1 résultats
Iad France - Mathilde Sagon vous propose : Notre Dame Limite, Cet appartement T4 de 83 m² actuellement aménagé en T3 se situe dans une petite résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une double exposition Sud / Est offrant lumière et sérénité. l'appartement donne sur un agréable espace arboré qui offre un cadre de vie verdoyant. L'appartement est actuellement agencé comme suit : - 1 double séjour de 30 m², offrant la possibilité de recréer la 3e chambre, selon vos besoins. - 2 chambres de 10.5 et 16 m² avec placards. - 1 salle de bain - WC séparés - 1 cuisine équipée - 1 cellier - 2 loggias - 1 place de parking privative chauffage collectif inclus dans les charges Environnement immédiat : - Commerces, écoles et services accessibles à pied ou en bus en moins de 10 min. - Arrêts de bus (Notre-Dame Limite, Vallon d’Ol Bourrély) à 1-2 min à pied (lignes B2,97, L51,96, 5252). - B2 : Direction Vallon des Tuves ou Gèze - 97 : Direction Hôpital Nord ou Canebière Bourse - Gare de Saint-Antoine à 9 min à pied (ligne C2, direction Aix-en-Provence). - Accès autoroutiers (A7, A50) à moins de 10 min en voiture. - Hôpital Nord accessible directement par la ligne 97. Contactez moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.2€ par mois (soit 3242.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 531579662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Autres annonces à proximité de Septèmes-les-Vallons (13240) avec vos critères
La Gavotte, au bout d'une impasse au calme absolu et sans vis à vis, nous vous proposons cette jolie maison ensoleillée exposé sud-ouest avec jardin de 200 m² environ. La maison en son rdc vous offre un séjour confortable, une cuisine lumineuse aménagée et séparée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage vous disposez d'une grande chambre double de plus de 30 m² et de nombreux rangements. Le jardin ensoleillé et piscinable est en plus doté d'un grand garage double et cadastré de 30 m² avec eau et électricité( facilement transformable en dépendance studio / type 2) la maison est très bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux faible taxe foncière de 450 euros Plaira aussi pour son calme et son ensoleillement ! 370 000 euros FAI contact 07 60 21 69 49.
La filiale immobilière du crédit agricole vous propose en exclusivité ce type trois, de 55,56 m² en loi carrez, situé résidence les sauges, au dernier étage (sans ascenseur ). Au calme, vue sur la pinède et très lumineux, il se compose de : une entrée, une cuisine avec loggia de 2,35 m², un séjour de 16 m² et son balcon, deux chambres de 9,40 m², un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave complète le bien. Les atouts : clim réversible dans le salon. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Idéalement situé au coeur du quartier des cadeneaux (écoles, commerces et services à pied) stationnement aisé et sécurisé dans la résidence. L' appartement bénéficie de la garantie revente 7 ans de square habitat. Proposition de relooking virtuel du séjour et de la cuisine (images non contractuelles) bien en copropriété, quote part annuelle des charges = 1364 a decouvrir sans attendre ! Merci de nous contacter pour plus de renseignements.
Maison neuve avec jardin privatif – bouc-bel-air contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 au cœur de bouc-bel-air, dans un environnement résidentiel recherché entre aix-en-provence et marseille, découvrez cette maison neuve contemporaine, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. un bien idéal pour une résidence principale familiale, alliant volumes généreux, extérieur privatif et prestations modernes. un environnement privilégié entre aix et marseille -commune très prisée pour sa qualité de vie. -secteur résidentiel calme et en plein développement. -proximité des écoles maternelle, primaire et collège. -commerces et services accessibles rapidement. -accès direct aux autoroutes a51 et a7 facilitant les déplacements vers aix et marseille. -gare tgv d’aix-en-provence et aéroport marseille provence à courte distance. -un emplacement stratégique, alliant sérénité et accessibilité. une maison familiale bien agencée -maison sur deux niveaux, organisée pour un confort optimal. -au rez-de-chaussée : -entrée avec placard. -spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. -accès direct au jardin privatif, véritable prolongement naturel du séjour. -salle d’eau indépendante et wc. -garage privatif attenant selon configuration. -à l’étage : -trois chambres distinctes avec espaces de rangement. -salle de bain familiale. -salle d’eau complémentaire. -wc séparé. -dégagement optimisant la circulation entre les pièces. -un agencement rationnel, respectant parfaitement la séparation espace jour / espace nuit. des prestations modernes et qualitatives -carrelage grand format dans l’ensemble des pièces. -menuiseries double vitrage. -volets roulants électriques. -pompe à chaleur air / air. -sèche-serviettes dans les salles d’eau. -meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. -wc suspendus. -vidéophone. -terrasses et jardins privatifs clôturés selon configuration. garage en sus : 20 000€ les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Architecture des années 80 pour cet immeuble situé à Plan de Cuques au sein d'une petite copropriété de quatre logements seulement, qui accueille en rez-de-jardin un appartement de 72,69 m² avec un bel extérieur. L'espace de vie de 24 m² offre un séjour lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 65 m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur à l'ombre d'un olivier. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie confort et fonctionnalité. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est sécurisé par un portail et dispose d'une place de stationnement privative. Le cadre est calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les charges s'élèvent à 75 EUR par trimestre et la taxe foncière à 1037 EUR. Prix de vente : 278 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 135 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 4 kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800 EUR et 1140 EUR (référence 2021 2023) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Fiche id-sit171046 : plan de cuques, appartement de type 3 en duplex offrant une entrée avec placard et toilette, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 15 m². À l'étage 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Idéalement situé, proche du centre du villages de plan de cuques, de toutes commodités, du parc du bocage, à 10 minutes des axes autoroutiers a50 / l2., aucunes charges de copropriétés ! N'hésitez pas à nous contacter. Prix 260 000 euros, dont honoraires à charge vendeur 9000 euros. Rsac 751679721. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " - mentions légales : proposé à la vente à 260000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 03 / 2019 - classe energie c : 138 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 276 euros / an (soit 23 euros / mois) - affaire suivie par mme nathalie tarayan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Journées portes ouvertes du 23 au 25 avril ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * devenez propriétaire dans le sud de à vitrolles, à 200 m des pennes-mirabeau. Travaux en cours dernières opportunités sur les 3 pièces une architecture contemporaine soignée met en valeur ce programme immobilier neuf les boiseries du parc bien inséré dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol et coeur d'îlot végétalisé. Supermarché, école, parc public et stade à distance piétonne. Autres commodités rapidement accessibles en voiture, à vélo ou en bus. 5 lignes de bus à 240 m. Gare de vitrolles aéroport marseille provence à 7,7 km. Accès à l'a7 à 2,7 km (en connexion rapide avec l'a55). Programme éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.
Duplex avec terrasse * esprit petite maison à plan de cuques (13380) dans un environnement agréable, découvrez ce charmant appartement en duplex, situé au premier et dernier étage d'une maison individuelle, offrant une atmosphère intime et chaleureuse, loin des résidences impersonnelles. Vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté extérieur, une agréable terrasse de 13 m² vous permet de profiter des beaux jours avec une jolie vue dégagée sur les collines. L'espace nuit se compose de deux chambres cosy, idéales pour un couple, un premier achat ou un investissement patrimonial. Les plus : *double vitrage * volets roulants électriques * climatisation réversible * chauffage individuel par chaudière gaz * deux places de stationnement privatives * très faibles charges un bien rare qui offre le confort d'un appartement et l'esprit d'une petite maison. Prix de vente : 260 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 charges de copropriétés : 360 euros par an soit 30 euros par mois. Taxe foncière : 930 euros contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442960 copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Propriétés privées vous propose ce magnifique appartement de type 3 de 63 m² avec terrasse et garage situé au 3éme et dernier etage d'une residence récente de 2016. Le tout situé a plan de cuques 13380 a proximité des commodités. Ce bien est composé d'un sejour lumineux donnant sur une terrasse plein sud pourvu d'un panorama a vous couper le souffle. Vous disposerez d'une très belle cuisine équipée et moderne ouverte sur le séjour ainsi que deux belles chambres. D'une salle de bains et wc indépendant. Le chauffage est central au gaz et indépendant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc orosco, au 06 23 51 71 09 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 452387756 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 299000 euros honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 994 euros charges mensuelles : 135 euros procédure en cours. Nb de lot : 40 lots à usage d'habitation lots vendus : n° 32 et n° 7 dpe : énergie primaire c 68 kwh / m² / an ges : c 12 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 690 euros par an (prix moyens des energies indexées sur les années 2021,2022, 2023) marc orosco (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 452387756 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Secteur griffon, dans une copropriété à taille humaine au calme, dans une résidence à taille humaine, magnifique 4p de 80 m² avec exterieur. Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur extérieur de 10 m², une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. prix : 295 000 € (hors stationnements) tva réduite sous conditions livré avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.
Iad France - Maëline Piras vous propose : Idéalement situé au cOEur de Plan-de-Cuques, à seulement quelques minutes à pied du marché, cet appartement T3 de 67 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. L’entrée s’ouvre sur un espace accueillant doté de nombreux rangements, optimisant parfaitement l’organisation du quotidien. La distribution intérieure a été pensée avec cohérence : l’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables avec penderie, une salle de bain minimaliste ainsi que des WC indépendants. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement. Lumineuse et traversante, elle accueille un séjour climatisé par un système réversible, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, rénovée en 2021 avec des prestations actuelles et soignées. L’ensemble offre un volume convivial, idéal pour recevoir comme pour profiter d’un quotidien agréable. Dans le prolongement naturel du séjour, une belle véranda apporte une pièce supplémentaire baignée de lumière en fin de journée. Elle s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 150 m², véritable atout rare sur le secteur. Cet extérieur généreux permet d’aménager un espace détente, un coin repas ou un espace de jeux, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. L’appartement dispose du double vitrage, de volets roulants électriques et d’un chauffage individuel électrique. Situé dans une résidence fermée et sécurisée dans un petit immeuble de seulement deux étages, il bénéficie d’un interphone, digicode, d’un portail motorisé et d’un accès par badge. Une places de stationnement privative ainsi qu'un box complètent ce bien. Vivre à Plan-de-Cuques, aux portes de Marseille, c’est profiter d’un esprit village préservé, d’un cadre verdoyant, de commerces de proximité. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort intérieur, extérieur privatif et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëline Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez ce bel appartement au cœur d'un quartier calme et verdoyant de Vitrolles, à deux pas du Parc du Griffon et du lac de la Tuilière. Idéalement située, proche des commerces, écoles et services du quotidien, la résidence offre un cadre de vie harmonieux entre nature et ville, à seulement 15 km d'Aix-en-Provence et de Marseille. Profitez, sous conditions, d'un achat en TVA à 5,5% et frais de notaire réduits ! Disponible fin 2027. Cet appartement bénéficie de belles surfaces lumineuses prolongées par un extérieur toujours très apprécié. Le logement allie confort moderne et qualité durable : carrelage 45x45, volets roulants, double vitrage, salle de bain équipée, stationnement sécurisé. Les espaces communs sont soignés : verger partagé, terrain de pétanque, jardin paysager, local à vélos et ascenseur. La résidence répond à la réglementation environnementale RE2020 pour plus d'économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée. Découvrez une maison 4pièces de 90 m² avec 140 m² de jardin et un garage. cette maison offre un cadre de vie incomparable. au premier niveau une pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une chambre, un celier et une salle d'eau avec wc. l'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres confortables. Une salle de bain principale, un wc indépendant et un espace de rangement complètent ce bien. prestations : chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions. prix : 456 000€ livraison 2ème trimestre 2028 pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.
Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée. Découvrez ce magnifique appartement T4 duplex de près de 100 m² habitables, situé au 1er et dernier étage, offrant des volumes rares et un cadre de vie privilégié. Bénéficiez d'une place de parking incluse ainsi qu'un double box en sus Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour / cuisine de plus de 37 m² baigné de lumière grâce à sa spectaculaire double hauteur sous plafond et son vide sur séjour, créant une sensation d’espace et d’élégance unique. La pièce de vie s’ouvre directement sur une première terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur. À ce niveau vous retrouverez également une agréable suite parentale. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. Le duplex bénéficie surtout d’une superbe terrasse plein ciel de plus de 21 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure environnante, véritable prolongement de l’espace de vie. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour les amateurs d’espaces atypiques et lumineux. Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions. Prix : 446 000€ avec deux places de parkings en sus soit 486 000€ au total Livraison 2éme trimestre 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr.
Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée. Découvrez une maison 4pièces de 95 m² avec 130 m² de jardin et un garage. Une place de stationnement en sus Cette maison offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Au premier niveau une pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une buanderie, un celier et un wc. L'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres confortables, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse privative de 20 m². Une salle de bain principale et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions. Prix : 489 000€ avec une place de parking en sus soit 499 000€ au total Livraison 2éme trimestre 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr.
Charlotte ripert vous propose ce bel appartement t3 au calme et en dernier étage,. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les points forts du bien : un bel espace séjour avec cuisine ouverte de 27 m², idéal pour vos moments de convivialité. Confort optimal : climatisation réversible pour un bien-être en toute saison et connexion internet ultra-rapide grâce à la fibre optique. Tranquillité garantie : situé au dernier étage, sans vis-à-vis supérieur, au sein d'un environnement calme. Stationnement : une place de parking privative complète ce bien. Un appartement fonctionnel, soigné et prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Prix : 180000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contact et visites : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez charlotte ripert au 06 82 40 37 08 dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1090. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte ripert, au 06 82 40 37 08 ou, par courriel à c.ripert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte ripert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481357838 aix-en-provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451802 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 47 / 95 lots. Charges annuelles : 1245 euros. Charlotte ripert (ei) agent commercial - numéro rsac : 481357838 aix-en-provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Marjorie De Luca vous propose : Nouveau En Exclusivité chez iad ! Venez découvrir ce joli duplex 3 pièces de 64 m² en RDC avec une terrasse de 13 m² dans un environnement calme et arboré. Il se situe dans une résidence sécurisée de 2006 avec piscine, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un wc séparé, d'un espace de vie avec un salon / salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse par une baie vitrée. À l'étage, vous disposerez d'un deuxième wc séparé, d'une salle de bain avec double vasques et deux chambres avec rangement. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus. À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Clarisse Paulino vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE DE 30 m² - GARDANNE (13120) À deux pas du centre-ville de Gardanne, découvrez EN EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement de type 3 d'environ 61 m², situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de 2013 composée de seulement 14 appartements. Entièrement fermée et sécurisée, cette copropriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié dans une rue particulièrement calme, sans aucune nuisance. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier / buanderie très pratique au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres disposant chacune de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC bénéficiant d'une fenêtre, un véritable atout en termes de confort et de luminosité. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 16 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, équipée d'un store banne motorisé. Le bien est complété par un véritable atout rare sur le secteur : un garage double fermé en sous-sol de plus de 30 m², offrant un vaste espace de stationnement et de stockage. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence pour accueillir facilement vos visiteurs ou un second véhicule. Aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement parfaitement entretenu. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de la gare de Gardanne, 10 minutes de Plan de Campagne, 10 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Marseille. Vous profiterez ainsi d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux principaux bassins d'emploi et centres d'intérêt de la région. Un bien rare sur le marché, alliant calme, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11e arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma. Vous profitez de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités. Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier. La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin permet d'apprécier les volumes, la luminosité et la qualité des espaces. Prenez rendez-vous pour venir le visiter. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : Le Rove village – Appartement 3 pièces de 61 m² + 10 m² de véranda à l'entrée et une terrasse plein sud. Au cOEur du Rove, dans un environnement calme, découvrez cet appartement T3 situé au 1er et dernier étage d’un immeuble des années 1960 - pas de charges de copropriété. Il se compose d’une entrée par une véranda d'environ 10 m², d'un séjour lumineux, d’une cuisine semi séparée avec accès à une terrasse plein sud de 15 m² environ, d'une chambre, d'un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Équipements : climatisation réversible, chauffage individuel, fibre optique. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 64,81 m² situé au 4° et dernier étage d'une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Victoret (Parc Méditerranée). Il se compose d'un séjour lumineux avec climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres dont une avec climatisation réversible et un dressing. Vous trouverez également une loggia et un balcon fermé. L'appartement est vendu avec une cave. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au 06 46 19 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement spacieux de 80 m² avec double terrasses, situé au dernier étage. Situation et contexte : Idéalement situé à la Duranne du haut, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Description intérieure : Cet appartement T3 comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, menant à une terrasse de 30 m² exposée sud-est. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune avec un accès à la seconde terrasse de 20 m² exposée nord-ouest. L'appartement offre également une salle d'eau et une grande salle de bain avec baignoire. Anciennement T4, il est facile de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Prestations complémentaires : L'appartement est situé dans une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur, garantissant confort et sécurité aux résidents. Un grand parking à proximité permet aux visiteurs de se garer facilement. L'appartement est équipée de la climatisation réversible ainsi que de la fibre. Un grand box fermé de 29 m² en sous-sol complète le bien. - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5498-MAC.
Iad france - clarisse paulino vous propose : clarisse paulino vous propose à vendre : loft type 3 entièrement rénové - gardanne (13120) situé en plein centre de gardanne, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités, des commerces et du célèbre marché de la ville, ce magnifique loft bénéficie également d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes desservant marseille et aix-en-provence. Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots avec syndic bénévole et faibles charges, cet appartement 3 pièces de type loft de 93 m² situé au premier étage a été entièrement repensé et rénové avec beaucoup de goût. Dès l’entrée, le charme opère grâce à ses volumes exceptionnels, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’appartement se compose d’une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur un spacieux espace de vie et équipé d’une climatisation réversible. L’espace nuit propose deux belles chambres donnant sur un patio, une salle d'eau avec wc ainsi qu’un second wc indépendant. Fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien offre également la possibilité d’aménager un bureau ou un dressing selon vos besoins. Les points forts : - aucun travaux à prévoir - prestations de qualité - climatisation réversible - volets roulants électriques - faibles charges de copropriété - excellente performance énergétique avec un dpe classé b un véritable bien coup de coeur alliant cachet, confort et modernité. À visiter au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sophie Ducarne vous propose : À découvrir sans tarder : ce superbe appartement 3 pièces de 59,75 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing de 2016, au cOEur du secteur de La Duranne à Aix-en-Provence. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux aux volumes optimisés, composé d’un salon avec salle à manger et d’une cuisine aménagée fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien, le tout ouvert sur une agréable terrasse dans le prolongement du séjour, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté nuit, vous bénéficierez de deux belles chambres, d’une salle de bain moderne, de WC indépendants, ainsi que d’une buanderie pratique offrant un véritable gain de rangement. L’appartement est équipé de nombreux espaces de rangement, et, pour plus de confort, vous avez la possibilité d’acquérir un double box en sus, un atout rare et recherché dans le secteur. Emplacement idéal : proche des commodités, des axes routiers et des services, dans un environnement calme et agréable. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Gardanne - 13120 - appartement de type 3 de 81 m². Il se situe au coeur d'une résidence calme et bien entretenue, au deuxième étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert un vaste séjour lumineux, un salon convivial et une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 9 m². L'appartement bénéficie de prestations confortables, avec une climatisation récente dans l'ensemble des pièces et des menuiseries en double vitrage. La résidence, aux parties communes soignées, est équipée d'un portail automatique, d'un visiophone, d'un ascenseur et d'espaces arborés, offrant un cadre de vie serein et sécurisé. Le stationnement y est facile. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant confort, calme et praticité. MDT 6515. exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.
Septèmes-les-Vallons s’impose comme une alternative stratégique entre Marseille et Aix-en-Provence. Avec un prix moyen de 3 411 €/m², la commune attire les acquéreurs en quête d’un compromis entre accessibilité et qualité de vie. Portée par une croissance démographique soutenue, elle offre un marché équilibré, propice aussi bien à l’achat résidentiel qu’à l’investissement locatif avec un rendement de 7,54 %.
