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Bouc-bel-air – une maison familiale avec un jardin exceptionnel offrez à votre famille l'espace qu'elle mérite dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole aixoise. contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55 un cadre de vie privilégié entre aix-en-provence et marseille nichée au cœur d'un environnement résidentiel verdoyant, cette maison contemporaine conjugue parfaitement tranquillité, confort et proximité des commodités. à quelques minutes seulement des écoles, commerces, infrastructures sportives et principaux axes de circulation, elle offre un quotidien pratique tout en préservant un véritable esprit de village. une maison pensée pour les grandes familles dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. la maison propose : -une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte -quatre chambres à l'étage -une salle de bains familiale -deux salles d'eau supplémentaires -deux wc indépendants -des espaces de circulation optimisés -de nombreux rangements chaque membre de la famille bénéficie de son propre espace tout en profitant de lieux de vie conçus pour partager les moments du quotidien. un jardin privatif aux dimensions rares véritable atout de cette maison, son vaste jardin privatif offre un espace extérieur exceptionnel difficile à trouver sur le secteur. imaginez : -les repas d'été sous le soleil provençal -les jeux des enfants en toute liberté -un espace détente aménagé avec salon extérieur -un coin potager ou piscine hors-sol -des moments privilégiés en famille et entre amis un véritable prolongement de la maison où chacun trouvera sa place. des prestations modernes et durables conçue selon les exigences de la réglementation re2020, cette maison garantit confort et performance énergétique au quotidien. vous profiterez notamment : -climatisation -volets roulants motorisés -double vitrage performant -carrelage grand format -wc suspendus -visiophone -matériaux de qualité et finitions soignées -un quotidien simplifié à proximité immédiate : -écoles maternelle, primaire et collège -commerces et services du quotidien -restaurants et équipements sportifs -zone commerciale de plan de campagne -gare tgv aix-en-provence -aéroport marseille-provence -accès rapides aux autoroutes a51 et a7 une maison rare sur le marché de bouc-bel-air, réunissant espace, confort moderne et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché. les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.
Appartement 4 avec jardin et garage sur bouc bel air pres de tout les commerces à pieds, au calme maison t4 de 86 m² avec jardin 190 m² avec garge séjour 45,47 m² une entrée de 3,80 m² couloir de 4,79 m² une salle de bainde 5,96 m² une salle d'eau 4,73 m² 2 wc un dégagement de 6,69 m² une salle d'eau de 2,13 m² un garage de 15,12 m² un jardin de 190 m² prix 469000 euros charge vendeur a seulement 20 minutes d'aix-en-provence, découvrez une nouvelle résidence haut de gamme située au coeur de bouc-bel-air, l'une des communes les plus recherchées des bouches-du-rhône. Entre aix-en-provence et marseille, cette adresse rare conjugue tranquillité, confort et accessibilité, dans un environnement verdoyant prisé pour sa qualité de vie. Un cadre résidentiel privilégié nichée dans un secteur calme et arboré, la résidence propose des villas contemporaines aux lignes élégantes, alliant espace, lumière et raffinement. Chaque logement dispose d'un jardin privatif et de belles terrasses, véritables prolongements extérieurs des espaces de vie. Conçues selon les standards de la réglementation environnementale re2020, ces villas garantissent un confort thermique optimal, une isolation acoustique performante et des économies d'énergie durables. Les finitions haut de gamme témoignent du soin apporté à chaque détail : carrelage grand format 60x60, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible, wc suspendus, visiophone et terrasses en grès cérame. Une vie pratique et animée au quotidien située à proximité immédiate des écoles virginie dedieu et georges brassens, la résidence bénéficie d'un environnement parfaitement adapté aux familles. Commerces de proximité, services essentiels (poste, pharmacie, banques, restaurants) et zone commerciale de plan de campagne complètent une offre locale riche et variée. Les équipements sportifs et de loisirs ? Golf, équitation, escalade, tennis, salles de sport ? Participent à la vitalité du secteur et à un art de vivre actif et équilibré. Une accessibilité idéale grâce à un accès direct aux autoroutes a51 et a7, les déplacements vers aix-en-provence, marseille ou l'aéroport marseille provence sont fluides et rapides. La gare tgv d'aix-en-provence se rejoint aisément, renforçant l'attractivité de cette localisation centrale et connectée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430170 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1480 euros.
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Gardanne - 13120 - exclusivité. Appartement de type 3 / 4 d'environ 50 m² au 2er étage d'une maison de ville. Actuellement loué 850 euros / mois, bail non meublé jusqu'au 08 / 05 / 2029 copropriété de 4 lots sans charges ni syndic pro. Compteurs eau + electricité individuels. Idéal investisseur. Mdt 6606 copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (procédure en cours).
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Maisons 3 chambres ou appartements neufs a aix en provence - prenez rdv pour visiiter l'appartement témoin décoré.- au cœur d’un nouveau domaine à l’esprit provençal, dans la duranne basse et son patrimoine préservé, découvrez une adresse d’exception face à la sainte-victoire. La réalisation signée kaufman & broad propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, ainsi que 8 maisons neuves de 3 chambres, livrées clés en main, toutes dotées de jardins privatifs, pour profiter pleinement de la douceur de vie méditerranéenne. Entièrement piétonnier et paysager, le domaine séduit par son architecture authentiquement provençale, ses vues dégagées et son atmosphère sereine. Alliance d’un héritage historique et d’une ambition économique et environnementale contemporaine, ce quartier en plein essor se situe à seulement 15 min du centre d’aix-en-provence. Siège de thecamp, campus d’innovation de rayonnement international, la duranne s’impose comme l’une des nouvelles destinations les plus attractives d’aix-en-provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À 15min du centre ville d'aix en provence, dans une résidence aux inspirations provençal, magnifique 5p de 108 m² en dernier étage avec avec exterieur d'environ 160 m². Cette appartement vous proposera un grand séjour avec cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, trois belles chambres, une salle de bain, wc indépendant. Nombreux rangements prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. prix : 675 000 € (hors stationnements) livraison 2t2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.
Iad France - Chloé DRECHER vous propose : Appartement T4 de 84 m² avec terrasse, cave et parking – Aix-en-Provence / Les Milles Au cOEur du village des Milles, dans une résidence calme et recherchée, découvrez ce bel appartement T4 de 84,21 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez la présence d'un vestiaire, avant de découvrir une agréable pièce de vie d’environ 37 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis direct, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et la cuisine, et bénéficie de la fibre optique. Une cave ainsi qu'une place de parking privative au pied de la résidence viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, offrant une gestion simplifiée du quotidien. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun, pharmacie, centre médical et restaurants se trouvent à quelques pas. Les principaux axes routiers, la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Marignane sont également rapidement accessibles, faisant de cette adresse un emplacement privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille. Parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel, cet appartement séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les qualités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas Royer vous propose : Idéalement situé - Quartier Aix Sud - Bel appartement T4 de 81 m² avec une belle terrasse de 34 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2017. Vous y découvrirez dés l'entrée un bel espace de vie avec une cuisine équipée, le tout donnant sur une très belle terrasse couverte. Vous bénéficiez de 3 belles chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau indépendante, et WC séparé offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Les finitions de qualité et les équipements modernes font de cet appartement un bien rare sur le marché. Un garage fermé et une place de stationnement vous permette de stationner vos véhicules en toute sérénité. L'emplacement privilégié de cet appartement à Aix-en-Provence vous permettra de profiter pleinement des atouts du secteur, commerces, écoles, facultés, accès routiers et transports en commun sont à proximité immédiate, pour un quotidien facilité. Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité ou pour un profil investisseur avec une belle attractivité locative. Plus d'infos et photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - oriane manivet vous propose : appartement 70 m² – t4 – 2 loggias – cave nouveauté en exclusivité aux pennes-mirabeau découvrez cet appartement t4 d’environ 70 m², situé dans une résidence calme et agréable aux pennes-mirabeau. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Vous profiterez également de 2 loggias, offrant des espaces extérieurs supplémentaires, ainsi que d’une cave privative. Le stationnement est facile au sein de la résidence. La résidence bénéficie également de façades récemment rénovées, à la charge du vendeur, pour un montant d’environ 20 000 €. Proche des commodités, écoles, commerces et transports. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oriane manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce spacieux appartement T4 de 97 m² situé dans le quartier du Pigonnet à Aix-en-Provence. Son principal atout ? Un prix particulièrement attractif pour ce quartier. Il offre une véritable opportunité d'acquérir une grande surface à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare routière (1km), tout en bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes, aux commerces, aux écoles (1,2 km) et aux transports. Ce positionnement tarifaire s'explique par des travaux de modernisation à prévoir (sols, peintures, cuisine et salle de bain, électricité), qui vous permettront de valoriser son prix à la revente. (Suggestion photos : - le salon est présenté en mur blanc pour ne pas s'arrêter à la couleur actuellement jaune de la tapisserie. - j'ai fait faire un devis par un cuisiniste) Situé en rez-de-chaussée d'une résidence fermée, l'appartement, en plus de ces 97 m², est doté d'une loggia terrasse fermée. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux exposé Est, une grande cuisine indépendante de 12 m² qui ouvre sur la loggia, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que 2 débarras. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges. La résidence offre un cadre de vie pratique avec : - un parking collectif (stationnement aisé), - un parc pour enfants - un local à vélos. L'emplacement constitue un véritable avantage au quotidien. Les écoles des Floralies et de la Nativité sont rapidement accessibles, tout comme les facultés, Sciences Po, les commerces, les lignes de bus et la zone commerciale d'Aix Les Milles située à environ 5 minutes. Grâce à sa superficie, à son agencement et à sa localisation, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de colocation, à l'exercice d'une profession libérale ou à un investissement locatif. Informations complémentaires : • Chauffage / radiateurs / chaudière à gaz collective • Taxe foncière : 1 290 € • Parking libre - Résidence fermée • 97 m² + loggia fermée (ou pourrait être installée le bloc de climatisation). À moins de 3 000 € le m², un prix devenu exceptionnel à Aix-en-Provence, cet appartement offre un excellent potentiel de rentabilité. Grâce à ses généreux volumes, il se prête parfaitement à une colocation de trois personnes, à proximité des universités, des écoles et des transports. Campus educative, Esupcom 11mn Poncet Fac universités 17 mn Fac de droit 23 mn, Fac d'éco 26 mn Science po 25 mn IUT 28 mn Euridis business school 25 mn Creps 30 mn Gare 15 mn. Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3296€ soit 274€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf. 962375.
Iad france - vanessa genod vous propose : aix sud (parc de cuques)- les terrasses st jerôme - dernier etage - 85 m² - appartement t4 avec 2 belles terrasses. Parking en sous sol + cave + climatisation + ascenseur. Elégance et confort se rencontrent dans ce magnifique appartement situé à 20 minutes à pied du centre historique d'aix-en-provence et à la confluence de 3 parcs aixois : parc de cuques, parc de la torse et val de l'arc. Niché au dernier étage (4ème / 4) avec ascenseur d'une belle et très recherchée résidence avec gardien, ce bien rare saura vous combler. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne de cet appartement traversant. Le séjour de 30 m² avec cuisine semi ouverte (possibilité d'ouvrir complètement), véritable pièce maîtresse de l'appartement, vous offre un espace de vie convivial et confortable, prolongé par une belle terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur les collines du montaiguet. Les trois chambres de 13 m² donnent toutes accès à l'une des deux terrasses. Deux chambres vous feront profiter de la nature côté pinède de la résidence avec son accès privé au parc de cuques. Plusieurs espaces de rangements, une salle d'eau récemment rénovée et un wc séparé complètent ce bien. Les prestations de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire : fibre optique, ascenseur, climatisation datant de 2024, espace de rangement, baies vitrées en pvc double vitrage datant de 2022, digicode, vidéophone, porte blindée, gardien, local à vélos, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. En prime, pour stationner votre véhicule en toute sécurité, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol : sous téléalarme avec la possibilité d'un raccordement pour borne électrique individuelle et avec accès à l'étage de l'appartement par l'ascenseur. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, collège et lycée et des transports en commun (lignes de bus 4,8,16 et m3), vous offrant un cadre de vie des plus agréables à aix-en-provence pour profiter de la nature avec les 3 parcs voisins et de toutes les commodités accessibles à pied. Un véritable bijou immobilier où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 76 appartements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Cédric Berceron vous propose : À VENDRE : Spacieux T4 / T5 de 100 m² en Rez-de-Chaussée – Aix-en-Provence Une opportunité rare alliant volume et accessibilité. Je vous propose à la vente ce superbe appartement de 100 m² environ, situé en rez-de-jardin d'un bâtiment de seulement 3 étages. Ce bien se trouve au cOEur d'une copropriété sécurisée, à taille humaine, entourée d'espaces verts, et donne directement sur le jardin de la résidence, sans aucun vis-à-vis sur la chaussée ni sur un trottoir. Un intérieur tout confort et climatisé - Espace de vie : Profitez d'une belle pièce de vie, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Elle se compose de deux espaces bien distincts : - un coin salon, - un coin salle à manger. offrant une séparation naturelle et agréable des volumes. - Entrée fonctionnelle : Un espace d'accueil soigné avec de nombreux placards de rangement. - Chambres & rangements : L’appartement dispose actuellement de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, optimisant parfaitement l’espace. Il est aujourd’hui configuré en 2 chambres + un bureau, mais peut facilement être transformé pour créer une 4ᵉ chambre (configuration T5) selon vos besoins - Côté bien-être : Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Les WC séparés. - Rangements complémentaires : Un grand placard de type cellier complète l'espace intérieur. Des extérieurs et un accès privilégié - Rez-de-chaussée pratique : Profitez d'un accès direct aux espaces verts de la résidence depuis l'appartement, idéal pour le quotidien. - Loggia & Balcon : L'appartement dispose d'un balcon fermé et d'une grande loggia fermée, servant actuellement de buanderie très fonctionnelle. Une hyper-proximité idéale. (bd du coq d'argent) - Transports : Le Bus Express passe dans la rue à proximité immédiate de la résidence. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en 20 min à pied. - Loisirs & Services : À proximité de la piscine et d'un parc. - Commodités : Écoles, supermarché accessibles à pied, pharmacie, médecin, boulangerie, marchant de journaux. Les atouts techniques - Isolation : Double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiseries il vous garantit une isolation acoustique et thermique optimale. - Copropriété : Résidence sécurisée, charges faibles, aucun gros travaux à prévoir sur le bâtiment (local à vélo disponible). Stationnement : Places de parking libres dans la résidence. - Technique : Logement est raccordé au gaz pour eau chaude et chauffage, présence d'une nourrice dans le bâtiment - Économies : Charges maîtrisées et aucun gros travaux voté ou à prévoir. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur la commune de Meyreuil, en plein coeur de la métropole AIX / MARSEILLE, à proximité immédiate des commodités et axes routiers, dans une copropriété de deux lots sans charges ni syndic, appartement de type 4 entièrement rénové de 120 m² en RDC. Il comprend une entrée, une pièce de vie exposée sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salon, 3 chambres dont une parentale avec dressing à aménager et salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés, une buanderie. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardinet de 50 m², 2 places de parking privative dont une couverte pouvant devenir un garage. Pour votre confort le bien est équipé de climatisation réversible, fibre optique, double vitrage sur tous les ouvrants. Video du bien disponible sur demande. Certaines photographies de cette annonce ont été aménagées grâce à du home staging virtuel afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces. Ces aménagements sont présentés à titre illustratif et ne sont pas inclus dans la vente. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.
Quartier facultées, appa t4 de 104,50, avec une terrasse de 46,30 m² parking en sous sol venez découvrir ce somptueux appartement de 4 pièces a 20 minutes à pied du cours mirabeau, et la rotonde avec une entrée, un grand séjour lumineux de 44,40 3 chambres dont une chambre parentale de plus de 15 m² 2 grandes salles de bain 2 wc parking en sous sol rare sur ce secteur, tres recherché prix : 953500 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444447le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.
Iad France - Carlos Tavares vous propose : Quartier SAINT-JEROME - Très bel appartement spacieux de 83 m² composé d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur balcon filaire de 8 m², 3 chambres, une pièce dressing, une salle de bains, un wc. Le bien est en bon état et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville. Très lumineux, l'appartement est positionné au deuxième étage sans ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable et tranquille à 15 min à pied du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Tavares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement spacieux au cœur de la résidence Beaumanoir. Situation et contexte : Situé dans le quartier dynamique du Sud d'Aix-en-Provence, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, et à seulement 25 minutes à pied de la Rotonde. Description intérieure : Cet appartement lumineux de 84 m² est situé au 2ème étage sans ascenseur. Il offre une grande entrée menant à un séjour spacieux et une cuisine équipée, avec accès à un balcon de 9 m². L'espace de vie est idéal pour profiter de moments en famille. Coin nuit : Trois chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé composent l'espace nuit confortable. Prestations complémentaires : Une place de parking privative, une cave, ainsi qu'un stationnement aisé dans la résidence complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien des espaces communs et verts. Il est possible d'installer la climatisation réversible. - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5185-MAC.
Au cœur d'Aix-en-Provence, ville empreinte d'histoire, émerge un programme immobilier neuf situé dans le paisible quartier de Saint Jérôme. Ce secteur, apprécié pour son ambiance résidentielle tranquille, offre un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces et aux espaces de loisirs, constituant ainsi un cadre de vie idéal pour une diversité de résidents, des étudiants aux professionnels, en passant par les familles. Avec une gamme variée du studio au 5 pièces, les 24 logements neufs de ce programme promettent un quotidien marqué par le confort, la sécurité et une facilité d'accès incomparable, le tout à une quinzaine de minutes à pied du cœur battant de l’hypercentre. Les appartements sont conçus pour offrir de vastes espaces lumineux et des agencements ouverts, pour une atmosphère de liberté et une invitation à personnaliser son lieu de vie selon ses goûts. De la discrétion des chambres et salles de bain équipées à la convivialité d'un salon avec cuisine ouverte, qui s'étend vers une terrasse ou un jardin privatif (1 disposant même d'une piscine), ces espaces de vie invitent à la détente et au partage, sous le soleil de Provence. Quant au stationnement, le confort est également de mise grâce à un parking souterrain, éliminant ainsi les soucis de recherche de place en extérieur. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À 10 minutes à pied du centre ville historique, au pied des commerces et des arrêts de bus, au dernier étage d'une résidence sécurisée, votre agence ORPI vous propose un appartement de type 4 de 82 m², composé d'un séjour donnant sur un premier balcon orienté à l'ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec balcon et orientée à l'est, offrant une magnifique vue sur la Sainte Victoire. Salle de bains, WC séparés. Les fenêtres sont toutes en double vitrage. Un rafraichissement est à prévoir. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien situé au pied de toutes les commodités. Référence agence : 1071.
Aix en provence sud - en exclusivite -a seulement 15mns à pied du centre ville, spacieux 3 / 4 pièces de 76 m² habitables au 6ème étage avec ascenseur au coeur de la résidence de la tour d'aygosi. Cette résidence nichée dans un coin de verdure et très prisée de part sa situation proche du centre ville, des accès autoroutiers et de son accès au parc de la torse. Elle offre de belles prestations comme une grande piscine privée, de multiples aires de jeux pour les enfants, un club de tennis et le tout au sein d'un beau parc fort bien entretenu. L'un de ses atouts reste la vue qu'elle offre sur une nature verdoyante. L'entrée de l'appartement dessert un double séjour baigné de lumière, prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 17 m² exposée est (exemple d'aménagement terrasse) et vue panoramique sur le parc de la torse. Une cuisine séparée, aménagée et attenante à une arrière cuisine pratique et discrète. Côté nuit, deux belles chambres dont une avec accès direct à la terrasse est, la seconde côté sud avec vue sur la piscine, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendants. Climatisation. Une cave complète les atouts de ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Nombre de lots de la copropriété : 340, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 2172€ soit 181€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 818 429 - greffe de aix en provence) karine watrin entrepreneur individuel 06 75 56 36 13 - réf. 959949.
Exclusivité – aix-en-provence centre-ville – à 3 minutes à pied de la rotonde 430 000 € hai – type4 rénové de 82 m² avec ascenseur, stationnement collectif et cave. À seulement 3 minutes à pied de la rotonde et à proximité immédiate du cours mirabeau, découvrez ce bel appartement de type 4 de 82 m²habitables situé avenue des belges, au sein d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové, l'appartement offre une configuration particulièrement recherchée pour une famille souhaitant profiter pleinement du centre-ville tout en bénéficiant d'un confort devenu rare à aix. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois véritables chambres avec rangements, ainsi que de prestations soignées permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Ses principaux atouts : ascenseur 3 chambres appartement entièrement rénové stationnement collectif au sein de la résidence cave privative chauffage collectif inclus dans les charges possibilité d'acquérir un box fermé en supplément un véritable mode de vie “tout à pied” : rotonde, cours mirabeau, centre historique, commerces, écoles, restaurants, marchés provençaux et gare routière sont accessibles en quelques minutes. Un appartement idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre familial au cœur d'aix-en-provence. À découvrir rapidement. Certaines visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d'illustration non contractuelle. Elles ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles : 250 € / mois, chauffage collectif inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Le marché immobilier à Bouc-Bel-Air séduit par son cadre de vie recherché, sa proximité avec Aix-en-Provence et des perspectives intéressantes pour l’achat comme pour l’investissement. Prix au mètre carré, évolution des ventes, location et profil des acquéreurs : voici les réponses aux principales questions sur l’immobilier à Bouc-Bel-Air.
