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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Lyon 5 (69005)
395 000 €
-9.2 %

Appartement 4 pièces Lyon 5 (69005)

* exclusivite graphite immobilier * emplacement de choix pour cet appartement type 4 de 84 m², secteur saint-just, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces, crèches, transports. Laissez-vous charmer par ce premier étage avec balcon sans vis-a-vis et au calme absolu. Situé dans une résidence des années 80 dont le ravalement de façade à été réalisé récemment, il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia attenante, un séjour avec balcon attenant et une superbe vue dégagée sur les arbres. Côté nuit, vous disposez de trois belles chambres, un wc indépendant et une salle de bains. Une cave est vendu avec ce bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente, deux places de parking privatives dont une en souterrain. Faible charges de copropriété : 115eur / mois comprenant eau froide, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts. Point important : aucuns gros travaux à prévoir sur la copropriété, les travaux les plus conséquents ont déjà été réalisés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence graphite immobilier au 04 78 57 96 54 (visites 6j / 7j) ou riglietti luca agent commercial enregistré au rsac de lyon sous le numéro 832.986. 194.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 235 et 1 465 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 235 et 1 465 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 182
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 350 €

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 4 702 € / m²)
    -9.2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.2 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1121
Marcy Immobilier/Graphite Immobilier agence immobilière Marcy-l'Étoile (69280)
Marcy Immobilier/Graphite Immobilier

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