Vente appartement 3 pièces 78 m² Saint-Gratien (95210)

Iad France - Elsa Terrier vous propose : Vous recherchez un appartement de 3 pièces au dernier étage avec ascenseur, balcon et stationnement, dans une résidence calme et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Saint-Gratien – 3 avenue Mathilde - Moins de 10 min à pied de la gare Champs de courses - Enghien (ligne H) et 20min à pied de a gare de Saint-Gratien (RER C) Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 78 m² à rénover situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Un espace de vie lumineux : - Entrée avec placard - Séjour de 21 m² climatisé avec balcon - Cuisine indépendante de 11 m² Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie d’environ 32 m² avec cuisine ouverte. Espace nuit : - 2 chambres de 14 m² et 11 m² avec balcon et climatisation. - Salle d’eau avec une grande douche - WC séparé - placards Les vrais plus : - 2 balcons - Dernier étage avec ascenseur - Climatisation séjour et chambres - Box fermé en sous-sol de 14 m² - Place de parking privative extérieure - Cave - Résidence sécurisée Emplacement recherché : Proche du lac d’Enghien, idéal pour les promenades, centre de Saint-Gratien à une quinzaine de minutes à pied. Ecoles, lycées, transports à deux pas ! DPE : E - charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des espaces communs. Atout majeur : appartement à moderniser, idéal pour créer un intérieur entièrement à votre goût ! Des projections d’aménagement réalisées par IA sont disponibles pour chaque pièce, permettant de se projeter facilement dans le potentiel du bien après rénovation. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 398.33€ par mois (soit 4780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 903030963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur, à seulement quelques pas du RER C ! Ce beau 3 pièces de 72 m² offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, tranquillité et toutes les commodités à portée de main. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, il vous séduira par : • Son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours • Sa cuisine indépendante, avec un réel potentiel d'aménagement • Ses deux chambres dont une avec rangements intégrés • Son entrée fonctionnelle avec placards • Sa salle de bains et ses WC séparés Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien très recherché. Côté confort : • Chauffage et eau chaude individuels au gaz • Charges maîtrisées : 1 920 € / an • Taxe foncière : 2 089 € Une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez vivre ou investir dans le centre de Saint-Gratien, à deux pas des commerces, écoles et transports. Référence agence : 2028.

Rare sur le secteur, à seulement quelques pas du RER C ! Ce beau 3 pièces de 72 m² offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, tranquillité et toutes les commodités à portée de main. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, il vous séduira par : • Son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours • Sa cuisine indépendante, avec un réel potentiel d'aménagement • Ses deux chambres dont une avec rangements intégrés • Son entrée fonctionnelle avec placards • Sa salle de bains et ses WC séparés Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien très recherché. Côté confort : • Chauffage et eau chaude individuels au gaz • Charges maîtrisées : 1 920 € / an • Taxe foncière : 2 089 € Une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez vivre ou investir dans le centre de Saint-Gratien, à deux pas des commerces, écoles et transports. Référence agence : 2028.

Saint-Gratien – Résidence « Les Symphonies » À seulement 7 minutes du centre-ville et des écoles, découvrez ce beau 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2001. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine (possibilité d'ouverture en US), tous deux donnant accès à une terrasse de 10 m², de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Résidence sécurisée, à 5 minutes de la gare (RER C). Référence agence : 1628.

Dans cette résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces, 2 chambres, avec une terrasse, un jardin privatif et une place de parking couverte, dans le secteur de Saint-Gratien proche de la gare, des commerces et des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissment. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.

Dans une résidence avec gardien, duplex à vendre rénové avec goût, idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Au premier niveau : vous êtes accueilli par un double séjour de 31 m² ainsi qu'une cuisine. Au deuxième niveau : un grand palier desservant trois chambres spacieuses et une salle de bains. Vous bénéficierez d'une cave, d'un emplacement de parking extérieur. Situé à deux pas des écoles et à 5 minutes à pied du RER C. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 1600.

Résidence close et arborée du Clos Saint-Paul. Superbe appartement comprenant une entrée avec placard intégré, un double séjour donnant sur un balcon filant de 32 m², trois chambres (actuellement 2 chambres car une simple cloison a été abattue pour faire une grande chambre de 18 m²), une salle de bains, w.c séparé et espace buanderie. Place de parking et cave en sous-sol. Etat impeccable et prestations de qualité dans une résidence parfaitement tenue et entretenue. Référence agence : 1644.

Résidence sécurisée de 2019 (normes PMR), à moins de 5 minutes à pieds de la gare RER C. Superbe appartement de 4 pièces avec balcon terrasse (ouest) comprenant double séjour, deux chambres (possibilité de trois), une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, deux w. c. Une place de parking en sous-sol. Mon avis : Un écrin de modernité pour un confort optimal. Référence agence : 1601.