Vente appartement 4 pièces 126 m² Nîmes (30900)

Appartement T4 proche centre-ville

Magnifique appartement T4 au dernier étage composé de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, un grand séjour de 48m donnant sur une grande terrasse de 50m et un coin cuisine séparé. Située sur une colline à 10 minutes de marche du centre-ville de Nîmes, cette résidence de standing de 16 logements seulement bénéficie d'une position dominante dans un cadre végétal préservé. Son écrin de verdure et le calme de son impasse en font un lieu unique. Seulement 16 appartements sont disponibles à la vente avec stationnement privatif, ascenseur, climatisation et terrasse pour vous apporter tout le confort nécessaire tout au long de l'année. Toutes les loggias et terrasses, font plus de 2,20 m de profondeur et ont vue sur le grand jardin de la résidence avec ses arbres de grande hauteur conservés. Pour le calme et le confort de ses habitants, les stationnements sont nombreux et très majoritairement situés en sous-sols accessibles par les ascenseurs. Un local vélos spacieux et sécurisé permettra également aux cyclistes de stationner facilement. Référence agence : 4721.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Climatisation
• Dernier étage
• Terrasse
• Standing
• Calme
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 126 m²
• Surface carrez : 126 m²

Etage

• Duplex

Etat

• Etat general : neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr