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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Marseille 8 (13008)
399 000 €
-0.25 %

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Situé dans le 8e arrondissement de Marseille, cet appartement offre un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et très prisé. Proche des commodités, il permet un accès facile aux commerces, aux écoles et transports en commun. Il se trouve de plus à proximité de points d'intérêt tels que les plages le parc Borély ainsi que le parc National des Calanques offrant un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 84 m², cet appartement se compose d' une vaste pièce à vivre donnant sur balcon, d 'une cuisine fermée et de sa loggia, de 2 chambres et d 'une salle de bain. Les toilettes sont séparés. Nombreux rangements. Cet appartement bénéficie d'un superbe toit terrasse à la vue mer où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une place de parking parking est disponible pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité, et une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 000 € Honoraires : 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali PRUNETA, Tél. : 06 17 76 17 38, E-mail : magali.pruneta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 831 007 315.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 2 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 4 750 € / m²)
    -0.25 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -0.25 % (-1 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1158629
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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