Appartement 4 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À La Rochelle, au cOEur du quartier recherché de Port-Neuf et au pied du Stade Rochelais, cet appartement de quatre pièces situé au premier étage bénéficie d'une situation géographique privilégiée à trois cents mètres de la corniche et du front de mer. L'emplacement permet de rejoindre le centre-ville historique en dix minutes à vélo tout en profitant des commerces, des services de proximité et des espaces naturels environnants. La desserte par les transports en commun garantit des déplacements fluides vers la gare et les différents pôles d'activités de l'agglomération rochelaise. Le logement s'insère au sein d'un bâtiment d'habitation sécurisé à l'architecture écoresponsable, équipé d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. L'accès à la copropriété est contrôlé par un système de visiophone connecté et une porte d'entrée blindée à trois points d'ancrage. L'agencement intérieur familial offre une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée, équipée d'un placard de rangement aménagé, débouche sur une pièce de réception lumineuse accueillant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. Cet espace s'accompagne d'une première grande salle d'eau avec WC et emplacement pour la machine à laver. De larges portes-fenêtres coulissantes prolongent le séjour vers un très grand balcon privatif doté de pare-vues latéraux. La partie nuit isolée par un dégagement regroupe trois chambres confortables, bénéficiant également d'accès directs vers le balcon extérieur. Ce pôle nuit dispose d'une seconde salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant. La conception technique repose sur un raccordement au réseau de chauffage urbain écologique, complété par une isolation thermique renforcée et des volets roulants électriques. En annexe, cet appartement dispose d'un emplacement de stationnement privatif ainsi que d'un accès aux locaux vélos communs sécurisés situés en rez-de-chaussée. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vaux-sur-Mer - Entre Pontaillac et le centre de Vaux, à moins de 950m des plages, dans un quartier résidentiel au calme, je vous propose de découvrir cet appartement de 67 m², rénové tout en ayant gardé le charme de l'ancien. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une entrée avec 1 wc séparé, un séjour ouvrant sur un balcon (sud-est), une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne. Cet appartement fonctionnel séduira à la fois ceux qui cherchent une résidence principale ou un pied-à-terre à la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 214 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Appartement traversant de 76 m² situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements. Sa disposition traversante garantit une belle luminosité. Idéalement placé en centre-ville, accès à pied aux commerces, à la plage et à l'ensemble des commodités. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.

Bourg d'Ascain, Situé dans un ancien corps de ferme, découvrez cet appartement t4 en rez-de-jardin avec son garage attenant. - Surface appartement 72 m² - Surface garage 55 m² environ - Cour et Jardin en jouissance privative et exclusive - 2 Places de stationnement Idéal pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre. Une belle opportunité qui allie charme de l'ancien et vie à pieds ! Copropriété de 7 lots ().

Bayonne marracq, dans une résidence avec ascenseur, t4 de 85 m² avec balcon / terrasse d'environ 21 m², au dernier étage offrant une vue dégagée; cave et parking extérieur. L'entrée dessert le salon et sa cuisine ouverte ouvrant sur le balcon, trois chambres (avec placards) un cellier, une salle de bains et des toilettes séparées. La proximité du centre ville à pied, des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, bar / restaurant), des écoles, collèges, lycées, conservatoire, enfin, le trambus en bas de la résidence calme et arborée et l'autoroute a64 à 5mn, font de cet appartement une opportunité d' installation familiale. Venez vite le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 778 208 - greffe de bayonne) cécile champetier de ribes entrepreneur individuel 06 88 08 22 33 - réf. 958769.

Appartement T4 de charme – 90 m² au sol à Périgueux centre-ville Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois de standing, parfaitement entretenu, cet appartement T4 en très bon état bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville de Périgueux, dans le quartier historique. Tous les commerces, services et commodités sont accessibles à pied. D'une surface de 73 m² loi Carrez et 90 m² au sol, ce bien plein de charme offre une disposition fonctionnelle et optimale. Il se compose d'un agréable espace de vie, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. Toutes les pièces disposent d'une belle luminosité. Situé au dernier étage, cet appartement séduit par son cachet (les amateurs de charpentes apparentes seront ravis), son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses parties communes, en excellent état. L'immeuble, bien entretenu, reflète tout le charme de l'ancien. Petit plus, la vue sur notre belle cathédrale. Un appartement coup de cœur, idéal pour profiter d'une vie citadine à pied dans un cadre de caractère. À noter : immeuble sans ascenseur et possibilité d'ouverture de la cuisine sur le salon. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1657€ - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 (réf. 609729 ).

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * à saint-palais-sur-mer, aux portes de royan, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence d'inspiration balnéaire s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme re 2020 avec espaces paysagers généreux et stationnements en sous-sol. À seulement quelques minutes à pied de la plage du bureau et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à royan et aux grands axes de la région. Un emplacement idéal pour habiter ou investir, entre attractivité littorale et douceur de vivre.

Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : Appartement T4 Lumineux avec Garage à Pau Découvrez cet appartement de 102 m² situé au 1 er étage / 4 sans ascenseur dans une résidence sécurisée construit en 1975. Avec ses beaux espaces de vie et ses 3 chambres, ce bien saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Une entrée avec placard dessert une cuisine ouverte sur une loggia et un cellier, un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté sud sans vis a-à vis, 3 chambres avec placards, un bureau, un WC indépendant, une salle d'eau et une salle de bain (double vasque). L'appartement est équipé de la fibre optique, de la VMC et d'un interphone. La résidence est dotée d'un garage individuel pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. De plus, le quartier calme et résidentiel vous offre une quiétude agréable au quotidien. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts constitue un réel atout pour votre confort de vie. L'exposition sud de l'appartement vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien, vous pourrez emménager et profiter de votre nouvel espace de vie dès votre installation. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Pau, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer favreau vous propose : bordeaux chartrons – appartement de 128 m² avec patio central au coeur du très prisé quartier des chartrons, sur les quais de bordeaux, découvrez ce bel appartement de 128 m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de convivialité. Un salon indépendant d'environ 20 m² complète cet espace de réception. L'appartement offre trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec wc, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'agencement fonctionnel de ce bien. Véritable coeur de l'appartement, un charmant patio central apporte luminosité et sérénité à l'ensemble des espaces de vie. Cet espace extérieur intimiste constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Un espace de stockage situé en rez-de-chaussée complète les prestations de ce bien rare sur le secteur. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'effervescence des chartrons, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et préservé. Un bien alliant cachet, volumes et confort de vie. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.1€ par mois (soit 1105.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au ? À deux pas des halles ? T4 lumineux avec balcon ? Garage possible et si votre prochain appartement vous permettait de tout faire à pied ? À quelques pas des halles de pau, découvrez ce t4 d'environ 78 m², situé au 2 ? Étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Un emplacement recherché, une distribution familiale et un extérieur : un bien qui coche de nombreuses cases ! Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement agréable et lumineux, pensé pour une vie quotidienne confortable. Un espace de vie convivial : le salon-séjour s'ouvre sur un balcon, véritable petit espace extérieur en coeur de ville. Un endroit idéal pour prendre son café, profiter d'un peu de soleil ou simplement s'offrir une parenthèse au calme. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien agencée, permet de profiter pleinement de l'espace au quotidien. L'appartement dispose de trois chambres, offrant à chacun son espace et permettant également d'envisager facilement un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux enfants. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble. Côté pratique, vous profiterez également d'une cave privative, parfaite pour le stockage. Et le stationnement ? En centre-ville, c'est un véritable atout : un garage fermé peut être acquis en complément. Un avantage particulièrement recherché dans ce secteur où le stationnement est précieux. Ici, vous profitez pleinement de la vie paloise : les halles, commerces, restaurants, services et centre-ville accessibles à pied. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement familial ou un investissement dans un secteur recherché, ce t4 mérite votre attention. Un appartement familial, un balcon, 3 chambres, une cave et la possibilité d'un garage ? Le tout à deux pas des halles. ? Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour organiser votre visite. Copropriété de 76 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros. Malika essahraoui (ei) agent commercial - numéro rsac : 880110895 - pau.

À vendre - appartement t5 de 118 m² avec piscine privative - 33150 cenon bien rare sur le marché, venez découvrir cet appartement unique situé dans une petite copropriété à cenon, à proximité du quartier bastide. Cet appartement de 118 m² se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 48 m², deux chambres d'environ 12 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine ouverte d'environ 30 m². Ce niveau comprend également une chambre de plus de 13 m² avec son dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, une magnifique terrasse d'environ 140 m² vient compléter ce bien. Véritable espace de détente, elle dispose d'une piscine privative, d'un espace barbecue et d'un coin repas couvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien atypique offre de beaux volumes et des prestations rares sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Idéalement situé au cœur de Dax, dans le secteur recherché de l'Hôpital Thermal, découvrez ce spacieux appartement T4 au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, services, transports et établissements thermaux. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 14 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée. L'agencement comprend également une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un cellier de 9 m² offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Côté stationnement, le bien dispose d'un box fermé privatif ainsi que de nombreuses places de parking libres réservées aux résidents au sein de la copropriété. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, à des personnes souhaitant tout faire à pied, ou encore à un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché de Dax. Référence agence : 9444.

Proche des commodités, dans quartier recherché, appartement traversant de type 4 de plus de 80 m². Rénovation récente et grande terrasse. Vendu avec une cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Iad France - Lucie Poncet vous propose : Appartement lumineux avec vue panoramique – T4 rénové de 87 m² avec parking – Poitiers Les Couronneries À Poitiers, découvrez ce bel appartement T4 de 87 m² situé au 12ᵉ étage d’une résidence entretenue avec gardien. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sublimé par une belle luminosité et une vue panoramique dégagée sur Poitiers. Le séjour de 19 m², agréable et lumineux, s’ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de cette vue exceptionnelle et d’une véritable sensation d’espace. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, bénéficie également d’une belle clarté naturelle et d’une vue dégagée, rendant les espaces de vie particulièrement agréables. L’espace nuit comprend : • trois chambres confortables, • une salle d’eau, • une salle de bain, • de nombreux rangements, • ainsi qu’un cagibi pratique pour le stockage. Grâce à sa superficie, sa distribution fonctionnelle et sa proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement conviendra aussi bien à une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Les plus : Appartement rénové – aucun travaux à prévoir Vue panoramique dégagée Très lumineux Étage élevé avec ascenseur Balcon Place de parking privative en sous-sol Local vélo Résidence entretenue avec gardien Toitures refaites Aucun travaux prévus dans la copropriété Informations copropriété : • 297 lots • Aucune procédure en cours • Charges : 280 € / mois chauffage compris DPE : D GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 520 € et 2 120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arcachon Proche chapelle T3 Mer 83 m² - Première ligne de mer Dans le secteur calme et recherché de la croix des marins, en première ligne de mer, venez découvrir cet appartement de plus de 83 m² avec sa grande terrasse sur mer. Situé au rez-de-jardin, l'appartement vous offre une belle entrée, une cuisine séparée, un grand salon ouvrant sur sa terrasse côté mer, deux chambres ouvrant sur la terrasse mer, un bureau, deux salles d'eau et d'un WC. L'appartement baigné de lumière avec ses baies vitrées ouvre sur la terrasse dominant le Bassin avec face à vous la plage et l'île aux oiseaux. L'appartement est complété par une place de parking couverte et sécurisé et un cellier. Vous pourrez vous baignez directement depuis l'immeuble et faire vos courses à pied. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement t4 de 100 m² avec terrasse vue pyrénées. Entre océan et montagne, pau séduit par son art de vivre, son patrimoine et sa douceur. Réputée pour son panorama incomparable sur la chaîne des pyrénées, elle conjugue dynamisme urbain et atmosphère apaisante. Ses commerces, restaurants, espaces culturels et nombreux parcs en font une ville prisée pour sa qualité de vie. Idéalement situé à proximité de l'international school of bearn, accès direct à total, au calme, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles maternelles primaires et lycées et les transports en commun. Appartement t4 au premier et dernier étage d'une maison divisé en 3 appartements avec entrée privative, petite copropriété, l'appartement a été entièrement rénové avec goût. Il se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, un grand salon / salle à manger donnant sur une terrasse avec vue pyrénées, trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparée. Un petit jardin et 2 places parking complète ce bien. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible, dpe c. Une visite s'impose sans tarder ! Contactez l'agence, ou la conseillère pour organiser une visite ! Marie berges (ei) : 06 87 46 50 52 rsac : 910983634 nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tel 05 59 90 18 90 copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1013.00 euros. Marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

Jurançon - quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces. Situé au sein d'une résidence entourée d'espaces arborés offrant un cadre de vie verdoyant, découvrez cet appartement t4 de 89 m² carrez situé au 2e étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de son magnifique parquet ancien qui apporte caractère et authenticité à l'ensemble. L'appartement propose un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, exposé sud-ouest, profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un accès à une terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une de plus de 11 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le logement bénéficie de menuiseries pvc double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois en parfait état de fonctionnement, un véritable atout pour profiter d'une ambiance chaleureuse durant l'hiver, comme dans une maison. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 68,30 € par mois. Entre océan atlantique et massif des pyrénées, l'agglomération paloise séduit par son cadre de vie privilégié, son dynamisme économique et sa qualité de vie reconnue. Cet appartement prêt à vivre constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien alliant charme de l'ancien, confort et proximité de pau. Pour une meilleure immersion, des meubles ont été modélisés à l'aide d'un outil d'ia. Nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tél 05 59 90 18 90 titulaire du mandat : julien loureiro da silva - rsac : 978 415 875 téléphone : 06 84 45 65 39 horaires : du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h; le samedi de 9 h à 12 h. Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 819.60 euros. Julien loureiro da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : 978415875 - pau.

Situé au coeur de bordeaux, dans une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de standing entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par son confort et sa vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une agréable loggia avec une vue dégagée sur bordeaux. L'espace nuit comprend 2 chambres, un bureau (possibilité d'une 3ème chambres), deux salles d'eau, d'une lingerie et de nombreux rangements (placard, dressing) le bien est climatisé, dispose d'un cellier sur le palier et possibilité d'acheter le parking. Emplacement central : tram a au pied de l'immeuble, commerces, grandes surfaces, écoles accessibles à pied. Résidence sécurisée au gardien. Un appartement fonctionnel, moderne et confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine bordelaise. 60 lots de copropriété 2400 charges annuelles pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 454422le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,83% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (3.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 63 Avenue Victor Hugo, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 06.01 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 63 Avenue Victor Hugo, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 4.1 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 280 rue Frédéric Sevène, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 96 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 6.2 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 113 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 33,7 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - thomas-georges fritsch vous propose : bordeaux – chartrons / bassins à flot ensemble immobilier unique : loft + studio indépendant – multiples possibilités d’exploitation à seulement quelques minutes du centre historique de bordeaux, au coeur d’un quartier en pleine évolution, découvrez cet ensemble immobilier rare composé d’un magnifique loft rénové et d’un studio indépendant sur rue, offrant un potentiel exceptionnel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. D’une surface totale d’environ 111 m², cet ensemble se distingue par sa modularité et ses nombreuses possibilités d’aménagement : réunir les deux lots pour créer une vaste habitation familiale. conserver le studio indépendant pour générer un revenu locatif. exploiter le studio en location saisonnière type airbnb. créer un espace professionnel ou un bureau indépendant idéal pour une profession libérale, un consultant ou un entrepreneur. investir dans un bien à forte rentabilité locative. Le loft principal séduit immédiatement par ses volumes généreux, son ambiance contemporaine et ses prestations de qualité. Vous découvrirez une superbe pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, sublimée par des murs en pierre apparente et de larges ouvertures donnant sur un agréable patio intérieur privatif, véritable cocon de tranquillité au coeur de la ville. L’espace nuit offre une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne. Le studio indépendant situé en façade bénéficie de son propre accès, d’une pièce de vie avec kitchenette et d’une salle d’eau. Une indépendance parfaite permettant d’envisager de nombreux projets. Les atouts : ensemble immobilier rare sur bordeaux loft rénové avec beaucoup de cachet patio intérieur privatif studio indépendant possibilité de réunification idéal résidence principale + revenu locatif profession libérale ou télétravail investissement patrimonial faibles charges de copropriété aucun travaux à prévoir emplacement privilégié : vous profiterez d’un environnement dynamique et recherché à proximité immédiate : tramway ligne b (arrêts brandenburg et claveau) plusieurs lignes de bus tbm pistes cyclables sécurisées accès rapide à la rocade bordelaise à proximité : commerces de quartier supermarchés et services restaurants, cafés et guinguettes des bassins à flot cité du vin bassins à flot parc de l’ermitage et espaces verts écoles, collèges et établissements supérieurs services médicaux et administratifs une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien atypique, évolutif et rentable dans l’un des secteurs les plus attractifs de bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.92€ par mois (soit 1283 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas-georges fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vivre Arcachon à pied. À quelques pas de la plage, du marché et des commerces où tout est accessible sans voiture. Une adresse rare pour une résidence principale comme pour un élégant pied-à-terre sur le Bassin. Cet appartement 4 pièces de 118 m² bénéficie d'un emplacement privilégié entre le front de mer, les commerces et les animations du centre-ville. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, ils offre un cadre de vie idéal pour les familles. Bien desservie par les transports en commun avec bus et train à proximité, la résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et digicode permet un quotidien serein et pratique. À l'extérieur, une terrasse au calme, idéale pour profiter de moments de convivialité ou simplement se relaxer après une journée chargée. À l'intérieur, cet appartement de qualité se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec 1 salle d'eau et 1 salle de bains pour plus de confort. Les 2 toilettes et les placards intégrés ajoutent une dimension pratique à ce bien. Construit en 2011, ce logement lumineux dispose d'un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour un quotidien harmonieux et agréable. Une opportunité à ne pas manquer dans cette belle résidence d'Arcachon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 960 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric TRIER, Tél. : 06 09 20 07 85, E-mail : eric.trier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 510093040.

Appartement de type 4 de 83 m² idéalement situé à proximité de la plage Pereire et du quartier des Abatilles. Sa surface généreuse est parfaitement agencée pour une vie de famille confortable, offrant une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une pièce de vie de 30 m² dotée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un balcon ensoleillé idéal pour savourer l'air marin. Le confort optimal est assuré par deux chambres additionnelles, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale privative comprenant sa propre salle de bain et un WC séparé. Le tout complété par un garage spacieux de 17 m² pour votre véhicule et vos aménagements. (2.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Barbara Llorca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 293 744 - Bordeaux.