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Appartement 4 pièces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Appartement 4 pièces 87 m² — photo 1
NS
1/1

Century 21 Marina Baie des Anges

Appartement à vendre

Appartement 4 pièces 87 m²

504 000 €5 793 € / m²

4 pièces3 chambres87 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

BalconParkingDernier étage

Programme VEFA, livraison prévue 3T 2023. Grille de prix unique (tarif direct promoteur). Eligible au dispositif PINEL, frais de notaire réduit. Depuis une dizaine d’années, la ville a opéré une métamorphose économique et écologique sans équivalent dans la région. Avec la requalification de la zone d’activités commerciale du Pôle Marina 7 et ses nouveaux commerces, puis celle du Coeur des Maurettes où résidences de logements et de services sont en train d’émerger. Sans oublier le somptueux projet de rénovation du Port de plaisance et son emblématique « Cœur Marina » complexe à l’éco conception exemplaire qui accueillera un hôtel 4 étoiles, un espace aqualudique, un restaurant et un grand parking de 200 places pour le plaisir des Villeneuvois qui en feront sans nul doute leur futur repère détente. La dynamique du développement responsable de ce territoire se confirme. Proche du parc de Vaugrenier, l'Agence Marina Baie des Anges vous propose ce bel appartement 4 pièces au 3ème et dernier étage, bénéficiant d'une vue mer et d'une exposition Sud Est. Cet appartement comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine américaine, une chambre en suite et son dressing de18 m² avec sa salle d'eau privative et son WC, une 2ème chambre avec son dressing, une salle de bains, une 3ème chambre avec placards, un WC indépendant, rangements. Possibilité parking simple en sous-sol au prix de 15.000€ et / ou box en sous-sol à partir de 20.000€. Des prestations de standing éco-responsables. Domotique pour piloter votre intérieur en un clic. Volets roulants électriques avec gestion de la centralisation par une application dédiée. Production centralisée d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur pour répondre à la Règlementation Thermique 2012. Contrôle d’accès par visiophonie et système VIGIK. Concernant le promoteur, il s'agit de la société SOGEPROM, constructeur de renom et filiale de promotion immobilière de Société Générale. SOGEPROM est présent depuis plus de 45 ans sur l’ensemble des marchés de l’immobilier : logements, hôtels, résidences services, bureaux, parcs d’activités tertiaires, commerces, projets urbains mixtes. Avec un volume d’activité global de 782 M€ en 2019,3 309 logements réservés et 23 351 m² d’immobilier tertiaire en cours de réalisation, SOGEPROM intervient sur tout le territoire national, en Ile de France et en régions.

Appartement T4 ex T5 Marseille 13009 Vue imprenable mer Frioul, — photo 1
C
1/10

Monique Arnaud

Appartement à vendre

Appartement T4 ex T5 Marseille 13009 Vue imprenable mer Frioul,

288 750 €3 244 € / m²

4 pièces3 chambres89 m²

Marseille 9 (13009)

BalconGarageCaveClimatisationMeublé

VENTE SUSPENDUE : Nous contacter EN EXCLUSIVITE Appartement T5 transformé Marseille 13009 avec une vue dégagée Cet appartement de 90 m² est traversant et bénéficie de magnifiques vues mer et collines sur tout Marseille : vue mer, Frioul, massif des calanques, Corbusier, Notre Dame de la garde d'un coté et collines verdoyantes de l'autre (pinède). La vue est imprenable et sans vis-à-vis. Devant l'immeuble un important jardin engazonné égaye la vue L'accès est sécurisé (digicode) et la résidence est dotée d'un gardien concierge. Vous rentrez par un petit couloir, sur la droite la cuisine intégrée de 8 m² avec un espace buanderie, puis l'important salon, salle à manger traversant de 30 m² et enfin un petit couloir vous fait accéder aux trois chambres et à la salle d'eau. La chambre principale mesure 17 m² et donne-comme le salon et une des chambres sur un balcon de 11 m² Les propriétaires ont équipé les lieux d'une climatisation réversible performante. L'appartement bénéficie aussi de double vitrage, d'une cave et d'un garage. Les charges sont de 315 mensuels comprenant l'eau. La façade et les parties communes ont été refaite récemment La taxe foncière représente : 1300 euros La copropriété comprend 366 lots La résidence est proche de toutes les commodités (supermarché à 500 m, bus, hôpitaux, lycées, collège, école et proximité immédiate des calanques, ainsi que du futur BUS boulevard urbain Sud; Aucun travaux à effectuer.

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Prix moyen au m²
5 535 €/m²
pour un appartement à Provence-Alpes-Côte d'Azur
Évolution sur 1 an
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variation du prix au m²
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À propos de l’achat d’appartement 4 pièces à Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.