Appartement 3 pièces à vendre à Igny (91430)

En exclusivite ! Au coeur d'igny village, découvrez ce 3 pièces lumineux et traversant, en bon état, au 1er étage d'une résidence recherchée. Belle pièce de vie, cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, salle de bains et wc séparés. Ses plus : - 2 places de stationnement privatives. - chauffage et eau chaude individuels. - charges faibles (eau + entretien des communs). - résidence calme et entretenue. Localisation premium : - 500 m de la gare, commerces à pied. - accès rapide a86 et plateau de saclay. Investisseur ? Bien loué jusqu'au 16 / 05 / 2028, rentabilité immédiate. Un bien recherché, en plein centre d'igny : une opportunité rare. Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus ou planifier une visite ! Dpe : d, ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120 euros à 1570 euros. Prix : 260 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 462384 hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 462384- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Igny : 3 pièces, loggia, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 3.8 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - jonathan rosado vous propose : igny - place de la ferme - ascenseur - dpe c - parking double et cave situé place de la ferme à igny, au coeur d’un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien, cet appartement 3 pièces de 74 m² (65 m² carrez) se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 2010. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fluide et ses rangements intégrés. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, s’ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et parfaitement fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Un wc indépendant avec lave-mains vient compléter l’ensemble. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que d’une cave, apportant un réel confort au quotidien. Une adresse recherchée et une résidence récente offrant un cadre de vie agréable pour cet appartement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre nouvel elan du 18 / 09 au 31 / 10 / 26 : frais de notaire offerts et 2 000€ / pieces + garantie revente et brasseur d'air offert * nouveaux appartements disponibles travaux en cours éligible au dispositif jeanbrun située dans un cadre calme et verdoyant, la résidence saint-honoré à igny se fond parfaitement dans son environnement et propose des appartements et maisons de ville, du 2 au 4 / 5 pièces. Pensée pour répondre aux besoins des familles comme des actifs, la résidence se caractérise par des espaces de vie spacieux, fonctionnels et lumineux. Les prestations et les aménagements soignés créent un cadre de vie à la fois élégant et pratique, où chaque détail a été conçu pour faciliter le quotidien. Igny est une ville qui a su préserver son caractère villageois tout en offrant tous les services et les commodités d'une ville moderne. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de nombreux espaces verts. Située à seulement 18 kilomètres de paris, igny offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche de la capitale. Desservie par la ligne c du rer et par plusieurs lignes de bus, igny permet de rejoindre paris en moins de 30 minutes. * voir conditions sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau à massy (91) – dans le quartier canopée, au plus près de la nature, vinci immobilier vous invite à découvrir les iris, la dernière résidence réalisée au cœur du parc de vilgénis. Du 2 au 5 pièces, les appartements, aux prestations soignées, bénéficient tous d’espaces extérieurs généreux : balcons, loggias, terrasses et attiques offrant des vues dégagées sur le parc. Vous serez séduits par une vraie vie de quartier avec des commerces, écoles et services à deux pas. Les gares rer b / c, tram t12 et tgv (à 1,2 km), vous permettent de rejoindre les pôles d’activités voisins en quelques minutes et paris en 30 minutes. L’arrivée prochaine du métro 18 du grand paris express complètera cette offre pour faciliter davantage vos déplacements. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée nf habitat hqe et raccordée au réseau de chaleur. Espace de vente sur site angle rue jérôme bonaparte / allée caroline aigle. Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : beau t3 au coeur du parc de vilgénis - deux chambres - secteur prisé et boisé * les aménagements * a deux pas de la forêt, découvrez ce très bel appartement de 60 m². Il se compose d'une entrée, d’un cellier / buanderie, un beau séjour avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le séjour s'ouvre sur un beau balcon et une vue exceptionnelle sur la végétation. Aucun vis-à-vis. L’espace nuit est doté de deux chambres, une grande salle de bain, un wc séparé. Les grandes baies vitrées permettent une totale communion avec la nature ! * les atouts de cet appartement * - un environnement exceptionnel à massy, au coeur de la nature et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). - une résidence achevée en 2021, encore sous garantie décennale, avec des équipements performants (fibre, double vitrage). - une excellente isolation thermique : la résidence est classée b / b, un gage de performance énergétique. - une place de parking en sous-sol, un local vélos. * la localisation * le quartier vilgénis est un quartier résidentiel où il fait bon vivre, proche du bois, tout s'y fait à pied : * crèche et école primaire à 2 min, collège et lycée à 5 min, * commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cinéma (15 min à pied), * bus 119,15, 196, n63 à 5 min à pied, * rer b et c, future ligne 18 du grand paris, gare tgv grandes lignes à 15 min à pied. À quelques minutes en voiture du plateau de saclay, avec ses écoles prestigieuses (polytechnique, supélec, centrale, hec) et son pôle innovation (sanofi, eurofins, danone, nokia, edf, carrefour, safran, thales…). Bien rare sur le secteur ! Venez poser vos valises dans ce quartier calme ouvert sur la nature. Je suis disponible 7 jours / 7 pour répondre à vos questions ! Contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Philippe Collin vous présente : Situé à l'entrée de la résidence du Val à Palaiseau, à moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces de 58 m² à rénover, situé en rez-de-jardin à l'entrée de la résidence. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur logement dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports et les commodités. Sans vis-à-vis, l'appartement se compose de : - une entrée - un séjour lumineux - une cuisine indépendante - deux chambres - un balcon - une salle de bains - WC séparés - des espaces de rangement - une cave Sa configuration permet d'imaginer plusieurs possibilités d'aménagement pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. Les points forts : À environ 10 min à pied de la gare À proximité du centre-ville et des commerces Rez-de-jardin Balcon + Cave Appartement lumineux Fort potentiel après rénovation Son positionnement en rez-de-jardin facilite l'accès au quotidien et peut convenir à un large public, notamment pour un premier achat ou un projet d'investissement. L'environnement immédiat, à la fois pratique et bien desservi, en fait un emplacement stratégique. Après rénovation, ce bien pourra révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie confortable et valorisant. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image, tout en bénéficiant d'un secteur dynamique et recherché de Palaiseau. La résidence, appréciée pour son emplacement et son cadre de vie, constitue un atout supplémentaire. Un bien idéal pour un projet de valorisation patrimoniale avec un fort potentiel à la revente. Nombre de lots de la copropriété : 289, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2592€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf. 947707.

Iad France - Laïla Brodier vous propose : Massy – Appartement 3 pièces de 69 m² avec balcon et parking À deux pas de la gare de Massy et des commerces, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cet appartement de 69 m² entièrement rénové, situé au sein d'une résidence de 1967. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 4 m², sans vis-à-vis, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par un grand cellier avec de nombreux rangements, permettant d'installer une machine à laver et un sèche-linge tout en conservant un bel espace de stockage. L'espace nuit se compose de deux chambres une de 14 m² avec dressing et l'autre de 11 m². La salle de bains est équipée d'une double vasque et les toilettes sont indépendantes. La chaudière gaz à condensation a été remplacée en 2019, apportant un meilleur confort au quotidien. L'appartement est vendu avec une place de parking privative extérieure. Un second véhicule peut également être stationné facilement devant la résidence. Son emplacement est un véritable atout : la gare de Massy et les commerces sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. Charges de copropriété : 1 600 € par an. Taxe foncière : 1 350 €. DPE : E. Un appartement soigné, lumineux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Un BOX peut ètre acheter en sus de la présente annonce ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Situé au cOEur d’un quartier prisé de Saclay, ce magnifique duplex de 92 m² environ séduit par son équilibre parfait entre modernité, confort et qualité de vie. Au sein d’une résidence récente de standing, il bénéficie de belles ouvertures apportant une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse, avec un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse ou pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un espace bureau, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. À proximité immédiate des grandes écoles du plateau de Saclay (École Polytechnique, ENSAE, ENSTA, Télécom…), accessibles à pied, et à seulement 15 minutes environ du RER B (gare de Lozère). Desservi par de nombreuses lignes de bus (91.06, 91.10, 4606…) et bénéficiant à terme de la future ligne 18 du Grand Paris. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 297 € par mois (soit 3564 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - charley binand vous propose : palaiseau - appartement - t3 49 m² - 2xparkings superbe appartement de 3 pièces à palaiseau, situé dans un quartier recherché. Développé sur 49 m² habitables, il propose une distribution bien pensée autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le coeur de vie de l'appartement avec une cuisine ouverte. Une salle d'eau complète et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage nous avons une chambre, ainsi que deux autres pièces. Un atout de ce bien : 2 places de parking sont incluses, un avantage peu courant et important pour un appartement de cette superficie. Contactez nous pour organiser une visite au plus vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.42€ par mois (soit 1793 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charley binand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 515357101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Grand Appartement T3 avec grand balcon- Résidence Récente de Standing dans l'Eco quartier Camille Claudel. Élégance, modernité et confort se conjuguent dans cet appartement lumineux de 70 m² situé au calme dans une impasse, dans une résidence de standing construite en 2015 (kaufman and broad). Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de commodités. La pièce de vie donne accès à un grand balcon exposé sud / est où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le coin nuit comprend 2 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des wc séparé. Les prestations de cet appartement s'inscrivent dans une démarche de qualité et de bien-être. Eléments importants : - L'ascenseur, l'interphone et la porte blindée assurent votre sécurité et votre confort au quotidien. - La fibre optique vous permet de rester connecté en tout temps. - Le chauffage par le réseau de chauffage urbain offre une chaleur agréable et une consommation maîtrisée. - Proximité immédiate des commerces et des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), RER B à 12 minutes à pied, aux portes du pôle scientifique de PARIS-SACLAY. À 2 pas de la forêt domaniale. - Accès PMR Côté aspects pratiques, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol et d'un local pour les vélos et les poussettes. Cet appartement est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement résidentiel de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.33€ par mois (soit 2476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali adda vous propose : massy – appartement t3 64 m² – vendu loué – idéal investisseur rendement locatif brut de 6,34%. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement t3 de 64 m² est vendu loué, offrant des revenus locatifs immédiats. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un balcon ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. En bon état général, il est équipé du chauffage urbain, de la fibre optique, du câble tv et d'un interphone. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un ascenseur. À proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien constitue une opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Bien vendu avec locataire en place. Les informations relatives au bail et au loyer sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali adda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Palaiseau à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Votre agence Richardière vous propose ce 3 pièces familial, lumineux et traversant de 60,4 m² + balcon de 7,5 m² situé au 1er étage sans vis-à-vis à l'agencement idéal composé d'une entrée distribuant un séjour, une cuisine indépendante, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un cadre reposant, une copropriété très bien entretenue et un appartement où il fait bon vivre en font d'un lieu à visiter sans tarder ! MAIRIE DE PALAISEAU - Offrant un cadre de vie idéal en pleine verdure à seulement quelques pas de lagréable ambiance de Village qui règne tout autour de la Place du Marché, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable copropriété arborée avec gardien, proche de la Mairie, à seulement 8min à pied de la gare de Palaiseau (RER B) et de sa future ligne de métro (ligne 18) prévue en 2026. De nombreux travaux de décoration des parties communes de la résidence sont en cours, des travaux détanchéité et d'isolation de la toiture sont eux, déjà réalisés et les logements bénéficient tous du chauffage ainsi que de leau chaude collectifs.

À seulement quelques pas de lagréable ambiance de Village qui règne tout autour de la Place du Marché, offrant un cadre de vie idéal en pleine verdure, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable copropriété arborée avec gardien, proche de la Mairie, à seulement 8min à pied de la gare de Palaiseau (RER B) et de sa future ligne de métro (ligne 18) prévue en 2026. De nombreux travaux de décoration des parties communes de la résidence sont en cours, des travaux détanchéité et d'isolation de la toiture sont eux, déjà réalisés et les logements bénéficient tous du chauffage ainsi que de leau chaude collectifs. Votre agence Richardière vous propose un 3 pièces de 62,3 m² au 1er étage. idéal pour une famille composé dune entrée avec dressing desservant un séjour et sa cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés et un coin nuit avec deux chambres et leurs rangements ainsi quun second dressing. Une place de parking en extérieur complète ce bien qui nattend que vous.

MAIRIE DE PALAISEAU - Offrant un cadre de vie idéal en pleine verdure à seulement quelques pas de lagréable ambiance de Village qui règne tout autour de la Place du Marché, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable copropriété arborée avec gardien, proche de la Mairie, à seulement 8min à pied de la gare de Palaiseau (RER B) et de sa future ligne de métro (ligne 18) prévue en 2026. De nombreux travaux de décoration des parties communes de la résidence sont en cours, des travaux détanchéité et d'isolation de la toiture sont eux, déjà réalisés et les logements bénéficient tous du chauffage ainsi que de leau chaude collectifs. Votre agence Richardière vous propose ce 3 pièces familial, lumineux et traversant de 60 m² au 3ème étage sans vis-à-vis à lagencement idéal composé dune entrée distribuant un séjour avec son spacieux balcon offrant un agréable espace de vie supplémentaire, une cuisine indépendante, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking complète ce bien. Un cadre reposant, une copropriété très bien entretenue et un appartement où il fait bon vivre en font dun lieu à visiter sans tarder !

Situé à Palaiseau (91120) Etage 2 / 4, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant une proximité avec diverses commodités et points d'intérêts tels que les transports en commun (métro, bus, train), écoles, lycées, collèges et crèches. La ville animée assure un cadre de vie dynamique. La résidence sécurisée datant de 1974 est dotée d'un ascenseur, d'un accès pour handicapés, d'un gardien, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre. À l'extérieur, l'appartement de 68 m² dispose d'un balcon offrant une exposition sud, idéal pour profiter du soleil. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, des places de parking extérieure est prévue, garantissant un stationnement pratique. À l'intérieur, cet appartement de 3 pièces offre 2 chambres lumineuses. La résidence réputée et sécurisée met en valeur ses aménagements modernes tels que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, le gardien présent, l'interphone, le digicode et la connexion à la fibre. L'exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tandis que le balcon permet de profiter de l'extérieur. Une cave est attribuée pour le rangement et une place de parking extérieure est réservée pour une praticité optimale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ibrahim YILMAZ, Tél. : 06 28 49 54 24, E-mail : ibrahim.yilmaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 485082358.

Appartement avec 2 chambres, aujourd'hui aménagé en bureaux, au cœur d'une résidence familiale et arborée – Proche RER Palaiseau à 10 min, des écoles et commerces. ​Situé au calme dans un environnement verdoyant et recherché, ce 3 pièces à rénover offre l'opportunité de partir d'une page blanche pour concevoir un intérieur entièrement à votre goût. L'appartement permet de créer un cocon sur mesure pour une famille en quête d'un cadre de vie idéal, dans un placement stratégique ou pour un investisseur visant un secteur à forte demande locative. Il est sur un RDC surélevé, et il se compose de : - ​Une entrée fonctionnelle intégrant des placards de rangement ; ​- Un séjour lumineux ouvrant sur une vue dégagée et apaisante sur les espaces verts ; ​- Une cuisine indépendante; ​- Deux chambres bien proportionnées, lumineuses; ​- Un espace dressing indépendant; - Une salle de bain a réaliser; - Un WC indépendant avec lave-main ​Et une grande cave aménagée offrant un stockage pratique au quotidien. ​Que votre objectif soit d'y installer votre famille ou développer votre patrimoine locatif, ce 3 pièces réunit tous les critères d'un investissement avisé au coeur d'un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour le découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 922, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2476€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadège COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 684 849 Greffe de VERSAILLES) 06 76 97 68 92 (réf. 613243 ).

MAIRIE DE PALAISEAU - Offrant un cadre de vie idéal en pleine verdure à seulement quelques pas de lagréable ambiance de Village qui règne tout autour de la Place du Marché, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable copropriété arborée avec gardien, proche de la Mairie, à seulement 8min à pied de la gare de Palaiseau (RER B) et de sa future ligne de métro (ligne 18) prévue en 2026. De nombreux travaux de décoration des parties communes de la résidence ont été réalisées, des travaux détanchéité et d'isolation de la toiture sont eux, déjà réalisés et les logements bénéficient tous du chauffage ainsi que de leau chaude collectifs. Votre agence Richardière vous propose ce 3 pièces familial, lumineux et traversant de 64 m² au rez-de-chaussée sans vis-à-vis à lagencement idéal composé dune entrée distribuant un séjour, une cuisine indépendante, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking complète ce bien. Un cadre reposant, une copropriété très bien entretenue et un appartement où il fait bon vivre en font dun lieu à visiter sans tarder !

En plein coeur de Palaiseau, dans un secteur très recherché, à deux pas de la place du marché, des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du RER Palaiseau-Villebon, venez découvrir ce joli appartement de 79 m² situé au sein d'une petite copropriété de 5 lots sans charges (dont 3 à usage d'habitation). Il convient parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il s'articule de la manière suivante : Un appartement T4 en duplex 79 m² Rez-de-chaussée : grande entrée pouvant faire office de bureau Étage : vaste séjour avec cuisine américaine et poutres apparentes deux grandes chambres spacieuse salle de bains avec douche et baignoire L'ensemble prend place dans un ancien corps de ferme rénové, offrant une cour intérieure calme et agréable, idéale pour profiter de repas en extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et potentiel d'évolution. Il conviendrai également à un projet de profession libérale. Pour en savoir + et pour un achat réussi, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à seulement 7 min à pied de la gare RER B Palaiseau et à 8 min du centre-ville, dans une résidence achevée en 2012, Sandrine Defrance vous présente à Palaiseau un bel appartement lumineux, traversant et en bon état. Vous accéderez aux écoles, collège et lycée en 10 à 15 min à pied et rejoindrez très rapidement le plateau de Saclay avec son campus universitaire, la zone d'activité de Courtabœuf et les grands axes routiers pour Paris et la province. Une entrée avec placard ouvre sur un ensemble séjour-cuisine orienté sud-ouest sans vis-vis, lumineux grâce à une large baie vitrée donnant sur une spacieuse terrasse en loggia de 11 m². Viennent ensuite deux belles chambres de 12 et 13 m² dotées d'un placard, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement propose une offre complète avec cave et place de parking sécurisée en sous-sol. Le classement du DPE en C, la construction moderne et l'excellente localisation vous permettront de profiter au quotidien d'un appartement de qualité. LES PLUS : ascenseur et accès PMR, visiophone, accès sécurisé à la résidence, chauffage et eau chaude individuels, eau froide individuelle comprise dans les charges, fibre, local vélos Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien copropriété) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 971703.

À Palaiseau dans une résidence arborée et fleurie proche du centre-ville et à 8mn à pied du RER B et la ligne 18 (2026) LAMY MASSY vous propose un 3 pièces lumineux au 3eme étage. La rénovation des parties communes de la résidence est en cours. Des travaux d'étanchéité et d'isolation de la toiture ont été réalisés. Lappartement mesure 60,02 m² avec une belle loggia de 8,70 m² il est composé dune entrée dun salon dune cuisine de 2 chambres dune salle de bains et des WC Séparés. Une place de parking complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectif.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Spacieux 3 pièces, entre calme verdoyant et dynamisme de Paris-Saclay Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, cet appartement de 68 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse se prolongeant sur un balcon et une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, un dressing, une grande salle d'eau et un wc séparé. L'appartement bénéficie du double vitrage avec des fenêtres récentes. L'emplacement est tout simplement stratégique : vous profiterez d'une résidence verdoyante équipée d'aires de jeux pour enfants, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B et du centre-ville. La proximité immédiate du pôle scientifique de Paris-Saclay constitue également un atout majeur pour la valorisation de ce bien. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 982 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : palaiseau – parc des eaux vives – 3 pièces 71 m² – balcon sans vis-à-vis – parking – cave – rer b à proximité à palaiseau, au sein de la résidence arborée du parc des eaux vives, découvrez cet appartement de 3 pièces de 71 m², situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur. En bon état général, il bénéficie d’une double exposition est / ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé est, sans vis-à-vis. Un dégagement mène à l’espace nuit, composé de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Plusieurs placards intégrés, répartis entre l’entrée et le dégagement, offrent de nombreux espaces de rangement. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au sol, de fenêtres en double vitrage remplacées en 2025, de volets électriques et de la fibre. La résidence dispose également de gardiens et d’un ascenseur. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif et les prestations de gardiennage. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La localisation constitue un autre atout : la gare rer b palaiseau–villebon est accessible à pied, tout comme les commerces de proximité et plusieurs établissements scolaires. Un environnement pratique au quotidien, tout en profitant du cadre verdoyant de la résidence. Les + : double exposition est / ouest – balcon sans vis-à-vis – nombreux rangements – bon état général – chauffage collectif au sol – double vitrage récent – ascenseur – gardiens – cave – parking – résidence arborée – rer b, commerces et écoles à proximité. Envie d’en savoir plus ? Appelez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MASSY – Duplex 3 pièces de 68 m² avec terrasse – Aucun travaux à prévoir Situé dans une résidence à taille humaine, découvrez ce superbe duplex de 68 m², entièrement rénové avec goût, offrant des prestations soignées et un agencement idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de près de 25 m², lumineuse, avec sa cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et un WC; À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un dressing, offrant un confort de vie optimal. Les atouts de ce bien : - Duplex de 69 m². - Belle terrasse. - Appartement entièrement refait à neuf. - Aucun travaux à prévoir. - Petite cave. - Stationnement libre au sein de la résidence. Vous apprécierez son emplacement, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports. La gare Massy-Verrières (RER B et RER C) est accessible en une quinzaine de minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent la résidence, facilitant également l'accès à Massy-Palaiseau, à la gare TGV et au pôle Paris-Saclay. Un appartement clé en main, fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille recherchant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Ce bien bénéficie également de rangements complémentaires avec u une petite cave, très appréciables pour organiser ses affaires en toute simplicité. La présence de la fibre optique répond aux usages numériques actuels. La copropriété, avec charges raisonnables, comprend notamment l'entretien des parties communes. Le stationnement est libre au sein de la résidence, ce qui facilite le quotidien. Côté performance énergétique, le diagnostic de consommation affiche un classement D avec des émissions de gaz à effet de serre en C, en cohérence avec un appartement bien entretenu et confortable. À proximité, plusieurs établissements scolaires viennent compléter l'attrait de la localisation : l'école primaire Emilie Du Châtelet se trouve à environ 200 m, l'école élémentaire Dr Roux / Tenon à environ 300 m, l'école Fustel De Coulanges (collège / lycée) à environ 300 m également et l'école élémentaire Louis Moreau à environ 500 m. Les espaces verts sont eux aussi nombreux et proches, avec le parc de street workout à environ 200 m, le parc Villaine à environ 500 m, le jardin Robert Schuman à environ 500 m, le square Eric Tabarly à environ 600 m ou encore la Coulée Verte à environ 700 m, offrant de belles possibilités de promenades, d'activités de plein air et de jeux pour les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € / an - Charges de copropriété : 630 € / trimestre - DPE : D (GES : C) - Mode de chauffage : géothermie - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.