Vente appartement 4 pièces 67 m² Montpellier (34070)

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : EXCLUSIVITE - Appartement T4 traversant – 77 m² –Montpellier (ALCO) Visite virtuelle disponible. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement traversant de 77 m² bénéficie d’une double orientation Est / Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour spacieux avec accès à un balcon exposé Est, d’une cuisine indépendante équipée avec balcon côté Ouest. Trois chambres confortables composent la partie nuit ainsi qu’une salle de bains. Côté prestations, vous profiterez du double vitrage, de la climatisation réversible et d’un chauffage individuel au gaz. Une grande cave de 18 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien. La copropriété comprend 143 lots (dont 66 principaux) sans procédure en cours. Les charges trimestrielles s’élèvent à 540 €. Le quartier Alco offre un cadre pratique et agréable : proximité des universités, écoles, collèges et lycées, ainsi que des transports (bus et tramway). Cet appartement représente un excellent choix pour un étudiant, une jeune famille ou un investisseur recherchant une belle rentabilité locative. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 4 en très bon état avec vue dans résidence avec ascenseur. Séjour ensoleillé, 3 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée et terrassse sans vis à vis. Cellier, parking et grand garage. Tram et commerces à pied Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En plein cœur du quartier Saint-Cléophas, venez découvrir ce FT4 de 74 m² avec cave et parking privatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparés. Situé dans une résidence sécurisée, à seulement quelques pas de l'arrêt de tramway ligne 2 "Lemasson" et à proximité immédiate des commerces (poste, supermarché, marché Tastavin, crèche, école maternelle…), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Actuellement loué jusqu'en septembre 2026 Double vitrage récent. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez nous pour plus de renseignements. Référence agence : 492.

Dans une petite rue tranquille du haut de l'Écusson, un lieu singulier qui allie cachet ancien et rénovation soignée. Ici, l'esprit bohème flirte avec l'élégance : séjour charmant, une chambre, un bureau-espace nuit, détails architecturaux subtils. Pour une vie urbaine pleine de style. comme à Lisbonne !

Iad France - Charles Piot vous propose : 14% de rentabilité en location courte durée au 10 Rue de l'Argenterie, Coeur écusson. Opportunité d'investissement dans un immeuble au charme authentique, venez découvrir ces deux studios refaits à neuf indépendants. Ce projet est idéal pour un investissement locatif longue ou courte durée. De très faibles charges sont affectées à l'appartement. Des fenêtres double vitrage sont installées pour un confort optimal. À visiter rapidement ! Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.5€ par mois (soit 210 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la mythique place saint-roch, que ce soit pour investir ou pour y vivre, cet appart' est fait pour vous ! Un bel immeuble, une situation top, 3 chambres avec leur point d'eau et de beaux volumes. On visite ? Surface carrez : 68.71 m².

À deux pas de la place de la Comédie, poussez la porte d'un bel immeuble et laissez-vous mener sous les toits pour découvrir un duplex plein de caractère. Au calme, ce loft offre un espace de vie cosy, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en cœur de ville. Surface CARREZ : 42 m².

Un lieu pensé avec justesse, rénové avec soin, où chaque détail respire le charme. Ce deux pièces au sein d'un bel immeuble avec ascenseur offre une atmosphère douce, un cocon urbain, à deux pas de l'Opéra. Un vrai petit bijou pour les amoureux de cachet et d'art de vivre en ville. Surface CARREZ : 48.88 m².

Au cœur du centre historique de Montpellier, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé, à deux pas des commerces, des écoles, des universités et des parcs. Il offre un cadre de vie idéal et recherché pour les amoureux du centre historique. Vous profiterez pleinement des atouts du cœur historique de Montpellier : ses ruelles anciennes pleines de charme, ses restaurants, ses boutiques indépendantes, ses musées et son ambiance unique. Parfaitement desservi par le tramway, l’appartement se trouve également à seulement 15 minutes des plages. Vendu meublé et entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif sûr et attractif. Nous sommes disponibles pour plus de renseignements et pour organiser une visite du lundi au samedi de 8h à 20h. Votre référent : Magali GIUDICELLI 06 63 23 95 19.