Appartement 4 pièces à vendre Occitanie

À céret, situé sur la friche de l'ancienne gare dans une résidence de standing, venez découvrir cet appartement t4 "toit terrasse" (re 2020) situé au dernier étage de la résidence constellation 154, d'une superficie habitable de plus de 100 m² bénéficiant d'une belle terrasse de 70 m² orientée sud-est. Un salon-cuisine ouverte de 36 m², trois chambres dont une suite parentale de 10 / 12 / 25.60 m², une seconde salle d'eau et un toilette indépendant. L' appartement est vendu avec un parking, un garage double avec une cave attenante. Très belles prestations pour ce toit-terrasse et sa vue panoramique. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Pour plus d'information contactez-moi, produit très rare seulement 4 lots dans la résidence. Bien en copropriété composée de 26 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages avec ascenseur. Prix : 423 000 euros frais d'agence inclus, charges vendeur. Bien non soumis au dpe, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck lefebvre, au 06 73 73 82 85 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428 140-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "" - copropriété de 52 lots - dont 26 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

À vendre, en exclusivité, quartier calme, rue peu passante, un appartement t4 + 2 salles de bains + 2 wc séparé + terrasse + garage. Idéalement situé, dans une rue très calme et résidentielle, entouré de maison, à 5mins du tram, cet appartement de 90 m², niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bbc de 2013, ne manque pas d'atouts ! - dès l'entrée, des placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. - le salon-séjour, orienté sud, séduit par sa très belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace unique. La cuisine ouverte, complète cet espace convivial, prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, trois chambres : - une suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative. - deux autres chambres d'environ 10 m² chacune. - une 2ème salle de bain. - deux wc séparés pour plus de confort. - un garage sécurisé en sous-sol. - l'appartement est, bien-sur, traversant. Emplacement idéal, à deux pas des transports, commerces et commodités. Un cadre de vie parfait, entre dynamisme urbain et sérénité. Dpe : classe b ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 730 et 1050 euros 332 500 euros hai honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william striby, au 06 66 23 28 80 ou, par courriel à w.striby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william striby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rsac montpellier 948653167 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398396- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William striby (ei) agent commercial - numéro rsac : rsac montpellier 948653167 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulouse 31400 - au coeur du quartier de pouvourville en proximité avec le parc de pech-david et sa vue imprenable sur toulouse, à seulement 7km du centre hospitalier de rangueil, 15 mn du capitole, 18 mn de l'aéroport de blagnac. Cet appartement de 110 m² situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle de 2 appartements au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec une grande terrasse de 32 m² à rénover et un jardin privatif arboré au calme, offre un espace unique. Depuis l'entrée, vous accédez à la pièce de vie de plus de 41 m² avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau / wc, et de 2 chambres avec salle de bain / wc. Placards de rangement, une place de parking est attribuée à cet appartement. Possibilité d'en acquérir une deuxième. Photos avec propositions d'aménagement réalisé avec l'ia. Charges de copropriété annuelles : 1630 euros / an. Dpe c 176 kwh / m2 / an- ges a 5kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1510 euros et 2090 euros par an prix de vente de 370 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433418 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu au coeur d'un quartier commerçant, spacieux quatre pièces de près de 90 m² entièrement rénové. En parfait état, cet appartement traversant offre de très belles vues dégagées sur l'Etang et dispose de deux extérieurs pour profiter des belles journées. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, il propose trois belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Fonctionnel, il dispose de rangements et d'un cellier privatif. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. Référence agence : 0000.

ORPI – Centre historique de Nîmes appartement de type 5 Appartement de beaux volumes situé au cœur du centre historique. Hall d'entrée, salon / salle à manger, trois chambres, cuisine indépendante donnant sur un extérieur cote intérieur de l'immeuble. Egalement un balcon cote avenue General Perrier. Possibilité de créer une grande terrasse Accord de la copropriété déjà obtenu Emplacement recherché, fort potentiel. À découvrir sans tarder. Référence agence : 4947.

En plein centre historique de Montpellier ! À proximité de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble typique de l'Ecusson, nous vous proposons à la vente un lot divisé en 2 habitations actuellement louées. Le 1er appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une mezzanine, un coin nuit, une salle de bains et un WC séparé. Ce logement d'environ 42 m² est actuellement loué en non meublé pour un loyer mensuel de 720€ + 30€ de charges locatives. Le 2ème appartement est un studio d'environ 20 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une mezzanine, et une salle de bains avec WC. Ce logement est actuellement loué en meublé pour un loyer mensuel de 420€ + 20€ de charges locatives. Référence agence : 2511.

Iad France - Willy Carel vous propose : Appartement entièrement refait à neuf avec goût, d’une superficie de 73,5 m², offrant des prestations de qualité. Bien agencé, il dispose de nombreux rangements et se compose d’un grand salon lumineux avec accès à deux balcons, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne et de toilettes séparées. L’appartement comprend également une petite loggia, une cave un garage actuellement loué 50 € par mois et deux places de parking. Il est situé dans une résidence propre et bien entretenue de 8 lots, avec grand parking collectif. Il bénéficie du double vitrage, d’une isolation par l’extérieur et d’un chauffage performant, avec une classification énergétique C et A. Confortable, moderne et fonctionnel, ce bien est idéal pour une famille ou pour un investissement. Très bien situé, à proximité de l’Espace Capelle et de toutes les commodités. Taxe foncière : 1 245 €. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Dans la charmante commune de Milhaud, à proximité de Nîmes, découvrez ce ravissant appartement au rdc d'une villa de 85 m² dans une petite copro de 3 logements. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un seul niveau, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour des moments inoubliables. Les 3 chambres spacieuses climatisées vous offrent un espace intime pour chacun des membres de votre famille. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. La cuisine équipée (avec hotte, four et plaque), bien agencée, sera le lieu de préparation de délicieux repas en famille. La pièce à vivre est également climatisée. Volets roulants Un jardin en L de 180 m² 2 places de parking Parfaitement orienté au sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Profitez également de l'absence de travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour vous installer confortablement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Opportunité à saisir – Appartement 4 pièces avec balcon, garage et grenier au cOEur de Perpignan Idéalement situé au cOEur de Perpignan, cet appartement de 4 pièces d’environ 80 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille, un couple ou un projet de colocation. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité de cet appartement bien agencé. Il se compose de trois chambres, chacune offrant un espace intime et fonctionnel, ainsi que d’un séjour convivial propice aux moments de partage. La cuisine séparée et équipée permet de cuisiner confortablement, tandis que la salle d’eau et le WC indépendant apportent un vrai plus au quotidien. Le balcon, véritable atout, vous permettra de profiter des beaux jours ensoleillés du sud, que ce soit pour un moment de détente ou un café en extérieur. Côté pratique, ce bien dispose d’un garage privatif, facilitant le stationnement en toute sécurité, ainsi que d’un grenier, idéal pour le rangement. L’appartement est en bon état général et équipé d’un chauffage individuel par radiateurs pour un confort optimal toute l’année. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec interphone, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Perpignan, ville dynamique entre mer et montagne, séduit par son climat ensoleillé, sa richesse culturelle et sa qualité de vie. À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes et proche des Pyrénées, elle offre un équilibre parfait entre nature, activités et vie urbaine.

Iad France - Matthieu Escale vous propose : Appartement de Standing, Rénové avec Balcon et Parking à Tarbes, Quartier Recherché. Situé dans un quartier prisé de Tarbes, cet appartement de standing entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de haute qualité et son emplacement idéal. Au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, profitez d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et d'une exposition plein Sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement de 4 pièces se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une agréable cuisine équipée. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées, et le double salon séjour est un espace très agréable pour recevoir et meubler chaleureusement les pièces de vie. La rénovation récente de l'appartement garantit un confort optimal avec des équipements modernes. La résidence sécurisée avec digicode et la proximité des commodités ajoutent une tranquillité d'esprit supplémentaire. En outre, un parking privé est inclus pour stationner en toute sérénité. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché de Tarbes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Escale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 752963694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence vous propose en avant-première un nouveau programme résidentiel de standing, idéalement situé aux portes de Saint-Cyprien. La résidence L'Écrin des Mers a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les appartements, du T3 au T4, bénéficient de plans soigneusement étudiés, proposant des espaces de vie spacieux et agréables au quotidien. Grâce à une exposition optimale, les logements profitent d'une belle luminosité naturelle et de vues dégagées. L'environnement immédiat permet de bénéficier de toutes les commodités et services à proximité, facilitant la vie de tous les jours. Chaque appartement dispose de prestations appréciables, incluant un garage individuel ainsi qu'un stationnement privatif. La résidence sera également équipée d'un ascenseur pour un confort accru. En avantage de lancement, une cuisine aménagée et équipée est offerte. Copropriété de 24 lots ().

Notre agence vous propose en avant-première un nouveau programme résidentiel de standing, idéalement situé aux portes de Saint-Cyprien. La résidence L'Écrin des Mers a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les appartements, du T3 au T4, bénéficient de plans soigneusement étudiés, proposant des espaces de vie spacieux et agréables au quotidien. Grâce à une exposition optimale, les logements profitent d'une belle luminosité naturelle et de vues dégagées. L'environnement immédiat permet de bénéficier de toutes les commodités et services à proximité, facilitant la vie de tous les jours. Chaque appartement dispose de prestations appréciables, incluant un garage individuel ainsi qu'un stationnement privatif. La résidence sera également équipée d'un ascenseur pour un confort accru. En avantage de lancement, une cuisine aménagée et équipée est offerte. Copropriété de 24 lots ().

Notre agence vous propose en avant-première un nouveau programme résidentiel de standing, idéalement situé aux portes de Saint-Cyprien. La résidence L'Écrin des Mers a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les appartements, du T3 au T4, bénéficient de plans soigneusement étudiés, proposant des espaces de vie spacieux et agréables au quotidien. Grâce à une exposition optimale, les logements profitent d'une belle luminosité naturelle et de vues dégagées. L'environnement immédiat permet de bénéficier de toutes les commodités et services à proximité, facilitant la vie de tous les jours. Chaque appartement dispose de prestations appréciables, incluant un garage individuel ainsi qu'un stationnement privatif. La résidence sera également équipée d'un ascenseur pour un confort accru. En avantage de lancement, une cuisine aménagée et équipée est offerte. Copropriété de 24 lots ().

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Tautavel – Grand appartement lumineux avec vue panoramique, 3 chambres, balcons et parking géant ! À seulement 30 minutes de Perpignan, au cOEur des paysages époustouflants de Tautavel, cet appartement spacieux de 100 m² vous invite à profiter d’un cadre de vie rare, entre nature, lumière et liberté. Installé au premier étage d'une bâtisse des années 70, il fait partie d'une petite copropriété de seulement deux lots… sans aucune charge commune ! Un vrai plus pour celles et ceux qui recherchent une gestion simple et autonome, sans les contraintes habituelles. L’habitation séduit par son exposition plein sud, sa clarté naturelle tout au long de la journée, et ses volumes généreux, offrant de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que de deux balcons. Presque tous les murs intérieurs étant non porteurs, l’appartement offre une grande souplesse d’aménagement. Que vous rêviez de modernité, de volumes ouverts ou d’un intérieur personnalisé, ce bien s’y prête parfaitement. À cela s’ajoute un atout rare : un immense espace de stationnement et de stockage d’environ 100 m², privatif commun aux deux logements. Grâce à ses 6 mètres de hauteur sous plafond et son accès facilité par une grande porte motorisée, ce garage est idéal pour garer plusieurs véhicules, aménager un atelier, ou entreposer du matériel. Contactez Andrea RACHENEUR, votre conseillère locale avec plus de 200 projets réalisés à Tautavel et alentours, pour organiser une visite ou en savoir plus sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces ? 100 m² ? Pau / billère exclusivité era section immobilier pau spacieux, lumineux et idéalement situé ? Vous recherchez un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre, dans un secteur recherché de pau / billère ? Ce bien rare est fait pour vous ! Un intérieur aux volumes généreux 3 grandes chambres, parfaites pour une famille ou un projet de colocation une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux une salle de bain complète avec baignoire et cabine de douche deux balcons exposés sud et est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée situé dans une résidence avec ascenseur, pour un confort au quotidien. Des prestations pratiques : garage fermé cave stationnement facile à proximité immédiate un cadre de vie agréable implanté dans un quartier calme et recherché, à deux pas : des écoles des commerces des transports en commun de toutes les commodités nécessaires localisation : pau / billère pour toute information ou pour organiser une visite : irène artigala (ei) 06 48 83 38 80 irene@era-section.com rsac : 483 030 359 ? Responsable de ce mandat toute l'équipe de l'agence era section immobilier est également à votre disposition. 13 avenue du général de gaulle ? 64000 pau 05 59 90 18 90 copropriété de 61 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1927.60 euros. Irène artigala (ei) agent commercial - numéro rsac : 483030359 - pau.

Aucamville - 2 terrasses - 2 parkings privatif - traversant- calme - 3 chambres - spacieux - lumineux - propositions d'aménagements - certaines photos ont été réalisées en home staging pour vous aider à mieux vous projeter. Situé à aucamville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un accès rapide aux axes principaux tout en conservant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bel appartement t4 traversant séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une première terrasse, d'une cuisine séparée avec accès à une seconde terrasse, ainsi que de trois chambres confortables dotées de grands placards intégrés. Une salle de bains avec double vasque et des wc séparés complètent l'ensemble. Une cave et deux places de parking privatives viennent parfaire ce bien, situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, sans travaux à prévoir. Contactez votre agence orpi balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2699.

À Pau, dans le quartier recherché de Peyroulet, Urbat dévoile une adresse pleine de charme et d’histoire : une résidence intimiste bâtie autour d’un édifice du XIXe siècle conservé et magnifié. Située à proximité immédiate du centre-ville, du château d’Henri IV et du parc Beaumont, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, entre patrimoine et modernité. La résidence accueille 39 appartements du 2 au 4 pièces. Ce projet en réhabilitation offre des logements à l’architecture singulière mêlant pierre, brique et élévations contemporaines, avec extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les appartements sont pensés pour le confort, la lumière naturelle et la personnalisation avec options multiplans, bureaux intégrés et espaces optimisés. L’environnement verdoyant est au cœur du projet : arbres de haute tige conservés, revégétalisation des abords, parkings engazonnés et ombragés, local à vélo en sous-sol… Un extérieur conçu comme une vraie pièce à vivre, avec équipements (prises, éclairage, sol adapté) pour profiter pleinement du plein air. Idéalement desservie (bus, gare TGV, A64, aéroport), proche des écoles et du campus universitaire, la résidence combine caractère, praticité et douceur de vivre. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans une ville dynamique, culturelle et tournée vers l’avenir. Programme Immobilier en loi DENORMANDIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Feger vous propose : Collioure – Duplex avec vue panoramique et garage Dans l’un des villages les plus emblématiques de la Côte Vermeille, ce duplex offre un cadre de vie rare, entre lumière, panorama et sérénité. À seulement 13 minutes à pied de la mer, il séduira une clientèle en quête d’un lieu à la fois agréable, confortable et privilégié. Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence construite en 2001, cet appartement de 74 m² a été entièrement rénové avec soin et avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur actuel, lumineux et très bien entretenu. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par le séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur Collioure, véritable tableau vivant au fil des saisons. Un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir et profiter pleinement du cadre exceptionnel. Ce premier niveau accueille également deux chambres confortables avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfaitement fonctionnelle. Un escalier mène au niveau supérieur, où se découvre une pièce offrant un espace utile de 22 m² (dont 6 m² en loi Carrez), avec point d’eau et WC. Cet espace peut accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire, ce qui renforce encore la capacité d’accueil du bien. Les deux balcons et la vue panoramique confèrent à cet appartement une atmosphère particulièrement agréable, avec un sentiment d’ouverture et de calme très recherché à Collioure. Côté confort, le bien dispose d’une climatisation réversible Mitsubishi sous facture, de volets roulants électriques et du double vitrage, assurant un excellent confort au quotidien. Autre atout appréciable : des charges très faibles, seulement 400 € par an, comprenant l’assurance de l’immeuble et la protection juridique. Aucun travaux n’est à prévoir. Le bien est complété par un garage privatif de 32 m² en rez-de-chaussée, inclus dans le prix. Carrelé, équipé de l’eau et de l’électricité, il permet à la fois de stationner et de bénéficier d’un bel espace de rangement, un avantage précieux dans le secteur. Grâce à sa disposition sur deux niveaux, à ses plusieurs espaces de couchage possibles, à sa vue, et à sa situation à quelques minutes à pied du centre et de la mer, ce bien présente un fort potentiel de rendement locatif en saison, particulièrement recherché sur le marché de Collioure. Un appartement rare, idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement de qualité. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.17€ par mois (soit 410 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Didier vous propose : Appartement T4 neuf avec terrasse – Pins-Justaret Appartement de 4 pièces situé à Pins-Justaret dans une résidence récente, proposant une surface de 93,43 m². Le bien offre une distribution moderne et fonctionnelle, adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un logement confortable et calme. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’une pièce de vie donnant sur une terrasse de 46,94 m² orientée sud. La terrasse permet de profiter de l’extérieur sur une grande surface. L’appartement est équipé de la fibre optique, de la télévision par câble et d’un chauffage individuel. La résidence est sécurisée. Deux places de parking sont incluses avec le bien. Le logement se situe dans un secteur résidentiel, proche des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 932988116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Lopez vous propose : Nimes, centre ville, proche Gambetta, très bel appartement de 128 m² au sol, en duplex de type 4 au premier étage d'un petit immeuble. Il se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie et d'une cuisine séparée avec une chambre, une salle de bain et un toilette séparé, au second niveau 2 chambres avec une salle d'eau et toilette, et le gros plus de l'appartement une terrasse tropézienne sans vis à vis avec vue dégagée. garage et cave très important en plein centre. Copropriété bénévole sans charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T3 – 73 m² – Quai de Genève, centre-ville de Perpignan Idéalement situé en plein cOEur de Perpignan, sur le très recherché quai de Genève, venez découvrir ce bel appartement T3 de 73 m² au sein d’une petite copropriété de 8 logements. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement traversant et très lumineux vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Composition : •Séjour spacieux de 25 m² avec deux portes-fenêtres donnant sur un balcon •Cuisine équipée de 10 m², avec porte-fenêtre et accès balcon •Deux chambres avec placards de 14 m² et 12,5 m² •Salle de bain de 8,5 m², entièrement rénovée avec douche à l’italienne et WC Les + : •Climatisation réversible dans tout l’appartement •Double vitrage •Nombreux placards et rangements •Appartement traversant, très lumineux •Faibles charges de copropriété : 600 € / an •Taxe foncière : 950 € Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif.

Appartement T4 de 85,28 m² au sein d'une petite copropriété de 22 logements avec ascenseur. Il dispose d'une suite parentale de 15,66 m² et bénéficie du confort d'une pièce à vivre de 30,88 m² prolongée par un balcon de 12,92 m² idéalement exposé Sud-Est et donnant sur la cour intérieure de la résidence. POINT IMMO a le plaisir de présenter la résidence LAGARDE, située sur la rive gauche d'ALBI. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Un achat gagnant pour tous les profils : - Investisseur : bonne rentabilité locative, environnement attractif et valorisant - Primo-accédant : éligible au Prêt à Taux Zéro et à Ma Prime 1re Clef en Albigeois (de 5 000 € à 8 000 € de subvention, sous conditions) Conditions avantageuses : - Frais de notaire offerts pour les première réservations ! - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Plus de renseignements dans votre agence des Cordeliers et au 05 65 78 03 03. Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Au calme dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement situé au deuxième et dernier étage profite d'une vue exceptionnelle sur la pinède, offrant un cadre de vie privilégié. Le salon-séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse de 27 m², créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et invitant à savourer des moments en famille ou entre amis. Dès l'entrée, la lumière accompagne le regard et guide la transition entre l'espace de vie et la partie nuit, préservant ainsi l'intimité de chacun. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à un agencement fonctionnel comprenant trois chambres accueillantes, toutes dotées de rangements intégrés. Une salle d'eau moderne, pratique et agrémentée d'un coin buanderie, complète l'ensemble. L'environnement immédiat renforce l'attrait du lieu, écoles, commerces de proximité et services se trouvent à quelques minutes seulement, tandis que Montpellier reste facilement accessible. Un garage en sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire ce cadre de vie harmonieux. Ici, tout est réuni pour accompagner un premier projet de vie ou accueillir une famille en quête de confort, de nature et de tranquillité. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Exclusivite alteria immobilier castanet tolosan venez découvrir, au dernier étage d'un ensemble résidentiel de 2021, un appartement t3 / 4 de standing d'environ 85 m² avec terrasse vue dégagée sur le lauragais, sans vis a vis. Cet appartement se compose d'un grand séjour avec double exposition de 50 m² ouvrant sur la terrasse de 14 m² bien orientée, une cuisine semi ouverte et équipée, ainsi qu'une buanderie. Un dégagement vous mènera vers 2 chambres, une salle d'eau avec douche a l'italienne ainsi qu'un wc séparé. Le tout vous est proposé avec 2 places de parking en sous sol, boxable. Appartement récent en parfait état de conception moderne, volets roulants programmables, thermostats intelligents, moustiquaires aucun travaux a prevoir ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bel appartement de 66 m², idéalement situé au quatrième et dernier étage, dans un immeuble sécurisé, au calme, à deux minutes du centre ville à pied. Il se compose de la manière suivante : - une cuisine séparée, un salon de 15 m², deux chambres de 12 m² et 9 m² ainsi qu'une salle à manger de 9 m² (pouvant également être une troisième chambre), une salle de bain et un wc indépendant. Système de chauffage : gaz de ville. Parking privatif avec télécommande. Ce bien dispose également d'une cave. Syndic : 127 euros par trimestre. Prix de vente : 99000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 895 euros. Dpe : c consommation : 122 ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434380 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 508 euros.