Appartement 3 pièces à vendre à Saclay (91400)

AVANT-PREMIERE à SACLAY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Saclay, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine transformation. Idéalement située, elle profite d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, d'une crèche et des services du quotidien. Les familles, étudiants et actifs apprécieront la présence des établissements académiques les plus prestigieux du Plateau de Saclay, parmi lesquels HEC Paris, à proximité immédiate de notre future résidence, mais aussi l'École Polytechnique, CentraleSupélec, AgroParisTech, l'ENS Paris-Saclay, ou encore les écoles de l'Institut Mines-Télécom et l'Université Paris-Saclay, reconnue mondialement pour l'excellence de ses formations et de sa recherche. Deux commerces en pied d'immeuble viennent par ailleurs compléter ce cadre de vie très prisé. Parfaitement connectée, l'adresse bénéficie d'un accès facile au RER B ainsi qu'à la future ligne 18 du métro, qui offrira des liaisons directes vers Orly, Versailles et, via la ligne 14, vers le coeur de Paris. Cette nouvelle adresse élégante et contemporaine accueille 60 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort optimal. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, se prolongent par de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Une placette piétonne paysagée crée un véritable lieu de rencontres et de détente au coeur du projet. Pour un maximum de praticité, chaque logement dispose de sa place de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans une adresse prisée de Saclay. Contactez dès maintenant nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Saclay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce spacieux appartement de 73,65 m², idéalement situé au 6e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé au Parc de Diane. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les terrains de tennis, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également un WC indépendant. L'appartement a été fraichement rénové, hors salle de bain. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud-est et d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking ou un box. Nombre de lots de la copropriété : 533, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend eau froide, eau chaude et chauffage) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf. 926160.

Découvrez cette nouvelle résidence à Paris-Saclay, un lieu innovant et écoresponsable. Profitez de tous les services à proximité, des commerces aux transports (futur métro 18), en passant par les écoles et le pôle médical. Ces appartements uniques, du studio au 5 pièces, sont conçus pour le bien-être avec leurs espaces lumineux et leurs prestations de qualité. Investissez intelligemment avec le dispositif Pinel. Une opportunité unique d'allier confort urbain, nature et rentabilité.

Découvrez cette nouvelle résidence à Paris-Saclay, un lieu innovant et écoresponsable. Profitez de tous les services à proximité, des commerces aux transports (futur métro 18), en passant par les écoles et le pôle médical. Ces appartements uniques, du studio au 5 pièces, sont conçus pour le bien-être avec leurs espaces lumineux et leurs prestations de qualité. Investissez intelligemment avec le dispositif Pinel. Une opportunité unique d'allier confort urbain, nature et rentabilité.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur jouy-en-josas à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Du 01 / 07 / 2024 au 25 / 04 / 2025 : frais de notaire offerts * . * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. Frais de notaire offerts * woodeum x pitch immo, demathieu bard immobilier et sogeprom réalisent 3 résidences dans le nouveau quartier « le central » à palaiseau. Des appartements du studio au 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs. Pour le bien-être de chacun, vous pourrez profiter des cœurs d'îlots qui vous apporteront de la fraîcheur l'été. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus, gares rer b puis à l'horizon 2026 le métro 18 à 500m. « le central » prévoit de nombreux commerces, services puis crèche en pied d'immeubles pour faciliter votre quotidien. Le plus ? Une construction intelligente qui vous permettra de réaliser des économies de charges. Enfin, si vous souhaitez habiter « le central » contactez-nous au 0 800 123 123 pour avoir plus d'informations. Tous nos prix s'entendent parking inclus. Tous nos prix s’entendent parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le 3 pièces parfait existe et vous venez de le trouver ! À la lisière de la forêt, au sein d'une résidence moderne et sécurisée de 2018 (garantie décennale), découvrez ce 3 pièces lumineux de 65 m², situé au 2 ? Et dernier étage. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé sud-ouest, de 2 chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Nombreux rangements. Atouts : - 2 places de parking en sous-sol sécurisé - possibilité d'acquérir une 3 ? Place - dernier étage : calme absolu - environnement verdoyant, à la lisière de la forêt - résidence récente : aucun travaux - très faible charges. Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre naturel. ? Contactez-moi pour une visite. Prix : 379 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 431212hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431212- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1320 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad France - Nadia Hadjami vous propose : Venez visiter ce bel appartement lumineux, situé en rez-de-chaussée dans une résidence fermée et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, - Deux chambres confortables, - Une salle de bain, - Un toilette indépendant, - Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études, - Une cave pour plus de rangement, - Et une place de parking extérieure. Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Ne tardez pas à venir le découvrir, il saura vous séduire par sa luminosité et son agencement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située rue Charles de Gaulle, en plein cœur d’Orsay, cette nouvelle résidence « Equinoxe » bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À seulement 280 mètres de la gare RER B Le Guichet et 500 mètres du centre-ville, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. Une résidence intimiste et moderne25 appartements du studio au 4 pièces avec des prestations soignéesPlaces de parking en sous-sol pour un confort optimalUn cadre résidentiel et agréable, à proximité immédiate des commerces et services essentiels Un emplacement stratégique et connectéÀ 280 mètres du RER B – Le Guichet, reliant Paris - Denfert Rochereau en 26 minutesAccès rapide à la N118, facilitant les déplacements vers le sud de l’Île-de-FranceÀ deux pas du centre-ville, avec ses commerces, écoles et infrastructures de qualitéNe manquez pas cette adresse privilégiée au 39 rue Charles de Gaulle ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anne Guillou vous propose : Rare au centre d'Orsay : 3 pièces avec grande terrasse arborée Venez découvrir ce charmant 3 pièces au coeur du centre-ville. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, écoles et du RER B. L’entrée dessert une grande pièce de vie de 26 m² avec un accès direct à une terrasse arborée de 60 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours ou recevoir. La cuisine aménagée, en retrait du séjour, bénéficie d’une fenêtre donnant sur la terrasse La partie nuit se compose de deux chambres confortables : l’une ouverte sur la terrasse, l’autre bénéficiant d’un balcon en angle avec une vue dégagée. Les deux chambres sont équipées de placard. Une salle d’eau rénovée avec coin WC complètent l’ensemble. Cette résidence de 1979 est en bon état général et bien entretenue : la toiture vient d'être entièrement refaite. L'appartement dispose d’une place de parking privative en sous-sol. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé au cOEur d’Orsay, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situation idéale pour une vie tout-à-pied. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre d'Orsay, cet appartement 3 pièces d'environ 70 m² se situe au cœur d'une résidence calme et verdoyante. Traversant et lumineux, il offre une atmosphère paisible. Le séjour plein sud se tourne vers les arbres, offrant une vue relaxante au fil des saisons. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, accompagne le quotidien avec simplicité. Deux chambres claires, une salle de bains et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. La résidence, entretenue avec soin, a bénéficié d'une isolation par l'extérieur et d'une réfection complète de toiture en 2012. Chauffage collectif au gaz, chaudière récente et DPE classé D garantissent un confort thermique stable et rassurant. Une cave et une place de parking privative apportent praticité et sérénité supplémentaire. À pied, vous rejoignez commerces, écoles, marché et RER. Ici, tout est accessible, sans renoncer au calme ni à la présence de la nature. Un lieu où l'on vit simplement, sans compromis. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BLASZKIEWIEZ, Tél. : 06 45 45 25 25, E-mail : myriam.blaszkiewiez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 937828655.

Exclusivité : appartement de type T3 de 75 m², proposé à 289000 €. Situé en centre-ville d'Orsay (secteur Le Guichet), ce logement Lumineux comprend une entrée, une cuisine aménagée, deux chambres, une pièce de vie conviviale agrémentée d'une mezzanine faisant office de bureau, ainsi qu'une cave et une place de parking. Une belle terrasse de 25 m² pour profitez du soleil. Exposition traversante sud / nord, Environnement de qualité : idéalement situé à mi-chemin entre le RER d'Orsay et du guichet (5 min à pied), commerces, marché, école accessibles à pied. Ce bien conviendra à toute personne recherchant la proximité des commodités et des transports, tout en profitant d'une terrasse généreuse et d'espaces de rangement (cave) et d'une place de stationnement. Visites sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

Démarrage des travaux pour notre programme La Résidence de la Vallée. Nous vous proposons cette Résidence à taille humaine de 11 logements du 2 au 5 pièces. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle en plein centre-ville, à proximité immédiate du RER B, de tous commerces, des Universités et du parc de Bures sur Yvette. Les logements bénéficient tous de balcons, terrasses en attiques ou jardins avec parking en sous-sol, desservis par ascenseur. Ils auront tous des prestations de qualité et soignées avec notamment des menuiseries aluminium, du chauffage individuel.

Devenez proprietaire de votre 2 piece avec terrasse a partir de 370 ? 000€ * a gif sur yvette, a 200m * du centre ville. Emmenagez en septembre 2026 ! Conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. Reduction sur le prix jusqu'a 17 000€ * demarrage travaux ! Une adresse d'exception en cœur de ville et à 5min * de la gare rer b ! Découvrez notre résidence aux prestations de standing composée de seulement 28 logements prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative, en sous-sol sécurisé. Un emplacement favorisé au sein de la vallée de chevreuse et à proximité du plateau de saclay, gif-sur-yvette possède tous les atouts pour une qualité de vie privilégiée dans un décor verdoyant. Fort de son expertise de près de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes a sélectionné une des adresses les plus prisées. Idéalement située, au pied de la gare de gif-sur-yvette, elle jouit des avantages du centre-ville tout en restant au calme de son animation. Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien facilité. * source : google maps (ref. 1401 / 1136-390459) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jonathan rosado vous propose : igny – place de la ferme – ascenseur – dpe c – parking et cave situé place de la ferme à igny, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.) et du marché de la ferme, découvrez cet appartement de 3 pièces principales, offrant 74 m² de surface utile (65 m² carrez), au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing construit en 2010. L’appartement comprend : une entrée avec placards, un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et lumineuse, formant un bel espace de vie. Une première chambre avec placards et sa propre salle de bains, incluant un coin buanderie et un wc. La seconde chambre, également avec placards, bénéficie de sa propre salle d’eau privative. Un second wc indépendant avec lave-mains complète l’entrée. Les 9 m² supplémentaires situés sous 1,70 m offrent de véritables surfaces utiles (bureau, coin lecture ou espace de rangement intelligent). Le bien inclut deux places de parking privatives en sous-sol ainsi qu’une cave. Résidence récente et bien entretenue, un cadre idéal pour un primo-accédant, un investissement ou toute personne recherchant un appartement pratique, confortable et parfaitement situé. Rer c accessible en moins de 20 minutes à pied, bus au pied de la résidence desservant les gares rer de massy et de palaiseau. Bien rare sur le secteur, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur orsay à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

TRAVAUX EN COURS Située dans un cadre calme et verdoyant, la Résidence Saint-Honoré à Igny se fond parfaitement dans son environnement et propose des appartements et maisons de ville, du 2 au 4 / 5 pièces. Pensée pour répondre aux besoins des familles comme des actifs, la résidence se caractérise par des espaces de vie spacieux, fonctionnels et lumineux. Les prestations et les aménagements soignés créent un cadre de vie à la fois élégant et pratique, où chaque détail a été conçu pour faciliter le quotidien. Igny est une ville qui a su préserver son caractère villageois tout en offrant tous les services et les commodités d'une ville moderne. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de nombreux espaces verts. Située à seulement 18 kilomètres de Paris, Igny offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche de la capitale. Desservie par la ligne C du RER et par plusieurs lignes de bus, Igny permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mickael Guerin vous propose : Charmant Appartement 3 Pièces avec Jardinet à Bures-sur-Yvette - Idéal pour un Premier Achat ! Découvrez ce ravissant appartement de 42 m² situé dans la paisible ville de Bures-sur-Yvette. Proposant 2 chambres douillettes, ce logement est parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien locatif. L'entrée vous accueille chaleureusement dans cet espace qui se compose de deux belles chambres, d'une cuisine équipée prête à accueillir de délicieux repas et d'un salon lumineux. Les deux chambres offrent un espace paisible pour se reposer et se ressourcer. L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un seul niveau, bénéficie d'un jardin privé où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. L'exposition ouest et est apporte une belle luminosité tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes en fonction de la période. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement offre un grand potentiel pour être transformé en un petit cocon accueillant. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le raccordement à l'égout ajoutent une touche de confort au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz permet de réguler la température selon vos préférences. Une place de parking est également incluse, vous permettant de garer votre véhicule en toute tranquillité. Situé dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des transports en commun, cet appartement constitue une belle opportunité à saisir. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un petit bijou à un prix attractif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 61 m² à Bures-sur-Yvette Situation : Idéalement situé à Bures-sur-Yvette, proche de la gare de l'hacquinière cet appartement de 3 pièces est un véritable havre de paix. Niché dans un quartier calme, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Idéal pour jeune étudiant ou famille. Description des pièces : - Salon / salle à manger convivial traversante orientation nord / est et sud / ouest avec cuisine ouverte et cheminée à insert. - Chambre spacieuse - Bureau qui peut être aussi transformer en 2eme chambre - Salle d'eau avec douche, baignoire et WC séparé pour plus de praticité. - Comble aménagé pour faire une autre pièce ou salle de jeux - Cave - Garage fermé pour y faire un atelier ou rentrer son véhicule. - Orientation nord-est pour une luminosité maximale. Cet appartement offre un potentiel certain pour aménager le logement de vos rêves. Avec un jardin en commun et des espaces bien pensés, il constitue une opportunité à saisir à Bures-sur-Yvette. N'hésitez pas à visiter ce bien dès que possible pour concrétiser vos projets ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* 1. Points forts : * - * Emplacement privilégié * , offrant un cadre de vie recherché et paisible. - * Vue exceptionnelle * depuis la terrasse, sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. - incluant un garage privé et des espaces de rangement supplémentaires. - * Appartement lumineux et bien entretenu * de 66 m², réparti sur trois niveaux. * 2. Description : * Découvrez cet élégant appartement de 66 m², idéalement, dans un environnement prestigieux et calme. Niché au troisième et dernier étage d’un immeuble de standing, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle, permettant de profiter pleinement des couchers de soleil depuis votre terrasse privée. L’intérieur de l’appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux belles chambres lumineuses, parfaites pour un nid familial. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur la terrasse, invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Les équipements incluent des toilettes séparées, un garage sécurisé ainsi que des espaces de rangement pratiques, répondant aux besoins quotidiens avec raffinement. L’appartement a été soigneusement entretenu, reflétant une qualité de finition et un confort de vie optimal. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel à Buc, alliant tranquillité, accessibilité. Cet appartement représente une opportunité rare d’acquérir un bien dans une localisation privilégiée, répondant aux attentes des acheteurs exigeants en quête de confort. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Situé dans le quartier recherché de Chevry à Gif sur Yvette, cet appartement de type F3 en rez-de-chaussée offre 63 m² habitables ainsi qu’un bel espace extérieur composé d’une terrasse et d’un jardin de 50 m², parfait pour profiter d’un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour exposé Sud-Est, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants. L’ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une place de parking boxée en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un vrai confort au quotidien. Ses Atouts : •Commerces de proximité accessibles à pied. •Écoles maternelle, primaire et collège à seulement 7 minutes à pied. •Résidence calme, quartier familial recherché. •Proche des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anaïs penché vous propose : bas buc centre - calme absolu - piscine sécurisée situé au coeur d’un environnement verdoyant, à deux pas de la forêt et à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence paisible et recherchée de buc. Son plan fonctionnel offre une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, et des wc séparés. L’appartement est vendu avec une cave saine et la résidence dispose d’un parking privé réservé aux copropriétaires, ainsi que d’emplacements libres dans la copropriété. Enfin, vous pourrez profiter d'une piscine privée, sécurisée, et autogérée par les copropriétaires. Cet espace de détente, entretenu collectivement, offre la possibilité de profiter des beaux jours tout en maintenant des charges faibles. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien lors d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.1€ par mois (soit 2185.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs penché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 914358775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite ! Au coeur d'igny village, découvrez ce 3 pièces lumineux et traversant, en bon état, au 1er étage d'une résidence recherchée. Belle pièce de vie, cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, salle de bains et wc séparés. Ses plus : - 2 places de stationnement privatives. - chauffage et eau chaude individuels. - charges faibles (eau + entretien des communs). - résidence calme et entretenue. Localisation premium : - 500 m de la gare, commerces à pied. - accès rapide a86 et plateau de saclay. Investisseur ? Bien loué jusqu'au 16 / 05 / 2028, rentabilité immédiate. Un bien recherché, en plein centre d'igny : une opportunité rare. Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus ou planifier une visite ! Dpe : d, ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120 euros à 1570 euros. Prix : 260 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 428097 hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428097- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 2000 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Profitez de nos offres de lancement du 20 au 22 juin 2025 : Jusqu'à 8 000€ de remise et frais de notaire offerts !* Découvrez Hamo à Igny, une résidence innovante située dans le secteur Joliot Curie. Nos appartements neufs lumineux du studio au 4 pièces s’ouvrent sur de généreux extérieurs et allient confort, durabilité et performance énergétique.  Hamo réinvente un site existant en redonnant 40 % de son espace à la nature, et obtient la certification NF Habitat HQE.  Architecture soignée, espaces verts, commerces, écoles, équipements sportifs, médiathèque et transports accessibles à pied : tout est pensé pour un quotidien pratique et un art de vivre serein.  Vivez Igny, ici en mieux. Grand lancement le 20 Juin 2025, n’attendez plus pour devenir propriétaire !   * voir conditions sur eiffage-immobilier. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au cœur du secteur Joliot Curie, Hamo est une résidence innovante qui reprend l’esprit village. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, spacieux et baignés de lumière s’ouvrent sur de généreux extérieurs. Conçu sur un site repensé dans une logique durable, le projet fait la part belle à la nature : 40 % des espaces sont renaturés, apportant biodiversité et qualité de vie au quotidien. La résidence vise en effet la certification NF Habitat HQE. Et pour rendre la propriété plus accessible, ces logements sont proposés en Bail Réel Solidaire (BRS), dont l’éligibilité est sous conditions de ressources. un dispositif innovant qui facilite l’achat immobilier tout en maîtrisant les coûts. Enfin, pensée pour répondre aux besoins de tous, Hamo propose un cadre de vie complet et équilibré : •    Commerces •    Ecoles, équipements sportifs, médiathèque à quelques minutes à pied, •    Transports accessibles facilement, •    Et une architecture élégante, intégrée à son environnement. Grand lancement le 20 juin 2025 – Ne tardez pas à concrétiser votre projet immobilier. * voir conditions sur eiffage-immobilier. fr  . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .