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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Nîmes (30000)
270 142 €
+13 %

Appartement 4 pièces Nîmes (30000)

Nîmes est située au carrefour de sites naturels remarquables tel le parc national des Cévennes, la Camargue sauvage et les plus belles plages languedociennes. Idéalement desservies par deux axes autoroutiers (A9 et A54) et deux gares TGV qui relient Paris en moins de 3h, la ville dispose aussi d'un aéroport. Ce quartier en plein renouveau présente un développement urbain qui fait la part belle à une architecture moderne, tout en préservant des espaces naturels arborés. L'offre éducative du quartier est complétée par 3 autres écoles, une halte-garderie et un collège qui sera entièrement réhabilité. Dans un rayon de moins d'un kilomètre, un pôle d'activité ainsi que des commerces et services de proximité (pharmacie, restaurants, mairie, bibliothèque) répondent à tous les besoins de la vie quotidienne. La résidence s'articule sur deux petits immeubles de seulement 3 étages. Son architecture en léger arc de cercle accompagne le dénivelé du terrain. Grâce à cette disposition, la plupart des appartements bénéficient d'une belle vue dégagée avec de beaux espaces extérieurs. La façade d'Eklo est habillée d'un ton brun très chic, pour mettre en valeur les loggias dont les volumes sont rehaussés d'un blanc éclatant. Appartement T4 lumineux de 79 m², avec une terrasse de 10 m² exposé Est. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31 m², trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Deux places de parking incluses. Prestations de qualité : Placards aménagés Faiances dans les salles de bains Carrelages grès émaillé dans toute les pièces Peinture lisse blanche Volets roulants électriques Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Surface balcon : 10 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 59

A propos du prix de cet appartement

  • 270 142 € (soit 3 420 € / m²)
    +13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 13 % (32 642 €) depuis le début de sa diffusion le 17 décembre 2021.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2021
  • Dernière mise à jour : 19 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 11390
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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Nîmes (30000) N° 1
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