Appartement 4 pièces à vendre à Paris (75)

Iad France - Lenny Hattab vous propose : Opportunité Rare - Appartement de Caractère, 4 Pièces, Idéalement Situé à Paris Cet appartement de caractère, situé au cOEur de la ville lumière, à Paris, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construit en 1912, ce bien d'exception situé au rez-de-chaussée surélevée d'un immeuble de 7 étages offre un charme authentique et une atmosphère unique, idéale pour les amateurs d'histoire et d'authenticité. D'une superficie de 105 m², cet appartement se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie agréable et convivial. Les prestations de qualité telles que le chauffage au gaz de ville, la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone ajoutent une touche de modernité à ce bien d'époque. De plus, les expositions nord et ouest permettent de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien offre également la possibilité d’un usage mixte, à la fois habitable ou destiné à l’exercice d’une profession libérale, idéal pour l’installation d’un cabinet d’avocat, d’architecte ou de conseil, tout en conservant le confort d’un cadre de vie agréable. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux espaces verts. La station Péreire Levallois RER C et la station Pont Cardinet Ligne L sont à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Dans un quartier prisé de Paris, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre en famille, pour un investissement locatif ou pour y exercer une activité professionnelle, ce bien d'exception saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier au cOEur de la capitale française. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435.22€ par mois (soit 5222.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain appartement vous offrait une vue exceptionnelle jusqu'à la tour eiffel ? À seulement 2 minutes à pied du parc départemental jean moulin ? Les guilands, dans le secteur recherché de la noue, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces situé au 10 ? Étage d'une résidence de 12 étages. La copropriété, entièrement rénovée il y a 4 ans, offre un cadre de vie agréable et soigné. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre une agréable sensation d'espace et surtout une vue panoramique remarquable sur paris, avec la tour eiffel et la tour montparnasse en ligne de mire. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux et fonctionnel desservant harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Vous trouverez également une cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, ainsi qu'un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux de 19 m², idéal pour partager des moments conviviaux, et de 3 chambres, dont 2 belles chambres de 12 m². Une salle de bains et des wc séparés complètent l'ensemble. Plusieurs espaces de rangement sont répartis dans l'appartement, et une place de parking privative vient compléter ce bien. Vous profitez d'un environnement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports et du parc, tout en bénéficiant d'un accès rapide au périphérique et à l'a3 pour rejoindre paris facilement. Un appartement familial, lumineux et idéalement situé, avec une vue que l'on ne retrouve pas tous les jours. ? Vous recherchez un appartement avec de beaux volumes et une vraie vue sur paris ? Contactez-moi pour organiser votre visite et venir découvrir ce bien par vous-même. Dpe : d / ges : c prix : 260 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510 euros et 2 080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie n'guessan, au 07 53 61 14 94 ou, par courriel à s.nguessan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie n'guessan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894 508 456 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452683sngu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 473 lots - dont 244 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Sidonie n'guessan (ei) agent commercial - numéro rsac : 894 508 456 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Paris : 4 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.9 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Paris : 4 pièces, loggia Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 5.3 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Loft d'exception – 127 m² + terrasse panoramique de 200 m² – bagnolet les coutures rare sur le secteur. Découvrez ce superbe loft de 127 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition est / ouest, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 200 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Le bien offre de très beaux volumes avec un spectaculaire salon de 63 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 4 wc, ainsi qu'une place de parking privative. Situé dans le quartier recherché des coutures à bagnolet, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège) et à seulement 7 minutes à pied du métro robespierre (ligne 9) et 7 minutes du métro gallieni (ligne 3). Volumes rares, lumière omniprésente et immense terrasse : un bien unique à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 845 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent schmidt, tél. : 06 12 45 23 08, e-mail : florent.schmidt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 441533551.

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Quartier d’Aligre - A deux minutes du métro Ledru-Rollin - Gare de Lyon. Dans un immeuble très bien entretenu de 1886 - Situé en dernier élevé avec ascenseur - Appartement de 120 m² comprenant une entrée avec dressing, une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour, trois chambres, salle d'eau avec WC Etage élevé - Lumineux - Calme - Possibilité d'optimiser les espaces / Type loft. Une récupération des combles peut etre envisagée. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : PARIS 13e – 7e ÉTAGE – SANS VIS-À-VIS – VUES VERDURE – BALCON PLEIN SUD – 3 CHAMBRES – DOUBLE PARKING Au 7e étage avec ascenseur d’une résidence de standing avec gardien, découvrez cet appartement familial de 97 m² offrant un cadre particulièrement rare à Paris : aucun vis-à-vis et des vues dégagées sur des parcs et la verdure de part et d’autre de l’appartement. Cette double ouverture, presque inattendue au cOEur de la capitale, lui confère une belle sensation d’espace, de calme et de luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un séjour de 22,2 m² prolongé par un balcon de 5,8 m² exposé plein sud, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et de l’environnement verdoyant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Là encore, l’absence de vis-à-vis et les perspectives sur la verdure apportent une atmosphère particulièrement agréable aux différentes pièces de l’appartement. En bon état général, le bien ne nécessite pas de travaux immédiats et bénéficie d’un DPE C. Une cave ainsi qu’un double parking fermé en sous-sol, sécurisé et équipé de l’électricité, complètent l’ensemble — un avantage particulièrement rare à Paris. Étage élevé, plein sud, balcon, trois chambres, aucun vis-à-vis, vues verdoyantes des deux côtés et double stationnement : une combinaison particulièrement difficile à réunir dans Paris. Un appartement familial à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de ses vues, sa luminosité et cette impression assez unique d’être entouré de verdure tout en restant à Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce magnifique appartement traversant de 4 pièces (91,5 m² Carrez), idéalement niché au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien de la rue de Laborde. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Parquet en point de Hongrie impeccable, moulures d'époque et cheminée en marbre fonctionnelle. Vous apprécierez sa luminosité exceptionnelle avec une double pièce de réception baignée de lumière (exposée plein Sud) dotée de 3 grandes fenêtres. Une alliance parfaite entre les codes de l'haussmannien et une décoration contemporaine soignée. L'appartement se compose de : - une entrée accueillante qui dessert parfaitement les espaces - un salon chaleureux de 19 m² (exposé plein Sud) doté de sa cheminée en marbre - une salle à manger conviviale de 15,4 m² (également plein Sud) - une cuisine séparée entièrement équipée et moderne - 1 chambre spacieuse au calme absolu (16,25 m²), donnant sur cour, avec de grands placards miroirs intégrés - 1 deuxième chambre de sur cour, parfaite pour un enfant, un espace bébé ou un bureau pour le télétravail - une salle de bain avec baignoire, douche, et espace buanderie (colonne machine à laver et sèche-linge) - WC séparés avec lave-main Double vitrage, bon DPE : D Une cave saine complète ce bien. Un local vélo est disponible au sein de la copropriété. Gardienne à demeure. Travaux de copropriété récents. Le système de chauffage est individuel au gaz. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 740 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 890 €. Situé au cœur du très recherché 8ème arrondissement, l'appartement profite d'un emplacement stratégique. Transports : À moins de 3 minutes à pied de la gare Saint-Lazare (lignes 3,12, 13,14, RER E). Quartier : Une vie de quartier commerçante et dynamique, à deux pas du Boulevard Malesherbes, des Grands Magasins et de l'Opéra. Le parc Monceau se trouve à moins de 7 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Opéra. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 23 000 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans le quartier recherché de la Butte-aux-Cailles, village emblématique du 13e arrondissement, cet appartement familial se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960, bien entretenu et sécurisé. D'une surface d'environ 80 m², ce bien traversant avec balcon offre un fort potentiel de rénovation grâce à une configuration comprenant très peu de murs porteurs, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour / salon bénéficiant d'un accès au balcon, apportant une belle luminosité à l'ensemble. L'espace nuit, au calme, comprend deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien datant de 1910, cet appartement familial de 97 m² Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Jardin des Plantes et du 5ᵉ arrondissement. Doté d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et d'une exposition Est, il séduit par tout le charme de l'ancien : moulures, cheminées, beaux volumes et nombreux rangements intégrés. L'appartement se compose actuellement d'un vaste triple séjour lumineux avec vue dégagée, de deux chambres au calme sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Son plan modulable permet aisément la création d'une troisième chambre tout en conservant un agréable espace de réception. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière. Une cave complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un local à vélos. Le ravalement de façade a été réalisé il y a environ huit ans et la toiture a été entièrement refaite l'an dernier.

Exclusivité groupe sti. Coeur montparanasse, au 12e étage (asc), d'un immeuble d'excellente facture, labellisé ' architecture contemporaine remarquable', très bel appartement comprenant : séjour, cuisine semi-ouverte, deux chambres, coin bureau, wc, salle d'eau et placards. Très lumineux, calme, fonctionnel, magnifiquie vue panoramique sur paris et ses monuments. Parfaitement distribué. Excellent état général. Belles prestations. Gardiens. Très sécurisé. Une cave complète ce bien. Parking possible.

Appartement 4 pièces lumineux de 85 m² Bagnolet limite Les Lilas, à 10 / 12 minutes du métro Mairie des Lilas. Rue Louis-David, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 85 m² aux portes de Paris. La résidence, familiale et sécurisée, bénéficie de parkings intérieurs et extérieurs et d'un bon entretien général. L'appartement en quelques mots • Une grande entrée qui s'ouvre sur une cuisine conviviale. • Un séjour lumineux, orienté Sud-Est : promesse d'une belle lumière dès le matin • 3 vraies chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Un cellier pouvant devenir une buanderie ou un espace de stockage optimisé • Salle de bain fonctionnelle et WC séparés • Rangements intégrés dans le couloir. • Une place de parking (intérieure ou extérieure) en option ou incluse selon vos besoins • Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Une localisation idéale • Métro Mairie des Lilas (Ligne 11) à 10 / 12 minutes à pied • Bus et tramway à proximité • Commerces, écoles et espaces verts accessibles rapidement • Un quartier calme et agréable Des travaux à prévoir, un potentiel à libérer. Les fenêtres et l'installation électrique devront être modernisées. Un rafraîchissement global vous permettra d'y apporter votre style et de valoriser durablement ce bien. Les photos du bien vous montre une vision après travaux et les possibilités d'aménagement, Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 06 99 22 23 15, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560.

Dans le quartier recherché des Épinettes / Batignolles à Paris, cet appartement de 4 pièces de 83 m² Carrez offre un cadre de vie agréable au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu. Réparti sur un rez-de-chaussée et un sous-sol parfaitement aménagés, il propose aujourd'hui deux vraies chambres complétées par une troisième pièce hors Carrez pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail ou une activité libérale. L'appartement a été refait à neuf et séduit par son ambiance à la fois moderne et chaleureuse. La grande cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à un vaste séjour convivial, baigné de lumière grâce à de nombreux et larges vélux. Les espaces ont été pensés pour être optimisés, avec de multiples rangements qui facilitent l'organisation du quotidien. Le parquet apporte une touche de charme supplémentaire et contribue à l'atmosphère cocooning des lieux. Le chauffage électrique individuel récent, la présence de la fibre optique et la porte blindée renforcent le confort et la sérénité. Une cave d'environ 6 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable en plein Paris. La configuration sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée facile d'accès et un niveau inférieur aménagé, en fait un bien particulièrement adapté à une famille comme à des professions libérales à la recherche d'un lieu de vie et de travail combinés. Dans une rue calme, au sein d'un quartier à l'ambiance soignée, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des services de la vie quotidienne. À environ 300 m, les stations de métro Guy Môquet (ligne 13), Brochant (ligne 13) et La Fourche (ligne 13) assurent une excellente desserte dans tout Paris. En complément, la gare Pont Cardinet, située à environ 800 m, permet d'accéder à la ligne 14 ainsi qu'aux lignes J et L du Transilien, tandis que Porte de Clichy, également à environ 800 m, dessert le RER C. Pour les familles, l'école maternelle et primaire Lagache se trouve à environ 200 m et bénéficie d'une excellente réputation dans le quartier. Le Collège Antoine Coysevox ainsi que l'établissement Saint Michel des Batignolles sont situés à environ 400 m. Côté détente, le Square des Épinettes se situe à environ 400 m, le parc Martin Luther King à environ 600 m et le square des Batignolles à environ 700 m, offrant plusieurs espaces verts appréciés pour les promenades et les moments de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1071 € par an - Charges de copropriété : 190 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication, avec le souci d'offrir une description fidèle et compréhensible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Valentin Lemarié vous propose : PARIS 11 – Faidherbe / Rue Paul Bert – Métro 8 et 9 Faidherbe-Chaligny, Charonne. Au cOEur du quartier Faidherbe, à proximité des commerces, des restaurants et des transports, le bien bénéficie d’un environnement calme, avec une double exposition rue et cour. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre un usage mixte (habitation et activité professionnelle ou commerciale). Il dispose de deux entrées indépendantes, sur rue et sur cour. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie d’environ 55 m² avec entrée, rangements, cuisine aménagée et séjour traversant avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, ainsi qu’un WC. En niveau inférieur, on retrouve deux chambres, un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC. Le bien conserve des éléments en pierre et en marbre qui lui apportent du cachet. Possibilités d’aménagement variées. Extraction d'origine déja en place. * Certaines images ont été optimisées par IA dans un souci de mise en valeur du bien Contactez moi pour avoir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 953561578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kien dung tran vous propose : duplex 4 pièces – bibliothèque françois mitterrand – paris 13ᵉ découvrez ce très bel appartement en duplex, situé aux 10ᵉ et 11ᵉ étages d’un immeuble récent construit en 2013, au sein d’une copropriété agréable et recherchée. Il se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d’un petit bureau, d’une terrasse de 6,88 m², ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de rangements. Une place de parking peut être proposée en complément. Situé dans un immeuble très coté du quartier, cet appartement offre un cadre de vie confortable, moderne et agréable. Un bien rare, à visiter très rapidement la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kien dung tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 538969361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre la mairie du 18e et le boulevard Barbès, rue Simart, découvrez un lieu hors du commun : un ancien bain-douche de la Ville de Paris réinventé en loft de caractère. Ce bien atypique, niché en rez-de-cour pavée, se déploie sur 3 niveaux et offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Vous y trouverez : une superbe pièce de vie de 36 m², une cuisine de 11,32 m² avec buanderie attenante, deux chambres de 13 m² et 10 m², une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un dernier espace de 10 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau, avec sa propre salle d'eau et toilettes. Et la cerise sur le gâteau : un espace extérieur en jouissance tolérée, véritable privilège au cœur de Paris. Un loft singulier, chargé d'histoire, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques et de biens avec une vraie personnalité. Toutes commodités à proximité, métro à deux pas ligne 4 et 12, écoles et crèches également sectorisation Ferdinand Flocon. La copropriété dispose d'une belle cour arborée avec espace de détente et d'un grand local à vélo poussette. Les travaux de réfection de toiture et le ravalement de la cour intérieur sont en cour et sont à la charge du vendeur. Le DPE est en classe F, mais passera en E suite à la nouvelle réforme du 1er Janvier 2027. -Travaux de rafraichissement à prévoir. -Profession libéral autorisée par la copropriété. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abel MEDJOUBA, Tél. : 06 23 15 08 54, E-mail : abel.medjouba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 423750108.

Appartement dans l'une des rues les plus emblématiques de la capitale, nous vous proposons un bien au caractère certain, situé au quatrième étage. D'une superficie 78 m², cet appartement bien agencé vous accueille dès l'entrée dans un espace élégant et fonctionnel. Le double séjour donnant sur une cuisine dinatoire équipée et aménagée, saura séduire les amateurs de cuisine et de convivialité, à cela s'ajoute une buanderie. Du côté de la nuit, deux belles chambres avec rangements offrent calme et sérénité, accompagnées d'une salle de douche. Les toilettes individuel harmonieusement la distribution. PAS de cave.

Paris 19ème : 4 pièces, balcon, Situé Situé à 2 minutes du métro Laumière., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Jonathan aisenberg vous présente, avenue de saint-mandé, au sein d'une résidence récente de standing avec gardien, un appartement familial de 127 m² situé en étage élevé avec ascenseur. Vous découvrirez une entrée avec rangements, une belle réception de 42 m² baignée de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par un second balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables (15 m², 12 m² et 12 m²), d'un dressing, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément au sein de la résidence. Appartement lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450734 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Petit Montrouge – Avenue du Général Leclerc Au cœur du quartier prisé du Petit Montrouge, sur l'avenue du Général Leclerc, découvrez ce spacieux appartement familial niché dans une copropriété bien entretenue. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement de charme vous séduira par son élégance et son cachet. Perché au troisième étage d'un magnifique immeuble Haussmannien, cet appartement traversant de 88,06 m² Carrez offre une belle luminosité. L'agencement comprend une vaste entrée, un double séjour lumineux, idéal pour accueillir vos invités, une cuisine indépendante équipée, et deux grandes chambres. La configuration actuelle permet aisément la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une cave saine en complément. Le charme indéniable de cet appartement réside dans ses caractéristiques d'époque : un parquet de qualité, de splendides moulures, une hauteur sous plafond généreuse et des volumes remarquables. Cette demeure de caractère offre également un fort potentiel d'aménagement qui rime avec confort et modernité. Parfaitement desservi, vous trouverez à proximité les arrêts de tramway T3a, de bus et la station de métro ligne 4, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier est également entouré de parcs, d'écoles primaires, secondaires et de plusieurs universités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1645 € - Charges de copropriété : 290 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Type de bien : Appartement Haussmannien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet élégant appartement familial de 76,3 m², niché au cœur du 11e arrondissement parisien, entre les quartiers prisés de Saint-Ambroise, Voltaire et Oberkampf. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930, il séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien grâce au parquet d'origine et à la belle hauteur sous plafond. L'espace de vie de plus de 27 m² s'ouvre sur un bow-window, offrant une atmosphère à la fois lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis. La disposition des lieux, sans perte d'espace, comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La luminosité apportée par les nombreuses fenêtres et l'absence de vis-à-vis direct accentuent le sentiment de tranquillité et de sérénité. Points notables issus des dernières visites : les nombreux rangements, la modularité de l'espace et le charme indéniable des volumes harmonieux. De plus, une cave saine et un local à vélos complètent les prestations de ce bien. L'emplacement est idéal pour profiter de la vie parisienne, avec les lignes de métro 2 et 3 à quelques pas, ainsi qu'un accès facile aux commerces, marchés et établissements scolaires de renom. Caractéristiques techniques : - Surface : 76,3 m² Loi Carrez - Étage : 1er sur 7 - Charges de copropriété : 202€ / mois - Chauffage : Individuel au gaz - Consommation énergétique : F (343 kWh / m² / an) - Émissions de gaz à effet de serre : F (76 kg CO₂ / m² / an) - Copropriété bien entretenue avec digicode Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 66 rue du pré saint gervais 75019 paris 19 - a vendre en vente interactive : appartement 4 pièces de 85.05 m² carrez avec terrasse panoramique exceptionnelle de 95 m² dans le 19ème arrondissement, rue du pré-saint-gervais première offre possible : 720 000 €. Pas des offres : 5 000€. La vente interactive aura lieu du 22 juin 2026 au 23 juin 2026 à 13h, pendant 24h, via un lien internet auquel l'accès vous sera donné après avoir visité le bien l'appartement, situé au 9ème et dernier étage, accessible par ascenseur, se compose de : - une entrée - un double séjour d'environ 43 m² - une cuisine séparée de 9 m² environ - une première chambre de 10.4 m² avec sa salle de bain attenante - une deuxième chambre de 9 m² environ - une salle d'eau indépendante - des toilettes indépendantes l'appartement est en angle et bénéficie ainsi d'une triple orientation. L'ensemble est à rénover, avec un potentiel très intéressant en terme d'aménagement et de design d'intérieur. Un important plan de rénovation de l’immeuble a été adopté et sera entièrement pris en charge par le propriétaire actuel (déjà voté en assemblée générale). L’immeuble fera l’objet d’un ravalement complet avec isolation thermique par l’extérieur des façades et de la toiture. La terrasse sera entièrement rénovée (étanchéité, isolation et pose de dalles sur plots). L’ensemble des huisseries sera remplacé à neuf, tout comme les garde-corps. La terrasse panoramique est accessible depuis toutes les pièces de l'appartement sans exception. Elle offre un espace de vie supplémentaire à l'appartement et une vue exceptionnelle à 320° sur paris. L'appartement est le seul lot sur le palier, ce qui garantit le calme le plus complet. Une cave complète le bien. Il est possible d'acquérir un garage tout proche en sus. Les métro place des fêtes est seulement à 4 minutes à pied. Tous les commerces sont à proximité. Nombres de lots de la copropriété : 88 dont 44 lots principaux. L'appartement représente 33 / 1.000èmes des parties communes de l'immeuble. Charges de copropriété trimestrielle : 1 274,21€ taxe foncière : 3 479,00 €. Dpe : f. Logement à consommation énergétique excessive. Les lots vendus représentent 34 / 1.000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Vente interactive. 1ère offre possible : 720 000 € (dont 3.9% de frais de négociation charge acquéreur). Pas des offres : 5 000 €. Réception des offres sur internet du 22 juin à 12h au 23 juin 2026 à 13h. - visites : contact : 06 69 30 11 23 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 720 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 22 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 23 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Du 12 / 06 / 2026 au 18 / 10 / 2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * . * voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU ! Le 117 Bis, une résidence d’exception rue des Pyrénées. OGIC dévoile prochainement une nouvelle résidence contemporaine au cœur du 20e arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché. Cette réalisation à l’architecture élégante, habillée de pierre française, propose une résidence confidentielle de moins de 30 logements, du studio au 4 pièces. La majorité des appartements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs avec vues dégagées (loggia, terrasse ou jardin), offrant un véritable prolongement des pièces de vie. Pensée dans une démarche responsable, la résidence privilégie matériaux durables, conception bas carbone et performance énergétique, tout en intégrant un jardin intérieur végétalisé pour un cadre de vie apaisé en cœur d’îlot. À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, et à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 9 : station Maraîchers, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une qualité de vie recherchée. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’Est parisien. Inscrivez vous dès à présent pour échanger avec votre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement de 4 pièces en étage d'un immeuble ancien de standing. D'une superficie de 65 m², l'appartement offre un double séjour confortable de 35 m², deux grandes chambres de 15 et 14 m², une cuisine semi-ouverte et une salle de bains avec baignoire, douche et toilette suspendu. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'exposition sud-ouest assure une bonne luminosité et l'aménagement du bien a été soigneusement rénové avec une attention particulière aux détails, notamment au niveau des sols, de la peinture et de la plomberie. Double-vitrage sut toutes les fenêtres. Plan particulièrement optimisé, transformable en 3 chambres. L'appartement est équipé d'un chauffage et d'un système d'eau chaude électriques. Une cave spacieuse située en sous-sol apporte une capacité de rangement supplémentaire. Situé à proximité de nombreux commerces et restaurants et à seulement quelques pas des espaces verts pour profiter de moments de détente. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se situent également à proximité. Côté transports, la station de métro La Fourche, desservie par la ligne 13, est facilement accessible à pied. Actuellement loué en bail meublé. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Madame guneri melahat vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces dans la copropriété de la noue bagnolet. À 14 minutes du métro gallieni ligne 3 à 5 minutes de l'arrêt charles delescluze bus 122 direction gallieni -val de fontenay. Le métro ligne 9 croix de chavaux est à 10 minutes. Deux parcs jean moulin et les guilandes des travaux de la mairie pour rénovation globale des extérieurs de la copropriété sont prévu pour 2026. À partir de 2027 la copropriété aura un tout nouveau visage. L'appartement est composé de 4 chambres deux salle d'eau et deux wc, travaux effectués en 2024 pour compléter ce bien et pour votre tranquillité vous avez une place de parking privé au sous sol. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Une simulation de prêt est demandé avant la visite. Mme guneri melahat 06 69 60 30 69 nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage-eau chaude froide) : 5316€ soit 443€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 606033 ).