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AcheterRéf. 3011441701

Appartement

Appartement

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare, Orléans (45100)

97 000 €

1 260 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 77 m²
    Surface
CaveNon meublé

Description du bien

À vendre sur orléans la source, appartement au 10eme étage d'un immeuble sécurisé.

Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine semi aménagé, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand placard.

Idéalement situé a proximité des commerces, de la faculté d'orléans la source, du lycée voltaire ainsi que des transports en commun (le tram est a deux minutes a pied ).

Cette appartement est vendu libre ou loué idéal investisseur, bonne rentabilité surface carrez : 77 m² prix de vente 97 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

Dpe : e ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 97 000 € selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.

Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36612) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annonce publiée le 20 octobre 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Non meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 97 000 €(1 260 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 260 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 610 € et 2 230 € par an

Prix dans la région

1 260 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

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Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare, Orléans (45100)

Orléans

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

44 allée des 5 continents, 44120 Vertou

TREMBLAY Thierry

Négociateur

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