Vente appartement 4 pièces 71 m² Argenteuil (95100)

Cet appartement de 4 pièces de 78 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Argenteuil, offre une agréable configuration traversante avec un séjour - salle à manger et une cuisine aménagée et séparée. Il dispose de trois chambres, de rangements intégrés et d'un balcon, complétés par un box en sous-sol. L'emplacement bénéficie d'une bonne localisation, à proximité des commodités, avec une belle luminosité grâce à la traversée et une exposition avantageuse. L'immeuble, des années 1990, est bien entretenu, avec menuiseries en double vitrage et chauffage individuel au gaz, ainsi qu'une production d'eau chaude par chaudière. À seulement 100 m se trouve le jardin des Impressionnistes, idéal pour les promenades de proximité. Le square des Deux Abbés est à environ 200 m. Côté établissements scolaires, l'école élémentaire Des Quatre Vents se situe à près de 300 m, tout comme l'école primaire et collège Paul Vaillant-Couturier à environ 300 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1881 € - Charges de copropriété : 203 € - DPE : D (consommation 176, émissions 33) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous reporter au site Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Samira GHANIA vous propose : + ARGENTEUIL + Idéalement situé au carrefour de Bezons, Sartrouville, Cormeilles-en-Parisis et Argenteuil, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue de 5 niveaux construite en 2012, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition à l'est et au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement de 76 m² se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine US entièrement équipée, d'un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, une terrasse privée vous permettra de savourer des repas en extérieur et de profiter de l'air frais. Au niveau des équipements, l'appartement est doté de nombreux avantages pour votre confort. Vous bénéficierez de prestations telles que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, une porte blindée, ainsi qu'un système d'alarme ou de vidéosurveillance. Pour votre véhicule, une place de parking est prévue, vous offrant ainsi un stationnement sécurisé. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bien situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. + COUP DE COEUR ASSURÉ + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira GHANIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Spatieux 4 pièces lumineux avec terrasse et places de parking – Résidence très récente, Le 107 à Argenteuil Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 72 m² dans une résidence moderne et sécurisée livrée en 2020, offrant un cadre de vie à la fois pratique et serein, au sein du programme de standing « Le 107 » à Argenteuil. Situé dans un environnement calme et bien desservi, ce bien vous séduira par sa luminosité naturelle, sa pièce de vie conviviale, sa terrasse ensoleillée ainsi que ses deux stationnements en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Description du bien : Entrée avec rangements Séjour lumineux avec baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Trois chambres bien séparées de l’espace de vie, au calme Une salle de douche moderne Deux WC (dont un séparé) Deux places de parking en sous-sol, sécurisées Atouts supplémentaires : Résidence récente (2020) aux normes thermiques et phoniques DPE C : excellente performance énergétique Construction moderne, aucun travaux à prévoir Double vitrage, volets roulants, fibre optique Parties communes soignées et sécurisées Localisation : Proximité immédiate des commerces (30 sec de marche), écoles et transports (Gare à 15 min à pied) Accès rapide A86 / A15 / Gare RER C ou Transilien Cadre de vie résidentiel et paisible Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement sécurisé dans une copropriété récente. Aucun compromis : posez vos valises et profitez. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Adriano vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Résidence récente. Situé dans le secteur très prisé et recherché de la Mairie, au sein d’une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces, offrant un agencement optimal et une belle luminosité. L’entrée avec rangements dessert un séjour agréable, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le tout donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec WC et de dégagements optimisant la circulation. Atouts Résidence récente et bien tenue Appartement lumineux et bien agencé Balcon fonctionnel Cuisine équipée Rangements intégrés Aucune perte d’espace Surfaces Surface habitable : 53,78 m² Balcon : 4,89 m² Surface totale : 58,67 m² Proche des commerces, transports et commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.92€ par mois (soit 2531 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Adriano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 994841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville d'Argenteuil (95100), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et d'une excellente accessibilité. Argenteuil offre un cadre de vie agréable avec ses parcs verdoyants, ses commerces de proximité et ses transports en commun bien desservis. Proche des écoles et des commodités, cette localité dynamique séduit par sa qualité de vie tout en restant à proximité de Paris. Cet appartement offre une surface habitable de plus de 68 m² répartie en 4 pièces principales. Doté d'une agréable terrasse de 8,29 m², il offre un espace extérieur appréciable. De plus, ses deux emplacements de parking en sous-sol assurent un confort optimal pour stationner en toute tranquillité. Construit en 2009, ce bien allie modernité et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique à ses futurs occupants. Proche centre-ville, transports, écoles, crèche et commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Bel appartement T3, au calme, situé à Argenteuil (95100) quartier agréable "les coteaux" dans une résidence sécurisée de 29 appartements avec ascenseur, au 4ème et dernier étage. Proche des commerces, écoles et transports en commun. À quinze / vingt minutes à pied de la gare Val d'Argenteuil et sa ligne J, puis la gare d'Argenteuil vers Paris Saint Lazare en 10 / 15 minutes. Proche de la poste, d'une école maternelle, pizzeria, épicerie. Vue dégagée depuis le balcon jusqu'à Paris. Les balcons décalés suppriment les vis à vis. Parking public devant la résidence. Appartement de 64 m² (62.04 m² Carrez) très lumineux, de 2009, se compose d'une entrée, d'une salle à manger / salon avec grand placard, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un balcon accessible depuis le salon / séjour, la cuisine et l'une des deux chambres. Le bien comprend une place de parking en sous-sol. Local vélo commun. Il ne reste plus qu'à vous y installer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GOUJON, Tél. : 06 71 59 34 92, E-mail : jeanluc.goujon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 423 693 555.

Rue des Cloviers, au cœur d'un quartier résidentiel, à quelques minutes des commerces, au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une charmante résidence récente (2012), appartement 3 pièces de 62 m² à vendre avec balcon sans aucun vis à vis de 10 m², parking et cave. Il comprend un salon séjour cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Bâtiment basse consommation. Isolation phonique et thermique optimale. Secteur pavillonnaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2606 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 750 € Honoraires charge acquéreur : 8 250 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

Au 2em et dernier étage d'une résidence récente de 2012, à 2 pas du carrefour sannois, de la piscine, face à l'école maternelle Volembert et au college Ariane à seulement 12mn à pied de la gare de sannois, proche accès A15 et A86. très bel appartement duplex avec terrasse 4 pièces, 80 m², 3 chambres, double parking en s / sol. se composant d'une entrée donnant sur un grand séjour et salle a manger 25 m² s'ouvrant sur un grand balcon exposé est. Une grande cuisine toute équipée. un wc. Au 1er étage trois belles chambres avec accès sur la terrasse principale de 18 m² exposée sud-ouest. une grande salle de bain avec double vasque, 1wc. 2 places de parking en s / sol complète cet appartement. Thierry Hamidatene 06 51 02 56 43. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2088€ soit 174€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) 06 51 02 56 43 (réf. 595899 ).

Situé à Argenteuil (95100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant à ses résidents un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique et familial saura séduire les acheteurs en quête de praticité au quotidien. Cet appartement de 59 m², construit en 1990, dispose d'une place de parking et d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour profiter des beaux jours et pour stationner en toute tranquillité, cet ensemble résidentiel est fonctionnel et pratique pour ses occupants. À l'intérieur, ce bien spacieux et lumineux se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un agencement optimal pour une vie en famille ou entre colocataires. L'agencement intérieur permet une circulation fluide entre les pièces, offrant ainsi un cadre de vie confortable et convivial. Ses caractéristiques en font un bien idéal pour ceux à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 06 95 02 72 03, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498.