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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 4 pièces 83 m² Marseille 8 (13008)

393 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Quartier le rouet - marseille 13008 vente appartement type 4 de 83 m² avec terrasse de 8 m², complété d'un grand box fermé de 17 m² et d'une cave. Au sein de la résidence "le jardin des arts", côté jardin, exposé ouest, profitez du calme et d'une vue dégagée depuis cet appartement de 83 m² situé au 6ème et dernier étage. Dès l'entrée, 2 parties se distinguent : la partie nuit composée de 2 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains (baignoire et double vasques), un wc indépendant. La partie jour qui profite d'un grand salon salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre. Une terrasse de 8 m², donnant sur la cour intérieure, permet de profiter d'une vue particulièrement dégagée, au calme absolu. Un grand box de 17 m² ainsi qu'une cave complètent cette vente. Les points forts de l'appartement : la vue dégagée, le dernier étage, la porte blindée, le double vitrage, la climatisation, la répartition ingénieuse des coins jour et nuit, les rangements, le vestibule d'entrée, le visiophone, le store électrique de la baie vitrée. Le quartier : le rouet est particulièrement recherché, situé idéalement dans le 8ème arrondissement de marseille, il permet d'aborder plusieurs atouts de la ville. La plage à 10mn à pied, les transports (métro perier) à 5mn, les grands axes à proximité. Charges : 108,33 / mois répartition des tantièmes : appartement (168 / 10000) - cave (1 / 10000) - box (21 / 10000) taxe foncière : 1786 euros diagnostics : c (159) a (4) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv prix de commercialisation : 393 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur) référence mandat exclusif : snm_1854 contact : gregory barbier 06 87 38 04 43 – agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de marseille sous le numéro rsac 832246136. gregory@terrassedusud.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Connexion internet
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 6
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1999

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone