Vente appartement 4 pièces 106 m² Annemasse (74100)

À vendre : superbe attique t4 de 106,15 m² traversant avec terrasse et vue dégagée - vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux avec une vue imprenable ? Cet attique de 106,15 m², traversant, est l'opportunité que vous attendiez ! Descriptif : découvrez un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue dégagée. La configuration traversante de cet attique garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie moderne et chaleureux. Avec ses trois chambres spacieuses dont une suite parentale et une salle de bain bien équipée, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Possibilite de garage en sus et place de parking environnement : situé dans un secteur calme et résidentiel à proximité d'annemasse, cet attique bénéficie d'un emplacement stratégique proche de la piscine d'annemasse et de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que vous soyez une famille ou un investisseur, cet attique rare sur le marché est une véritable perle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et sa vue exceptionnelle. Appelez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1590€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 023 698 - greffe de annecy) lucas loison entrepreneur individuel 06 76 35 89 60 - réf. 946156.

Appartement type 4 en vente proche centre Annemasse ! Appartement 4 pièces situé Résidence Signature à quelques minutes des commodités d'Annemasse et seulement 20 minutes de Genève. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur espace de vie, 2 chambres, 1salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC, avec terrasse. En annexe une cave. Georisques : Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

DERNIER ÉTAGE - ATTIQUE À vendre à Annemasse (74100) : grand appartement neuf orienté sud-ouest de 90 m² au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement de 4 pièces comporte une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine américaine. Il inclut également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. En annexe, il bénéficie d'une place de parking et d'une terrasse (25 m²). Vue dégagée. À proximité : bus, établissements scolaires, cinémas, restaurants, théâtre, bureaux de poste et conservatoire. Autoroutes A40 et A411 à 1 km. Il est proposé à l'achat pour 485 460 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Annemasse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans l'immeuble Le Prestige, une résidence de haut standing entièrement sécurisée au cœur d'Annemasse, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du tram 17, du parc Montessuit, des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare CEVA. Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien rare dispose d'un véritable atout : une magnifique terrasse de 26 m², avec vue dégagée sur le Salève, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Anciennement composé de 4 chambres, l'appartement a été intelligemment repensé pour offrir de beaux volumes. Il comprend aujourd'hui une vaste pièce de vie de 45 m², une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi qu'un cellier / buanderie. Toutes ces pièces donnent accès à la terrasse, créant une belle continuité intérieur / extérieur. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une suite parentale. Chacune dispose de bow-windows propices à l'aménagement d'un coin lecture, d'un espace de rangement ou même d'un accès extérieur. Un garage double en enfilade vient compléter ce bien. La résidence, récemment équipée d'une chaudière à pompe à chaleur air / eau et de panneaux solaires, offre un confort moderne allié à une excellente performance énergétique. Atout rare : le logement bénéficie d'un DPE exceptionnel, classé B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Une climatisation réversible dans le séjour complète les prestations pour un confort optimal en toutes saisons. Un bien rare à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou une visite, contactez le 06 33 75 39 89. Référence agence : 1618.

Magnifique T5 attique avec deux terrasses – Annemasse centre Découvrez un superbe appartement de 5 pièces en dernier étage, idéalement situé au calme d'une rue résidentielle en plein centre d'Annemasse, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports et du Léman Express. Un emplacement recherché, offrant une qualité de vie rare entre ville, nature et mobilité douce. Les atouts du bien Surface habitable : 107,69 m² 2 terrasses : Terrasse principale : 27,54 m² Terrasse secondaire : 3,53 m² Stationnement compris Appartement en attique, profitant d'une luminosité maximale et d'une vue dégagée Grand séjour-cuisine de 30 m² ouvrant sur l'extérieur 4 chambres bien réparties, dont une suite avec salle d'eau Deux salles de bains + WC indépendant Circulations confortables avec 3 dégagements Nombreux rangements prévus Carrelage dans les pièces de vie, stratifié dans les chambres Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques dans toutes les pièces Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation Salles de bains équipées (meuble vasque + miroir + bandeau lumineux) Radiateurs performants avec thermostat Très bon niveau d'isolation (RT 2012) Accès sécurisé par digicode + vidéophone Ascenseur, local vélos, parking en sous-sol (option) Un cadre de vie naturel et apaisé Une adresse stratégique 5 à 7 min à pied du Léman Express Nouvelle station de tram à proximité Tous commerces, marché, écoles et équipements sportifs / culturels accessibles à pied Accès rapide à l'A40 / A41 Disponible immédiatement, visite sur demande.

Appartement type 4 en vente proche centre Annemasse ! Appartement 4 pièces situé Résidence Signature à quelques minutes des commodités d'Annemasse et seulement 20 minutes de Genève. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur espace de vie, 2 chambres, 1salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC, avec terrasse. En annexe une cave. Georisques : Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Dans l'hypercentre d'Annemasse au 7ème étage appartement T4 de 82,53 m², comprenant entrée dégagement, séjour cuisine de 31 m² avec accès sur le balcon. trois chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc séparé, cave, box. Frais de notaire réduits. Proximité immédiate des transports en commun, gare RER à 5 min à pied, futur tramway, centre ville, centre commercial Chablais, commerces de proximité à 5 min à pied, Proche : Ville lagrand, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vétraz monthoux Cranves sales, Etrembières, Bonne, et a dix minutes de la frontière de Genève. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annemasse au 5ème étage appartement T4 neuf de 84,77 m²(surface utile 105 m²),comprenant hall d'entrée avec placard, cuisine séjour de 26 m² avec un accès sur balcon de 20 m², 3 chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé, cave, place de parking. Au coeur de la ville, dans un quartier résidentiel agréable et préservé, entouré de toutes les commodités : écoles, commerces et centres sportifs. À 5 minutes de la gare d'Annemasse et Tram N°17 pour Genève. Livraison 2T 2024. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller palmieras transac & travel co / sellingimmo transac : yoric chantelly agent commercial (entreprise individuelle) rsac 83055394700011 rcp 7401 2017 000 020 194 délivré par thonon-les-bains.