Vente appartement 3 pièces 56 m² Toulouse (31100)

À vendre : charmant T2 bis entièrement rénové avec Vue Dégagée (31200 TOULOUSE). Appartement rénové avec goût en 2023, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre confortable avec un dressing. Possibilité de faire un bureau ou une chambre d'appoint supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec douche balnéo et WC. Dans le salon, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou profiter d'un grand séjour, salle à manger d'environ 31 m². Vous disposez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une place de parking aérienne privative. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

* SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS * Dans le quartier Château de l'Hers à Toulouse, découvrez ce T3 traversant de 54,67 m² baigné de lumière, situé au sein d'une résidence fermée et arborée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé à l'avant-dernier étage, l'appartement profite d'une agréable vue dégagée sur la verdure et d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres ouvrant sur un balcon filant, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. Un second balcon complète l'ensemble et renforce cette belle ouverture vers l'extérieur. L'appartement conserve le charme d'un parquet massif d'époque et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser selon vos envies. La résidence, fermée et bien entretenue, a récemment bénéficié de travaux de rénovation de façade ainsi que de l'étanchéité des balcons, un véritable atout pour la pérennité de l'immeuble. Un arrêt de bus au pied de la résidence facilite l'accès rapide au centre de Toulouse, tandis que la rocade proche permet de rejoindre facilement les principaux axes. Autre avantage appréciable : le stationnement est libre au sein de la résidence, en plus de la cave qui complète ce bien. Grâce à son emplacement recherché, sa luminosité et son potentiel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BIVI, Tél. : 06 82 55 36 63, E-mail : julien.bivi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 230 900.

Situé à Toulouse, cet appartement T3 au 3ᵉ et dernier étage se trouve au sein d'une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un agencement fonctionnel et convivial. Ce dernier comprend deux chambre, une salle d'eau, des WC séparés, et du rangement apportant confort et praticité au quotidien. Le logement dispose d'un chauffage individuel. Vendu libre de toute occupation, ce bien se distingue par sa situation en dernier étage, son calme, sa luminosité et ses annexes complètes et rares, comprenant une place de parking privative, un garage fermé et une cave. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement serein sur le secteur toulousain. DPE en cours Référence agence : 1155.

Devenez propriétaire d'un appartement dans la nouvelle résidence étudiante du centre-ville de Toulouse et percevez des revenus locatifs. En profitant du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), louez votre appartement meublé et bénéficiez en plus d'avantages fiscaux. Pour vous accompagner et simplifier vos démarches, LP Promotion prend en charge la gestion de la résidence et la recherche des locataires pour chaque investisseur. Tous les appartements sont vendus meublés pour un investissement simple et clé en main. Côté prestations, la résidence Studently Toulouse Saint-Cyprien, propose des appartements du T1 au T2. Des boîtes à colis et une laverie connectée sont à disposition des étudiants, tout comme des espaces de vie pratiques et conviviaux au rez-de-chaussée (espace détente, avec canapés, TV, fauteuils, espace gaming, salle de coworking, salle de fitness, cafétéria, etc). Un généreux cœur d’îlot avec une grande terrasse dédiée aux étudiants est également à disposition, afin d’accueillir les activités extérieures. On y trouve notamment une table de ping-pong, un boulodrome et des jardins potagers. Un parking en sous-sol ainsi que des emplacements vélos complète ces prestations. Pour la sécurité de tous, les accès de la résidence sont protégés par une platine Intratone (contrôle et ouverture via le mobile) avec caméra et Vigik. Les espaces communs sont quant à eux équipés de vidéosurveillance. Un régisseur LP Promotion, présent au quotidien dans la résidence, coordonne les activités proposées, avec l’envie permanente de concilier convivialité et bien-être. En profitant d'un emplacement central, les étudiants de la résidence auront accès au bout de la rue les bords de la Garonne pour des promenades au grand air, à la Prairie des Filtres et au le jardin Raymond VI directement dans le quartier, ainsi qu'à la place Saint-Pierre, très animée et appréciée des étudiants pour boire un verre entre amis. Les résidents pourront aussi profiter d'un accès direct au parc des Fontaines situé juste derrière la résidence. Les plus grandes écoles et universités de Toulouse se situent dans un rayon de 6 km. L'arrêt de bus ligne 66, situé juste en face de la résidence, ainsi que l’arrêt de métro Patte d’Oie à 10 minutes à pied de la résidence, permettent de rejoindre divers points stratégiques de Toulouse facilement. Vous souhaitez vous lancer ? Contactez nous dès maintenant et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers pour découvrir plus en détail le statut LMNP afin de réaliser un investissement clé en main dans notre résidence étudiante du centre-ville de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - céline muller vous propose : * exclusivite * quartier saint-cyprien, toulouse. Joli appartement meuble avec balcon de 24 m² au 5ème étage sur 7 (avec ascenseur), vue degagee, au calme absolu, très lumineux, orienté nord, au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Kitchenette meublée et équipée, table de cuisson 2 feux, frigo top, évier inox. Séjour ouvert sur la kitchenette, équipé d'un canapé-lit et d'une table basse ainsi que d'une double porte-fenêtre + une imposte vitrée fixe toute hauteur et toute largeur offrant beaucoup de luminosité et permettant l'accès au balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Espace nuit séparé équipé d'un lit avec matelas, deux tables de chevet et une armoire. Salle d'eau avec vmc : douche, miroir, meuble avec une vasque simple et toilette. Volets roulants électriques. Parquet. Balcon. Chauffage au gaz collectif • vendu libre avec un emplacement de parking numerote en sous-sol sécurisé. • les charges de copropriété comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage. • charges trimestrielles : 460 euros • taxe foncière : 759 euros •• ses atouts •• bon état - lumineux - espace nuit spacieux - balcon- copropriété sécurisée, bien entretenue. Double accès (avenue etienne billieres et rue du ravelin) et double portail d'accès, vendu avec un emplacement de parking numerote en sous-sol sécurisé. •• vie pratique •• • a proximité immédiate du métro ligne a saint-cyprien - bus - vélo libre service • commerces & services de proximité dans le quartier. Nombreux équipements sportifs, restaurants - boulangeries - primeur - coiffeur – etc. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : céline muller, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur r - mandat 1973969 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À exactement 50 m du métro patte d'd'oie, découvrez ce beau studio de 25,75 m² ( 15,52 m² CARREZ ), niché dans un bel immeuble de caractère entièrement rénové et composé de seulement 5 appartements. vous profiterez de son emplacement stratégique qui répondra à toutes vos attentes de commodités : métro, commerces, écoles, universités et centre ville accessibles à pied. Vous apprécierez son charme de l'ancien et sa déco moderne qu'il combine puis, serez séduits par ses prestations soignées et son confort thermique. Référence agence : 20174620.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * exclusivité * 8 rue pierre salies (quartier compans-caffarelli), dans une résidence de 1994 sécurisée et bien entretenue. Appartement t1 bis en très bon état, avec petite terrasse en rdc surélevé (très sécurisé) donnant sur espace vert non accessible, vendu libre avec 1 parking en sous-sol. Proximité centre ville, facultés et écoles supérieures, commerces, services & transports (métro + bus). •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• répartition des espaces •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• -pièce à vivre donnant sur petite terrasse au calme, sans vis-à-vis, exposée sud-est. Placard de rangement. -kitchenette : évier, 2 plaques vitrocéramiques, frigo top, rangement. -espace nuit avec étagères -salle d’eau avec lavabo, receveur douche et toilettes. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• centre ville & facultés à proximité ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• • toulouse business school : 6 mn à pied (400 m) • toulouse school of economics : 13 mn à pied (900 mn) • université toulouse capitole : 1,2 km (18 mn à pied) • place du capitole 1,5 km (18 min à pied ou 5 min en métro) • jardin japonais du parc compans-caffarelli à quelques minutes •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• commerces et services •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• -à 600 m à pied du centre commercial compans-caffarelli (grand supermarché - restauration rapide et cafés - services - médecins – pharmacie - salle de sport. ) •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• transports accessibles •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• • métro ligne b – station compans-caffarelli à 600 m (7 min à pied), • plusieurs lignes de bus (l1, l14,45, 63,343, 362,363… ) à moins de 7 min à pied (arrêts compans caffarelli, héraclès, barcelone, pont du béarnais). •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• transparence financière •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• -charges de copropriété (y compris parking) : 96 € / mois -taxe foncière 2025 : 912 € - pas de travaux prévus dans la copropriété -dpe c •••••••••••••••••••••• ses atouts ••••••••••••••••••••••• • exclusivité – adresse recherchée : 8 rue pierre salies, quartier compans-caffarelli • résidence sécurisée et bien entretenue (1994) • t1 bis en très bon état, prêt à habiter ou à louer immédiatement • petite terrasse exposée sud-est, au calme et sans vis-à-vis • place de parking sécurisée en sous-sol • emplacement stratégique : centre-ville, facultés et écoles supérieures à pied • métro ligne b à 600 m (7 min) + nombreuses lignes de bus à proximité • centre commercial compans-caffarelli à 600 m (supermarché, restauration, médecins, pharmacie, salle de sport…) • cadre de vie agréable : jardin japonais et espaces verts à quelques minutes • charges maîtrisées : 96 € / mois parking inclus • taxe foncière raisonnable : 912 € • dpe c n. B. Les photos 1 - 3 & 5 ont été meublées grâce à de l'intelligence artificielle. La photo qui suit chacune d’elles présente le bien dans son état actuel, sans aménagement virtuel. Pour obtenir d’autres informations & photos, merci de contacter sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 195 16 57 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Studio idéalement situé au 38 rue Peyrolières, à deux pas de la Basilique notre Dame, de l'Université Toulouse 1, de la place du Capitole ou encore des quais de la Daurade. Parfait pour un investissement locatif ou bien l'acquisition d'un logement pour vos enfants étudiants. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. L'appartement fait 14 m² en bas et 8 m² de mezzanine pour y organiser le coin lit. Il est entièrement à rénover. 429€ de TF et 498€ de charges de copropriété (annuel) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.5€ par mois (soit 498 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 328 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse metro mermoz * pour investisseur * nous vous proposons de découvrir cet appartement 3 pièces de 53 m² avec balcon de 7 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'n séjour avec cuisine de 24 m², deux chambres avec placard de 9 m² et 12 m², une salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking en sous-sol complète la prestation. Vendu loué - loyer mensuel hc 543 euros. Classe énergie c. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 1100 euros. Prix : 109 500 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Agence lamy tel 05 31 54 77 38.