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Appartement 4 avec jardin et garage sur bouc bel air pres de tout les commerces à pieds, au calme maison t4 de 86 m² avec jardin 190 m² avec garge séjour 45,47 m² une entrée de 3,80 m² couloir de 4,79 m² une salle de bainde 5,96 m² une salle d'eau 4,73 m² 2 wc un dégagement de 6,69 m² une salle d'eau de 2,13 m² un garage de 15,12 m² un jardin de 190 m² prix 469000 euros charge vendeur a seulement 20 minutes d'aix-en-provence, découvrez une nouvelle résidence haut de gamme située au coeur de bouc-bel-air, l'une des communes les plus recherchées des bouches-du-rhône. Entre aix-en-provence et marseille, cette adresse rare conjugue tranquillité, confort et accessibilité, dans un environnement verdoyant prisé pour sa qualité de vie. Un cadre résidentiel privilégié nichée dans un secteur calme et arboré, la résidence propose des villas contemporaines aux lignes élégantes, alliant espace, lumière et raffinement. Chaque logement dispose d'un jardin privatif et de belles terrasses, véritables prolongements extérieurs des espaces de vie. Conçues selon les standards de la réglementation environnementale re2020, ces villas garantissent un confort thermique optimal, une isolation acoustique performante et des économies d'énergie durables. Les finitions haut de gamme témoignent du soin apporté à chaque détail : carrelage grand format 60x60, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible, wc suspendus, visiophone et terrasses en grès cérame. Une vie pratique et animée au quotidien située à proximité immédiate des écoles virginie dedieu et georges brassens, la résidence bénéficie d'un environnement parfaitement adapté aux familles. Commerces de proximité, services essentiels (poste, pharmacie, banques, restaurants) et zone commerciale de plan de campagne complètent une offre locale riche et variée. Les équipements sportifs et de loisirs ? Golf, équitation, escalade, tennis, salles de sport ? Participent à la vitalité du secteur et à un art de vivre actif et équilibré. Une accessibilité idéale grâce à un accès direct aux autoroutes a51 et a7, les déplacements vers aix-en-provence, marseille ou l'aéroport marseille provence sont fluides et rapides. La gare tgv d'aix-en-provence se rejoint aisément, renforçant l'attractivité de cette localisation centrale et connectée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430170 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1480 euros.
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Iad france - virginie darsy vous propose : cabries, domaine des pradelles, a proximite des ecoles, des commerces, de la gare aix tgv, du centre d’aix, 20 mins de l'aeroport et de marseille bel appartement lumineux de 4 pièces de 84 m² au 1er étage sur deux, niché au coeur d'un quartier calme, residentiel et arbore - idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement fonctionnel de cet appartement avec ses nombreux rangements. Au sud et ouest, l'espace de vie se compose d'un séjour de 23 m², d’une petite terrasse de 6 m² avec une vue dégagée et d’une cuisine ouverte et equippee de 9 m². À l’est, l’espace nuit est constitué de trois chambres de 10 m² avec placards, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une place de parking privative complète le bien. Contactez-moi pour découvrir au plus vite ce bien dans ce secteur ! Les + de l'appartement : lumineux – exterieur – stationnement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat b indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie darsy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 848116091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Bien : t4 - surface de 81,23 m² carrez au 1er étagecopropriété de 18 lots principauxn° lot copro : 41 / id lot onv : 0062c13-l004dpe d 193 / ges b 6selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking sous-sol (1,5 place) dun montant de 9 000 en supplément et / ou un parking sous-sol dun montant de 8 000 en supplément et / ou un parking aérien dun montant de 2 000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 60 41 69 93modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : madame celestine mauberttél. 06 60 41 69 93 - cmaubert@lamy-immobilier.fr.
GARDANNE - 13120 - En centre ville de Gardanne, dans un immeuble très bien entretenu, composé de 8 logements, appartement T3 / 4 En duplex de 75 m² (55 m² Carrez) au premier étage, Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain avec wc séparé et à l'étage d'une mezzanine de 13 m². Il dispose également d'une grande cave en rez-de-chaussée. Mdt 6378. Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.
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Laura Rodriguez a le plaisir de vous présenter un appartement en duplex de type 4 d'env 120 m² avec ses terrasses (deux terrasses privative) sur un jardin fleuris sans vis à vis au cœur de la commune de Septèmes-les-Vallons. Alliant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement, ce bien vous séduira par son calme absolu et sa position dominante offrant une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété installé dans les murs d'une ancienne école, il se compose au 1er étage d'une pièce de vie qui est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine ouverte, un cellier / débarras pratique pour optimiser votre rangement et un WC indépendant pour plus de commodité. L'accès à un jardin commun entretenu offre un espace de détente supplémentaire, rare en milieu urbain. L'espace nuit situé au deuxième étage se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale disposant de sa douche. Une salle de bain principale équipée d'une baignoire et d'un second WC complète cet étage, garantissant une parfaite autonomie pour toute la famille. Une dépendance de 5 m² complète ce bien. Au-delà du cadre familial, ce bien représente une opportunité stratégique pour un investisseur et ainsi générer du revenus locatif. Entièrement rénové avec goût, l'appartement est prêt à l'emploi pour une exploitation en location saisonnière. Secteur très demandé grâce à la proximité immédiate de Marseille et d'Aix-en-Provence. Sa configuration (grand salon commun et trois chambres indépendantes dont une suite + salle de bain et 2 WC) se prête également parfaitement à une colocation étudiante. La proximité des transports et des axes autoroutiers garantit un taux d'occupation optimal pour les étudiants des facultés marseillaises ou aixoises. Situé à deux pas de la Place Pierre Didier Tramoni, vous profitez d'une vie de village authentique. Tout est accessible à pied : commerces (Intermarché, boulangeries), services (Poste, Mairie) et établissements scolaires (Écoles Tranchier-Guidicelli, Collège Marc Ferrandi). Idéal pour les actifs, l'accès aux autoroutes A7 et A51 est immédiat, et la gare SNCF de Septèmes relie Marseille Saint-Charles en seulement 12 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 854 558 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 26 66 27 47 (réf. 603118 ).
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Découvrez ce superbe appartement T4 de 90 m², idéalement situé au cœur du charmant village d'Aix Les Milles. Niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce bien récemment rénové marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches modernes et élégantes. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour préparer et savourer vos plats préférés. Les trois chambres spacieuses et confortables sont accompagnées de deux salles d'eau contemporaines, assurant un confort de vie optimal. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout pour les familles, avec l'École Primaire Marie Mauron et l'École Maternelle Colline Du Serre à seulement 300 m. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs environnants tels que le Grand Chêne et la Pelouse des Chênes, ainsi que les sentiers de la Promenade de l'Arc, parfaits pour de belles promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 90 m² - Étage : 2ème - Chauffage : Clim réversible et chauffages électriques - Eau : Chauffe-eau et compteur individuel - DPE : D - Année de construction : 1881 - Parking : 1 place - Cave : 20 m² Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, à faciliter l'accès aux pièces disponibles et à fournir les informations dont il dispose. Ces éléments ne constituent pas une garantie contractuelle ni une expertise exhaustive; ils doivent être complétés par les vérifications et diagnostics appropriés et, si besoin, par une expertise dédiée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - clément denis vous propose : * idéal famille * au grand vallat, dans le bas de la duranne à 10 minutes d’aix en provence et de sa gare tgv, dans un quartier prisé en plein expansion, venez découvrir ce lumineux t4 de 90 m² environ au 2e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété arboree et securisee datant de 2001. À proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré avec parcours de santé, complexe médical, commerces et écoles. Un appartement composé d’une cuisine equipee indépendante, et sa porte vitrée donnant accès aisément à la terrasse principale de l’appartement. Pour la partie à vivre, vous trouverez un spacieux et lumineux salon exposé ouest équipé d’une climatisation réversible, pour une superficie de 29 m² environ donnant sur une belle terrasse de plus de 31 m² ensoleillee, et intimiste. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres de 9.6 m², 10.5 m² et 11.5 m² équipées de placards dont 2 possédant un accès à une 2e terrasse de 13 m² exposée est. Un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains viennent compléter ce superbe appartement famillial. Un garage en sous-sol agrémente l'appartement pour plus de commodités. Soyez les premiers à poser vos valises ! Aucuns travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Cédric Berceron vous propose : À VENDRE : Spacieux T4 / T5 de 100 m² en Rez-de-Chaussée – Aix-en-Provence Une opportunité rare alliant volume et accessibilité. Je vous propose à la vente ce superbe appartement de 100 m² environ, situé en rez-de-jardin d'un bâtiment de seulement 3 étages. Ce bien se trouve au cOEur d'une copropriété sécurisée, à taille humaine, entourée d'espaces verts, et donne directement sur le jardin de la résidence, sans aucun vis-à-vis sur la chaussée ni sur un trottoir. Un intérieur tout confort et climatisé - Espace de vie : Profitez d'une belle pièce de vie, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Elle se compose de deux espaces bien distincts : - un coin salon, - un coin salle à manger. offrant une séparation naturelle et agréable des volumes. - Entrée fonctionnelle : Un espace d'accueil soigné avec de nombreux placards de rangement. - Chambres & rangements : L’appartement dispose actuellement de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, optimisant parfaitement l’espace. Il est aujourd’hui configuré en 2 chambres + un bureau, mais peut facilement être transformé pour créer une 4ᵉ chambre (configuration T5) selon vos besoins - Côté bien-être : Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Les WC séparés. - Rangements complémentaires : Un grand placard de type cellier complète l'espace intérieur. Des extérieurs et un accès privilégié - Rez-de-chaussée pratique : Profitez d'un accès direct aux espaces verts de la résidence depuis l'appartement, idéal pour le quotidien. - Loggia & Balcon : L'appartement dispose d'un balcon fermé et d'une grande loggia fermée, servant actuellement de buanderie très fonctionnelle. Une hyper-proximité idéale (Quartier Jas-de-Bouffan) - Transports : Le Bus Express passe dans la rue à proximité immédiate de la résidence. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en 20 min à pied. - Loisirs & Services : À proximité de la piscine du Jas-de-Bouffan et d'un parc. - Commodités : Écoles, supermarché accessibles à pied, pharmacie, médecin, boulangerie, marchant de journaux. Les atouts techniques - Isolation : Double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiseries il vous garantit une isolation acoustique et thermique optimale. - Copropriété : Résidence sécurisée, charges faibles, aucun gros travaux à prévoir sur le bâtiment (local à vélo disponible). Stationnement : Places de parking libres dans la résidence. - Technique : Logement est raccordé au gaz pour eau chaude et chauffage, présence d'une nourrice dans le bâtiment - Économies : Charges maîtrisées et aucun gros travaux voté ou à prévoir. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur la commune de Meyreuil le plan, au cœur de la métropole Aix / Marseille, à proximité direct des commodités et axes routiers, dans un copropriété de deux lots sans charge ni syndicat, appartement de type 4 / 5 entièrement rénové avec goût de 120 m² environ au premier etage dernier étage. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie baignée de lumière, une grande cuisine dînatoire ouverte sur le séjour, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, un dégagement avec buanderie, un WC séparé, une salle de bain et trois chambres avec placard. À l'extérieur, une terrasse sans vis a vis exposée sud, 2 places de parking privative dont une couverte pouvant être fermée pour avoir un garage. Fibre optique, double vitrage sur tous les ouvrants, climatisation réversible, panneaux solaires générant plus de 2500 euros de revenus annuel. Vidéo disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.
Sur la commune de Meyreuil, en plein coeur de la métropole AIX / MARSEILLE, à proximité immédiate des commodités et axes routiers, dans une copropriété de deux lots sans charges ni syndic, appartement de type 4 entièrement rénové de 120 m² en RDC. Il comprend une entrée, une pièce de vie exposée sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salon, 3 chambres dont une parentale avec dressing à aménager et salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés, une buanderie. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardinet de 50 m², 2 places de parking privative dont une couverte pouvant devenir un garage. Pour votre confort le bien est équipé de climatisation réversible, fibre optique, double vitrage sur tous les ouvrants. Video du bien disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.
Quartier facultées, appa t4 de 104,50, avec une terrasse de 46,30 m² parking en sous sol venez découvrir ce somptueux appartement de 4 pièces a 20 minutes à pied du cours mirabeau, et la rotonde avec une entrée, un grand séjour lumineux de 44,40 3 chambres dont une chambre parentale de plus de 15 m² 2 grandes salles de bain 2 wc parking en sous sol rare sur ce secteur, tres recherché prix : 953500 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444447le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.
Iad france - pierre-yves le goff vous propose : residence esplanade de l'arche (2 rue de l'esplanade). Appartement avant-dernier étage de la résidence. Venez découvrir ce bel appartement rénové, en plein centre-ville, au bout des allées provençales. Actuellement avec 3 chambres, vous pouvez déplacer les parois facilement pour agrandir le salon et faire 2 grandes chambres. L'appartement de 78 m² est lumineux, au 6ème étage avec ascenseur, il surplombe la ville et vous propose une vue incroyable sur la sainte-victoire. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol directement accessible avec l'ascenseur. La résidence est sécurisée, bien entretenue, avec la présence d'un gardien. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, porte blindée. Dpe c. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves le goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement spacieux au cœur de la résidence Beaumanoir. Situation et contexte : Situé dans le quartier dynamique du Sud d'Aix-en-Provence, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, et à seulement 25 minutes à pied de la Rotonde. Description intérieure : Cet appartement lumineux de 84 m² est situé au 2ème étage sans ascenseur. Il offre une grande entrée menant à un séjour spacieux et une cuisine équipée, avec accès à un balcon de 9 m². L'espace de vie est idéal pour profiter de moments en famille. Coin nuit : Trois chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé composent l'espace nuit confortable. Prestations complémentaires : Une place de parking privative, une cave, ainsi qu'un stationnement aisé dans la résidence complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien des espaces communs et verts. Il est possible d'installer la climatisation réversible. - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5185-MAC.
À 10 minutes à pied du centre ville historique, au pied des commerces et des arrêts de bus, au dernier étage d'une résidence sécurisée, votre agence ORPI vous propose un appartement de type 4 de 82 m², composé d'un séjour donnant sur un premier balcon orienté à l'ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec balcon et orientée à l'est, offrant une magnifique vue sur la Sainte Victoire. Salle de bains, WC séparés. Les fenêtres sont toutes en double vitrage. Un rafraichissement est à prévoir. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien situé au pied de toutes les commodités. Référence agence : 1071.
Iad france - carlos tavares vous propose : appartement spacieux de 83 m² (91,86 m² au sol), 4 pièces à aix-en-provence - idéal pour la vie urbaine paisible balcon 8,8 m² - cave 10,6 m² - parking exterieur quartier saint-jerome, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie généreux pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1972, cet appartement séduit par son emplacement central et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par le potentiel offert par les 83 m² de cet appartement. Les 3 chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau pratique répond à vos besoins quotidiens. L'appartement bénéficie d'une distribution optimale des pièces, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Malgré son caractère ancien, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour ceux à la recherche de tranquillité à 15 min à pied du centre-ville. La localisation stratégique de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en appréciant la quiétude du quartier. Les commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme authentique de cet appartement à aix-en-provence. La presente annonce immobiliere vise 31 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlos tavares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Travaux en cours profitez de nos dernières opportunités en dernier étage, un t4 et un t5 à découvrir ! a mi-chemin entre le parc de la torse et le centre-ville, découvrez la nouvelle adresse de standing icade à aix-en-provence. Cette résidence, intimiste et arborée, propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec terrasses et stationnements en sous-sol. Emplacement privilégié : commerces et commodités accessibles à pied, proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. maquette 3d : 102 gambetta – maquette 3d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Le programme APOLLINIA est situé dans le quartier de St Jérôme à Aix-en-Provence. Le secteur se distingue par son environnement urbain résidentiel qualitatif qui relie le centre ancien et le quartier des facultés. Ce programme intimiste de 24 logements du T1 au T5 avec terrasse et / ou jardin, voire d'une piscine pour un des appartements, et stationnements en sous-sol, est proposé uniquement en accession libre. Apollinia est idéale pour les familles recherchant une résidence de standing sécurisée dans les quartiers sud de la ville (à seulement 2 km (15 mn à pied) du centre-ville). Sa localisation privilégiée confère l'accès immédiat aux premières commodités et loisirs pour une vie quotidienne facilitée (supermarché et pharmacie (à 200m), agence bancaire…) Pour les familles avec enfants scolarisés, les écoles sont toutes accessibles à pied : le groupe scolaire maternel et primaire se trouve à 9 mn, le collège et lycée à 11mn tout comme les premières facultés (Lettres, Arts et Sciences, IUT…). Les déplacements se trouveront facilités par la proximité de l'accès autoroute A8 direction Lyon comme Toulon (moins de 5 mn en voiture), de la gare TER (à 1,5 km) ou des bus (arrêt à 2 mn à pied). Proche du Parc de la Torse et d'autres espaces verts, d'une piscine (3mn à pied), cette future adresse permet également un accès immédiat aux loisirs. Référence agence : 0000.
Le programme APOLLINIA est situé dans le quartier de St Jérôme à Aix-en-Provence. Le secteur se distingue par son environnement urbain résidentiel qualitatif qui relie le centre ancien et le quartier des facultés. Ce programme intimiste de 24 logements du T1 au T5 avec terrasse et / ou jardin, voire d'une piscine pour un des appartements, et stationnements en sous-sol, est proposé uniquement en accession libre. Apollinia est idéale pour les familles recherchant une résidence de standing sécurisée dans les quartiers sud de la ville (à seulement 2 km (15 mn à pied) du centre-ville). Sa localisation privilégiée confère l'accès immédiat aux premières commodités et loisirs pour une vie quotidienne facilitée (supermarché et pharmacie (à 200m), agence bancaire…) Pour les familles avec enfants scolarisés, les écoles sont toutes accessibles à pied : le groupe scolaire maternel et primaire se trouve à 9 mn, le collège et lycée à 11mn tout comme les premières facultés (Lettres, Arts et Sciences, IUT…). Les déplacements se trouveront facilités par la proximité de l'accès autoroute A8 direction Lyon comme Toulon (moins de 5 mn en voiture), de la gare TER (à 1,5 km) ou des bus (arrêt à 2 mn à pied). Proche du Parc de la Torse et d'autres espaces verts, d'une piscine (3mn à pied), cette future adresse permet également un accès immédiat aux loisirs. Référence agence : 0000.
M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 de 75 m² situé au coeur du centre ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5423-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement un emplacement privilégié à proximité immédiate des allées provençales, de la Rotonde, des commerces, services et espaces culturels. Description intérieure : Occupant le 6e étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien rénové propose des finitions soignées. Le séjour se prolonge par une cuisine ouverte, moderne et toute équipée, l'ensemble s'ouvrant sur un balcon accueillant. Coin nuit : L'espace nuit se distingue par trois chambres dotées de rangements intégrés, parmi lesquelles se trouve une suite parentale avec un dressing pratique et organisé. La salle d'eau est accompagnée de wc, et un second wc est séparé pour plus de confort. Avantages extérieurs : Le balcon accessible depuis la pièce de vie ainsi que par deux est un atout majeur, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur et bénéficier d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud. Prestations complémentaires : Une cave privative vient compléter les nombreux avantages de cet appartement, garantissant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. La climatisation réversible a également été installée récemment. Conclusion : Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un logement actuel et bien situé à Aix-en-Provence. Contactez-nous pour plus d'informations et organisez rapidement votre visite. - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 5423-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 150 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 076 € de charges annuelles de copropriété.
Iad France - Nicolas Guenand vous propose : Duplex dernier étage – fort potentiel jusqu’à 4 chambres Au dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce duplex de 127 m² environ habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel après rafraîchissement. Le niveau principal se compose d’une entrée desservant un séjour / salle à manger d’environ 36 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition Ouest agréable pour l’espace de vie. Vous trouverez également une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, ainsi qu’une loggia fermée appréciable au quotidien. Côté nuit : 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, vous profitez d’une grande pièce de plus de 35 m², non mansardée, avec une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements et une climatisation. Cet espace constitue un véritable atout et permet d’envisager la création de 1 à 2 chambres supplémentaires, pour atteindre jusqu’à 4 chambres selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. En complément, l’appartement dispose d’un grenier, idéal pour le stockage. Un box fermé en sous-sol, équipé de lumière et d’électricité, peut également être acquis en supplément du prix de vente. Emplacement pratique : marché, lignes de bus, accès autoroute rapide et commodités à proximité. Un duplex lumineux, évolutif et rare sur le secteur — à visiter pour se projeter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guenand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À plan de cuques, dans la résidence les moisserons, bel appartement t4 au 1er sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing et une cave. Stationnement facile dans la résidence. Honoraires à la charge des vendeurs 13000€ ttc. Prix net vendeur 265000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www géorisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 278000 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat 112264) - classe energie c : 101 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1030 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2092 euros / an (soit 174 euros / mois) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Comme un privilège rare, au cœur de Plan-de-Cuques, à seulement 300 mètres du marché, se dévoile un lieu hors du temps. Installé dans une ancienne bâtisse en pierre, pleine de charme et d’authenticité, ce duplex de 118 m² conjugue avec élégance le caractère de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, l’expérience commence. Un hall façon atelier, sublimé par une verrière sur mesure, crée une transition raffinée entre intérieur et art de vivre. Ici, chaque détail a été pensé pour marquer les esprits. La pièce de vie impressionne. Un espace de 60 m², à l’esthétique résolument premium, où le salon et la cuisine style US dialoguent sous une hauteur sous plafond cathédrale. Les poutres apparentes, véritables témoins du passé, apportent chaleur et noblesse à l’ensemble, tandis que la lumière naturelle s’invite généreusement, révélant toute la beauté des volumes. À l’étage, à l’abri de l’agitation, se découvre le côté nuit, intime et feutré. Trois chambres aux dimensions harmonieuses, 15 m², 11 m² et 11 m² toutes équipées de placards intégrés. Les velux élégamment positionnés offrent une lumière douce et naturelle, créant une atmosphère paisible, presque confidentielle. La salle de bain, véritable pièce de caractère, séduit par son style rétro chic, mêlant baignoire et douche, avec des rangements intégrés pour une esthétique parfaitement maîtrisée. Le confort est total, été comme hiver, grâce aux trois climatisations réversibles, discrètes et efficaces. À l’extérieur, la magie opère encore. Une terrasse de 24 m², rare et précieuse, véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace idéal pour savourer le calme, recevoir ou simplement profiter du soleil. Un bijou. Ce bien d’exception est complété par une place de parking privative et une cave, offrant un confort de stockage appréciable et recherché. Un appartement confidentiel, au charme authentique, niché dans la pierre, bénéficiant d’un emplacement premium à deux pas du marché, pensé pour une clientèle en quête de volumes, d’élégance et d’exclusivité. Un lieu de vie rare, qui ne se visite pas… il se découvre. Contactez : Eric TRECH 06 48 09 66 42.
Aix-en-Provence – Appartement de qualité Exclusivité Daniel FEAU : À 50 m du Cours Mirabeau, située dans l'une des résidences les plus prisées du centre ville d'Aix-en-Provence pour sa sécurité et son calme, élégant appartement d'une surface de 90,23 m² Loi Carrez. C'est dans cette maison ornée d'une Vierge d'angle, au croisement de la rue Pavillon que Paul Cézanne naquît, le 19 janvier 1839. Réhabilité par une décoratrice en 2017, au premier étage avec ascenseur, l'appartement dessert un hall d'entrée offrant une jolie perspective des pièces en enfilade du séjour exposé sud-est, de la cuisine indépendante de qualité, de trois chambres dont une suite parentale et une salle d’eau. Les volumes sont agréables et la décoration raffinée. Une place de parking privative au sous-sol et une cave sont incluses dans la vente. Nombre de lots : 73.
Aix-en-provence - centre ville a pied - duplex 130 m² - dernier etage - terrasses - ascenseur - garage - vue panoramique en exclusivité chez barnes à seulement quelques pas du centre historique d’aix-en-provence, ce superbe duplex de standing vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. Situé au dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur, cet appartement développe une surface de 153 m² (128,72 m² loi carrez). Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle sauront vous charmer. L’entrée dessert une première chambre avec salle d’eau attenante et terrasse privative de 6 m². Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une superbe terrasse de 22 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par une buanderie discrète et fonctionnelle. À l’étage, la suite parentale comprend sa propre salle d’eau, un dressing, un espace bureau ainsi qu’une terrasse privative. L’appartement est climatisé et bénéficie de prestations haut de gamme. Un garage double est disponible en supplément. Ce bien rare conjugue à la perfection emplacement privilégié, confort, tranquillité et vues imprenables. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des universités, il représente une opportunité unique sur le marché aixois. Pas de procédure en cours - charges annuelles 3 643euros - 6 copropriétaires - 23 lots de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 643 euros / an.
Le marché immobilier à Bouc-Bel-Air séduit par son cadre de vie recherché, sa proximité avec Aix-en-Provence et des perspectives intéressantes pour l’achat comme pour l’investissement. Prix au mètre carré, évolution des ventes, location et profil des acquéreurs : voici les réponses aux principales questions sur l’immobilier à Bouc-Bel-Air.
