Vente appartement 3 pièces 59 m² Saint-Denis (93380)

Saint-Denis 93200 - Appartement Appartement avec balcon dans une résidence contemporaine de 66,37 m², m² Carrez - 3 (11,84 et 9,77) - Séjour de 21,1 m² - Balcon de 6,76 m² À deux pas de la gare de Saint-Denis et des commerces de proximité, cet appartement de 66,37 m², m² Carrez, situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée, offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et agréable. Lumineux et bien agencé, il séduit par ses beaux volumes et sa belle pièce de vie de 21,1 m², qui s'ouvre sur un agréable balcon de 6,76 m², véritable prolongement de l'appartement pour profiter des beaux jours. Les deux chambres, confortables et bien proportionnées, répondent aussi bien aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un espace de télétravail. Son excellente performance énergétique, avec un DPE classé B, constitue un véritable atout pour conjuguer confort et maîtrise des consommations au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 670 € - Charges de copropriété : 230 € - DPE : B - Type de chauffage : PAC Hybride air / eau - Distribution d'eau chaude : Chaudière individuelle gaz - Parking : 1 place Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, à chaque étape de votre réflexion et de vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur pierrefitte-sur-seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Sylvie Goncalves vous propose : SAINT-DENIS - APPARTEMENT - 56 m² Situé à La Plaine Saint-Denis, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, découvrez cet bel appartement de 3 pièces, situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que d'une chambre également exposée sud-ouest. Vous y trouverez également une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Ce bien bénéficie des prestations suivantes : - Copropriété récente - Ascenseur - Place de parking privative, en sus, en sous-sol (à discuter lors des visites) - Parties communes rénovées - Faibles charges de copropriété : 83 € / mois - DPE C La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Vue sur parc – Appartement lumineux sans vis-à-vis à Saint-Denis (Basilique) Idéalement situé avenue Jean Moulin, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une vue dégagée sur les espaces verts et un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d’une salle de douche avec fenêtre et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’un parking devant l’immeuble, d’un local à vélos et du chauffage inclus dans les charges. À seulement 5 minutes des transports (métro et tramway), à proximité immédiate des commerces, du cinéma, du centre commercial, et avec une piscine en face de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.33€ par mois (soit 3231.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno papin vous propose : saint-denis centre ville - proche du centre commerciale - métro ligne saint-denis basilique ligne 13, bus 11,240, 253, t1, a1, a3, proche des écoles, des commerces, des crèches etc. Appartement lumineux avec balcon et parking à saint-denis bienvenue dans ce charmant appartement situé à saint-denis, au coeur d'une résidence moderne datant de 2015. Ce beau t2 offre une surface de 43.3 m² et est idéalement agencé pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux équipé de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie principal, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous disposez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. La chambre spacieuse est un véritable havre de paix avec un accès direct à la salle d'eau. Le wc séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce charmant appartement. Sans oublier le balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Le bâtiment de 6 étages offre un accès facile puisque l'appartement est situé au premier niveau. L'ensemble de la résidence est en bon état avec un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone, une ventilation mécanique, et un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée avec digicode, vidéophone, portes blindées, alarme et vidéo surveillance. Pour votre confort, le chauffage est assuré par le chauffage urbain pour une plus grande efficacité énergétique. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une double exposition est / ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel espace de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière 1264e, 135e de charge par mois tout compris. Libre de suite et disponible 7 / jours la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : À seulement 5 minutes du métro et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant T3 traversant à rénover, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il dispose d’un balcon, d’une cave ainsi que d’un parking commun. Au sein d’une résidence sécurisée, calme et conviviale, vous profiterez également d’une aire de jeux aménagée au cOEur de la copropriété. L’appartement se compose de : * Une entrée avec rangements, * Deux belles chambres d’environ 11 m² et 12 m², équipées de placards, * Une salle d’eau, * Un WC indépendant, * Une cuisine fermée, * Un séjour traversant de 22 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud. * Les atouts du bien : * Transports à proximité immédiate : bus, tramway T1 et métro ligne 13, * Aire de jeux au sein de la résidence, * Ascenseur, cave et parking commun, * Double vitrage et ballon d’eau chaude suspendu, optimisant l’espace, * Commerces accessibles en moins de 3 minutes, * Centre-ville et marché de Saint-Denis à seulement 5 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.34€ par mois (soit 3844.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Xu vous propose : Appartement spacieux, lumineux, calme, traversant, bien agencé, sans vis-à-vis, entouré de balcons filant. Situé proche transports, écoles, commerces. Dans un immeuble des années 1970, au 4ème étage avec ascenseurs, gardien, espace vert. Cette appartement familiale, traversante 'Est-Ouest', comprend : une entrée, un séjour orienté 'Est' avec son balcon, une cuisine séparé(ouvrable sur le séjour) avec son débarras, un dégagement avec placards, deux salle de bains, un wc indépendant, trois grandes chambres (11 m²) dont deux avec placards intégrés. Les pièces de vie sont entourés de balcons filant de 17 m². Vendu avec une cave ainsi qu'un emplacement de voiture au sous-sol. Les charges comprennent : l'eau chaude et froide, le chauffage collectif, etc. sauf EDF. La taxe foncière est de 1636. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387.58€ par mois (soit 4650.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Denis, découvrez cet appartement mansardé de caractère offrant 40 m² Loi Carrez pour une emprise au sol de 80 m². Vous bénéficiez d'une surface réellement exploitable proche de 60 m² habitables – un atout rare à ce niveau de prix. Idéalement situé, ce bien profite d'une desserte exceptionnelle : RER D, Tramways T1 et T8, Métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13). Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied. Paris et La Défense se rejoignent en quelques minutes. Situé dans un immeuble ancien soigneusement entretenu, cet appartement de 3 pièces comprend : 2 chambres lumineuses et calmes, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche et de nombreux rangements intégrés aux volumes mansardés. Un investissement malin qui vous attend avec des charges faibles et un rapport surface / prix particulièrement attractif : vous acquérez près de 60 m² utiles au tarif d'un 40 m² Carrez. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nimalini NIMAL JOHNSON, Tél. : 06 36 42 82 60, E-mail : nimalini.nimaljohnson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Boulevard Marcel SEMBAT, proche de tous commerces et transports, face au square De GEYTER, au 1er étage d'un bel immeuble de 1900, parfaitement entretenu, superbe appartement traversant et lumineux de trois pièces pour 54 m², offrant tout le charme de l'ancien (parquet, cheminée, moulures. ), composé d'une entrée desservant, un salon avec vue dégagée sur le square, deux chambres, dont une sur cour, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est en très bon état et est vendu avec une cave au sous-sol. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.