Appartement 4 pièces à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : NICE - CIMIEZ / Collège Henri Matisse : 4 pièces de 90 m² avec vue mer, garage, cave, jardin de 107 m², terrasses et piscine collective chauffée avec vue panoramique sur la mer ! Parfait compromis entre la maison et l'appartement, voici un superbe 4 pièces proposé avec 2 Terrasses de 20 m² chacune dont l'une avec vue mer et un joli jardin privatif. La pièces à vivre se prolonge sur un jardin d'hiver - type verrière chauffée de 23 m², ce qui ramène la surface totale à 122 m² de pièces vivre. Un Garage de 13 m² et une cave de 9.50 m² inclus dans le prix (2 Parkings extérieurs de plain-pied sont disponibles en SUS si besoin). Disposition en étoile et parfaitement optimisé, ce bien propose une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse arrière et jardin, une entrée avec un grand dressing, une 1ère chambre en suite de 17.50 m² avec salle de bains baignoire, vasque et WC donnant sur la terrasse vue mer. Dans le dégagement, un WC indépendant, une seconde salle de bains baignoire et double vasque. Une 2ème chambre de 11 m² avec dressing donnant sur terrasse et jardin et une 3ème chambre plus petite de 8 m² (chambre d'enfant) avec dressing, cet espace peut également être aménagé en cuisine US sur séjour ou en bureau avec verrière puisqu'il est séparé du salon par une cloison ! Le séjour, baigné de lumière, donne accès à la grande verrière - véranda de 23.60 m² et à la terrasse vue mer. Laissez libre cours à votre imagination. pétanque, potager, espace jeux pour enfants, espace détente avec bains de soleil ou pergola. ce jardin paysager et maîtrisé sera idéal pour partager en famille ou entre amis et ne demande que très peu d'entretien ! Ses atouts : - Jardin privé de 107 m² avec un barbecue en dur, - 1 Garage de 12,50 m² (Hauteur porte 188cm / largeur porte 209cm / largeur intérieure 262cm, profondeur totale 472cm), - 1 Cave de 9,50 m² ! - Climatisation réversible dans toutes les pièces, - Parfait état général et habitable immédiatement ! - Fibre optique, - Double vitrage partout (en baies coulissantes), - Stores électriques à toutes les fenêtres ! - Nombreuses cloisons pour repenser les espaces selon les besoins, - Rez-de-chaussée surélevé avec jardin, - Nombreux espaces dedans-dehors particulièrement agréables ! - Charges : 370 / mois : Eau froide, entretien piscine chauffée, entretien ascenseur (accès cave et garage), entretien des parties communes, entretien des espaces verts et charges de syndic professionnel, - Tout en individuel électrique, - Electricité aux normes ! - Expositions : Est et Ouest, mais également Sud et Nord sur les jardins… De quoi profiter du soleil à différents moments de la journée ! - 2 Parkings de plain-pied en SUS si besoin ! Plan et album photos complet sur simple demande ! Informations et visites 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Galli vous propose : NICE - APPARTEMENT - T4 87 m² - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces avec ses deux chambres, à Nice quartier de l'Ariane, vous plaira par sa triple exposition est, sud et ouest, qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové, il offre 87 m² de surface habitable soigneusement agencés au troisième et dernier étage d'un petit immeuble. L'entrée distribue un salon et une salle à manger distincts à l'Ouest ainsi qu'une cuisine, séparée au Sud. Il dispose de 2 chambres confortables et climatisées ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un rangement type cellier juste en face de l'entrée sera pratique pour votre quotidien. Les 2 balcons constituent un atout indéniable de ce bien, permettant de profiter de l'ensoleillement sous différentes expositions selon les moments de la journée. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et de la fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice-horloge de cessole, dans une résidence de grand standing sécurisée avec piscine et gardiens, au calme tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce splendide 4 pièces de 100 m², situé en 5ème et avant-dernier étage et offrant une vue entièrement dégagée sur la ville, les collines et la mer. Traversant est-ouest et baigné de lumière, ce bien est soigneusement entretenu et offre de beaux volumes avec son spacieux séjour et ses 3 chambres dont une suite parentale. Vous profiterez de sa belle et large terrasse d'angle de 39 m² avec vue panoramique et d'une 2ème terrasse de 12 m² avec espace buanderie. 1 cave en sous-sol, 1 place de parking privative, et du stationnement collectif dans la copropriété complètent les prestations. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1715.00 et 2321.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller optimmo nice nord : thierry lebrun agent commercial (entreprise individuelle).

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente au quartier des Cabrolles à Sainte-Agnès, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en bas de maison, offrant une surface totale de 123 m², dont 104 m² habitables en loi Carrez. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses agréables espaces extérieurs. Il se compose d'une belle pièce de vie de 46 m² avec séjour et cuisine, idéale pour partager des moments de convivialité, de trois chambres dont une parentale avec salle de bains et d'une salle d'eau. Une véranda de 20 m² vient compléter l'espace de vie et offre un espace supplémentaire appréciable tout au long de l'année. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée ouest de 75 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'une seconde terrasse de 20 m² exposée est, directement accessible depuis la chambre parentale. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'une grande cave de 43 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Un bien rare, alliant charme, confort moderne, beaux volumes et généreux espaces extérieurs, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable sur les hauteurs de Menton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nice quartier Wilson - Idéalement situé au 2ème étage d’un magnifique immeuble bourgeois, ce 4 / 5 pièces de 145 m² se distingue par ses volumes et sa clarté. Il conserve tous les codes de l’ancien : hauteurs sous plafond, parquet d’origine et cheminée dans le séjour. L’appartement est fonctionnel et bien distribué. Il comprend une entrée menant à un vaste double séjour, une cuisine indépendante avec loggia et espace buanderie, un dressing ainsi que trois chambres, dont deux situées au calme absolu. Côté sanitaires, une salle de bains, une salle de douches et des WC indépendants. Une cave au sous-sol complète le bien. La localisation au cœur de la ville est stratégique avec des commerces et des moyens de transport (bus et tramway) à proximité. La coulée verte se situe à 5 minutes à pied, et la Promenade des Anglais ainsi que la Vieille Ville se trouvent à seulement 10 minutes de marche. À noter : L’usage pour une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, faisant de ce bien une option idéale pour un cabinet de prestige. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur .

Nice Ouest, proche tramway, supermarchés, axes de communications, gare multimodale et autoroute superbe et lumineux 4 pièces de 78,87 m² + terrasse Sud de 11,80 m², avec vue dégagée citadine et mer. Appartement en excellent état au sixième et dernier étage d'une copropriété récente (2020). Séjour avec cuisine américaine équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau, wc séparés, salle de bains. Excellent DPE : À (69) / GES : À (2), eau chaude produite par panneaux solaires comprise dans les charges mensuelles de 228 euros environ, double vitrage, climatisation réversible, coût moyen des énergies compris entre 580 € et 850 € (indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Local collectif 2 roues, proche parking public, vendu avec un grand garage en sous-sol. En vente uniquement chez Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

Dans la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland — sécurisée, avec piscine, pool-house, tennis, terrain de pétanque et gardien à demeure —, à seulement 15 minutes à pied du tramway, de la promenade des Anglais, des plages, des commerces et des écoles; Découvrez cet appartement 3 / 4 pièces de 107 m², traversant et ouvert sur deux vastes espaces extérieurs. Côté sud-ouest, une terrasse de plus de 26 m² offrant une vue panoramique sur la mer; côté est, un grand balcon donnant sur le parc, l'Abbaye de Roseland et ses 10 hectares de verdure. Sa situation au huitième et avant-dernier étage lui assure une luminosité remarquable en toute saison. L'appartement se compose d'un séjour généreux de 27 m² entièrement ouvert sur la terrasse, d'une entrée avec cuisine équipée ouverte sur le balcon, et d'un cellier-buanderie. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux grandes chambres, trois dressings, une salle d'eau et une salle de bains. La salle à manger, actuellement ouverte sur le salon, se reconvertit aisément en une troisième chambre pour retrouver la configuration originelle d'un très confortable 4 pièces. Il complète enfin son offre par une très grande cave ainsi qu'un garage fermé, éclairé et doté d'une porte automatique. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement (salles d'eau, toilettes, murs du salon et d'une chambre). Le niveau d'équipement demeure déjà très satisfaisant, avec volets extérieurs et stores électriques. Une propriété d'exception, alliant haut niveau de confort et vues magnifiques, au cœur de l'une des plus belles résidences de Nice ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 177 - Charges annuelles : 4761 € (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, parc, piscine et gardien) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Un appartement lumineux, au calme et à proximité des commodités Situé dans le quartier recherché du Béal, en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement légèrement en retrait, découvrez cet agréable appartement 4 pièces, situé au 3 ? étage, offrant une vue dégagée et une belle exposition sud. En très bon état général, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité appréciable tout au long de la journée et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bain, offrant un cadre de vie pratique. Une cave et un stationnement en parking collectif.

Iad France - John Richet vous propose : Situé dans le très recherché quartier du Mont Boron à Nice, à proximité du Port, des commerces et des transports, dans un environnement calme et résidentiel, cet élégant appartement quatre pièces prend place au sein d’une superbe villa Belle Époque du début du XXᵉ siècle. Situé en rez-de-jardin surélevé d’environ 3,50 m par rapport à la chaussée, il bénéficie ainsi d’une position dominante, sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée donnant accès à un vaste espace de vie avec séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Depuis cet espace, accédez à une terrasse et profitez d’une vue dégagée avec aperçu mer. L’espace nuit est organisé en deux parties distinctes. Une première partie accueille une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Une seconde partie comprend une grande chambre, puis une chambre enfant pouvant également faire office de bureau, une salle de bains, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. Côté extérieur, profitez également d’une courette anglaise de 6,5 m² ainsi que du cadre verdoyant offert par le parc arboré de la copropriété. Un garage fermé complète la vente de ce bien. Diverses installations et prestations : Rez-de-jardin surélevé d’environ 3,50 m par rapport à la chaussée Sans vis-à-vis direct Nombreux rangements Garage motorisé Chauffage électrique Local à vélos et places de stationnement communs à la copropriété Pour plus d’informations ou toute demande de visite, merci de me contacter par téléphone, SMS ou mail. Si je suis indisponible, merci de me laisser un message en précisant la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ribaillier vous propose : antibes – appartement 4 pièces de 98 m² – vue mer panoramique – terrasse – garage – piscine et tennis situé entre le roi soleil et l’école du mont-saint-jean, cet appartement bénéficie d’un emplacement à proximité des transports, des commerces et du centre-ville d’antibes. Au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence de standing sécurisée et arborée, découvrez cet appartement de 98 m² en très bon état, exposé plein sud et offrant une magnifique vue mer panoramique. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres, d’un bureau, de deux salles d’eau dont une avec wc, ainsi que d’un wc indépendant. De nombreux placards complètent les espaces de rangement. Vous profiterez d’une grande terrasse qui se prolonge au niveau d’une chambre. La résidence dispose d’une piscine et d’un court de tennis. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. L’appartement est équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique. Un cadre de vie privilégié, alliant vue mer, luminosité et proximité des commodités ! Contactez-moi pour organiser une visite. Information importante : la vente ne pourra devenir définitive que sous réserve de la réalisation de la condition suspensive relative à l’obtention d’une place en maison pour seniors pour la propriétaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.67€ par mois (soit 3740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement de 4 pièces de 92 m² situé à Valbonne se trouve au 2e étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1985, avec ascenseur. Il offre un bel espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et une bonne luminosité. La terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter de l'orientation sud et ouest. Le cœur de l'appartement est un grand salon bien éclairé, mis en valeur par un parquet agréable et de grandes ouvertures. La cuisine ouverte donne directement sur le séjour, créant une pièce à vivre conviviale où l'on circule facilement. Les trois chambres bénéficient également d'une belle luminosité, ce qui renforce l'impression d'espace et de confort au quotidien. L'appartement dispose en outre d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'espaces pratiques comme une buanderie et des rangements intégrés. Le bien est situé dans une résidence en copropriété disposant d'un stationnement fermé, avec une place de parking en garage. Le double vitrage, la fibre optique et l'ensemble bien entretenu contribuent à un cadre de vie serein. L'appartement combine ainsi confort moderne, organisation optimisée et agréable espace extérieur, tout en laissant la place à chacun d'y projeter facilement son propre mode de vie. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'une bonne offre de services pour les familles. Plusieurs arrêts de bus Garbejaire se trouvent à environ 100 m, facilitant les déplacements quotidiens. Pour la petite enfance, on trouve à environ 100 m à 200 m la crèche Séverine Breant, le Jardin d'enfants, le relais d'assistants maternels ainsi que la structure Les Petits Canaillous. Les établissements scolaires sont également très proches, avec l'école élémentaire Sartoux à environ 200 m, l'école Aseica à environ 200 m et l'école secondaire Haut Sartoux Garbejaire à environ 200 m, ainsi que les collège et lycée du Centre International de Valbonne (CIV) offrant un environnement pratique pour la scolarité des enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 813 € / an - Charges de copropriété : 269 € / mois - DPE : En cours de réalisation - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de se référer au site et aux services d'information Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe reste disponible pour vous renseigner. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nice / libération - 4 pièces avec terrasse nice / libération : a la limite de cimiez, superbe toit terrasse à rafraîchir en dernier étage de 135 m², très lumineux offrant une triple exposition. Avec une grande entrée, un séjour de 35 m² ouvrant sur une terrasse de 152 m² avec vue panoramique sur la ville et les collines aux alentours, 2 chambres avec 2 salles de bains, 2 wc, un bureau transformable en chambre, une cuisine et une cave. Possibilités de parkings en sus de 60 000euros.

Au coeur d'un environnement agréable, découvrez cet élégant appartement 4 pièces de 85 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous trouverez un placard avant de s'ouvrir sur une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, une terrasse de 10 m² exposée plein Sud invite à profiter pleinement des beaux jours, avec une agréable vue sur la mer et sur la piscine de la résidence. Un dégagement desservant trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon. Une salle de bains avec douche et WC complète cet espace. Pour parfaire l'ensemble, l'appartement dispose d'un garage fermé au sein de la résidence ainsi que d'une cave. Un bien aux beaux volumes, bénéficiant d'un extérieur exposé Sud et d'une vue dégagée sur la mer, au sein d'une résidence avec piscine. Pour plus d'informations, contactez Matisse LE HENANFF : 07 68 07 65 30 A visiter rapidement ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Matisse LE HENANFF, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 939 489 159. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

* Sous offre acceptée - A la première visite en off market * Au cœur du quartier des Jaquons / bas Plateaux Fleuris, toutes les commodités à proximité directe, transport et accès routiers, écoles, etc. tout en étant au calme absolu ! Situé au premier étage d’une résidence de standing avec piscine, calme et bien entretenue, ce magnifique appartement de 86 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout sa terrasse profonde. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 86 m² - Pièces : entrée, séjour lumineux, cuisine semi ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, W.C. - 2 belles terrasses une coté salon et une coté chambres - Belle exposition, très lumineux tout au long de la journée - Cave - Double garage en sous-sol Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

Cap d'Ail - Appartement avec terrasse et vue mer - Résidence avec piscine Au troisième étage d’une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement traversant de 90 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un calme absolu. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, il offre un intérieur élégant et contemporain. Le séjour avec cuisine ouverte équipée se prolonge sur une belle terrasse, avec une vue dégagée sur la mer et la végétation. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite principale face à la mer avec dressing et salle de bains attenante. Un grand dressing indépendant peut également être aménagé en petite troisième chambre. Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Superbe appartement 4 pièces avec terrasse Situé dans le quartier prisé du Petit Juas à Cannes, cet appartement unique de 148,82 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Composé de 3 chambres spacieuses, il séduit par sa hauteur sous plafond voûté en pierre et sa luminosité naturelle. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et propose des prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, accès pour personnes à mobilité réduite et portail électrique pour une sécurité renforcée. L’espace de vie convivial relie harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. Parfaitement au calme et pourtant à quelques minutes du centre de Cannes, cette propriété offre un véritable havre de paix avec ses espaces extérieurs privés. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain, idéal pour une famille ou en résidence secondaire sur la Côte d’Azur. Un cabanon extérieur a été installé, avec l'électricité et l'eau. Possibilité de stationner trois voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Photo retouchée par IA.

Au sein d’une future résidence avec une livraison prévue pour juin 2027. Cette résidence à l’architecture contemporaine, idéalement implantée à Golfe-Juan, entre Cannes et Antibes. À seulement quelques minutes des plages, du port de plaisance et des commerces, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d’Azur. Situé au 1er étage, cet appartement 4 pièces de 75,09 m² se compose d’un séjour avec cuisine de 28,69 m², de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un balcon de 7,96 m² vient prolonger agréablement l’espace de vie. L’appartement bénéficie d’une exposition Nord-Est. À proximité des plages, du port, des commerces et de la gare, la résidence bénéficie également d’un accès facile à une école et aux transports en commun, tout en profitant d’une situation privilégiée entre Cannes et Antibes. Un appartement neuf pensé pour offrir un quotidien pratique et confortable, à quelques minutes seulement du bord de mer. Les frais de notaires sont offerts jusqu'au 30 novembre.

Villefranche sur mer, Corne d'Or : exceptionnel appartement 4P + studio (120 m² habitables), dans une petite résidence. Vue inégalable sur la baie de Villefranche et la baie des Anges. 38 m² de balcon. Deux parkings. Proximité des commodités, tout étant en retrait de l'agitation. The must have !

Nice Parc Impérial – Superbe 4 pièces en dernier étage Entre ciel et mer, imaginez votre nouvelle adresse niçoise : un dernier étage baigné de lumière, une terrasse plein sud et trois chambres. La lumière du Sud, la mer en perspective : Prendre son café à ciel ouvert, déjeuner en terrasse, poser le regard sur la ville, la mer et les collines. Au 6ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, dans le quartier du Parc Impérial, cet appartement traversant de 77,08 m² offre un cadre accueillant pour votre famille. Exposé plein sud, le séjour avec cuisine ouverte équipée compose un espace de 23,84 m², prolongé par une terrasse de 20,05 m². Trois chambres pour ceux que vous aimez : La première chambre rejoint directement la terrasse sud et profite de la vue. À l’arrière, les deux autres chambres ouvrent sur une seconde terrasse de 10,50 m², orientée au nord, avec une belle perspective dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. L’une des chambres dispose de sa propre salle de douche avec toilettes; une seconde salle de douche avec toilettes complète l’ensemble. Un intérieur contemporain, pensé pour le confort : L’appartement a été repensé et sa rénovation associe des lignes épurées, un parquet et des aménagements sur mesure. La distribution distingue naturellement les espaces de réception et de repos. Une cave complète cet appartement; un garage en sous-sol peut également être acquis en supplément. Une adresse pour prendre ses habitudes niçoises : Sortir en ville à pied, rejoindre les commerces du quartier, profiter de la piscine du Piol et retrouver chez soi l’espace des deux extérieurs : ici, la vie niçoise se dessine au fil de plaisirs simples. À proximité des transports, des écoles et du lycée du Parc Impérial, cette adresse réunit les qualités d’un lieu de vie quotidien ou d’un pied-à-terre, avec le plaisir de pouvoir accueillir. Agence Istra ️ 7 Boulevard François Grosso 06000 Nice 04 93 97 20 00 | ️ agence@istra.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Provisions sur charges : 233 euros par mois (fonds Alur inclus). DPE Classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

La trinité - terrasse - jardinet - vue dégagée dans une petite copropriété au calme, découvrez ce spacieux 4 pièces de 84 m² env. Avec vue dégagée. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable vue dégagée, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres dont une avec accès sur terrasse 36 m² et jardinet, douche avec 2 vasques et wc. Vous apprécierez également ses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements. Possibilité d'acquérir un garage avec cave en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! À seulement 5 minutes du centre de la trinité. À saisir au plus vite ! Dpe c - 295 000 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges 188 € (eau froide, entretien copropriété) bien en copropriété, agence bbii - 04 97 22 24 83.

Iad france - shane dadi vous propose : nice riquier / republique - appartement - t4 83 m² - lumineux cet appartement de 4 pièces au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée offre un bel équilibre entre confort, luminosité et praticité. Avec ses 83 m² habitables, le bien se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée et ouvre sur un balcon. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le balcon exposé sud constitue un atout, adapté pour profiter de l'ensoleillement niçois. Le logement est équipé de la climatisation, d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que de nombreux rangements. Pas de contre indication à la location saisonnière. Belle hauteur sous plafond. À quelques pas de tnl, et du tramway. Rafraichissement à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.83€ par mois (soit 2337.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m shane dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nice - fleurs : dans une belle résidence des années 1990, un 4 pièces traversant avec loggia au calme, cave et parking - vendu loué. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une belle loggia exposée ouest, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 chambres, nombreux rangements, buanderie, salle de bains, salle d'eau avec wc, wc indépendant expositions est / ouest / nord. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéal investisseur : appartement vendu loué. Bail de 3 ans renouvelé en novembre 2026. À proximité immédiate de tous les commerces et commodités, à deux pas du tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta, spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs, pour plus d'informations : vente, achat, estimation, conseil en immobilier. Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 220 lots - dont 61 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2578.00 euros. Sergey grekoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 751540022 - nice.

3 pièces Carré d'Or situé Avenue de Verdun, grande surface à rénover pouvant être un appartement ou à usage de profession libérale. situé au premier étage avec ascenseur, le bien fait 85 m² à rénover et repenser. Situation exceptionnelle.

Iad France - Kelly Boye vous propose : À VENDRE – Appartement T4 avec stationnement, Nice centre Situé au premier étage d’un immeuble à proximité de la gare SNCF de Nice, cet appartement T4 bénéficie d’un emplacement pratique, à quelques minutes des commerces, des restaurants et des transports en commun. Il se compose d’un séjour, de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un autre atout appréciable : la jouissance d’une place de stationnement dans un parking sécurisé attenant à l’immeuble. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le logement selon vos envies. L’emplacement permet de profiter facilement des boutiques de l’avenue Jean-Médecin, de l’animation de la place Masséna et des promenades du centre-ville, tout en bénéficiant d’un accès pratique aux transports pour se déplacer dans Nice et sur la Côte d’Azur. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Boye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 900268251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT LAURENT DU VAR - GRAND 4 PIECES IDEALEMENT SITUE Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 89 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, écoles, collège, commerces, grande surface et services du quotidien. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique tout en bénéficiant du calme d'une petite résidence composée de seulement deux immeubles de deux étages. Situé au dernier étage, cet appartement séduit dès l'entrée par son caractère chaleureux et son atmosphère conviviale. Les habillages en bois et son superbe parquet exotique apportent une touche d'élégance et de confort qui en font un bien particulièrement agréable à vivre. L'espace de vie, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et partager des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie moderne, fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement pour offrir un confort optimal au quotidien. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon privatif, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. Côté annexes, ce bien est vendu avec une cave, une place de parking en sous-sol, répondant parfaitement aux besoins de rangement et de stationnement. Enfin, cet appartement présente un véritable potentiel d'évolution. Avec l'accord de la copropriété et du syndic, il est envisageable d'aménager un solarium sur le toit-terrasse. Cette possibilité a déjà été accordée dans l'autre immeuble de la résidence, où un propriétaire a réalisé un superbe espace solarium, démontrant tout le potentiel de valorisation de ce bien. Cet appartement amène charme, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.