Appartement 4 pièces à vendre à Bordeaux (33)

Bordeaux triangle d'or - secteur jardin public - chartrons crs xavier arnozan -  dans résidence de standing fermée, très calme et idéalement placée à proximité de toutes commodités (place paul doumer et rue notre dame) - transports (tram et bus) -  bel appartement t4 en duplex (101 m²) avec terrasse à l'étage et garage box entrée - séjour (27 m²) - cuisine séparée équipée - 3 grandes chambres - sdb - sde - palier - cellier - 2 wc - terrasse (6.50 m²) tout confort - très calme belle adresse pour un bien rare à la vente.

À la croisée des Chartrons et des Bassins à Flots, cette résidence intimiste bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, elle offre à chaque logement un espace extérieur privatif, idéal pour prolonger votre espace de vie. Avec stationnement en sous-sol, elle allie confort urbain et cadre convivial. Son adresse stratégique séduit aussi bien les familles que les investisseurs, avec des dispositifs comme le PTZ ou le LMNP à proximité des écoles supérieures.

Bordeaux gambetta / meriadeck dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, appartement type 5 comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante (avec loggia et cellier) pouvant être ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain, un dressing et des wc indépendants. Au pied du tram, des commerces et une vue dégagée sur les toits de bordeaux ! Référence agence : 2279.

À proximité des transports, dans une petite copropriété de 2 étages, appartement de type 4 sans travaux à prévoir composé d'un vaste salon séjour sur balcon terrasse, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier. La disposition du bien permet la réalisation d'une troisième chambre. Parking couvert privatif Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.

EXCLUSIVITE - Quartier Saint-Genes - À vendre appartement de 103 m² loi Carrez situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle orientation ouest pour les pièces de vie. Cet appartement offre un grand séjour lumineux prolongé par un balcon filant sur toute la longueur, une grande cuisine indépendante, un espace bureau ou salle à manger attenant au séjour, trois chambres équipées de placards, une entrée et des couloirs également dotés de nombreux rangements, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc dont un séparé. Les volumes sont généreux et l'ensemble des pièces profite d'une belle luminosité. Le bien comprend également un double box en sous-sol ainsi qu'un cellier. Situé à proximité des commerces de la rue Costedoat, des écoles réputées telles que Saint Genès et des transports, cet appartement est idéal pour une famille ou représente une belle opportunité d'investissement. À noter que les charges de copropriété incluent également la consommation privative d'eau froide et d'eau chaude.

Bel appartement t4 avec vue dégagée sur les Bassins à Flot, situé dans un immeuble sous garantie décennale. Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, et un wc. Place de parking privative ! Proche toutes commodités (TRAM, commerces, parcs, et écoles). Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Proche de Bordeaux, cette nouvelle résidence offre une implantation parfaite à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Les résidents bénéficient au quotidien des infrastructures sportives, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Le quartier est également doté d'un lac artificiel avec des plages et des activités nautiques, ainsi que de vastes espaces verts. La résidence, intégrée harmonieusement dans cet environnement, offre trois bâtiments intimistes entourés de verdure, abritant des appartements de 2 à 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour investir à Bordeaux !

Bordeaux CAUDERAN, quartier des orangers, appartement type 4 dans une résidence avec parc arboré. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour double ouvrant sur balcon, deux chambres, dressing, salle d'eau et cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche des quais, au sein d'une résidence de 2011. Un appartement au 2ème étage avec ascenseur composé d'une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bains avec wc, une seconde salle d'eau et un wc. L'appartement bénéficie de 2 terasses et une place de parking en sous sol. Pas de travaux Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Bordeaux chartrons, au pied de l'arret de tram Emile Counord. Charmante résidence récente, verdoyante. Au 2ème étage avec ascenseur, appartement T4 comprenant : Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc séparé. Au calme, lumineux. Parking en supplément. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Bordeaux saint paul - appartement entièrement rénové, composé de 4 pièces. Il est idéalement situé au calme et à proximité de la place du palais., offrant un cadre de vie confortable. Vous profiterez également d'une tropezienne de 20 m², véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Rare sur le secteur honoraires inclus dans le prix : 5%.

CAUDERAN : Dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue à quelques minutes à pied du centre. Cet appartement dispose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin intimiste exposé plein Sud. Trois chambres, une salle de bain rénovée et un wc séparé. Un cellier et une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

À deux pas de TOURNY : Dans un bel immeuble en pierre aux communs parfaitement réhabilités, venez découvrir ce grand duplex composé d'une pièce de vie traversante et d'une chambre de plain pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées et un point d'eau. Place de parking possible en location. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Idéalement située dans le nouveau quartier tendance de Brazza, la nouvelle résidence HALO 2 offre un cadre de vie exceptionnel. Écoles, loisirs et commerces de proximité sont accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun en seulement quelques minutes. Au pied du pont Jacques Chaban-Delmas, vous pourrez rejoindre rapidement la rive gauche et le cœur de Bordeaux. Dans un ensemble immobilier sobre et intimiste, où les nuances de blanc et de gris se côtoient, Halo 2 propose des appartements allant du 2 au 4 pièces dédiés à l'accession en résidence principale, tous dotés d'agréables balcons qui prolongent votre espace de vie. Le projet développe un agréable cœur d’îlot paysager doté d'espaces propices à la convivialité et la détente : tables de pique-nique, bancs et boulodrome. Profitez du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour financer votre premier achat ! Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, prenez rendez-vous dès maintenant avec notre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à rénover, Idéal investisseur ou bricoleur ! Ce bien offre un gros potentiel après rénovation. Des travaux importants sont à prévoir, idéal pour les investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée. Excellente opportunité de rentabilité après remise en état. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez une résidence d'exception au cœur de Bordeaux, Place Niel Située dans un emplacement privilégié, entre la rue Niel et la rue des Esteys, cette résidence intimiste de 10 appartements offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Des logements pensés pour votre bien-être Du T1 au T4 bis, avec des surfaces allant de 30,6 m² à 154 m², chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), et certains bénéficient également d’une place de parking, un atout rare en centre-ville. Un emplacement idéal pour un quotidien facile et agréable Bordant la Place Niel, la résidence profite d’un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux atouts de la ville. Pourquoi choisir cette résidence ? Un emplacement premium au cœur de Bordeaux Des appartements spacieux et lumineux Des espaces extérieurs privatifs pour chaque logement Des prestations de qualité et des finitions soignées Quelques places de parking disponibles Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement !

Quartier Sacré-Coeur Caserne Nansouty. Venez découvrir cet appartement situé au sein d'un beau batiment en pierre parfaitement rénové. Ce duplex lumineux et traversant dispose d'un séjour, cuisine et arrière-cuisine, et à l'étage d'une suite parentale, une chambre et un bureau. Vendu avec sa place de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Quartier Saint-Paul dans un bâtiment en pierre, l'appartement dispose de beaux volumes et d'une belle perspective de valorisation après rénovation. Outre sa belle et éclairée pièce principale, il possède également des balcons, qui restent des avantages incontestables dans le vieux Bordeaux. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez vite découvrir cet appartement idéalement situé au coeur du quartier très recherché de Meriadeck au pied des commodités et des commerces. Situé au 5ème étage de la Résidence équipée d'ascenseurs il se compose d'une très belle entrée donnant sur un séjour exposé Ouest. La cuisine aménagée peut être entièrement ouverte. Le dégagement dessert une salle de bains, 1 wc, et 2 belles chambres dont une pouvant faire office de chambre parentale (espace dressing et salle d'eau pouvant être aménagés). Magnifique volume pour cet appartement avec un très beau potentiel. À voir sans tarder ! (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

STIRIA – Votre nouvelle adresse au cœur de la Bastide Niel, l’écoquartier visionnaire de Bordeaux Située rue des Esteys (33000 Bordeaux), STIRIA s’intègre dans l’ambitieux projet urbain de la ZAC Bastide Niel, un écoquartier exemplaire pensé pour la ville de demain. À deux pas des berges de la Garonne et à proximité immédiate de l’hypercentre, ce nouveau quartier allie mobilité douce, durabilité et vitalité urbaine. Livraison prévue en 2025. Un projet hybride, un nouveau lieu de vie complet STIRIA propose une opération immobilière mixte, pensée pour répondre à tous les usages au cœur d’un secteur en plein renouveau : Logements modernes, du T1 bis au T4, Bureaux pour travailler dans un cadre inspirant, Commerces et services pour un quotidien facilité, Espaces tournés vers la ville, favorisant échanges et convivialité. Un véritable quartier vivant, où tout est pensé pour créer une dynamique locale forte. Un écoquartier emblématique de Bordeaux, connecté et durable La ZAC Bastide Niel se distingue par : Son engagement fort en matière de développement durable, Une architecture innovante et des matériaux responsables, Une grande place dédiée aux mobilités douces, Une desserte optimale grâce au tramway, permettant de rejoindre rapidement l’hypercentre. Vivre à STIRIA, c’est choisir un mode de vie moderne, proche de tout, au sein d’un environnement urbain maîtrisé et respectueux de son cadre naturel. Les logements disponibles T1 bis à partir de 198 000 € T2 à partir de 275 000 € T3 à partir de 396 000 € T4 à partir de 495 000 € Avec STIRIA, vous profitez d’un emplacement stratégique et d’un programme pensé pour répondre aux attentes actuelles : confort, performance énergétique, mobilité, qualité de vie et attractivité locative. STIRIA : l’opportunité rare d’investir ou d’habiter dans le futur cœur innovant de Bordeaux.

Superbe appartement avec terrasse de près de 50 m², situé au pied du tram et des commerces de proximité ! Ce bien situé dans une résidence récente, bénéficie d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 troichambres, et d'une salle de bains avec wc. Cellier et place de parking privatives ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

[100% des lots sont éligibles à la tva 5,5% * et tva 20% - en travaux] à 10 minutes du centre historique à vélo - du 2 au 5 pièces familial. Beaux volumes et grandes loggias et / ou terrasses pour chaque logement. Esprit bastide vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, répartis sur 6 bâtiments. Chaque logement dispose de belles expositions et se prolonge par un large espace de vie extérieur, loggia et / ou terrasse (jusqu'à 99 m²). Exceptionnel : découvrez nos logements atypiques : duplex, grands volumes (jusqu’à 163 m²), belles hauteurs sous plafond et sous rampant pour optimiser l’apport en lumière naturelle, terrasses généreuses en rooftop… pensé comme un véritable lieu de vie et d’échanges, esprit bastide offre également des espaces partagés, un kitchen club, une salle multi-activités, un atelier de réparation de vélos. Ces espaces communs ont été pensés comme des extensions des appartements, des lieux pour se retrouver ensemble, se ressourcer et se divertir. Le quartier deschamps-belvédère est pourvu de multiples infrastructures scolaires (de la crèche aux établissements d’enseignements supérieurs) et de loisirs. Central et connecté, ce nouveau lieu de vie profite de commodités essentielles, accessibles à pied ou en transports en commun et offre un cadre de vie agréable et convivial pour faciliter le quotidien : > la future place arborée du belvédère avec ses multiples commerces > parc des angéliques et ses 38 hectares de verdure à 5 minutes à pied > les berges de la garonne à 5 minutes à pied > centre historique de bordeaux à 10 minutes à vélo > accès rapide à la rive gauche par le pont de pierre ou le pont saint-jean, à 500 m. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs lmnp, tva 5,5% et ptz. Une sélection de lots est disponible en accession maîtrisée (sous conditions d'éligibilité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[100% des lots sont éligibles à la tva 5,5% * et tva 20% - en travaux] pour habiter ? Frais de notaire offerts jusqu'au 31 / 12 / 2025. Pour investir ? Pack meublé offert pour toute acquisition d'un t2 en lmnp. Installez-vous dans le tout nouveau quartier armagnac, à proximité de la gare saint-jean, du jardin de l'ars, de la promenade des forges et de la future piscine livrée en 2027. Notre résidence neuve green way vous propose 80 logements, du 2 au 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs ? Végétalisés ? Pour tous. L’architecture chaleureuse de la résidence joue la carte de l’élégance avec un subtil mariage de bois et de verdure, du rez-de-chaussée jusqu’en toiture : jardins privatifs, potagers partagés, terrasses agrémentées de jardinières plantées, patios et toitures végétalisés. 177 m² sont dédiés au stationnement vélos et agrémentés d’un totem de réparation pour encourager la mobilité douce. À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerces, services ? , ? Écoles et transports (tram c et d). À moins de 10 mn à pied pour vous faciliter le quotidien ! Notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier. * sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur du quartier prisé de Saint-Seurin, rue Soula, je vous invite à découvrir ce bien à rénover entièrement selon vos envies ! Cet appartement de 85 m², occupant l'intégralité du deuxième et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la rue Judaïque, du centre-ville et de tous les commerces. Vous serez séduits par sa luminosité, sa tranquilité, ses beaux volumes et de sa vue dégagée. Cet appartement comprend : -au deuxième étage : un séjour / salle à manger double exposition, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec grand rangements, une salle de bains, un WC et dégagement, un escalier permettant l'accès au troisième étage, -au troisième étage une chambre avec un dégagement pouvant être utilisé en espace bureau. Vous bénéficiez également d'un espace à la cave vous offrant une option de rangement supplémentaire. Cet appartement à rénover offre un cadre de vie unique en plein coeur de Saint-Seurin, véritable cocon baigné de lumière vous serez conquis par son charme fou et son calme remarquable. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé dans la copropriété, véritable atout supplémentaire, (le garage n'est pas compris dans le prix). Le quartier offre une vie agréable grâce à la proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports (plusieurs lignes de bus et ligne de tramway A accessibles en quelques minutes à pied). Pour information des devis ont été établis pour remplacement des menuiseries, salle de bains, cuisine et peinture, pour un montant de 60.000€ à 80.000€; Petite copropriété de 7 lots dont 4 d'habitation. Toiture remaniée en 2024. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : inconnu. Pas de procédure en cours. PRESTANT Bordeaux Bassin - Victoire Le Moine - 06 18 70 11 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593633). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le programme neuf, situé dans la ville de Bordeaux dans le quartier Euratlantique Saint Jean Belcier, propose 23 logements neufs (du 2 au 5 pièces). Les lots sont de type appartement, livrés au 1er trimestre 2023 (date de livraison indicative) et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est parfait pour habiter ou investir à Bordeaux. Le programme possède le label énergétique. Les logements diposent tous de beaux volumes extérieurs. Notez que le projet intègre un jardin partagé en rooftop ! Tram Carle Vernet à deux pas.  Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .