T3 - 66.71m ²

Talence (33400)

350 000 €

5 303 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
66 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurParkingClimatisationCalmeRefait à neuf

Description du bien

Dans une petite résidence hébergeant 10 logements et une crèche, joli T3 en duplex, de 67 m², au premier et deuxième étage.

Il se compose, au premier niveau, d'un séjour-cuisine de 31 m², d'une salle d'eau et d'un wc et, à l'étage, de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec wc.

Production d'eau chaude, chauffage et climatisation sont assurés par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique.

Il dispose d'une place de stationnement intérieure.

La rue est calme.

L'arrêt du tram B (Roustaing) se situe à 200 m ainsi que le centre commercial, la pharmacie et autres commerces.

Il sera disponible début 2027.

Taxe foncière 1000 euros, charges mensuelles 99 euros.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 18 septembre 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Parking
Climatisation
Calme
Refait à neuf

À propos du prix de ce bien

Prix : 350 000 €(5 303 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 303 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 303 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Talence indisponible

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Localisation

Talence (33400)

Talence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr