Appartement 4 pièces à vendre dans les Pays de la Loire

Situé au nord-est d’Angers, ce programme immobilier neuf prend place à Écouflant, au cœur d’un écoquartier paysager en plein développement. Entre dynamisme urbain et quiétude naturelle, l’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’hippodrome et des commodités essentielles, accessibles en moins de dix minutes à pied. Composée de seulement 4 étages, la résidence se distingue par son architecture intimiste et son environnement verdoyant. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs prestations soignées, leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Chaque logement dispose d’équipements de qualité, avec salle de bains aménagée, meubles vasques, sèche-serviettes, et options personnalisables telles que placards supplémentaires ou volets roulants motorisés. À l’extérieur, chaque résident profite d’un espace privatif — balcon ou jardin partagé — ainsi que d’un stationnement attitré. Un accès sécurisé à la résidence renforce le confort de vie au quotidien, dans un cadre aussi paisible qu’accessible. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf à Angers offre un cadre de vie idéal, entre nature et proximité urbaine. Grâce à la proximité du tramway, le centre-ville et ses commodités sont accessibles en seulement 15 minutes, facilitant le quotidien des résidents. L’architecture de la résidence se distingue par une élégante passerelle et des façades en bois, organisées autour d’un cœur d’îlot végétalisé, conçu comme un véritable havre de paix. Ce projet à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, offrant une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures laissant entrer les rayons du soleil. L’espace de vie chaleureux s’accompagne d’une salle de bain entièrement équipée, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, balcons et terrasses privatives prolongent les logements, offrant des espaces de détente parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un cadre de vie privilégié, alliant modernité et bien-être, idéal pour habiter ou investir à Angers. Prix indiqués en TVA réduite 5.5%, sous conditions * Découvrez également nos 73 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Saint-Herblain, deuxième commune de la métropole nantaise, bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3 minutes de l'arrêt de bus de la ligne 91. Saint-Herblain, charmante et agréable à vivre, se distingue par sa proximité avec Nantes et ses zones d'activité, tout en offrant une large gamme de services et commerces adaptés à toutes les générations. Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine, avec des façades en enduits terre et ocre claire, des bardages métalliques et une toiture à l'aspect Zinc. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des volumes généreux et bien aménagés, garantissant un confort optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, incluant une cuisine équipée (pour les T1, T2 et T3), une salle de bain équipée, des placards, du double vitrage, ainsi que des espaces extérieurs tels que balcon ou terrasse. Le stationnement est facilité par des places de parking pré-équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, un local à vélo, et la résidence est conforme à la norme RE 2020 pallier 2025. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la recherche d’un programme immobilier neuf dans un cadre exceptionnel ? Situé au sud de Nantes, ce programme offre une véritable bulle de verdure en plein cœur de la ville. Proche de toutes les commodités et avec un accès direct aux promenades le long de la rivière, cette résidence est l’option idéale. Entourée de chemins de promenade et de verdure, cette résidence sécurisée propose 51 logements du T2 au T4, ainsi que 6 maisons de 4 et 5 pièces, répartis en 4 ensembles. Construit avec des matériaux de qualité et respectant les dernières normes environnementales, chaque logement se distingue par son volume généreux et sa luminosité, grâce à des expositions plein sud ou des doubles expositions sud-est et sud-ouest. Les salles de bain équipées et les cuisines aménagées ajoutent une touche de confort. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, terrasse ou balcon, pour profiter de l’air frais. La résidence propose également des places de stationnement privatif en sous-sol, offrant ainsi une praticité supplémentaire.  Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Cholet allie parfaitement ville et nature, dans une ville au riche patrimoine historique. Cholet est entourée de nombreux parcs et jardins, idéals pour les balades et les activités en plein air. Dynamique économiquement, cette ville s'articule autour d'un parc paysager, offrant un cadre de vie unique avec de nombreux équipements et services à proximité. La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de prestations de qualité et respectant les normes environnementales RE 2020 pour une isolation acoustique et thermique optimale. Les logements comprennent une salle de bain équipée, des WC suspendus, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, des volets roulants électriques programmables, du parquet dans les chambres et du carrelage dans les pièces de vie. Chaque appartement bénéficie d'un prolongement extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, conçu pour des moments de détente ou de convivialité. La résidence inclut également des places de stationnement sécurisées pour vos véhicules. Ce programme immobilier neuf à Cholet vous offre l'opportunité de vivre dans un environnement harmonieux et pratique. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la recherche d'un refuge près de Nantes ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce programme immobilier neuf à Saint-Herblain, au cœur d'un pôle économique dynamique. Avec une pléthore d'entreprises et plus de 40 000 emplois, Saint-Herblain offre un environnement vibrant, parfait pour les jeunes professionnels et les étudiants. Et ce n'est pas tout : ses espaces verts, ses terres agricoles et les bords de la Loire offrent un cadre naturel idéal pour les familles en quête de tranquillité. La résidence, à l'architecture sobre et élégante, propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort apaisant. Une visite s'impose ! Découvrez des intérieurs chaleureux et conviviaux, parfaitement isolés et aménagés pour une praticité optimale. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Profitez d'une cuisine équipée, de rangements intégrés et d'une salle de bain fonctionnelle avec meuble vasque. À l'extérieur, les balcons en lames de bois inclinés vous invitent à profiter de moments paisibles dès l'arrivée des beaux jours. Et pour encore plus de praticité, bénéficiez d'un parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Convaincus ? Ne laissez pas passer cette dernière opportunité à Saint-Herblain ! Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers, se dresse un programme immobilier neuf séduisant aux façades soignées et à l’architecture moderne. Cette nouvelle construction propose une gamme variée de logements, allant des appartements neufs aux maisons neuves, avec des configurations de 1 à 5 pièces. Idéal pour une variété de projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce complexe a été conçu pour offrir un environnement à la fois confortable, verdoyant et paisible. Les appartements et maisons sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des plans ouverts qui créent des espaces de vie profonds. Chaque mètre carré est ainsi utilisé de manière optimale, permettant une circulation aisée. Les matériaux choisis pour la construction et l'aménagement intérieur répondent aux normes RE2020, garantissant une isolation de pointe et un environnement frais et calme. Chaque logement est en outre agrémenté d'un espace extérieur privatif– soit une loggia, une terrasse ou un jardin, selon le plan de l'habitation. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C’est au cœur d'une petite rue calme, presque sans passage que ce programme immobilier neuf va prendre place. Vous bénéficierez d'un « esprit village », entre la place Mellinet et la place Zola, pour un programme intimiste et haut de gamme composé de 15 logements. Tranquillité et intimité sont clairement les maîtres mots qui caractériseront son emplacement ! Tout est possible à pied ou à vélo, la place ZOLA et ses nombreux commerces (boulangeries, charcuterie, coiffeurs, …) son marché, les transports en communs (bus 10,11, et 23), ses nombreuses écoles et ses complexes sportifs. La place Mellinet et ses accès aux bords de Loire, La place Canclaux et sa remontée sur l’hyper centre ville ! Vous pourrez également voguer en direction du Parc de Procé ou de la Vallée de la Chézine. Le programme vous propose avant tout des appartements du T1 au T5 avec terrasses, des logements spacieux, lumineux, et en grande majorité orientés côté jardin et côté sud. Chose rare sur ce programme, une maison de plain pied en fond de parcelle (en second rideau) avec son jardin privatif idéalement orienté. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ChatGPT a dit : Situé à Carquefou, ce programme immobilier neuf s'intègre au coeur d'un quartier harmonieux, alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Ville active et prisée pour ses infrastructures sportives, culturelles et universitaires, Carquefou séduit par sa vitalité et son environnement naturel préservé. À proximité immédiate de l'Erdre, les amateurs de plein air apprécieront les balades à vélo, les randonnées ou encore les activités nautiques. À seulement 350 mètres du centre-ville, la résidence révèle une architecture contemporaine et élégante, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons modernes conçues pour le bien-être au quotidien. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers. Pensée selon des standards de construction durables, la résidence garantit un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. À quelques kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf à Carquefou conjugue qualité de vie, confort moderne et sérénité ? un cadre idéal pour bâtir un véritable cocon familial. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* NOUVEAU À SAVENAY (44) Dans une commune paisible entre Nantes et Saint-Nazaire, découvrez le Hameau de l’Aumônerie, le nouveau programme du groupe Pichet. Ce projet mêle appartements et maisons et s’intègre parfaitement à l’environnement verdoyant de la Vallée des Soupirs. Découvrez les logements du Hameau de l’Aumônerie et profitez d’un agréable cadre de vie au quotidien : - Appartements 2 et 3 pièces et maisons du 3 au 5 pièces- Balcon ou jardin avec terrasse - Au cœur du site verdoyant de la Vallée des Soupirs- Stationnement pour tous les logements- Écoles, collège et lycées à proximité- Gare TER à 6 min. en voiture- Supermarchés à 6 min. en voiture- Cinéma à 5 min. en voiture- Infrastructures sportifs (golf, gymnase et club de sport) à proximitéIntéressé par ce projet immobilier à Savenay ? Inscrivez-vous pour découvrir en avant-première cette nouvelle résidence !* Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le Hameau de l’Aumônerie à Savenay, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Louis vous propose : Un lieu de vie atypique entre appartement et maison, au cOEur d’un environnement verdoyant. À quelques pas du parc des Dryades, découvrez ce superbe appartement en duplex d’environ 140 m², niché au sein d’un ancien hôtel réhabilité avec soin. Un bien atypique avec des volumes généreux et le confort d’une habitation indépendante. L’espace de vie principal exposé plein sud, s’organise autour d’un agréable séjour complété par un second salon avec accès direct à une piscine commune. Cuisine, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec placards, une salle d’eau avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. L'eau et le chauffage sont inclus dans le charges. à l'étage inférieur, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ouvertes sur une loggia, d’une salle de bains avec double vasque, d’un WC indépendant et d’une buanderie avec placards. À l’extérieur, un jardin privatif arboré et meublé. Pour compléter ce bien : - entrée totalement indépendante avec accès depuis le jardin privatif - loggia d’environ 6 m² - cave - place de stationnement privative. - piscine dans le jardin commun. L’emplacement est recherché pour son environnement calme et verdoyant. Le parc des Dryades se trouve à quelques mètres seulement, tandis que les commerces, services et plages restent facilement accessibles à 5 minutes à pieds. Rare sur le marché, ce bien séduira les amateurs de lieux de vie authentiques et singuliers, à la recherche d’un cadre de vie aussi confortable qu’original. Vous avez un projet de vente ? Je suis disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 483.33€ par mois (soit 5800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville du Mans, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les transports en commun tels que le bus, le tramway et le train. Les résidents pourront également profiter d'un accès facile à des commodités telles que le digicode et la connexion fibre, garantissant confort et modernité au quotidien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement en rez-de-chaussée donnant sur une calme cour intérieure, offrant ainsi intimité et tranquillité à ses habitants. De plus, une place de parking et un box sont inclus, assurant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. Une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'intérieur de ce bien de 88 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement pour une famille ou des colocataires. Construit en 1977, cet appartement présente un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour créer un cocon familial chaleureux. En somme, cette propriété combine une situation géographique avantageuse, des commodités appréciables et des caractéristiques intérieures attractives pour un cadre de vie harmonieux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1666 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie FONTAINE, Tél. : 06 82 03 93 67, E-mail : jean-marie.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926.

Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : Quartier Monselet - Appartement avec vue sur Nantes - Dernier étage avec ascenseur - T4 101 m² - Lumineux - Terrasse - Cave et Garage boxé - DPE C - Sans travaux - Grand jardin collectif Alliant confort et praticité, cet appartement, entièrement rénové, occupe le dernier niveau d'une résidence de 5 étages et bénéficie d'une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Avec ses 101 m² habitables et son agencement bien pensé, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. L'entrée, vaste et pratique avec ses rangements sur-mesure, dessert l'ensemble des pièces et donne le ton d'un appartement soigné. Le séjour de 32 m², lumineux constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. Le couloir distribue ensuite 3 chambres aux volumes bien proportionnés : la chambre principale côté ouest, spacieuse et 2 chambres côté est, cosy et lumineuses, adaptées pour des enfants. La salle de bain et les WC indépendants complètent ce niveau. L'appartement bénéficie également d'une terrasse côté ouest avec un store-banne ainsi que d'un accès à un jardin collectif, offrant un espace extérieur appréciable en plein cOEur de la ville. Une cave et une place de parking (box) complètent ce bien. L'appartement est équipé de radiateurs équipés de répartiteurs et d'un système Netatmo, distribué par une chaudière au gaz collectif (2017), d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée pour une sécurité optimale. La copropriété est extrêmement bien entretenue. Côté équipements, la résidence est dotée d'un ascenseur. Un emplacement idéal pour tout faire à pied ou en transport ! Profitez d'un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes de marche du verdoyant parc de Procé et 15 minutes de la place Viarme. Tout est pensé pour faciliter vos déplacements : 20 mns pour rejoindre la Gare SNCF via la ligne C6 Un quartier vivant et pratique, avec l'ensemble des commerces et services à quelques minutes à pied de l'immeuble ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : Quartier Procé / Canclaux - Appartement avec vue panoramique sur Nantes - Traversant et lumineux - Balcon - Ascenseur - DPE D - Garage fermé - 1 cave - Jardin partagé - Rue Littré Découvrez cet appartement traversant (sud - nord) de 87,58 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue. La pièce de vie traversante intègre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble donne sur un balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis, avec une vue sur les toits de Nantes. L'entrée dessert trois chambres, dont deux orientées au Nord. La salle de bains, le toilette séparé et plusieurs placards de rangement complètent ce bien. L'appartement est équipé de radiateurs équipés de répartiteurs, distribué par une chaudière au gaz collectif, d'un interphone. La copropriété est extrêmement bien entretenue. Côté équipements, la résidence est dotée d'un ascenseur. Ce bien bénéficie également de prestations recherchées : un garage fermé, une cave, ainsi qu’un superbe jardin partagé, havre de paix réservé aux copropriétaires. Certaines photos sont des suggestions d'aménagement générées par IA pour vous aider à vous projeter. Un emplacement idéal pour tout faire à pied ou en transport ! Profitez d'un cadre de vie agréable, à seulement 10 mns de marche du verdoyant parc de Procé et de la place Canclaux. Tout est pensé pour faciliter vos déplacements : 12 min de la rue Copernic, 18 min pour rejoindre la Gare SNCF via la ligne C3 15 min à pied du boulevard Guist'Hau Un quartier vivant et pratique, avec l'ensemble des commerces et services au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sara benoit vous propose : exclusivite – angers – les banchais appartement t3 bis lumineux, avec balcon. Posez vos valises dans ce bel appartement situé au 4ème étage d’un immeuble de 4 étages. Vous découvrirez un spacieux salon / séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert 2 chambres, une salle d’eau avec loggia et un wc. Depuis la pièce de vie, vous accéderez également au balcon exposé est / sud-est. Immeuble sans ascenseur les + : tramway à 3 min à pied, pièce de vie lumineuse traversante est / ouest, cave, et place de stationnement privative. Appartement libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.89€ par mois (soit 2170.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Vidalin vous propose : Bollée-Mariette, appartement rénové traversant de 81 m², deux chambres, balcon, cave et parking collectif. Vous serez charmés par son chaleureux parquet et sa luminosité. Exposé est-ouest, cet appartement se compose d'une entrée avec débarras, une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie de 26 m² avec balcon. Le coin nuit regroupe deux chambres d'une belle superficie, avec dressing aménagé, une salle de bains avec branchement machine à laver, et wc séparés. À proximité des commerces de l'avenue Bollée, de la future chronoligne, des lycées St Charles Ste Croix et Joseph Roussel, et des écoles primaires et maternelles. Possibilité d'un ou deux garages à vendre dans le quartier en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mayenne, au cœur du centre ville, appartement de 79 m² comprenant : une entrée avec placard, cuisine aménagée / équipée, séjour-salon lumineux, trois chambres, grande salle d'eau. Garage et cave. Résidence avec ascenseur. Pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 144 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,25 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832573950.

Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : En exclusivité, superbe appartement T4 rénové, idéal famille ou 1ère acquisition, au 3ème et dernier étage (69 m², 3 chambres), entouré de végétation, à Angers proche du centre et à proximité du conservatoire, tramway immédiat, 1 cave individuelle et parking de la résidence. Cet appartement très bien agencé et de grande qualité présente un vrai potentiel compte tenu des atouts évidents dont il dispose : 1/ Environnement et extérieurs  : - La proximité du Tramway (ligne B) arrêt Montaigne à 2 arrêts du centre des congrès. - Commerces alimentaires, écoles, tout est rapide et accessible y compris l’hyper centre. - Exposition idéale Nord / Sud : appartement très lumineux et traversant, stores bannes côté sud (2X3m) pour le confort d’été. - L’environnement immédiat est très arboré et sans vis à vis. Vue très agréable et dégagée. Calme absolu. - Balcons filant accessible par le séjour et une des chambres. - Isolation récente des combles avec 35 cm de ouate de cellulose offrant une isolation été comme hiver très efficace. - Une cave de 4 m² facilement accessibles. Local vélo sécurisé dans les parties communes. - Ravalement récent (2023). - Copropriété dynamique et bien entretenue avec gardien sur la résidence. 2 / Agencement et équipements : - Au 3ème et dernier étage, l’absence de bruit est un atout indéniable. Vue sur parc arboré. - Une cuisine indépendante permettant de prendre les repas, neuve, aménagée et équipée (été 2025). - Arrière-cuisine avec fonction buanderie permettant l’installation d’un lave-linge et sèche linge. - Salon avec ouverture sur chambre (cloison) très facile si besoin. - 3 chambres en parfait état du sol au plafond avec vue agréable. - Grand placard d’entrée et dressings dans chaque chambre. - WC indépendants - Salle d’eau avec douche moderne et équipements récents - Electricité refaite (Avril 2026). - Porte d’entrée neuve avec isolation phonique et thermique renforcée (Nov 2025). - Chauffage raccordé au réseau de chaleur angevin (inclus dans les charges courantes de copro), fibre… Bref, un appartement très qualitatif, bien situé, une belle opportunité au dernier étage de la résidence… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1063 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet agréable appartement offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un parking extérieur ainsi que d'un garage. Emplacement pratique, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre commercial Atlantis, avec un accès rapide aux différents services et commodités. Un appartement familial, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2327 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Au cœur du quartier pontlieue au mans, découvrez cet appartement 4 pièces de 60 m² loi carrez, vendu meublé, avec cave, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, notamment du tramway et de la future chronoligne. Situé au sein d'une résidence, cet appartement offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec trois chambres, un atout aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement locatif. Un appartement fonctionnel et bien distribué l'appartement se compose de : une entrée; un séjour d'environ 16 m², agréable et fonctionnel; une cuisine; un cellier, idéal pour le rangement; trois chambres; une salle d'eau; des wc; un grand placard de rangement. Une cave privative complète le bien. Les fenêtres en double vitrage apportent confort et isolation. Le chauffage de l'appartement est assuré par le réseau de chaleur urbain. Le stationnement est facile à proximité de la résidence, un véritable atout au quotidien. Un bien adapté à plusieurs projets primo-accédant : une surface bien optimisée et trois chambres permettant d'évoluer dans le logement. Investisseur : la configuration avec trois chambres, la proximité des transports et des commodités ainsi que la vente meublée offrent un réel potentiel locatif. À titre indicatif, le bien peut permettre d'envisager une rentabilité brute d'environ 8,5% en location nue, selon les conditions de financement, le loyer retenu et les charges liées à l'investissement. Cet appartement était jusqu'alors exploité en colocation avec une forte rentabilité brute d'environ 14,25 %. Les atouts 60 m² loi carrez 3 chambres de plus de 9 m² séjour d'environ 16 m² vendu meublé cave privative cellier grand placard de rangement fenêtres double vitrage chauffage par réseau de chaleur urbain stationnement facile tramway et chronoligne à proximité proximité des commerces et commodités idéal primo-accédant ou investisseur rentabilité brute potentielle d'environ 8,50% en location nue rentabilité brute potentielle d'environ 14,25% en colocation (bail unique) un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un intéressant potentiel patrimonial. Que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement locatif, ce t4 mérite votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 172, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide + câble tv) : 2182€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benoit rolin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°911 147 387 greffe de le mans) 06 95 29 50 59 (réf. 614268 ).

Iad France - Zhirah Turk vous propose : Nouveauté uniquement chez iad France - Île de Nantes – Appartement T5 – Dernier étage – Rooftop – Balcon – Parkings – Cave Découvrez ce superbe appartement T4 de 2010, niché au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, offrant une magnifique terrasse carrelée de 90 m² avec vue dégagée sur les toits du centre-ville. L’entrée, dotée de rangements sur mesure, mène à une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 46 m² parqueté. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec balcon exposé Sud-Est, d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’une buanderie fonctionnelle. Un cabanon de 8 m², deux places de stationnement en sous-sol, une cave, ainsi que deux locaux vélos viennent compléter ce bien d’exception. Les atouts : - Exposition idéale - Aucun travaux à prévoir - Finitions soignées et design contemporain - Espaces généreux et baignés de lumière - Proximité immédiate des transports (bus, tram) et commerces Coup de cOEur garanti ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Zola - durantiere - dernier etage - 3 chambres - parkings - terrasses dans une résidence récente à proximité des commodités, découvrez ce t4 lumineux de 93 m² au dernier étage avec une terrasse de 96 m², et triple exposition. Il dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, toilettes séparé, salle de bains avec wc. Profité également de trois places de parking.

En exclusivité, appartement proche étang st nicolas. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, venez découvrir ce superbe t4 intégralement refait à neuf avec des prestations de qualités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien comprend, une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de douche avec wc et wc. Le tout complété par un balcon et une place de parking équipée d'une prise pour recharger votre véhicule. Pompe à chaleur réversible pour un confort été comme hiver. Charges : 50 euros / mois dpe du 29 / 062026 consommation énergétique c : 111 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 4 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 970 et 1360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthière au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieures. Réf mandat : 4514 prix honoraires de 9900 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 240000 euros. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

À Pornic, au cœur de la Côte de Jade, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie recherché entre littoral et dynamisme urbain. À quelques minutes à pied, le centre-ville, le port et les plages offrent un environnement animé et agréable au quotidien. Les commerces, établissements scolaires et la gare SNCF reliant directement Nantes facilitent les déplacements et rendent la vie quotidienne particulièrement pratique. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel grâce à une architecture contemporaine sobre et élégante. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, profitant de larges ouvertures favorisant l’entrée de la lumière naturelle. Les prestations assurent un cadre de vie confortable, avec une performance thermique et acoustique conforme aux normes en vigueur. La majorité des logements dispose d’un espace extérieur, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement du climat atlantique. Un parking vient compléter les équipements pour un quotidien facilité. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Pornichet, profitez d’une adresse recherchée au cœur d’un environnement balnéaire privilégié. Située à quelques pas de l’hypercentre et des commodités, cette résidence vous permet de savourer pleinement l’art de vivre en bord d’océan. Réputée pour sa qualité de vie, ses plages et ses paysages naturels remarquables, Pornichet attire autant pour son dynamisme que pour son atmosphère élégante et détendue. Ici, vous rejoignez en seulement 10 minutes à pied la plage de La Pointe du Bec ainsi que la Baie de La Baule, tout en profitant des commerces, du marché, du casino et des infrastructures du quotidien à proximité. La gare se trouve à 15 minutes à pied, et une navette gratuite facilite également les déplacements en saison estivale. La résidence prend place dans un secteur résidentiel apprécié et dévoile une architecture contemporaine soignée. Parements en pierre, enduits clairs et façades végétalisées composent une esthétique raffinée et harmonieuse. L’ensemble propose plusieurs appartements ainsi que 4 maisons, du 2 au 5 pièces. Chaque habitation offre des volumes bien proportionnés, pensés pour le confort et la fluidité du quotidien. Le séjour ouvert sur la cuisine forme une belle pièce de vie, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, tandis que l’espace nuit préserve calme et intimité. Les prestations sont à la hauteur : volets roulants motorisés avec commande, WC suspendus, placards aménagés, salle de bain équipée, système Vigik et visiophone. Terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent enfin agréablement chaque logement. Des stationnements en sous-sol sécurisés complètent la résidence. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .