Vente Appartement 3 pièces

Iad france - vannina belleville vous propose : lumineux, au calme, vue sur la verdure – 2 chambres et 1 dressing.

Buzenval, proche de l'église stella-matutina et de l'hippodrome, à moins de 100 mètres de saint-cloud sur la commune de garches au calme car en retrait de la rue, cet appartement de 62,3 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la verdure.

Accessible par ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et agréable.

L'entrée dessert, d'un côté un séjour avec une cuisine attenante et une belle vue verdoyante, de l'autre, un espace nuit comprenant 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des wc séparés.

Une cave complète ce bien.

L'appartement bénéficie de peintures entièrement refaites.

La cuisine et les pièces d'eau restent à aménager ou à moderniser, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.

Un véritable atout pour l'avenir : le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur a déjà été voté.

Ces travaux seront intégralement financés par le propriétaire actuel, permettant au futur acquéreur d'en bénéficier sans en supporter le coût.

Côté mobilité, la gare de saint-cloud est accessible en environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement la défense et paris.

Les commerces et les transports sont également à proximité.

Un appartement lumineux et paisible, offrant un cadre de vie agréable aux portes de saint-cloud.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 320000 euros.

Prix hors honoraires : 307200 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12800 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vannina belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 911133825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.