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Au calme Marseille 13001; Belsunce. Au premier étage d'un petit immeuble ancien, venez découvrir de T3 / 4 traversant de 54,05 m². Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un salon (8,37 m²), d'un bureau (7,02 m²), d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'une petite cour intérieure (4,38 m²). À rafraîchir. Charges annuelles moyennes 1411euros. Classe Énergie D. Copropriété de 4 lots.
Saint charles - longchamps - marseille 13001- agreable appartement traversant t4 de 78 m² à vendre par les agences plaza marseille centre lynda de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : ce charmant appartement t4, idéalement situé à proximité des commodités dans le secteur de la gare saint-charles à marseille. Niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À quelques pas de la gare saint-charles, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. De plus, les commerces, les restaurants et les services essentiels sont à proximité, simplifiant votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet appartement de 78 m² carrez est bien agencé, offrant un séjour spacieux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches en toute convivialité. Les trois chambres à coucher offrent des espaces de repos confortables, idéaux pour une famille ou pour accueillir des invités. Un avantage supplémentaire de cette propriété est son grand balcon, un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes ou simplement vous détendre en plein air. Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave est mise à votre disposition. De plus, un parking en sus est disponible, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. En résumé, cet appartement t4, entre la gare saint-charles et du parc longchamps à marseille, offre un mode de vie pratique et confortable dans un cadre urbain dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement bien entretenu, lumineux et spacieux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel peut offrir. Ref : 8440lrv23 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Appartement d’exception à découvrir dans le quartier recherché des Réformés. Au pied du boulevard Longchamp, au dessus de la Canebière, le bien se situe à mi-chemin entre la gare saint-Charles, le vieux-port et le cours Julien (10min à pied pour chaque destination), à 5 min en voiture de l’autoroute. Métro (ligne 1), tramway, commodités (boucheries, épiceries, restaurants, centres médicaux) en pied d’immeuble. C’est également ici, à 3 min à pied que le nouveau complexe cinématographique Artplexe a vu le jour. Les prestations Appartement haussmanien avec prestations luxueuses. Au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble prestigieux signé Louis Peyron, et rénové en mai 2021, le bien s’organise en deux parties, desservies par un long couloir. D’un côté, trois pièces d’une surface de 25 m² chacune, toutes disposant d’une cheminée en marbre : Une salle à manger, une chambre, un salon (facilement transposable en chambre) et une grande salle à manger. D’autre part du couloir, une plus petite chambre, une salle de bains avec baignoire et double vasque puis une belle cuisine équipée (vendu en l'état) dont la verrière communique avec la salle à manger. Amateurs de biens de prestige, vous serez séduits par la hauteur sous plafonds (3,95m), leurs moulures d’origine, l’état exceptionnel des tomettes au sol et la qualité de la construction qui ne présente aucune fissure, de même que le hall de l’immeuble. La rénovation récente du logement a été assurée par un architecte d’intérieur. Particulièrement calme et lumineux, le bien dispose de portes fenêtres en double vitrage (10 en tout) donnant sur de petits balconnets protégés par des garde-corps en fer forgé. De part et d’autre du logement, une rue calme et une cour. En plus, vous jouirez d’une cave en sous sol et d’une chambre de bonne personnelle au dernier étage de l’immeuble. Chauffage central et eau chaude alimentés par une chaudière au gaz de ville, (appareils en fonte délivrant une chaleur homogène) porte blindée, interphone, nombreux placards de rangement. Électricité encastrée et plomberie aux normes. Aucun travaux à prévoir ni dans l’appartement ni dans la copropriété. Ravalement des façades en mai 2021.445 000 euros FAI contact 07 60 21 69 49.
Le 1er arrondissement de Marseille affiche un marché immobilier dynamique en 2025. Ses quartiers centraux, son attractivité culturelle et ses prix encore accessibles attirent autant les acheteurs que les investisseurs.
