Vente appartement 4 pièces 85 m² Bagnolet (93170)

Iad France - Maurice Lanoë vous propose : BAGNOLET – Résidence du Moulin – Rue Pierre et Marie Curie À seulement 15 minutes à pied du métro, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 77 m², situé au 10ᵉ étage sur 11 offrant une belle luminosité et une vue dégagée. En très bon état général, ( électricité refaite, double vitrage, peinture ok ), il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complétée par un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec loggia, ainsi qu'une salle de bains. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat. Taxe foncière : 2059 € / an Inclus dans les charges : chauffage, eau froide et chaude, ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.67€ par mois (soit 3740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier résidentiel du plateau à Bagnolet, à 15mn à pied du métro Serge Gainsbourg ligne 11,18mn à pied de mairie de Montreuil (ligne 9), avec de nombreuses lignes de bus à proximité, venez découvrir ce spacieux 3 pièces duplex avec ses 2 terrasses idéalement exposées sud ouest, dans une résidence très calme de la fin des années 80, composée de maisons et duplex avec jardin commun. Au 1er niveau, vous trouverez une entrée très pratique avec beaucoup de rangements, un salon hyper lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les déjeuners et dîners en extérieur. La cuisine est semi ouverte sur le salon, et nécessite une modernisation (les meubles sont de bonne facture et peuvent être peints pour un changement à peu de frais). À l'étage, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative plein ciel, un vrai dressing, une grande salle de bain avec arrivée d'eau pour lave-linge (à moderniser également), et des WC séparés. Un très grand garage fermé peut être acheté en option avec au-dessus un grand espace de rangement de 15 m². Côté technique, le DPE est très bon en D et B, et le ravalement complet a été voté et payé par les propriétaires actuels. Vous disposerez donc très rapidement d'une résidence presque neuve ! Coté transport en commun, vous pourrez vous déplacer facilement grâce au bus 115 reliant château de Vincennes à porte des lilas qui passe juste à côté, de même que le bus 70 ou 76 qui vous permet d'accéder à la ligne 3 en quelques minutes, et d'aller sans changement jusqu'à Bastille, Hotel de Ville ou Châtelet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

À proximité immédiate du métro Gallieni (ligne 3) et de la ligne 9 à Montreuil, La Lucarne de l'immobilier vous propose un bel appartement 3 pièces de 75 m², situé au 11e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un vaste espace de vie avec loggia, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de cette résidence bien entretenue. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Aux portes de Paris, dans un environnement calme, cet appartement séduira par sa clarté, sa vue panoramique et sa situation idéale. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 150 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 4300 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 280, soit E, GES : 57, soit E. Laurent MOREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 42362392500025 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84522.

Vous recherchez un appartement à rénover avec cave et balcon à proximité du métro dans l'est parisien ? Cet appartement est peut-être le votre ! En limite de Bagnolet et Montreuil, à 7mn à pied du métro Robespierre (ligne 9), 10mn de Gallieni (ligne 3), appartement 4 pièces A RÉNOVER au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardien et jardin. La résidence, conçue entre 1965 et 1971 par 2 grands architectes Paul Chemetov et Jean Deroche, a reçu le label "architecture contemporaine remarquable", et est particulièrement appréciée pour son cadre de vie, ses appartements lumineux, et les jardins arborés au pied des batiments. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, une grande pièce de vie de 33 m² ouvrant sur une loggia véranda, une salle à manger de 7 m², une cuisine séparée de 8 m², 2 grandes chambres de 13 m², une salle de bain avec baignoire, des WC séparés. La pièce de vie est très spacieuse et la configuration vous permet d'imaginer une cuisine fermée ou ouverte, une salle à manger ou la création d'une 3e chambre. Une cave est comprise dans le prix et une place de parking est négociable en sus. En plus de la loggia, vous profiterez de grands espaces verts arborés avec espaces de jeux pour les enfants, composteurs, parkings vélos, potager partagé. La résidence permet de rejoindre directement l'école Jules Ferry par les jardins. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

Madame guneri melahat vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces dans la copropriété de la noue bagnolet. À 14 minutes du métro gallieni ligne 3 à 5 minutes de l'arrêt charles delescluze bus 122 direction gallieni -val de fontenay. Le métro ligne 9 croix de chavaux est à 10 minutes. Deux parcs jean moulin et les guilandes des travaux de la mairie pour rénovation globale des extérieurs de la copropriété sont prévu pour 2026. À partir de 2027 la copropriété aura un tout nouveau visage. L'appartement est composé de 4 chambres deux salle d'eau et deux wc, travaux effectués en 2024 pour compléter ce bien et pour votre tranquillité vous avez une place de parking privé au sous sol. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Une simulation de prêt est demandé avant la visite. Mme guneri melahat 06 69 60 30 69 nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage-eau chaude froide) : 5316€ soit 443€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 606033 ).

Idéalement situé à seulement 3 minutes du Métro Gallieni, de la commerçante Rue Sadi Carnot et de la Place de la Mairie, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle pièce de vie d'environ 40 m², exposée plein sud et baignée de lumière tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de : 3 chambres Une chambre de 10,5 m² en double exposition (sud et est) Une chambre de 11 m² Une chambre de 9 m², exposée est Vous apprécierez les nombreux placards intégrés dans l'entrée et le couloir, optimisant parfaitement les espaces de rangement. L'appartement comprend également : Une salle de bain avec baignoire Un WC séparé Des fenêtres en double vitrage Des stores électriques dans toutes les pièces Un chauffage collectif La copropriété dispose d'un local vélo, et il est possible d'acquérir une place de parking. Très lumineux, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement réunit tous les critères recherchés. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 601926 ).

Et si votre prochain appartement vous offrait une vue exceptionnelle jusqu'à la tour eiffel ? À seulement 2 minutes à pied du parc départemental jean moulin ? Les guilands, dans le secteur recherché de la noue, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces situé au 10 ? Étage d'une résidence de 12 étages. La copropriété, entièrement rénovée il y a 4 ans, offre un cadre de vie agréable et soigné. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre une agréable sensation d'espace et surtout une vue panoramique remarquable sur paris, avec la tour eiffel et la tour montparnasse en ligne de mire. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux et fonctionnel desservant harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Vous trouverez également une cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, ainsi qu'un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux de 19 m², idéal pour partager des moments conviviaux, et de 3 chambres, dont 2 belles chambres de 12 m². Une salle de bains et des wc séparés complètent l'ensemble. Plusieurs espaces de rangement sont répartis dans l'appartement, et une place de parking privative vient compléter ce bien. Vous profitez d'un environnement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports et du parc, tout en bénéficiant d'un accès rapide au périphérique et à l'a3 pour rejoindre paris facilement. Un appartement familial, lumineux et idéalement situé, avec une vue que l'on ne retrouve pas tous les jours. ? Vous recherchez un appartement avec de beaux volumes et une vraie vue sur paris ? Contactez-moi pour organiser votre visite et venir découvrir ce bien par vous-même. Dpe : d / ges : c prix : 260 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510 euros et 2 080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie n'guessan, au 07 53 61 14 94 ou, par courriel à s.nguessan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie n'guessan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894 508 456 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452683sngu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 473 lots - dont 244 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Sidonie n'guessan (ei) agent commercial - numéro rsac : 894 508 456 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.