Appartement 3 pièces à vendre à Royan (17200)

Royan, proche centre ville et commodités, au calme, dans une résidence de 2001 bien entretenue, votre agence côté plage immobilier vous propose à la vente un appartement traversant de 58 m² env. Type t3 au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, un salon-séjour ouvert sur terrasse exposée sud-est, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage fermé de 18 m². Résidence fermée et sécurisée. À visiter sans tarder!

À Royan face à la plage de la grande conche, votre agence Côté Plage Immobilier vous propose à la vente un appartement de 76,50 m² env. Type T3, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'un salon-séjour très lumineux ouvert sur balcon plein sud avec vue sur la plage, une cuisine Américaine aménagée, une chambre avec douche, une salle de bains et un wc indépendant, une deuxième chambre avec un accés exterieur. Un emplacement privé dans un garage commun et emplacement dans cave commune. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Point essentiel : appartement équipé d'un monte escalier pour y accéder.

Vous serez agréablement surpris par le calme et l'environnement de cette résidence située à proximité des commerces (1 km) et des plages NAUZAN & PONTAILLAC (3 km) Résidence récente sur deux étages avec piscine au milieu d'un parc arboré offrant un appartement 3 pièces traversant situé au 1er étage composé d'un séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon exposé SUD sans vis à vis face au jardin paysager & arboré, belle cuisine US récente aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée & des toilettes séparés - 1 Parking privatif (en sous-sol ) & deux locaux à vélo à votre disposition N'hesitez pas à nous contacter pour un complément d'informations.

Royan bel appartement de 59 m² au 1er et dernier étage d'une résidence de 2013, situe à 1,5 km de la plage de pontaillac séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, balcon, parking extérieur venez découvrir ce bel appartement aux norme pmr, au premier et dernier étage d'une résidence aux faibles charges. Une entrée avec deux dressings, un séjour salon donnant sur un beau balcon exposé sud ouest et une cuisine ouverte. Le coin nuit vous réserve deux chambres avec dressing, un wc séparés, une salle de douche récente. La résidence est sécurisée, portail électrique digicode etc et emplacement réservé pour votre véhicule a bientôt pour une visite le prix 220000 euros honoraires d'agence inclu dpe c ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427664 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1100 euros. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Royan appartement de 64 m² en parfait état, balcon et sa vue dominant tout royan, cave et parking. Au sein d'une belle résidence avec ascenseur ou tous les travaux ont été effectués venez découvrir ce parfait 3 pèces de 64 m², une entrée avec accès au séjour de 21 m² et son balcon avec une superbe vue, une cuisine aménagée récente, un cellier. L'espace nuit vous réserve un immense dressing, 2 chambres, wc, salle de douche, l'ensemble en parfait état au sous sol une grande cave et un parking en surface commerce tout autour marché à 10minutes à pieds, plage à 15 minutes a bientôt pour une visite dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421955- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 70 euros. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Royan - 17200 - christine castellan vous propose un agréable appartement lumineux et traversant bénéficiant de 2 balcons. À seulement 300 m de la plage de la grande conche, des commerces et à proximité de la gare et transport en communs, cet appartement de 76 m² rénové, avec parquet et hauts plafonds, se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse au calme. Côté nuit, on a 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Grenier pratique pour le stockage. Ce t4 est parfaitement adapté pour une résidence principale ou une résidence secondaire, et constitue un excellent investissement locatif saisonnier compte tenu de son emplacement et de ses faibles charges de copropriété. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre de royan, station balnéaire prisée de la côte atlantique. Budget 288000 euros honoraires inclus à la charge acquéreureur de 13000 euros. Mandat n° 417742 a propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5. Charges prévisionnelles : 25 euros / mois dpe : classe e - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1830 euros et 2520 euros. Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06 61 55 49 65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine castellan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 528 202 856 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. (4.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros. Christine castellan (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 528 202 856 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 57 m² t3 210 000 euros charge vendeur très bon état proche du parc de royan dans un bel immeuble récent d'une petite copropriété de six lots. Appartement en rez de jardin proposant un séjour cuisine lumineux orienté vers une terrasse et une cour extérieure. Le coin cuisine est équipé et aménagé. Une salle de douche, wc séparé et deux belles chambres. Un coin terrasse côté chambre et un box idéal pour stocker vélo, planche de surf. Dpe c ? Ges a ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 590. Et. 860. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou, par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?406195 ? - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 240 euros. Fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -.

255 000 euros charge vendeur proche du parc de royan un immeuble récent une petite copropriété de six lots trois appartements 3 box, appartement style duplex proposant un séjour cuisine lumineux ouvert sur une grande terrasse de 21 mètres carrés. Vous pourrez profiter des moments en extérieur. Le coin cuisine est équipé et aménagé, une salle de douche, de belles chambres et une mezzanine avec plafond mansardé. En complément un box de 6 mètres carrés idéal pour stocker vélo planche à voile. Ce bien n'attend plus que vous, il est en excellent état. Dpe d ? Ges ? B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860. Et. 1220. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou, par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406196- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 240 euros. Fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -.

Royan appartement 59 m², 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Au premier étage d'une résidence sécurisée de deux étages une terrasse d'environ 8 m² et une place de parking complètent ce bien de qualité dans un environnement calme. Pas de travaux. Budget 252 280 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 238 000 euros, montant des honoraires 14 280 euros à la charge de l'acquéreur soit 6 % du prix net vendeur. Dpe : classe 122 c - ges : 28 d- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : environ 648 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel-michel holleville, au 06 12 80 34 04 ou, par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel-michel holleville agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1036 euros.

Bel appartement de 67 m², loggia, 2chambres en parfait état a 10 minutes du marché venez découvrir cet appartement bien exposé dans cette résidence ou tous les travaux ont été effectués soit : "toiture et isolation, ravalement " une belle entrée donnant sur séjour et sa loggia qui communique avec la cuisine aménagée et équipée, le coin nuit vous réserve 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Fenêtres et baies vitrées double vitrage ensemble en très bon état a bientôt pour une visite dpe : classe e - ges e : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1420 et 1960 euros prix : 230000 euros charge acquéreur dont 4% d'honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393943- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 55 / 46 lots habitation. (). Charges annuelles : 2400 euros. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -.

Royan - le rivalent -700m des commerces, 1km centre commercial val lumière et 3km des plages - appartement de 89 m² dans une petite copropriété comprenant 1 grande pièce de vie de 31 m², 1 cuisine indépendante, cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Balcon. Fenêtre pvc double vitrage. Un garage et une place de parking viennent compléter les prestations. Investissement locatif : appartement vendu avec locataire en place (loyer 624€). Faibles charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie perre, tél. : 06 76 28 44 13, e-mail : virginie.perre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845016492.

Iad france - céline gallier vous propose : royan - cœur de ville appartement 3 pièces avec loggia – idéal investissement ou pied-à-terre au sein d’un immeuble emblématique de royan, en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : la plage, les commerces, les cafés, les restaurants et toute l’animation de la station balnéaire. Une adresse rare et recherchée pour profiter pleinement de la vie royannaise. Situé au troisième étage, cet appartement traversant offre une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia, idéale pour savourer l’ambiance du centre. Le coin cuisine est attenant, et un cellier apporte un espace de rangement très appréciable. La partie nuit est composée de deux chambres, dont l’une dispose d’un placard et d’un lavabo. Une salle de bains indépendante ainsi que des wc séparés complètent l’ensemble. En annexe, une cave permet de stocker matériel de plage ou effets personnels. Local vélos commun. Son emplacement ultra central, rare sur le marché, fait de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parfaitement situé pour profiter de royan toute l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 479 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Situé proche des commerces, du marché central et à 1900m de la plage de la grande conche, cet appartement de 65 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 25 m², ouvert sur une belle terrasse carrelée et un petit jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, bénéficie d’une fenêtre donnant également sur l’extérieur. La partie nuit propose deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Un local complète cet ensemble pour des rangement très appréciables. Un bien rare dans ce secteur, offrant un vrai confort de vie intérieur / extérieur. À bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - barbara bernot vous propose : rare - t3 - vue imprenable sur mer - 2 balcons -au calme - garage - 150m plage- situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, ce t3 est à 150m de la plage de foncillon, à 400m du port et moins d'un kilomètre du marché central de royan. Passez l'entrée et vous serez sous le charme de la vue sur la baie royannaise qui s'offre à vous. Le séjour traversant avec son coin cuisine, et l'espace bureau ou bibliothèque sont tous deux équipés d'un balcon. La salle de bains avec douche et baignoire wc, ainsi que les 2 chambres dont une avec vue mer terminent cette visite. Deuxième wc séparé dans l'entrée. Un garage complète ce bien. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement et sa situation exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement t3 avec jardin et garage à 100m de la plage de la grande conche vous rêvez de vivre à quelques pas de l'océan, tout en bénéficiant du confort et des commodités du centre-ville ? Cet appartement t3, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 logements, c'est une opportunité un cadre de vie privilégié à royan et à moins de 25 km, découvrez des sites incontournables : le zoo de la palmyre, le phare de cordouan talmont-sur-gironde, les vignobles du médoc, accessibles via le bac entre royan et le verdon emplacement idéal : commerces, gare et commodités à proximité appartement t3 lumineux : pièce de vie agréable cuisine séparée 2 chambres salle d'eau et wc indépendants chauffage au gaz les + du bien jardin de 100 m² garage et cellier de 14 m² possibilité d'acquérir le deuxième appartement (2ème étage) pour créer une maison familiale unique travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 907 169 - greffe de bordeaux) antoine blachon entrepreneur individuel 06 60 91 73 40 - réf. 930655.

Iad France - Virginie Bardel (06 50 92 20 14) vous propose : Cet appartement bien agencé, orienté Sud, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, construite en 2012. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec un espace cuisine aménagée et un balcon de 8 m² environ orienté Sud. L'espace nuit est parfaitement dissocié de la pièce de vie grâce à l'entrée et un dégagement ce qui garantit une véritable intimité ainsi qu'un calme très appréciable. Il réunit 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc aux surfaces généreuses. Le Logement dispose également d'un stationnement privatif aérien. Vendu avec locataire en place depuis plus de 10 ans, le logement est très bien entretenu car la résidente est particulièrement soigneuse. Le loyer s'élève à 652€ / mois + 95 € de charges qui incluent le chauffage au gaz. Le marché central de Royan ainsi que le supermarché U se situent à 1700 m. C'est un joli appartement, spacieux, lumineux et bien agencé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel EI (ID 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Royan, appartement t3 de 63 m² (loi carrez 62.48 m²) habitables composé d'une entrée avec deux placards aménagés, une pièce de vie de 26 m² (salon / salle à manger / cuisine us semi équipée), dégagements, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un wc séparé. Grand balcon plein sud de 10 m². Une place de parking privée et couverte. Cet appartement se situe dans une résidence de 2013 label bbc, calme et sécurisée. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 192, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien des parties communes, eau chaude, chauffage, espaces verts) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 930020.

À Royan, à proximité du centre-ville et offrant une vue sur la mer, se trouve un appartement de deux chambres, avec un séjour spacieux, une cour et un petit jardin en face de la grande plage, situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové, cet espace de vie comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur la cour et offre une vue sur la magnifique plage et le port de Royan. À l'arrière, la cathédrale, typique de la région, se dresse tranquillement, à l'abri des regards. Un jardin intime est également à disposition pour les repas en famille. Les deux chambres offrent un véritable espace d'indépendance. L'immeuble, de taille modeste, est situé à seulement vingt mètres de la mer, avec les commerces du centre-ville accessibles à pied. Les travaux de qualité réalisés lors de la rénovation font de cet appartement un choix idéal, tant pour un investissement locatif saisonnier que pour une résidence principale ou secondaire, grâce à son emplacement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ROYAN 17200. Très bel appartement au premier étage avec ascenseur comprenant une grande entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante donnant sur un balcon, un grand salon / salle à manger de 30 m² donnant sur une loggia, une chambre avec placard, possibilité de faire une deuxième chambre comme c était à l origine, une salle d eau, une buanderie, un cellier, un wc. Une cave et un parking privatif en sous sol complète le lot. Résidence très bien entretenue avec gardien. Marché central à 300m, plage à 700m. Rien à faire, juste à poser ses valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOIRIE, Tél. : 06 24 63 37 18, E-mail : christian.boirie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 318 886 439.

Iad france - eric florentin vous propose : réf ef 1876529 : royan, à 400 m du centre-ville et ses commerces, à 800m de la plage. Appartement lumineux situé au 1er étage comprenant une entrée, séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau avec wc. En rez de chaussée, un garage et une cour de 150 m² complètent ce bien. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric florentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 882321821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et jardin partagé – Royan, proche plage de la Grande-Conche Situé dans la charmante ville balnéaire de Royan, en Charente-Maritime, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage de la Grande-Conche, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, d'une surface de 65 m², idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots (charges réduites), ce bien se trouve au deuxième et dernier étage et vous offre une belle vue dégagée dans un environnement calme et lumineux. L'appartement se compose comme suit : Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente Une cuisine Deux chambres confortables Une salle d'eau Un WC indépendant Un cellier en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement Un garage fermé, un atout rare en bord de mer Le petit plus qui fait toute la différence : un charmant jardin d'environ 100 m², partagé avec le second lot de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien : Proximité immédiate de la plage Environnement calme et résidentiel Petite copropriété sans nuisance Stationnement privatif Charges réduites À propos de Royan : Station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, Royan séduit par son architecture des années 50, son port de plaisance animé, ses plages de sable fin et son marché central reconnu. La ville offre également de nombreuses activités sportives et culturelles : sports nautiques, golf, balades en bord de mer, restaurants et commerces de qualité. À proximité, Le Zoo de la Palmyre, Le phare de Cordouan Talmont-sur-Gironde, Les vignobles du Médoc, accessibles via le bac entre Royan et le Verdon Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Réf. 927326.

L'agence chartreux immobilier vous présente, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, située dans un quartier recherché à proximité des 3 plages de pontaillac, du pigeonnier et du chay, un appartement de 3 pièces principales bénéficiant d'un jardinet exposé sud / ouest et comprenant : une entrée avec placard, wc, salle de bains, 2 chambres avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardinet de 47 m² exposés sud / ouest, une cuisine équipée ouvrant également sur terrasse et jardinet. Chauffage éléctrique. Une cave et un parking en sous-sol complète l'ensemble.

Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : Vivez Royan au rythme du marché central et des commerces, accessibles en seulement 5 minutes à pied. Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 74 m² conjugue praticité et charme. Dès l’entrée, vous apprécierez la fluidité de l’agencement : le séjour, baigné de lumière, ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, dans l’air du temps et pensée pour le quotidien, apporte modernité et fonctionnalité. Côté nuit, un couloir doté de rangements sur toute sa longueur - véritable atout pour une organisation optimale. - dessert deux chambres lumineuses et aux beaux volumes, La salle d’eau, récemment rénovée, complète cet espace avec confort. Côté confort, vous disposez de volets électriques, store banne électriques également pour le balcon, chauffage individuel au gaz. Sans oublier : cave privative en sous-sol. Autant de détails qui assurent confort et praticité. Soigné et prêt à vivre, cet appartement n’attend plus que vous pour poser vos valises et profiter pleinement de Royan. Vous recherchez les commerces à proximité ? Parfait : cet appartement est situé à 5 minutes à pieds du Marché Central de Royan, commerces, pharmacie, institut de beauté. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.25€ par mois (soit 1071 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Chehar vous propose : Magnifique Appartement T3 avec Balcon en Centre-Ville de Royan Situé en plein cOEur de Royan, à seulement 500 mètres des commodités et des points d'intérêt tels que les transports, écoles, commerces, santé, gare, loisirs, plages et centre-ville, cet appartement T3 de 49 m² habitables est un véritable bijou à découvrir. Ce charmant appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1984, offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 2 chambres confortables, une salle de bain, une cuisine équipée et un agréable balcon, cet appartement saura répondre aux attentes des amateurs de confort et de praticité. L'ambiance chaleureuse de la résidence sécurisée est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion, assurant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. L'exposition plein sud de l'appartement permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Une place de parking privative est également incluse pour faciliter le stationnement au quotidien. À proximité immédiate de toutes les commodités et des activités, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine de Royan tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme de cet appartement T3 avec balcon en plein centre-ville de Royan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chehar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 435304399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre menut vous propose : appartement de charme de 58 mc à royan. Situé au premier étage, il est tout proche des commerces, du marché central et à 1 900 m de la plage de la grande conche. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le salon-séjour confortable, ouvrant sur le balcon. Cet appartement comprend une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un wc, un débarras sécurisé à l’extérieur. Idéalement situé dans une résidence très calme, ce logement est bien entretenu. Vous apprécierez ses espaces fonctionnels et lumineux. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.