieure : Cet appartement de 87,2 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. L'espace à vivre s'ouvre sur une terrasse offrant un accès direct au jardin privatif. Les matériaux contemporains et la pompe à chaleur assurent confort thermique et économies d'énergie. Partie nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnée ainsi que 2 salles d'eau. Avantages extérieurs : Une vaste terrasse prolonge la pièce de vie et donne accès à un jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur appréciable pour se détendre ou recevoir. Prestations complémentaires : L'appartement dispose de deux places de parking et d'une cave. - À votre service : Neila AMAIEUR - 07 57 59 84 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 6411-JHO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 19 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 760 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente dans une résidence de standing et sécurisée, cet appartement lumineux de 108 m² avec terrasse de 35 m² et garage en sous-sol (2 places). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6927-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à proximité du Set Club et de l'IBS, dans un secteur calme et recherché, vous pourrez profitez des infrastructures du Set club, golf, courts de tennis, salle de sport et piscine. Emplacement pratique pour les activités sportives et de loisirs. Description intérieure : Appartement d'environ 108, m² comprenant une entrée, un séjour- cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse orientée SUD, de 35 m² avec une belle vue dégagée. prestations et matériaux de qualités. Côté nuit : une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC. Avantages extérieurs : Terrasse de 35 m² accessible depuis le séjour. Prestations complémentaires : Deux places de stationnement dans un garage fermé, ascenseur dans l'immeuble et une cave. - À votre service : Thomas LE FRANC - 07 57 90 01 41 Référence annonce : 6927-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Vars les Claux vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de 74 m² entièrement rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6505-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier prisé de Vars les Claux, ce bien jouit d'une situation optimale, au calme de l'agitation de la station et proche des commodités grace à la navette passant au pied de la résidence. Description intérieure : Cet appartement de 4 pièces de 74 m² dont 59 m² carrez propose, au premier niveau, une chambre confortable, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et fonctionnelle ouvrant sur un agréable balcon. Une salle de bain et des wc complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve une grande chambre et sa salle de bain avec wc ainsi qu'un espace ludique et original tenant lieu de salon de détente, télévision. Avantages extérieurs : Le balcon de 7.5 m² exposé sud offre un espace convivial avec une vue dégagée sur les sommets. Prestations complémentaires : Ce bien dispose en outre, d'un local à ski, d'une cave et d'une place de parking réservée. - À votre service : Silvia CANNAVO - 06 20 35 18 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6505-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 180 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous présente à la vente un appartement traversant de standing avec terrasse au 8éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence livrée en Septembre 2024. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487432-AMA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé à proximité des accès direct à l'autoroute, cet appartement est à quelques pas des plages, des commerces, des écoles et du métro M2. Description intérieure : Au sein d'une copropriété livrée en 2024, ce bien haut de gamme de 122 m² offre des prestations soignées avec parquet, nombreux rangements équipés, et un chauffage gainable avec refroidissement d'air. Vous aurez la liberté de le décorer à votre goût en installant la cuisine de votre choix et avoir un intérieur à votre image. Coin nuit : L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bain. Avantages extérieurs : Au 8ème et dernier étage, bénéficiez d'une grande terrasse de 32 m² exposé ouest offrant une vue panoramique dégagée et sur laquelle vous profiterez du soleil. Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'équipements intérieurs de qualité et d'un système de chauffage / climatisation performant. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux recherchant confort et accessibilité et idéal pour une famille. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Frais de notaire réduits. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 07 57 91 60 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Réotier vous propose à la vente cet appartement triplex de 130 m² à Réotier avec vue sur la citadelle de Mont-Dauphin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7166-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé entre Guillestre et Briançon, à proximité de l'aérodrome de Saint-Crépin. Description intérieure : Dans une petite copropriété, ce triplex de type 4 de 130 m² comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse permettant d'admirer une vue panoramique sur les montagne, une chambre master et deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain.  L'ensemble est chauffé par des panneaux solaires et un poêle à bois.  Avantages extérieurs : Vue panoramique sur la citadelle de Mont-Dauphin. Jardin privé de 45 m² ainsi qu'un jardin collectif accessible aux occupants. Prestations complémentaires : 2 places de Stationnement privatif. Chauffage gaz complété par panneaux solaires. Des espaces de stockages sont prévus. - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7166-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose en exclusivité ce loft situé au centre-ville d'Aix-en-Provence, au calme, avec double garage et cour intérieure. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5934-NFI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le secteur Vendôme, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commodités du centre-ville, des écoles et des transports. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, les pièces de vie comprennent un salon confortable, une salle à manger éclairée par une grande verrière de toît, et un salon TV séparé par une cloisin en verre.  La cuisine sur mesure, séparée, est pensée dans les moindres détails. Une salle d'eau et un WC invités complètent ce niveau. À l'étage, se trouvent trois chambres; une suite parentale avec salle d'eau et WC, et deux chambres partageant une salle de bain et un WC.  Avantages extérieurs : La cour intérieure, calme et sans vis-à-vis, offre un espace de détente appréciable. Prestations complémentaires : Un double box de 38 m² attenant avec de nombreux rangements et une buanderie agrémente l'ensemble.  La climatisation réversible et la rénovation par un architecte d'intérieur contribuent au confort de cette habitation semblable à une maison de ville.  - À votre service : Nicolas FILLAUD - 07 57 59 39 29 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 5934-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 4 pièces lumineux et traversant, situé en plein cœur du quartier Saint-Jérôme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7004-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et bien entretenue, cet appartement allie calme et luminosité grâce à sa double exposition. À quelques minutes à pied du centre ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour les familles, les étudiants et les actifs. Le quartier Saint-Jérôme, très prisé, propose à proximité immédiate : écoles, collège, lycée, parcs, installations sportives et commerces.  Description intérieure Cet appartement d'environ 89 m² habitables (87 m² loi Carrez), séduit par son agencement traversant et ses volumes généreux. Il offre une entrée, un double séjour lumineux (possibilité d'une 4ème chambre) ouvert sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine meublée s'ouvre sur un second balcon avec loggia, permettant une circulation fluide et une luminosité optimale. Le coin nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.  Partie nuit 3 chambres  1 salle d'eau  1 WC séparé  Avantages extérieurs Deux balcons complètent ce bien : - Un balcon en façade Ouest avec vue dégagée, - Une loggia en façade Est attenante à la cuisine. Prestations complémentaires 1 cave de 10 m² pour le rangement, 1 parking collectif dans la résidence fermée, Double vitrage PVC sur toutes les ouvertures, Chauffage collectif gaz inclus dans les charges de copropriété (environ 249€ / mois) Copropriété bien entretenue (52 lots principaux, sans procédure en cours). - À votre service : Pierre ANDRIEUX - 07 57 59 31 17 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 7004-PAN.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité — appartement 4 pièces rénové, lumineux, vue parc et mer.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6196-MCO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans la résidence de standing Michelet Saint-Jacques, à proximité des commodités et des transports en commun. Immeuble bien entretenu dans un secteur recherché. Description intérieure : Appartement de 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux modernes, parquet massif et cuisine séparée équipée. Espace de vie généreux et lumineux. Surface totale d'environ 105 m². Situé au 3e étage avec accès par ascenseur. Coin nuit : Trois chambres confortables et deux salles d'eau modernes douche à l'italienne, adaptées pour une organisation familiale ou la création d'un bureau. Avantages extérieurs : Vue dégagée sur le parc de la résidence et la mer. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir un garage en sus. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6196-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 76 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 800 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente un appartement T4 de 84 m² avec terrasse de 17 m², avec place de parking et pouvant inclure un garage double, à quelques pas du centre et des plages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7035-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Cavalaire-sur-Mer, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Commerces, marché, port et plages accessibles à pied en quelques minutes. Description intérieure : Appartement climatisé de 84 m² offrant un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur la terrasse (17 m², exposition Sud / Sud-Est). Cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir. Espace nuit : suite parentale avec salle d'eau privative, seconde chambre, seconde salle d'eau, bureau / dressing pouvant servir de petite chambre et WC indépendant. Avantages extérieurs : Terrasse ensoleillée de 17 m² exposée Sud / Sud-Est, prolongeant l'espace de vie. Prestations complémentaires : Résidence sécurisée avec ascenseur, garage double, place de parking. Taxe foncière : 1 687 € / an. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7035-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.72% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement rénové de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de ST Jérome. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6805-TLE. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement se situe au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 1970, au cœur du quartier Saint-Jérôme, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). La résidence, calme et bien entretenue, offre une position centrale pour accéder rapidement au centre-ville d'Aix-en-Provence. ( 8 minutes à pieds du cours mirabeau) Description intérieure : Appartement traversant fraichement rénové par une architecte d'intérieur d'environ 96 m², offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, bénéficie d'un éclairage naturel généreux et offrant de nombreux rangements. Les 3 chambres toutes de bonnes tailles, donnantes sur cours et bénéficiant d'une belle vue dégagée sans vis à vis, sont réparties de manière optimale pour préserver l'intimité et le calme. Une salle d'eau et une salle de bains / wc complète l'espace nuit. Le chauffage et la consommation d'eau sont collectifs à la copropriété, et assure un confort optimal toute l'année. Avantages extérieurs Un balcon généreux expose sud, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires 1 place de parking réservée et sécurisée sur l'arrière du bâtiment, Cuisine équipée, Double vitrage. 2 WC - À votre service : Thomas LE FRANC - 07 57 90 01 41 Référence annonce : 6805-TLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 440 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité ce bel appartement lumineux de 3 / 4 pièces avec terrasse, garage et cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6488-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : L'appartement bénéficie d'une adresse prisée dans le quartier de la Torse, en face du parc, des commerces, des écoles et des axes routiers principaux. Le centre-ville historique d'Aix-en-Provence est accessible à 15 minutes à pied, la gare SNCF à 12 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à environ 20 minutes. Description intérieure : Le bien se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, au 2ème et dernier étage - avec entresol. Il offre une configuration idéale avec une entrée disposant de grands placards et desservant un double séjour spacieux et lumineux disposant d'une climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest.  Côté Est, on trouve une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) avec loggia, permettant d'optimiser les rangements.  Partie nuit : L'espace nuit est bien délimité et comprend deux chambres spacieuses avec grands placards de rangement, une salle de bain, et des WC séparés. Il est tout à fait envisageable d'aménager une 3ème chambre ou un bureau selon les besoins.  Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'un terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.  La proximité immédiate avec le parc de la Torse permet de profiter de balades dans un cadre agréable et bucolique tout en étant au coeur de la ville.  Prestations complémentaires : Le bien dispose de la climatisation réversible et d'un chauffage collectif au gaz collectif, d'un double vitrage pour les fenêtres, une cave, un garage fermé au pied de l'appartement.  La résidence est sécurisée. - À votre service : Margaux COIGNARD - 07 57 91 80 23 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6488-MAC.

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces lumineux et spacieux. Situation et contexte Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1980, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et au calme, à proximité des commerces et services du centre-ville d'Aubagne. À seulement quelques minutes à pied de la place du marché, de la gare et des transports en commun, il offre un accès facile aux écoles, aux axes routiers et aux commodités. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Description intérieure Cet appartement de 85 m², en très bon état général, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour est climatisé, en continuité avec la salle à manger, s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée pour une circulation fluide et conviviale. Les trois chambres, dont une avec un extérieur, offrent un cadre de repos agréable. Une salle d'eau et une buanderie complète l'espace nuit. Les sols en carrelage et les menuiseries en bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. La chaudière, récemment remplacée (2026), garantit un confort thermique optimal. Les travaux à prévoir sont légers, permettant une occupation immédiate ou une personnalisation selon vos envies. Avantages extérieurs Une terrasse de 10 m², exposée plein sud, prolonge l'espace de vie et permet de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Prestations complémentaires Cuisine ouverte équipée, Terrasse privative, Double vitrage, Chauffage central. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7214-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 7214-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 136 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Coup de cœur assuré pour cet appartement T4 de 74 m², idéalement situé à La Valette-du-Var, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, climatisé, ouverte sur une cuisine, qui est le véritable cœur de l'appartement. Elle séduit par ses volumes, son espace repas convivial et sa jolie verrière, qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une avec loggia, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 12 m², idéale pour vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un stationnement facile au sein de la résidence, tandis que la façade, rénovée en 2021, et la toiture, refaite en 2022, apportent un véritable confort et une tranquillité supplémentaires. Un appartement prêt à vivre, qui conjugue confort, fonctionnalité et proximité des commodités. À très bientôt pour une visite ! Référence agence : 4811.

MARSEILLE 13001 – SAINT-CHARLES – T4 DE PLUS DE 90 m² – TRIPLE EXPOSITION – LOGGIA – ASCENSEUR – CAVE Dans le quartier Saint-Charles, au 43 rue d'Isoard, découvrez ce spacieux appartement familial de type 4 de plus de 90 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et de volumes particulièrement agréables. La pièce maîtresse du bien est sans aucun doute son vaste espace de vie de plus de 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement, une agréable loggia entièrement fermée d'environ 8 m², avec un véritable esprit véranda, constitue un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : coin détente, espace repas, bureau ou jardin d'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. L'appartement est en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût. Pour votre confort : double vitrage, chauffage collectif et cave. Un emplacement où tout se fait à pied ! L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa situation privilégiée. Vous êtes à quelques minutes de la gare Saint-Charles, à proximité du Palais Longchamp, des écoles, des commerces, des restaurants et de nombreuses activités et commodités du quotidien. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec le métro et de nombreuses lignes de bus à proximité. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise sans avoir besoin de voiture : écoles, commerces, transports, loisirs et services sont accessibles à pied. Un appartement familial aux beaux volumes, lumineux et parfaitement situé, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. À découvrir sans tarder ! La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4739.

Et si votre prochain chez-vous était ici ? Au cœur de la résidence Saint-Chamand, découvrez ce bel appartement T3 de 81,80 m², situé au 1er étage. Un appartement généreux, fonctionnel et baigné de potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. Vous profitez d'un séjour de près de 28 m², véritable pièce de vie de l'appartement, ainsi que d'une cuisine indépendante de 8,80 m² et d'une buanderie pratique au quotidien. Côté nuit, deux belles chambres de 11 m², chacune offrant de beaux volumes, viennent compléter l'ensemble. Une salle de bains et des WC indépendants assurent confort et fonctionnalité. Et le petit plus qui fait la différence ? Un balcon ombragé de 5,50 m², parfait pour profiter d'un café, bouquiner ou simplement prendre l'air à l'abri des fortes chaleurs estivales. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et chauffage individuel au gaz. Avec un DPE classé C, l'appartement affiche également une performance énergétique intéressante. LES + QUI FONT MOUCHE Un séjour de près de 28 m² Balcon de 5,50 m² DPE C Un appartement aux beaux volumes, avec un excellent rapport surface / prix, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Marseille 8e – À deux pas du parc Borély et de la mer, exceptionnel T4 de 162 m² au dernier étage avec terrasse et 2 box Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du parc Borély et à seulement quelques minutes de la mer, découvrez ce superbe appartement T4 de 162 m², situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété contemporaine récente, sécurisée et à taille humaine. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,60 m, l'appartement offre des espaces de vie confortables et lumineux, ouverts sur de véritables terrasses bénéficiant d'une vue dégagée et aérée sur l'environnement extérieur. La pièce maîtresse de l'appartement est sans conteste son vaste espace cuisine-séjour de 80 m², conçu comme une véritable pièce de vie où il fait bon recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une buanderie vient compléter l'agencement et apporte un confort appréciable au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage et rafraîchissement réversibles, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, ainsi que des espaces extérieurs privatifs pensés pour profiter pleinement du cadre privilégié. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, s'organise autour d'un magnifique Parc arboré privé avec plus de 400 Arbres et d'espaces piétons, offrant un environnement particulièrement calme et serein. Une conciergerie à l'entrée de la copropriété contribue également au confort et à la tranquillité des résidents. Pour parfaire ce bien rare, trois box fermés en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, sont inclus. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et transports scolaires sont accessibles en quelques minutes, tandis que la plage se rejoint en moins de 15 minutes à pied. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes, de prestations contemporaines et d'un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité de la mer et de la vie du 8e arrondissement dans une copropriété très récente (2024). Un appartement familial rare sur le marché, où calme, confort et sérénité se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE + ENTRETIEN PARTIES COMMUNES + ESPACES VERTS + CONCIERGE + SYNDIC PRO) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 967756.

Aix en provence- secteur du pont de béraud, proche du parc rambaud et de la place bellegarde, à seulement 7mns à pied du centre ville, découvrez en exclusivité, ce lumineux appartement t4 de 67 m², situé au premier étage sans ascenseur, d'une résidence très bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une agréable sensation d'espace et surtout d'une absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et préservé. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, (possibilité d'une troisième chambre), d'une cuisine équipée ouvrant sur une loggia fermée, de deux chambres avec placards, d'un dégagement avec placards, une salle d'eau et de wc indépendants. Un balcon suffisamment agréable pour y déjeuner complète ce bien et constitue un atout aux beaux jours. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il dispose notamment de menuiseries en double vitrage. Cave possibilité d'acquérir un garage en sus nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 662€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 818 429 - greffe de aix en provence) karine watrin entrepreneur individuel 06 75 56 36 13 - réf. 969375.

Iad france - aurélie querment vous propose : menton - appartement - t4 74 m² - parking - terrasse 100 m² situé au dernier étage d'une maison mentonnaise de 1930, cet appartement offre 3 chambres, une salle de bain avec wc, une cuisine séparée équipée et une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Ce n'est pas tout ! Une terrasse de 100 m² avec cuisine d'été et une place de parking privative rendent ce bien rare sur le marché ! Des travaux sont à prévoir afin de personnaliser cet appartement à votre convenance. Pas de charge de copropriete on visite quand ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - méliné jabourian vous propose : saint raphael- proche centre-ville- t4 au calme très bel appartement dans résidence récente et bien entretenue. Ce bien situé au calme est constitué d'un séjour donnant sur grande terrasse, de 3 chambres, dont l'une est organisée en suite parentale avec sa terrasse avec dressing et salle d'eau, et d'un wc séparé. L'appartement est entièrement climatisé, dispose d'un grand garage et d'une place de stationnement privative. Notre avis : la belle superficie de cet appartement lumineux, son organisation, la présence d'une grande terrasse et 2 stationnements en font un bien exceptionnel. À découvrir très vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier TROMPETTE vous propose : T4 de 94 m² / 5ème étage avec ascenseur / vue mer / garage / cave / 2 terrasses / loggia / 3 chambres / piscine et tennis dans la copropriété / proximité tous commerces et transports A Nice Ouest, au sein de la résidence Les Constellations de Fabron, je vous présente ce beau T4 en position élevée au 5ème étage avec une superbe vue sur la baie des anges. L'appartement comprend : 1 grand hall, dressing, salon / séjour donnant sur 1 terrasse de 13 m² en bois exposée Sud Est avec pleine vue mer, chambre parentale avec accès à cette même terrasse dotée de sa salle de bain et wc, 1 couloir desservant 1 autre dressing, wc, 1 salle d'eau, 2 chambres donnant sur 1 autre grande terrasse de 13 m², 1 cuisine aménagée et équipée avec loggia. 1 garage et cave en sous-sol complètent ces prestations. Les charges trimestrielles affichées incluent notamment le chauffage, la consommation d'eau chaude et froide (compteur individuel) n'est pas incluse dans les charges affichées. La sécurité et l'intendance de la résidence sont assurées par des gardiens. Vous profiterez d'1 cadre vie très agréable aux Constellations : l'une des plus belles piscines de Nice et sa vue mer et montagnes, 2 terrains de tennis, 1 boulodrome, parc arboré et paysagé, restaurant. À proximité immédiate d'1 arrêt de bus et des commerces. À 15 minutes à pieds de la promenade des anglais. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 408€ par mois (soit 4896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier TROMPETTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice quinti vous propose : port-de-bouc ️coup de couer ️ appartement t4 93 m² vue mer exceptionnel traversante d'est en ouest très lumineux situé au 8e étage d'une résidence cet appartement de 93 m² est composé de 3 jolie chambres, 1 salon, 1 salle à manger et 1 cuisine et 1 salle de bain avec douche à l'italienne, wc séparé. Il vous plaira par sa double exposition est / ouest, sa luminosité forment un espace de vie agréable et aéré avec une vue mer exceptionnelle. Ce bien en excellent état offre un agencement fonctionnel et bien pensé. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un interphone et d'un ascenseur. Le logement bénéficie également de la fibre optique. Un parking privatif ainsi qu'une cave offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 160 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice quinti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 479206930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.