Appartement de 5 pièces de 84 m² à Bobigny

Situé à Bobigny, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1996, cet appartement de 5 pièces offre une surface d'environ 84 m² agréablement répartie.

Au 8e étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée, renforcée par la présence d'un balcon et d'une terrasse qui prolongent agréablement les espaces de vie.

Dès l'entrée, on découvre un grand séjour qui s'ouvre largement sur le balcon, créant une véritable pièce de vie intérieure / extérieure où l'on imagine facilement des moments conviviaux.

La grande cuisine ouverte participe à cette atmosphère chaleureuse et facilite le quotidien, tout en restant suffisamment spacieuse pour s'adapter à différents modes de vie.

La terrasse, accessible depuis l'appartement, offre quant à elle un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur, prendre ses repas ou se détendre aux beaux jours.

Avec ses 4 chambres, ce bien convient particulièrement aux familles ou à ceux qui ont besoin de combiner espaces de nuit, bureau et chambre d'appoint.

L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une place de stationnement, un atout appréciable dans le secteur.

L'ensemble est en bon état général, dans une copropriété à la qualité soignée, ce qui en fait un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants.

Le quartier profite d'une situation pratique, à proximité du tribunal de Bobigny et bien desservi par les transports.

Le métro ligne 5 est accessible en quelques minutes, tout comme le tramway T1, ce qui permet de rejoindre facilement les communes voisines et Paris.

Pour les déplacements du quotidien, plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 500 m : Jean Rostand à environ 100 m, René Camier à 250 m, Lamartine / Jean Rostand à 300 m, Cerisiers à 350–400 m et Bobigny - Pablo Picasso à environ 400 m.

Les familles apprécieront la présence d'une école maternelle Hector Berlioz à moins de 300 m, ainsi que d'une structure municipale pour la petite enfance Olympe De Gouge à environ 400 m.

Pour les moments de détente, l'aire de jeux de la promenade Jean Rostand, située à une centaine de mètres, offre un espace vert de proximité idéal pour les enfants.

Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 2550 € - Charges de copropriété : 238 € / mois - DPE : D (consommation énergétique 233 kWh / m2, émissions de gaz à effet de serre B – 7) - Type de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier.

Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques.

Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre parcours d'acquisition.

Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.