Appartement 4 pièces à vendre à Bordeaux (33)

Votre agence 123webimmo vous présente : Au cœur de Bordeaux, entre les Chartrons et le Jardin Public, cet appartement aux volumes particulièrement agréables se situe dans une résidence avec ascenseur. La grande pièce de vie de 48 m² constitue le véritable cœur de l'appartement et donne immédiatement une sensation d'espace et de confort. L'espace nuit, bien séparé, propose trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, un atout précieux au quotidien. Une place de parking couverte et sécurisée vient compléter ce bien, élément rare et très recherché dans le secteur. Un appartement qui combine emplacement premium, luminosité et fonctionnalité, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Les informations su les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Un appartement T4 au calme avec vue sur un jardin. L'appartement se compose d'une agréable pièce à vivre donnant sur un balcon. Trois chambres, deux salles de bains et un wc séparé. Deux places de parking en sous sol. Résidence récente et entretenue à deux pas du tramway arrêt 'Emile Counord'. Vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 5.54%.

Résidence Hypérion, aux pieds du tram Carle Vernet et avec une vue à couper le souffle, venez découvrir cet appartement T4, comprenant 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une piéce de vie baignée de lumière donnant sur terrasse surplomblant la ville. Place de parking numérotée en rez-de-chaussée. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Situé au coeur de bordeaux, dans une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement 4de standing entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par son confort et sa vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une agréable loggia avec une vue dégagée sur bordeaux. L'espace nuit comprend 2 chambres, un bureau (possibilité d'une 3ème chambres), deux salles d'eau, d'une lingerie et de nombreux rangements (placard, dressing) le bien est climatisé, dispose d'un cellier sur le palier et d'un parking privatif. Emplacement central : tram a au pied de l'immeuble, commerces, grandes surfaces, écoles accessibles à pied. Résidence sécurisée au gardien. Un appartement fonctionnel, moderne et confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine bordelaise. 60 lots de copropriété 2400 charges annuelles pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 422673 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,60% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marion Pierandrei vous propose : Appartement contemporain 4 pièces avec vaste terrasse – Quartier Bassin à Flot Idéalement situé au cOEur du quartier Bassin à Flot à Bordeaux, cet appartement contemporain de 4 pièces séduit par son environnement dynamique et son cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et modernité. Installé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, le bien bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Est. Son agencement optimisé propose des volumes généreux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie quotidienne. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses exposées plein Est, dont une chambre disposant de sa propre salle d’eau. Il y a également une salle de bain, un WC séparé et un cellier. La pièce de vie de 26,2 m², regroupant un séjour convivial et une cuisine ouverte, offre un espace chaleureux pour recevoir famille et amis. Elle s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 33 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur ou recevoir en toute intimité. La résidence propose des prestations de qualité : fibre optique, chauffage central au gaz, accès sécurisé par digicode et interphone, garantissant confort et sérénité au quotidien. Ce bien est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu’un local à vélos, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, cinéma et transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus attractifs et animés de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.11€ par mois (soit 3373.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Pierandrei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944112788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnemnet calme à deux pas du centre de Caudéran, appartement comprenant une entrée avec placard, séjour lumineux sur balcon, 3 chambres, salle d'eau, wc. Vous disposerez pour votre confort d'un parking et d'une cave. Résidence arborée, sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

Idéalement situé à proximité de l'hôpital Pellegrin / Charles Perrens, découvrez ce spacieux T4 offrant confort et fonctionnalité. Caractéristiques du bien : - 3 chambres lumineuses - Cuisine séparée entièrement équipée - Salle d'eau - WC séparé Une place de parking sécurisée en sous-sol Atouts du secteur : Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Bordeaux, dans un quartier recherché proche de Pellegrin et Charles Perrens. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services. Le centre-ville est accessible en quelques minutes. Points forts : Appartement familial spacieux Agencement optimisé avec pièces séparées Parking sécurisé inclus - un vrai plus à Bordeaux Quartier dynamique et bien desservi Idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur prisé de Bordeaux. Référence agence : 1100.

Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux centre : Vous cherchez un appartement baigné de lumière, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, en plein cOEur de Bordeaux ? Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement de 104 m² (97,14 m² carrez) aux nombreux atouts qui en font un bien rare. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, située à seulement 5 minutes à pied de la place Gambetta et de la place des Martyrs de la Résistance, à proximité immédiate de toutes les commodités pour une vie tout à pied, ce bien lumineux et très agréable à vivre se compose : D’un grand séjour qui jouit d’une double exposition et donne de plain-pied sur un balcon, d’une jolie cuisine équipée attenante (ouverture possible), d’une buanderie et des toilettes indépendantes. L’espace nuit bien distinct propose : trois chambres dont deux donnant sur le balcon, une salle d’eau avec double vaque et une pièce dressing transformable en seconde salle d'eau. Un cellier / cave complète le bien. Côté confort : -Climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale -Place de stationnement en location -Local à vélo, local poubelles -Ascenseur -Gardien Ne ratez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux bastide - 33100 - dernier étage - vue magnifique sur bordeaux - 3 chambres - terrasse 34 m² - pas de vis a vis - 300m tram galin - quartier recherché optimhome vous présente ce magnifique appartement de 90,09 m² carrez situé au dernier étage d'une résidence récente avec de belles prestations. Au calme dans une rue proche tram (300m de l'arrêt galin ), ainsi que proche de toutes commodités (clinique, centre commercial, commerces de proximité, piscine, écoles) il dispose d'une vue panoramique sur les toits ainsi que sur les quais de bordeaux grâce à sa terrasse tres bien exposée de 34 m² sans vis a vis. En arrivant on découvre une très belle pièce à vivre lumineuse comprenant cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et séjour de 39 m² avec un accès direct sur la terrasse. D'un côté on trouve deux chambres (9,5 et 9,6 m²) avec placards ayant leur accès aussi sur la terrasse, des wc séparés, ainsi qu'une salle de bain, et une petite pièce de stockage. De l'autre on trouve une suite parentale de 20 m², ayant sa propre salle d'eau, son dressing et sa chambre avec accès sur la terrasse et ses wc. Les plus : double vitrage, volets électriques place de parking boxée avec cellier au sous sol, sécurisé et nominatif en sus du prix nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1538€ soit 128€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fleur fernandez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 931 718 greffe de bordeaux) 06 95 15 55 66 (réf. 600234 ).

Rare - secteur barrière du médoc - cht labottière - bx intra boulevards - proche tram et toutes commodités. Dans petit immeuble en pierre en copropriété (2 lots) - appartement de caractère t4 (101 m²) avec cour intérieure (45 m²) et grande cave (80 m²). Entrée - séjour (32 m²) ouvert sur extérieur - 2 chambres - bureau - cuisine équipée séparée ouvert sur extérieur - salle de bains - wc séparé - dégagement. Chauffage central gaz individuel - double vitrage - tout confort. Beaucoup de caractère pour cet appartement idéalement placé. Bien rare à la vente - a visiter sans tarder.

Découvrez cet appartement de type T4 situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, dans la Sente des Gabarres à Bordeaux. D'une surface Carrez de 95 m², cet appartement traversant profite d'une exposition sud-est assurant une belle luminosité. Un balcon de 17 m² vient compléter l'ensemble. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un espace entrée aménagé permettant l'accès direct à un séjour spacieux doté d'un parquet contrecollé. La cuisine séparée est entièrement équipée. Un escalier intérieur mène à une mezzanine qui peut être utilisée comme bureau. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux sous toit avec des fenêtres de toit Velux, et une chambre d'amis à l'étage inférieur. Vous trouverez également une salle de bains avec vasque et pare-douche, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC et l'emplacement pour un sèche-linge à l'étage. Un autre WC séparé complète ce bien. Le logement est équipé d'un chauffage collectif basse température et de volets roulants électriques dans la salle à manger et les chambres. L'appartement dispose également d'une place de parking. La taxe foncière annuelle est de 1800 €. Localisation du bien Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces de proximité de Bassins à flot, ainsi que des restaurants et des infrastructures sportives. Écoles : École primaire et maternelle Jean-Jaques SEMPE et Edouard VAILLANT pour le collège sont facilement accessibles. Transports : Station de tramway La cité du vin (ligne B) à environ 7 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2016, l'immeuble se trouve en bon état. Un local à vélos est à la disposition des résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À proximité de la rue Notre-Dame, T4 duplex lumineux situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour traversant ouvrant sur deux terrasses de 20 et 10 m², un cellier, une buanderie et un WC. À l’étage : 3 chambres, deux points d’eau et un WC. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Iad France - Delphine Plas vous propose : Appartement de 90 m² environ -Ascenseur et cave - Place des Quinconces. Face à la Place des Quinconces, l’une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux, cet appartement d’environ 90 m², aux parties communes récemment rénovées, se situe au sein d’un immeuble de standing avec ASCENSEUR. Actuellement divisé en deux T2, le bien présente un beau potentiel de réaménagement particulièrement fluide permettant la création d’un vaste appartement de type T3 ou T4. Son emplacement d’exception, sa vue sur la Place des Quinconces et la qualité remarquable de son environnement en font un bien rare, alliant prestige et potentiel, au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Une adresse d’exception, idéale pour une résidence principale ou l’exercice d’une profession libérale. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.15€ par mois (soit 2449.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux – Saint-Augustin | Appartement T5 avec balcon et ascenseur Au cœur du très recherché quartier Saint-Augustin, découvrez ce bel appartement T5 situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour spacieux d'environ 40 m², agréable et lumineux grâce à son exposition ouest, ouvrant sur un grand balcon de 15 m², idéal pour profiter des fins de journée en extérieur. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, particulièrement appréciable au quotidien pour le rangement et l'organisation. Côté confort, le bien dispose de la climatisation dans le séjour, d'une chaudière récente datant de 2020 ainsi que d'un accès ascenseur, des prestations recherchées dans le quartier. Une cave située en rez-de-chaussée complète l'ensemble. Il est également possible d'acquérir un box en supplément du prix. Référence agence : 2374.

Caudéran, dans une copropriété sécurisée, idéalement située en 2nde ligne à proximité de la ligne G et du centre. Appartement rénové au 4ème et dernier étage sans ascenseur de plus de 70 m² disposant de 3 chambres dont une avec balcon, un salon avec loggia, une cave et une place de parking. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Annonce présentée par kévin gabillaud bordeaux caudéran entre le centre et la rue pasteur : spacieux t4 de 101 m² avec balcon et parking au coeur du quartier recherché de caudéran, à seulement 5 minutes à pied du centre, découvrez cet agréable appartement de 101 m² situé au 2e étage d'une résidence entretenue avec ascenseur et gardien. Ce bien rare se compose d'un vaste séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Pour plus de confort, la climatisation a été installée dans le séjour et l'une des chambres. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout précieux dans le secteur. La résidence est idéalement desservie par les transports en commun (lignes de bus 16 / 33 / 73 à proximité) et offre un accès rapide aux commerces, écoles et services du centre de caudéran. Un appartement spacieux et pratique, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à bordeaux. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gabillaud mandataire bordeaux lacanau rsac bordeaux sous le numéro 817511900. Siège sas proprietes privees zac 44 allée des cinq continents 44120 vertou, cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes mandat n°423474 prix honoraires inclus : 350 000 euros honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2250 euros. Kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 817 511 900 -.

Quartier belcier - bordeaux 33800 venez découvrir cet appartement lumineux de 81 m² entièrement rénové avec pierres apparentes. Il vous offre un cadre de vie prisé pour sa proximité avec le centre ville avec comme véritable atout, sa situation proche des arrêts de tram c et d ainsi de la gare st-jean. Il possède un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et un wc séparé. Chauffage à l'électrique pour plus de renseignements, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline cazeaux, tél. : 06 95 09 36 97, e-mail : celine.cazeaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : À proximité immédiate des quais et des commerces, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du tramway. Découvrez ce bel appartement situé au sein d’une petite copropriété intimiste de 9 lots, sécurisée et entièrement fermée. Situé au 1er étage, il se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux au charme authentique avec pierres apparentes, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de trois grandes chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un bien alliant cachet, volumes et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, à deux pas de la future Brazza Ligne et du pont Chaban-Delmas. Découvrez ce bien coup de cœur situé dans une résidence sous garantie décennale. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie avec sa cuisine moderne donnant sur une terrasse agréable et ses trois chambres. Parking et local vélo. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Bordeaux Chartrons - cours Saint Louis - Au dernier étage d'un petit immeuble pierre, appartement de 93 m² composé de 3 chambres, un salon séjours 40 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain et un Wc séparé - proche transports et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.76%.

Iad France - Alix Martin vous propose : Vieux Bordeaux – Duplex de charme de 175 m² au cachet historique Dans le quartier Saint-Paul, cet appartement en duplex de 175 m² (surface Carrez) a conservé charme de l’ancien grâce à une rénovation sur mesure, pour une vie de quartier dynamique… tout en restant au calme. Au 1er et 2ème étage d’un immeuble Haussmannien du début du XVIIIème siècle, vous découvrirez : À l'entrée de l'appartement, un salon de musique / lecture inspirant. Une vaste pièce de réception baignée de lumière, avec parquet d'époque, moulures et plafond cathédrale Une cuisine équipée et moderne haut de gamme, avec son arrière-cuisine. Deux chambres généreuses avec rangements, dont une avec buanderie. Une salle de bain rénovée avec goût, et WC séparés Un espace bibliothèque supplémentaire sur mesure. Bonus : usage possible en habitation ou en professionnel / libéral (mixte) Tram, bus, commerces, écoles et quais à deux pas Stationnement résident à proximité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.21€ par mois (soit 3194.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979335213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux centre ! Appartement confortable plein de cachet et de charme. Très lumineux grâce à son exposition plein sud. Agencement flexible permettant aisément l'aménagement d'une troisième chambre. Environnement paisible. Situé dans un petit immeuble ancien très bien entretenu. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Cauderan stéhélin proche du stade et des commerces et transports, a proximité du centre cauderan vous posez vos valises ! Pour les amateurs de sports proche du stade stéhélin. Bel appartement t3 bis rénové – 3chbres / centre de caudéran – cave et parking / loggia / balcon / résidence calme et verdoyante ! Idéalement situé au cœur de caudéran, à deux pas du marché du mercredi matin, des commerces, des écoles et de la liane g (accessible à pied), cet appartement t4 d'environ 73 m² env entièrement rénové, se trouve au 4 ? Et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, sans ascenseur. Il se compose de : une entrée accueillante avec placard avec un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une loggia fermée avec rangements et vue dégagée sur la verdure, une cuisine entièrement équipée, en excellent état, communiquant également avec sa grande loggia. Trois chambres avec placards de rangements dont une avec balcon. Une salle d'eau avec douche, un wc séparé. ? Les atouts : climatisation réversible récente, doubles vitrages, chaudière gaz récente, volets électrique, cuisine récente, store banne,. Local vélo, cave individuelle, place de parking extérieur. Emplacement privilégié : plein centre de caudéran. Proximité immédiate des transports (bus et liane g), des écoles et des commerces, résidence sécurisée et bien entretenue, vue dégagée, sans vis-à-vis, place de parking privative cave individuelle, possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément — rare dans la résidence. Une visite s'impose ! Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d'information ou de visite (les messages via les sites d'annonces peuvent parfois être bloqués). Possibilité d'un accompagnement financier personnalisé via notre partenaire, disponible 7j / 7 de 8h à 20h. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien lauzeille, tél. : 06 19 99 24 00, e-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 246 766.

Situé rue du Hâ, au cœur du centre historique de Bordeaux, cet appartement de 4 pièces d'environ 92 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et de standing construite en 2015. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de deux wc séparés. L'appartement dispose de deux terrasses, véritables atouts pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville, ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces, restaurants et services du centre-ville. Les lignes de tram A, B et F sont accessibles à pied via les arrêts Hôtel de Ville. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, fonctionnalité et emplacement premium au cœur de Bordeaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Gironde, (33100) bordeaux bastide. Exclusivité. Myriam galmar (06 13 71 63 50) vous présente cet appartement t4 de 116 m² et 3 chambres, avec parcelle de 150 m² de jardin privatif attenant au séjour. Prix : 416000 euros hai, dont 4% d'honoraires (soit 18000euros ttc) soit 400000 euros net vendeur. Au calme dans une petite rue d'échoppes à sens unique, cet appartement en duplex bénéficie d'une très belle localisation au coeur du quartier très prisé de bordeaux bastide : à proximité du tram a et de toutes les commodités (écoles, collèges et lycées publics et privés, commerces. ) et dans une toute petite copropriété de 3 lots, ce t4 au sein d'une belle maison en pierre ancienne est traversant et lumineux. Il bénéficie du grand jardin planté à l'arrière de la maison, orienté plein sud, sur lequel s'ouvre son séjour double avec cheminée. La grande cuisine familiale est aménagée, et offre une arrière cuisine / buanderie. Les trois chambres sont claires et spacieuses, et les deux salles de bains sont idéales pour une famille. En bon état, cet appartement a tout d'une maison et saura offrir à votre famille la qualité de vie du tout à pied. Très faibles charges, syndic bénévole. À visiter sans tarder ! Dpe d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 433528- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros.