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Appartement 3 Pièces 34 m² à vendre à Toulouse (31100)
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Vente appartement 3 pièces 34 m² Toulouse (31100)

99 000 €
-4 %

T3 - 34m ²

Toulouse, 300 m de la rocade, proche quartier lardenne, du zenith et de l'hippodrome, nous avons à la vente ce t3 meublé, vendu 30% en dessous de sa valeur, au 4 ème et dernier étage, en bon état, avec loggia et parking privatif en sous sol dans une résidence bien tenue, avec climatisation récente et piscine - idéal pour un investisseur à la recherche de loyers sans impot, ni csg, ou encore d'un bien à un prix abordable pour loger un proche. Rare à ce prix et dans cet état - a saisir : prix avec meubles et commission agence : 99 000 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Piscine
  • Gardien
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 99 000 € (soit 2 912 € / m²) -4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 04/12/2023.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 115
Euro Patrimoine Immobilier
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