Vente appartement 3 pièces 75 m² Vaulx-en-Velin (69120)

Vaulx en velin au coeur d'une résidence au calme appartement t2 bis en étage comprenant une entrée un séjour avec balcon et cuisine u. S meublé équipée, une chambre, une salle de bain avec w. C. Garage et cave. Proximité toutes commodités yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Kahina Sayad vous propose : Appartement T3 de 67 m² avec balcon et stationnement privatif à Vaulx-en-Velin - Spécial investisseur – Bien vendu loué Cet appartement T3 de 67 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif stable. Le logement est actuellement occupé par un locataire sérieux, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Description du bien : l’appartement, fonctionnel et bien agencé, se compose de : - Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 8,9 m², offrant un espace extérieur appréciable pour les moments de détente. - Deux chambres confortables de 11,98 m² et 9 m², idéales pour une famille ou un couple souhaitant un espace bureau. - Une cuisine séparée entièrement équipée de 8,94 m², offrant de nombreux rangements et un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. - Une salle d’eau pratique et des toilettes indépendants, apportant un confort supplémentaire. Atout supplémentaire : - Une place de parking privative au sein de la résidence, un vrai plus dans le secteur. Caractéristiques techniques : - Chauffage collectif au gaz, garantissant une bonne maîtrise des consommations. - Classe énergétique : DPE D, assurant un niveau de performance énergétique raisonnable. Localisation : l’appartement se situe à proximité des transports en commun, des commerces de quartier, des écoles et des principaux axes facilitant les déplacements vers Lyon et les communes limitrophes. Idéal investisseur : Ce bien représente une opportunité d’investissement clé en main, avec un locataire en place. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.67€ par mois (soit 2936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kahina Sayad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913904207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio lumineux, d'une surface de 21.47 m² carrez au 4ème étage. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et wc indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est individuelle. Ce bien est vendu loué. Loyer annuel de 5 820€ / an. Bail au 01.07. 2025 (bail meublé de 1 an). Pour toute visite, merci de contacter sandrine perret immobilière dabreteau 06 33 75 38 85. s.perret@dabreteau.fr copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Villeurbanne Cours Emile Zola A 5 minutes à pied du métro ligne A arrêt Cusset Flachet et des commerces. Dans une copropriété de 1995 bien entretenue et sécurisée. Venez découvrir ce studio au 5ème étage dune superficie de 24,11 m², il se compose dune entrée, dune pièce de vie et dune salle deau avec WC. Ce bien est vendu occupé, le loyer est de 6 209 hors charges par an et les charges locatives sélèvent à 600 par an. Nombre de lots : 59Charges annuelles : 1 086Rentabilité nette de 4.86%.

Villeurbanne : 28 rue chateau gaillard en exclusivité - idéal investisseurs (vendu loué) venez découvrir dans cette jolie résidence récente sécurisée. Ce coquet studio de 17,88 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie ave coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé (place de parking).Résidence de : 2010. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 537. Charges annuelles : 1015 (eau froide incluse). L'appartement est vendu loué (locataire en place : loyer mensuel : 326,09 hc. * proposition d'aménagement 3d, photos non contractuelles. Pour plus de renseignements, contacter manon lirio.

Proche du tram 'Reconnaissance-Balzac'. Idéal investisseur. Bail commercial, revenus locatifs assurés. Résidence avec prestations de service, conciergerie, salle de détente et laverie en libre service. Studio composé d'une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Honoraires inclus dans le prix : 9.62%.