Vente appartement 4 pièces 88 m² Pau (64000)

Iad France - Sarah Simion vous propose : PAU - APPARTEMENT - T4 78 m² Idéalement situé à Pau, cet appartement rénové de 78 m² au 2e étage sans ascenseur d'une résidence de 5 niveaux offre un cadre de vie agréable avec une exposition est et un accès à un parc paysager. Organisé en 4 pièces, il propose une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux, prolongé par un balcon orienté est adapté pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine, séparée, complète agréablement cet agencement. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des prises câble TV. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone. Un espace de rangement et une cave complètent les équipements de ce bien. Les résidents bénéficient également d'un parc paysager, atout de verdure au sein de la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Simion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 930654660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Verdun, superbe T4 entièrement rénové au sein d'un immeuble 1900. Le charme de l'ancien allié au confort actuel. Très lumineux, beaux volumes, à deux pas du centre-ville et des commodités. Idéal en résidence principale comme pour la colocation. Un bien rare, une véritable pépite à découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Chez Novarea, la vie en ville est encore plus agréable quand elle prend de la hauteur. Au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces bien pensés. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans les pièces de vie et accompagne le quotidien tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée, tandis que l'espace nuit accueille trois chambres confortables offrant à chacun son espace. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement du quotidien. Son atout superstar Son balcon avec vue dégagée qui prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité. Ce que l'on aime chez Novarea Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, situé dans une copropriété équipée d'un ascenseur. Idéal pour famille, profession libérale ou investissement locatif. À seulement 5 minutes des Halles et à 500 mètres du lycée Saint-Cricq, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Vous recherchez un appartement familial en plein coeur de Pau, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ? Découvrez sans tarder ce bel appartement T4 idéalement situé à quelques pas des Halles de Pau, véritable coeur vivant de la cité paloise. Vivre dans le quartier des Halles, c'est profiter chaque jour d'un environnement privilégié où tout se fait à pied. Commerces de proximité, marché couvert réputé, Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement développe une superficie d'environ 78 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie grâce à une exposition agréable et à de larges ouvertures. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux ouvrant sur un balcon, véritable prolongement extérieur où vous pourrez profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente après une journée de travail. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère confortable et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel permettant de cuisiner au quotidien dans d'excellentes conditions. Son agencement optimisé répond parfaitement aux attentes d'une famille ou d'un couple recherchant praticité et confort. L'appartement dispose également de trois chambres lumineuses aux volumes agréables. Chacune peut être aménagée selon vos besoins Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté aux familles mais également aux investisseurs recherchant un logement attractif dans un secteur très demandé. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Côté rangement, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour stocker vos effets personnels. Atout supplémentaire et particulièrement recherché en centre-ville : la possibilité d'acquérir en complément un garage fermé. Un véritable privilège dans ce secteur où les places de stationnement sont rares et très appréciées. N'hésitez plus une visite s'impose Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros. MALIKA ESSAHRAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880110895 - PAU.

PAU - Une ville dynamique entre mer et montagne Située au coeur du Béarn, la ville de Pau séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et son cadre privilégié entre l'océan Atlantique et les Pyrénées. Ville universitaire et attractive, Pau offre de nombreuses infrastructures, commerces, établissements scolaires et transports facilitant le quotidien. Quartier Dufau-Tourasse ? Un emplacement stratégique entre Leclerc et le centre-ville Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre le centre commercial Leclerc et le centre-ville de Pau. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. Au sein d'une copropriété des années 1970, entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur. La résidence offre un cadre de vie agréable et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir à court terme. D'une superficie de 95,12 m², ce spacieux appartement T5 a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, de quatre chambres confortables, de deux salles d'eau ainsi que de deux balcons permettant de profiter d'espaces extérieurs appréciables. Grâce à sa configuration avec quatre chambres et ses deux salles d'eau, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif en colocation, offrant une rentabilité attractive. Il conviendra également parfaitement à une famille ou à des primo-accédants à la recherche d'une résidence principale spacieuse, rénovée et abordable. ERA Section Immobilier ? Votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier. ERA Section Immobilier : 13 avenue du Général de Gaulle 64000 Pau Titulaire du mandat exclusif : Julien LOUREIRO DA SILVA - RSAC : 978 415 875 Téléphone : 06 84 45 65 39 Horaires : du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h; le samedi de 9 h à 12 h. Copropriété de 125 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Pau carnot : appartement traversant t3 l'agence era section immobilier vous propose cette exclusivité secteur du foirail, entre le melies et les halles de pau, proche de toutes commodités. Cet appartement lumineux et traversant exposé est-ouest, de 72,43 mètres carrés est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour baigné de lumière ouvert sur un balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau fonctionnelle avec wc séparé. Cet appartement bien placé vous offrira un cadre de vie fonctionnel et agréable. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Agence era section immobilier 6 cours bosquet 64000 pau 05 59 90 18 90 du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 19h et le samedi matin de 9h à 12h titulaire du mandat unique : blandine cazale 06 99 35 84 65 rsac 910 672 575 copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1619.84 euros. Blandine cazale (ei) agent commercial - numéro rsac : 910672575 - pau.

Si vous cherchez un appartement où l'on se sent bien dès les premières minutes, celui-ci mérite vraiment votre attention. Situé dans le quartier du XIV Juillet, apprécié pour sa vie de quartier et sa proximité avec le centre-ville, ce T2 de 54 m² se trouve au sein d'une petite copropriété calme, à l'écart de l'agitation tout en restant proche de tout. En poussant la porte, on découvre un espace lumineux et agréable à vivre. La pièce de vie profite d'une belle lumière naturelle, la cuisine est déjà équipée, et la chambre offre un vrai espace cosy pour se reposer. Mais ce qui fait vraiment la différence ici, c'est l'extérieur. Vous aurez accès à une grande terrasse partagée, un vrai luxe en ville. Que ce soit pour prendre un café au soleil, lire tranquillement ou partager un moment entre amis, c'est un espace qu'on apprécie au quotidien. Autre point intéressant : les combles aménageables. Un vrai potentiel pour ceux qui souhaitent se projeter, agrandir ou simplement valoriser le bien dans le temps. Côté pratique, tout est à proximité : transports, commerces, restaurants… vous pouvez facilement tout faire à pied. Si vous avez envie de le découvrir, le mieux reste encore de venir le visiter. Contactez-moi, je serai ravie de vous le présenter. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 736€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf. 604610 ).

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Au sein d'une petite résidence gérée par un syndic bénévole, appartement situé au calme dans un environnement privilégié. Composé d'un double séjour lumineux prolongée d'une agréable terrasse. Deux chambres dont une avec un point d'eau, salle d'eau récente. Cave et place de parking privative. Vue verdoyante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.