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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Lyon 5 (69005)
373 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 5 (69005)

Nombreux sont ceux qui rêvent de l'ambiance village du point du jour mais, à pieds bien sur et sans transiger sur le calme et la verdure ! Ça s'appelle une petite perle rare et. Elle est là ! Votre terrasse de 5 m² domine le joli parc soigné et calme au bout duquel, un portillon et vous êtes sur la place du point du jour. L'environnement est vert et sans vis à vis, vous imaginez ? La résidence est sécurisée, isolée et ravalée en 2023, l'ambiance y est paisible et la gardienne est là pour prendre soin de tous. Un grand séjour lumineux orienté ouest, contigu à la cuisine. Au calme : le coin nuit avec 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche, de grands placards, 1 immense dressing et 1 buanderie. Que demander de mieux. Ah si, 1 garage fermé en sous sol, 1 place de parking extérieure numérotée et 1 grande cave ! Je vous avais annoncé une perle rare. On va vite le visiter ? Nombre de lots de la copropriété : 104, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, assurance, ascenseur, poubelles, gardien, régie) : 3372€ soit 281€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 776 522 - greffe de lyon) pascale grivot-brunhes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 18 74 32 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 851509).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface carrez : 96 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 8
Environnement
  • Quartier : Point du jour
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 104
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 372 €

A propos du prix de cet appartement

  • 373 000 € (soit 3 885 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 389 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931103635
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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