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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Lyon 7 (69007)
409 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 7 (69007)

Votre agence ORPI vous propose de découvrir cet appartement T4 aux beaux volumes ! Celui-ci est situé au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, calme et sécurisée avec gardien. Ravalement de façade fait en 2023, Chaudière changée en 2009. Vous bénéficierez d'un balcon de 7 m² agréable et ensoleillé orienté Est avec une vue dégagée donnant sur l'intérieur de la copropriété. Cet appartement très lumineux et traversant Est-Ouest d'une superficie de 93 m² nécessitera des travaux pour être mis en valeur. Il est actuellement composé d'un séjour double d'environ 35 m², d'un hall d'entrée, d'une cuisine, de deux grandes chambres de 14 m² chacune (possibilité 3 chambres), d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un dressing. ! Emplacement idéal, au pied du métro Saxe Gambetta ligne D à 5 minutes de la place Bellecour ! À visiter sans tarder ! (certaines photos contiennent du home staging virtuel) Référence agence : 4871.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface carrez : 92 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 176
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 616 €

A propos du prix de cet appartement

  • 409 000 € (soit 4 398 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 261 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : EZKF-I85-NI2
Orpi Côté Saône Immobilier

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