Vente appartement 3 pièces 56 m² Saint-Gratien (95210)

Résidence du Forum, en plein centre ville de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces. A' moins de 8 minutes à pieds de sa gare RER C. Lumineux appartement de 4 pièces de 77 m² (sans le balcon) comprenant un double séjour avec vue dégagée et balcon exposé est, deux chambres (possibilité de 3), une cuisine séparée, une salle de bains, un w. c. Une cave en sous-sol complète le bien. Des place de parkings à louer (environ 60 € par mois) sont disponibles dans la résidence. Référence agence : 1611.

Une exclusivité OPTIMHOME, je vous présente ce bel appartement 4 pièces de 75,16 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'un séjour confortable, de trois chambres, d'un dressing, d'un cellier, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce bien comprend également une place de parking privative en extérieur et une cave, ajoutant un réel atout au quotidien. Le chauffage collectif au sol offre un confort optimal et maîtrisé (DPE : F). La résidence dispose d'un gardien, garant de la sérénité des habitants. Côté situation, l'emplacement est stratégique : les écoles, commerces, installations sportives et services publics sont accessibles à pied. Les gares RER C et SNCF d'Ermont-Eaubonne se trouvent à moins de 15 minutes à pied, et le lac d'Enghien-les-Bains est à seulement 7 minutes en voiture, pour vos moments de détente. Ce bien vous est proposé au prix de 209 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 1723, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3324€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nabil SALEM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502 170 251 Greffe de PONTOISE) 06 16 23 44 00 (réf. 588086 ).

Iad france - geraldine chupin vous propose : saint-gratien – résidence les cyclades - appartement 4 pièces – étage élevé – lumineux – très bien entretenu – dpe c en étage élevé avec ascenseur, au sein d’une résidence recherchée avec gardien, découvrez cet appartement 4 pièces très bien entretenu, baigné de lumière, offrant de beaux volumes de vie et une performance énergétique rare avec un dpe c. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de saint-gratien, l’appartement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. L’appartement, d'une surface de 73,43 m², bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une vue degagee offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - une vaste entrée avec placard structure l’appartement et distribue clairement la cuisine, le séjour et l’espace nuit, garantissant une circulation fluide et fonctionnelle. - le sejour double de plus de 31 m², aux volumes généreux, constitue un espace de vie confortable et modulable, avec la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins. - la loggia, véritable espace de vie utilisable en toute saison, prolonge agréablement le séjour. - l’espace nuit, bien séparé, se compose d’un dégagement avec placard desservant deux chambres avec placards, une salle d’eau et des wc indépendants. * performance énergétique optimisée – double vitrage récent (2025) – ravalement avec isolation thermique par l’extérieur, voté, payé et en cours d’achèvement * confort et services – chauffage, eau chaude et eau froide (consommations individualisées) sont intégrés dans les charges – résidence avec gardien et ascenseur * stationnement sécurisé avec un box en sous-sol * cave la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence avec gardien, duplex à vendre rénové avec goût, idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Au premier niveau : vous êtes accueilli par un double séjour de 31 m² ainsi qu'une cuisine. Au deuxième niveau : un grand palier desservant trois chambres spacieuses et une salle de bains. Vous bénéficierez d'une cave, d'un emplacement de parking extérieur. Situé à deux pas des écoles et à 5 minutes à pied du RER C. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 1600.

Exclusivité l'adresse pro gestion ! Proche de la gare de saint gratien et de tous les commerces et commodités ! Appartement de type 4 pièces dans une superbe résidence fermée et arborée avec gardien ! Il comprend une entrée desservant un salon, une salle à manger (pouvant devenir une chambre supplémentaire), cuisine indépendante et wc séparé. Couloir avec placards et deux chambres. Grand balcon accessible depuis toutes les pièces ! Place de parking en sous-sol et cave viennent compléter le bien ! Une visite s'impose au plus vite ! Ref 2021 copropriété de 119 lots. Charges annuelles : 3051.00 euros.

Appartement f3 duplex, spacieux et lumineux, situé à 500 m de la gare rer c, 200 m des écoles, collège, crèche et commerces. Résidence sécurisée, avec gardien et offrant des prestations de qualité. Ravalement neuf, entièrement payé, avec isolation par l'extérieur et double vitrage partout. 1er niveau : entrée, séjour lumineux, cuisine équipée et wc séparé 2ème niveau : 2 chambres avec placards intégrés, couloir et salle de bains 2 ascenseurs, chauffage individuel, vue exceptionnelle, proche gare et toutes commodités. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie confortable ! Quelques travaux de décoration à prévoir. Surface carrez : 62 m² prix de vente 199 000 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne kieffer 06 10 31 47 98 - 7 / 7j selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne kieffer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 507 865 244 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32458) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 000 € honoraires ttc charge vendeur.