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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Lyon 8 (69008)
269 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Ideal ! Vous bénéficierez du calme des espaces verts en intérieur de la copropriété tout en étant proche de tout descriptif : appartement d'angle au calme en intérieur de copropriété ( 6eme etage) espace jour : - très belle entrée de 10 m² (porte blindée) avec de grands placards - buanderie indépendante avec de grands espaces de rangements - cuisine meublée et équipée récente très claire - séjour sur parquet massif donnant sur un balcon à vivre de 7 m² - salle de bain et wc séparés espace nuit - 3 chambres de 11 m² environ avec placards * diagnostics en " c " - chauffage collectif avec radiateurs avec répartiteurs charges mensuelles 170 € ( espaces verts - espace commun - ascenseur - eau froide + eau chaude) travaux d'isolation votés (ils seront à la charge du propriétaire actuel) * transports en commun métro d - tram t6 ( (à 5 mn) t4 ( à 15 mn) - bus c25 * profitez de l'esprit village de la place general andre, de ses commerces, écoles et services. Et de son marché trois fois par semaine sa situation est idéale pour vivre, étudier et travailler dans lyon sans voiture le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 252
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 3 363 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1293263
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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