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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Villeurbanne (69100)
399 000 €

Appartement 4 pièces Villeurbanne (69100)

Situé à villeurbanne, dans un secteur calme, ce toit terrasse de 90 m² offrant une magnifique vue sur la skyline de la part-dieu prend place au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 2000. L'entrée ouvre sur un dégagement avec rangements desservant les différents espaces de l'appartement. D'une part, une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante ouvrant sur 2 terrasses : l'une de 17 m² offrant un coin intimiste côté parc de la résidence et l'autre de 43 m² offrant une vue complètement dégagée. Une cuisine moderne entièrement équipée vient sublimer cet espace. D'autre part, la partie nuit se compose de 2 chambres se partageant une salle de bains. Un troisième espace à aménager selon ses besoins peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Une seconde salle de bains et un wc indépendant complètent ce bien. Un box fermé de 16 m² en sous-sol de la résidence et un second box de 24 m² sont proposés en sus soumis au statut de la copropriété : 62 lots charges annuelles : 1970€ classe energie : c classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130€ et 1570€. Copropriété de 62 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1970.00 euros. Emmanuel birot (ei) agent commercial - numéro rsac : 833 509 649 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 62
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 970 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 4 433 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 4267EL-3
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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