Appartement 3 pièces à vendre à Royan (17200)

Coté plage immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement T3 d'environ 66 m², situé au 4ème étage et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. à 550 m de la plage du Chay et 700 m du marché de ROYAN - Ce bien se caractérise par une configuration agréable exposé EST / SUD, avec une entrée spacieuse dotée de rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², ainsi qu'une cuisine séparée. deux chambres d'environ 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. un garage fermé et une cave complète l'ensemble - Prestations : Chauffage gaz - Huisserie pvc double vitrage.

Royan le chay - appartement renové - dans une jolie résidence de très bon standing avec ascenseur, situé à moins de 750m de la plage du chay et à moins de 650m du marché central de royan, home & company immobilier vous présente ce bel appartement rénové avec goût, offrant superficie habitable de 79 m². Il propose, une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m² ouvrant sur une loggia de 10 m² exposée ouest offrant une vue dégagée. Le côté nuit regroupe 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Un parking privatif constitue l'annexe de ce magnifique appartement. Dont honoraires 3,87% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840eur et 1190eur. Charges prévisionnelles annuelles : 1152,72eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LE SUNSET ROYAN, Jérôme Toulon immobilier vous présente cet appartement de 59 m² entièrement rénové, face à la plage de la Grande Conche et à 300 m du centre-ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse qui s'ouvre sur l'extérieur pour profiter de la vue et de la proximité de la plage. La cuisine à l'américaine, moderne et équipée, parfait l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres. Son style, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et sa localisation en font un bien rare sur le secteur, qui inspire à la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence chartreux immobilier vous présente à royan (17200), sur le front de mer, au 3ème et dernier étage d'une résidence emblématique des années 50 avec ascenseur, un appartement en duplex de 80 m² environ offrant une vue mer et comprenant au niveau bas un salon / séjour, ouvrant sur balcon / terrasse vue mer exposée ouest, une cuisine séparée, une chambre avec placards, une salle de bains avec baignoire. Accessible par un escalier l'étage comprend une deuxième chambre avec placards ainsi qu'un grenier. L'appartement dispose en annexe d'une cave. Chauffage au gaz de ville par radiateurs. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact, avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens vue mer, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

L'agence chartreux immobilier vous invite à découvrir, au coeur du quartier de pontaillac, au dernier étage d'un ensemble immobilier remarquable, à l'architecture des annees 50, situé en pleine facade de mer, un appartement avec vue sur mer, constituant l'entier et dernier étage de la résidence, comprenant : une vaste entrée desservant un séjour de 36.46 m² avec superbe vue sur mer ouvrant sur un balcon en pleine facade de mer exposé sud ouest, 2 chambres de plus de 13 m², une salle de bains et des wc séparés. Une terrasse de 27.14 m² complète l'ensemble ainsi qu'une buanderie en annexe. Possibilité d'acquérir un garage en sus (33000 eur). Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, specialiste des biens vue sur mer du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Situé en plein centre ville entre la plage et le marché, très bel appartement offrant une pièce de vie très lumineuse de 69 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine très haut de gamme aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Toutes les ouvertures donnent sur un balcon filant avec aperçu mer. Petite copropriété. Possibilité d'acquérir un box sécurisé pour 30 000 euros supplémentaires. Référence agence : 1872.

Découvrez cette résidence proposant des logements du studio au T5 avec vue imprenable sur la baie de Royan. Chaque appartement dispose d'une double exposition et se prolonge par un extérieur. Sécurisée par visiophone et gardien, avec ascenseurs privatifs et parking en sous-sol. Située au cœur de Royan, proche des commerces, services, marché et plage de la Grande-Conche, cette résidence éligible aux dispositifs PINEL / LMNP est une promesse de bien-être et un investissement durable.

Rare et prisée, la résidence Horizon vous offre le privilège de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Royan, dans un emplacement exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du marché central et 7 min à vélo de la Grande Plage, vous profitez d'un cadre de vie unique entre océan, nature et vie citadine. La résidence Horizon propose 42 logements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Certains bénéficient de vues dégagées sur l'océan et la Grande Plage, notamment les appartements en étage élevé avec extérieurs spacieux. Découvrir le programme : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence chartreux immobilier vous présente, à royan (17200), au premier étage d'une résidence de 2 étages, un appartement comprenant : un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin-cuisine donnant accès à la terrasse exposée sud / ouest, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une place de parking privée. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Bel appartement t3 situe en rez de chaussee d'une residence de standing a 300 m du marche comprenant une entree, un sejour, une cuisine / coin repas, deux chambres avec placards, un wc, une salle d'eau, terrasse, parking prive, cave.

L'agence chartreux immobilier vous présente : un appartement situé au premier étage d'une magnifique residence historique de royan, située face à la plage, au casino, aux restaurants et à proximité immédiate de tous les commerces de la station balnéaire. En bon état, il développe une surface habitable de 51.35 m² et dispose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Chauffage électrique. Une place de stationnement privative et une grande cave (11.93 m²) complètent le tout. Possibilité de conserver les meubles en place. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractere sur la bande cotiere du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Royan, proche centre-ville et commodités, au calme, dans une résidence de 2001, bien entretenue, votre agence côte plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente un appartement type t3 de 60 m² environ, au 1er étage avec ascenseur et spacieux escalier. L'appatement en très bon état général, se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour ouvert sur la terrasse exposée sud-ouest, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage fermé de 17 m² env. Au rdc, avec lumière et prise électrique. Nombreux rangements. Agréable résidence fermée, sécurisée, arborée. À visiter sans tarder!

L'agence chartreux immobilier vous propose : un appartement avec vue sur mer, en première ligne, face a la plage de pontaillac, entièrement rénové avant sa mise en vente par un professionnel du secteur. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il propose une surface habitable de 66.43 m² et comprend : une entrée, une cuisine équipée, un dégagement avec placard, un beau séjour ouvrant sur une loggia avec magnifique vue sur mer et casino barriere de pontaillac, 2 chambres de plus de 12 m² dont une avec vue sur mer, salle d'eau et wc indépendants. Une cave et une place de parking privative complètent le tout. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence immobilier chartreux, spécialiste des biens de caractere sur la bande cotiere du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Pourquoi payer 50% plus cher votre residence secondaire dans ce secteur si recherché des mathes et de royan. C'est économiser sur votre achat environ 50 000 euros pourquoi un tel privilège € grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle gratuite. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont limitées à 20 euros par mois ! Profitez d'une totale flexibilité : vous occupez votre résidence secondaire (une petite maison de type t3 avec deux suites parentales ! ) quand vous le souhaitez et bénéficiez d'une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie faite sur le prix d'achat, estimée à environ 50 000 euros par comparaison avec un bien local similaire sans bail, financera largement vos séjours futurs et constituera une véritable opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 4 032 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre maison soit occupée ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de csg pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien.

Côté plage immobilier royan pontaillac vous présente à la vente cet appartement au dernier étage de cette villa 50 d'une superficie de 90 m² face plage de pontaillac et océan, composé d'une belle entrée, salon / salle à manger avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes et buanderie. Terrasse repas plus balcon vue océan. Possibilité d'acquérir un grand garage en suplément.

Nouveaute. À seulement 1 km7 du marché central et 2 kms 5 de la plage de pontaillac, agréable appartement situé dans une résidence sécurisée de 2013. Il offre une entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée, coin nuit séparé composé de 2 chambres, couloir, salle d'eau, wc. Parking privatif. Proche lac de la métairie. 2 kms d'intermarché, bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Bel appartement récent de 59 m² hab situé au 1 er étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour / cuisine équipée donnant sur une belle loggia de 8 m², 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. Un parking privé n°134. Local à vélo.

Superbe T3 rénové en plein coeur de ROYAN situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur comprenant une entrée, un séjour donnant sur le balcon et sa vue dégagée, une cuisine, deux chambres, un cellier, une salle de bains, wc. Possibilité d'acquérir un garage en plus.

Situé à 2 pas de toutes commodités et à seulement 1.9km des plages ! Venez découvrir ce superbe T3 rénové au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété comprenant : une entrée, un séjour avec portes coulissantes donnant sur une loggia et sa vue panoramique relaxante, une cuisine neuve, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau, WC, une cave, ainsi qu'un emplacement de parking privatif. * Charges comprenant le chauffage et l'eau.

VENDU ! Très bel appartement, lumineux, avec son séjour-cuisine de 30,42 m², dégagement, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres avec placard ouvrant sur un balcon. Le secteur est calme. - Depuis le séjour : vue dégagée sans résidence ou maison haute. Le vrai + : la cuisine est aménagée, entièrement neuve, ainsi que l'électroménager : lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. - L'appartement a été complétement refait, les murs intérieurs ont tous été isolés, les ouvertures sont en double vitrage. Les placards sont aménagés en étagères et penderie. De 66,48 m² habitables, il est au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 appartements, dans une ancienne villa typique Royannaise. Vous avez aussi un abri de jardin. Entre 500 à 800 m, vous avez le supermarket, marché, plages, commerces, pharmacie, restaurant. - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 02 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1.300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix du bien : 335.680 € HAI. Honoraires de 4,90 % soit 15.680 € TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 320.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Bien en copropriété, de 3 lots. La surface loi CARREZ de 66,48 m². Charges annuelles de 500 €. Aucune procédure en cours. - Cabinet en Immobilier Patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17 - Fabienne-VRIGNAUD - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience. - * - Nos services : - Vente de maisons, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le "V-I-A-G-E-R- Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. - * - Vente de biens neufs en ESPAGNE, sur la Costa Blanca, accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente. ). - * - En recherche de biens : maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces. - * - Je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs. sur toute la France : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat. ), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier. On étudie toute proposition.

Ce bien est vendu. Mais voici ce que le cabinet peut vous trouver sur le secteur. Au coeur de royan, venez investir dans cette station balnéaire de royan, connus pour le "violon sur le sable", le phare de courdouan inscrit à l'unesco, des grandes plages, son climat. La résidence services séniors voit le jour pour un investissement avec gestion locative, loyers garantis, récupération de la tva, éligible au lmnp. - la résidence a prévue un salon spécifique pour que nos séniors s'y retrouve avec un espace lecture, cuisine. - derniers lots en vente dont un t3 de 54 m², avec séjour-cuisine, une belle chambre et un balcon. Le logement est prévu pour les personnes à mobilité réduite. Il est équipé de volets roulants, douche à l'italienne. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. - surface carrez : 54,53 honoraires à la charge du vendeur - d'autres logements en cours de constructions sont disponibles sur demande à royan et ses environs avec 2,3 ou 4 chambres, soit en résidence principale ou locative. - * - cabinet en immobilier patrimonial, - fabienne-vrignaud - royan - nouvelle aquitaine, + de 20 ans d'expérience. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. - * - nos services : - vente de maisons, appartements, logements n-e-u-f-s, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le "v-i-a-g-e-r- nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages ou des locations meublées. - * - vente de biens neufs en espagne, sur la costa blanca : accompagnement de a à z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente. ). - * - je recherche : maisons ou appartement à rénover ou récents, terrain à bâtir ou à lotir, fonds de commerces, viager. - * - je cherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs. Sur royan, bordeaux, toulouse, nantes et toute la france : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat. ), friche industrielle, terrain en zc ou za, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais dpe, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier. On étudie toute proposition.

Ce bien est vendu, mais voici un exemple de ce que le cabinet peut vous trouver. À 5 mn des plages de royan, installez-vous dans ce bel appartement de 63,49 m² avec séjour de 27 m², 2 chambres de 11 et 12 m², salle d'eau, dressing et terrasse. La résidence propose aussi les stationnements. Faites vos courses à pied, coiffeur, opticien, habillement, garage, loisirs créatifs, magasin bio, écoles. Il sera disponible début 2025. Il est idéal pour y habiter à l'année mais aussi pour de l'investissement locatif. De nombreuses personnes cherchent à se loger sur royan. Surface carrez : 63,49 m² nombre de lots de la copropriété : 28 honoraires à la charge du vendeur - d'autres logements sont disponibles sur demande sur royan et ses environs avec 2,3 ou 4 chambres, soit en résidence principale ou locative. - cabinet en immobilier patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17 - fabienne-vrignaud - royan - nouvelle aquitaine, + de 20 ans d'expérience. - * - nos services : - vente de maisons, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le "v-i-a-g-e-r- nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages ou des locations meublées np. - * - vente de biens neufs en espagne, sur la costa blanca, accompagnement de a à z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente. ). - * - en recherche de biens : maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces. - * - je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs. Sur toute la france : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat. ), friche industrielle, terrain en zc ou za, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais dpe, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier. On étudie toute proposition.

L’office notarial gapais et associé, sarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 avenue émilie 17200 royan - royan, quartier pontaillac, à 50m de la mer et face au casino, appartement de 50 m² au deuxième étage avec ascenseur comprenant : entrée sur salon-séjour (18,39 m²), balcon (8 m²), cuisine (5,90 m²), 2 chambres dont 1 avec placard (10,17 m² et 10.84 m²), salle de bains (3.48 m²), wc (1.28 m²). En sous-sol, (niveau -1), box fermé pour 1 véhicule et cave. Quoi faire à royan ? - plage de pontaillac : 30mètres - plage de la grande-conche : 2.8km - casino barrière : 30mètres - surf club royan atlantique - royan atout plage (circuit training, yoga, pilates, zumba, renforcement musculaire. ) - royanturiers (sport 4 à 6 ans) - nombres associations sportives éducation : crèche : - les moussaillons : 3km écoles maternelle et élémentaire : - louis bouchet : 2km - la clairière : 4km - la yeuse : 4km collèges : - henri dunant : 3km - émile zola : 4km lycées : - de l'atlantique : 3km - cordouan : 5km santé : - pharmacie de pontaillac : même rue - centre hospitalier royan atlantique + centre de périnatalité : 1km transports : - gare de royan : 3km - arrêt de bus pontaillac : 300mètres - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 83 86 33 86 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 260 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 24 / 09 / 2022 à 12 : 30 au 25 / 09 / 2022 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gapais et associé, sarl - notaires à nogent-le-rotrou - n° siret : 39529520700025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Royan face à la plage de la grande conche, votre agence Côté Plage Immobilier vous propose à la vente un appartement de 72 m² env. Type T3, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'un salon-séjour très lumineux ouvert sur balcon plein sud avec vue sur la plage, une cuisine Américaine aménagée, une chambre avec cabinet de toilette, une salle d'eau et un wc indépendant, une deuxième chambre avec un accés exterieur. Un emplacement privé dans un garage commun et emplacement dans cave commune. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Point essentiel : appartement équipé d'un monte escalier pour y accéder.

Vous serez agréablement surpris par le calme et l'environnement de cette résidence située à proximité des commerces (1 km) et des plages nauzan & pontaillac (3 km) résidence récente sur deux étages avec piscine au milieu d'un parc arboré offrant un appartement t3 de 63 m² à la vente en rez-de-jardin surélevé, une terrasse de 10 m² sans vis à vis exposée sud -ouest une pièce de vie de 23 m² avec une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres avec placards, une salle de bains & des toilettes séparés parking en sous- sol & deux locaux à vélo.