Vente Appartement 4 pièces

Iad france - magali koppe vous propose : irigny – coup de cœur – duplex 3 chambres avec jardin privatif de 400 m² rare à irigny !

Au coeur du magnifique parc du château de la damette, découvrez ce duplex en rez-de-jardin qui offre un cadre de vie particulièrement privilégié.

Dès l’entrée privative, vous serez immédiatement séduit par * la sensation d’être chez vous * , dans un environnement calme, verdoyant et totalement préservé.

La pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine ouverte de 8 m².

Deux grandes portes-fenêtres prolongent naturellement le séjour vers l’extérieur… et quel extérieur !

400 m² de jardin privatif, à l’abri des regards, dans un cadre exceptionnel.

Un wc indépendant complète le rez-de-jardin.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables de 13 m², 13 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bains et un second wc.

Les atouts qui font la différence - jardin privatif de 400 m² - 3 chambres - duplex avec entrée privative - belle pièce de vie lumineuse - cuisine ouverte - cadre exceptionnel au coeur du parc du château de la damette - environnement calme et verdoyant - toiture neuve le charme et l’intimité d’une maison avec les avantages d’un appartement un bien comme celui-ci ne se présente pas tous les jours contactez-moi directement pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.28€ par mois (soit 2499.36 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.