T3 - 62.2m ²

Rennes (35000)

220 500 €

3 556 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
62 m²
Surface

AscenseurCaveParquet

Description du bien

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose un T3 au 9ème étage sur 10, situé quartier Colombier, cet appartement est composé d'une entré avec placard, un séjour sur parquet donnant coté square orienté ouest, une cuisine indépendante avec placard, une chambres avec placard, une chambre avec balcon fermé, une salle de bains et de w. c. indépendants.

Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien.

L'appartement est actuellement loué 760,30euros par mois.

Le bien est situé à proximité des commerces, services et transports et cinémas.

Dans une copropriété de 316 lots (dont 158 lots en habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 2280 euros par an.

Taxe foncière de 1561 euros.

Le prix honoraires d'agence inclus est de 228 000 euros, les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 13 000 euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

Annonce publiée le 30 janvier 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Parquet

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 220 500 €(3 556 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (220 500 €) depuis le premier prix enregistré le 30 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 556 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 980 € et 1 370 € par an

Prix dans la région

3 556 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rennes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rennes (35000)

Rennes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr